二零二四年度高档小区停车场车位分配合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高档小区停车场车位分配合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称第二条车位分配原则2.1车位分配方式2.2车位分配数量2.3车位分配时间第三条车位使用期限3.1车位使用起始日期3.2车位使用终止日期第四条车位使用费用4.1车位使用费标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条车位使用规定5.1车位使用权限5.2车位转让规定5.3车位停驶规定5.4违规行为处理第六条车位维修与保养6.1车位维修责任6.2车位保养责任6.3维修保养费用承担第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条甲方权益保障12.1甲方权益保障措施12.2甲方权益保障责任第十三条乙方权益保障13.1乙方权益保障措施13.2乙方权益保障责任第十四条其他约定14.1甲方其他约定14.2乙方其他约定（合同内容从第十五条开始）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××高档小区物业管理公司1.2乙方名称：×××业主第二条车位分配原则2.1车位分配方式：按购房顺序及入住时间进行车位分配。2.2车位分配数量：根据小区规划及实际需求，按照每户不超过1个车位的原则进行分配。2.3车位分配时间：自合同签订之日起30日内，甲方完成车位的分配工作。第三条车位使用期限3.1车位使用起始日期：自车位分配完成后次日起计算。3.2车位使用终止日期：合同终止或乙方不再拥有小区住房所有权时止。第四条车位使用费用4.1车位使用费标准：每车位每月人民币××元整。4.2费用支付方式：通过银行转账、、支付等方式进行支付。4.3费用支付时间：乙方应在每个付款周期开始前5个工作日内支付车位使用费。第五条车位使用规定5.1车位使用权限：乙方拥有所分配车位的合法使用权，未经甲方同意，不得转借、转租或转让给第三方使用。5.2车位转让规定：如乙方需转让车位使用权，须提前30日书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行转让。5.3车位停驶规定：乙方如有长时间（超过7天）不在小区内停车，需提前通知甲方，否则甲方有权将车位重新分配给其他需要使用的业主。5.4违规行为处理：乙方如在车位使用过程中出现违规行为，甲方有权根据小区管理规定进行处理，包括但不限于警告、罚款、暂停或终止车位使用权等。第六条车位维修与保养6.1车位维修责任：甲方负责车位的日常维修与保养工作，确保车位的正常使用。6.2车位保养责任：甲方应定期对车位进行清洁、排水、检查等保养工作，确保车位的安全与舒适。6.3维修保养费用承担：车位维修保养费用包含在车位使用费中，乙方无需另行支付。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同签订后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2合同解除条件：合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应立即停止使用车位，并支付合同解除日至实际解除日期之间的车位使用费。（合同内容从第八条开始）第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按约定时间完成车位分配的，应向乙方支付违约金，违约金为车位使用费的20%。8.2乙方违约责任：乙方未按时支付车位使用费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。第九条争议解决方式9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：协商不成的，可向小区物业管理处申请调解。9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径解决：仲裁不成的，任何一方均有权通过法律途径解决。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同签订后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同终止条件：合同期满或甲乙双方协商一致解除合同时，合同即终止。第十一条保密条款11.1保密内容：本合同内容及甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。11.3违约责任：违反保密条款的一方，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的2倍。第十二条甲方权益保障12.1甲方权益保障措施：甲方有权对车位使用情况进行监督和管理，确保车位的合理使用。12.2甲方权益保障责任：甲方应按照合同约定提供车位，并保障乙方在使用车位过程中的合法权益。第十三条乙方权益保障13.1乙方权益保障措施：乙方有权按照合同约定使用车位，并有权要求甲方履行合同义务。13.2乙方权益保障责任：乙方应按照合同约定支付车位使用费，并遵守车位使用规定。第十四条其他约定14.1甲方其他约定：本合同未涉及的事项，如有其他约定，可另行签订书面协议。14.2乙方其他约定：本合同未涉及的事项，如有其他约定，可另行签订书面协议。（合同内容结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应遵守合同约定，如因第三方原因导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。第二条第三方介入情形2.1中介服务：如甲方或乙方选择中介服务进行车位租赁，中介方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量。2.2维修保养：如车位维修保养需第三方专业机构介入，甲方应提前通知乙方，并确保第三方机构具备相关资质。2.3法律咨询：如甲乙双方在合同履行过程中需第三方法律咨询服务，第三方应具备相关执业资格。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲方或乙方的责任限额不应超过其介入合同履行的直接费用。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额的确定应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第四条第三方权益保护4.1第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自泄露第三方商业秘密。4.2第三方权益受损的处理：如甲方或乙方侵犯第三方合法权益，第三方有权要求甲方或乙方停止侵权行为，并有权要求赔偿。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理：第三方未按照合同约定履行义务的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约的后果：第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。第六条第三方退出6.1第三方退出条件：第三方因不可抗力或其他合同约定原因无法继续履行合同义务的，可以退出。6.2第三方退出程序：第三方退出时，应提前书面通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方完成相关交接工作。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方关系：第三方应独立承担合同义务，不得将其义务转嫁给甲方。7.2第三方与乙方关系：第三方应独立承担合同义务，不得将其义务转嫁给乙方。第八条第三方介入的额外条款8.1额外条款的签订：如甲方或乙方与第三方签订额外条款，应书面通知另一方，并经另一方同意后生效。8.2额外条款的效力：额外条款对本合同其他条款的权利义务产生影响。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方划分：第三方应按照合同约定向甲方履行义务，并承担相应责任。9.2第三方与乙方划分：第三方应按照合同约定向乙方履行义务，并承担相应责任。第十条第三方介入后的合同履行10.1合同履行方式：第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同履行合同。10.2合同履行监督：甲乙双方有权对第三方履行合同情况进行监督，确保合同履行顺利。第十一条第三方介入后的争议解决11.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，甲乙双方可先尝试协商解决。11.2协商不成的处理：协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第十二条第三方介入后的违约责任12.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。12.2甲方或乙方违约：甲方或乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方损失的，甲方或乙方应承担违约责任。第十三条第三方介入后的权益保障13.1甲方权益保障：甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并保障甲方合法权益。13.2乙方权益保障：乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并保障乙方合法权益。第十四条第三方介入后的其他约定14.1其他约定的签订：如甲方、乙方与第三方有其他约定，可签订书面协议。14.2其他约定的效力：其他约定对本合同的权利义务产生影响。（第三方介入后的修正内容结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位分配方案详细说明：本附件具体列举甲方分配车位的具体方案，包括车位的分布图、车位编号以及分配原则等。附件二：车位使用费支付凭证详细说明：本附件为乙方支付车位使用费的凭证，包括支付金额、支付时间以及支付方式等。附件三：车位维修保养服务说明详细说明：本附件详细说明甲方对车位进行维修保养的服务内容、服务标准以及服务周期等。附件四：第三方服务机构资质证明详细说明：本附件为甲方选择的第三方服务机构提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件五：中介服务合同详细说明：如甲方或乙方选择中介服务进行车位租赁，本附件为甲方或乙方与中介方签订的合同。附件六：维修保养合同详细说明：如车位维修保养需第三方专业机构介入，本附件为甲方与第三方机构签订的合同。附件七：法律咨询服务合同详细说明：如甲乙双方在合同履行过程中需第三方法律咨询服务，本附件为甲方与乙方与第三方签订的合同。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间完成车位分配。2.乙方未按时支付车位使用费。3.甲方未按照合同约定提供车位。4.乙方未按照合同约定使用车位。5.第三方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为车位使用费的20%。2.乙方违约责任：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。3.第三方违约责任：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为第三方介入合同履行的直接费用的20%。示例说明：1.若甲方未按约定时间完成车位分配，甲方需向乙方支付违约金，例如：如果合同约定车位分配时间为合同签订后30日内，若甲方未能按时完成分配，则甲方需向乙方支付违约金1000元。2.若乙方未按时支付车位使用费，乙方需向甲方支付滞纳金，例如：如果乙方未在付款周期开始前5个工作日内支付车位使用费，则乙方需向甲方支付滞纳金50元。3.若第三方未按照合同约定履行义务，第三方需向甲方或乙方支付违约金，例如：如果第三方未按照合同约定提供维修保养服务，则第三方需向甲方或乙方支付违约金1000元。（其他补充性说明和解释内容结束）全文完。二零二四年度高档小区停车场车位分配合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称第二条车位分配2.1车位数量2.2分配原则2.3分配时间第三条车位使用3.1使用期限3.2使用规定3.3违规处理第四条费用支付4.1费用标准4.2支付方式4.3支付时间第五条车位变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用第六条合同终止6.1终止条件6.2终止程序6.3终止后的处理第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议方式8.2争议时效第九条合同的生效、变更和解除9.1生效条件9.2变更条件9.3解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条权利和义务11.1甲方权利和义务11.2乙方权利和义务第十二条甲方和乙方之间的沟通和协作12.1沟通方式12.2协作内容第十三条法律法规13.1适用法律13.2法律法规冲突第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的修订第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：具体小区名称或开发商名称1.2乙方名称：具体车主姓名或车辆所有者姓名第二条车位分配2.1车位数量：根据小区停车场实际情况，具体规定可供分配的车位数2.2分配原则：2.2.1按照车位购买先后顺序进行分配；2.2.2如有剩余车位，可进行抽签分配；2.2.3小区居民及租户享有优先分配权。2.3分配时间：具体规定车位分配的开始及结束时间，如2024年1月1日至2024年12月31日。第三条车位使用3.1使用期限：车位使用期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2使用规定：3.2.1乙方拥有车位使用权，但不享有车位所有权；3.2.2乙方不得将车位转借、转租或者出售给第三方；3.2.3乙方应遵守停车场管理规定，按照指定的时间和地点停放车辆；3.2.4乙方车辆不得占用他人车位，不得在停车场内乱停乱放；3.2.5乙方车辆应保持车况良好，不得影响停车场内的交通秩序。3.3违规处理：3.3.1乙方违反本合同规定的，甲方有权要求乙方改正；3.3.2乙方违反本合同规定，给第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任；3.3.3乙方严重违反本合同规定，甲方有权终止本合同，并追究乙方的法律责任。第四条费用支付4.1费用标准：具体规定车位使用费用的标准，如每个车位每月费用为元。4.2支付方式：乙方应通过银行转账、、等方式向甲方支付车位使用费用。4.3支付时间：乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的车位使用费用。第五条车位变更5.1变更条件：如乙方因特殊情况需要变更车位，须向甲方提出书面申请。5.2变更程序：5.2.1乙方应向甲方提交书面变更申请，并提供相关证明材料；5.2.2甲方应在收到乙方申请后的15个工作日内进行审核；5.2.3审核通过的，甲方应安排乙方进行车位变更。5.3变更费用：如涉及车位变更产生的相关费用，由乙方承担。第六条合同终止6.1终止条件：6.1.1本合同期满；6.1.2乙方提前解除本合同，需提前30日书面通知甲方；6.1.3甲方因公共利益需要提前解除本合同的，应提前30日书面通知乙方；6.1.4乙方违反本合同规定，甲方有权终止本合同。6.2终止程序：6.2.1合同终止前，乙方应将车位使用权交还给甲方；6.2.2甲方应在合同终止后15个工作日内向乙方办理退款手续（如有）。6.3终止后的处理：本合同终止后，乙方应停止使用停车场车位，并办理相关手续。第七条违约责任7.1违约行为：7.1.1甲方未按照约定时间、地点提供车位，给乙方造成损失的；7.1.2甲方未按照约定时间、金额支付车位使用费用的；7.1.3乙方未按照约定时间支付车位使用费用的；7.1.4乙方转借、转租或者出售车位给第三方，或者占用他人车位的。7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的车位使用费用的20%；7.2.2违约方给守约方造成损失的，应承担赔偿责任；7.2.3双方均有过错的，各自承担相应的责任。第八条争议解决8.1争议方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议时效：双方在发生争议后，应在本合同约定的期限内提出，超过该期限的，视为放弃争议权利。第九条合同的生效、变更和解除9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2变更条件：本合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3解除条件：本合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条权利和义务11.1甲方权利和义务：11.1.1按约定提供车位，并保证车位的正常使用；11.1.2按约定时间、金额收取车位使用费用；11.1.3负责车场的管理与维护，确保车场的正常运营；11.1.4履行合同约定的其他义务。11.2乙方权利和义务：11.2.1按约定支付车位使用费用；11.2.2遵守停车场管理规定，按照指定的时间和地点停放车辆；11.2.3不得转借、转租或者出售车位给第三方；11.2.4履行合同约定的其他义务。第十二条甲方和乙方之间的沟通和协作12.1沟通方式：双方可通过电话、邮件、等方式进行日常沟通；重大事项需召开会议协商。12.2协作内容：双方在合同执行过程中，应积极协作，共同解决遇到的问题，确保合同的顺利履行。第十三条法律法规13.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律法规冲突：如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2合同的附件：本合同附件包括车位分配方案、车位使用管理规定等。14.3合同的修订：本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修保养方等。1.2.1车位租赁或买卖的中介机构；1.2.2车位维修、保养、清洁等服务提供方；1.2.3停车场设施的建设和运营管理方；1.2.4法律法规规定的其他有权参与的一方。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件：当本合同的执行涉及第三方权益，或需第三方协助时，甲乙方应遵守本合同约定的条件和程序。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙方应就第三方介入的事宜进行协商，并达成一致意见；2.2.2甲乙方应向第三方提供必要的合同信息和资料；2.2.3第三方应签署相应的协议或文件，明确权责和义务；2.2.4甲乙方应监督第三方按照约定履行其义务。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1按约定获取相应的费用或报酬；3.1.2拒绝执行违反法律法规、社会公序良俗的指令。3.2第三方义务：3.2.1按照甲乙方的要求提供服务或协助；3.2.2遵守国家法律法规和停车场管理规定；3.2.3不得擅自披露甲乙方提供的保密信息；3.2.4不得利用甲乙方的权益为自己或他人谋取不正当利益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额，不得超过甲方乙方的授权范围和第三方承诺的赔偿限额。4.2第三方赔偿限额的确定：4.2.1第三方应在其宣传资料、网站、合同中明确赔偿限额；4.2.2甲乙方应要求第三方提供相应的赔偿限额保障措施，如保险等；4.2.3甲乙方应监督第三方履行赔偿限额的义务。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照约定履行义务，或违反国家法律法规、社会公序良俗的，甲乙方有权要求第三方改正或赔偿。5.2第三方违约处理程序：5.2.1甲乙方应与第三方进行协商，要求其履行义务或赔偿损失；5.2.2协商不成的，甲乙方可依法向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2第三方与甲乙方的权益划分：6.2.1第三方按约定提供服务或协助，享有相应的权益；6.2.2甲乙方按约定支付费用或报酬，不承担第三方未按约定履行义务的责任。第七条第三方介入的合同变更与解除7.1第三方介入的合同变更：当第三方介入的事宜发生变更，甲乙方应协商一致，并签署变更协议。7.2第三方介入的合同解除：当第三方介入的事宜解除，甲乙方应协商一致，并签署解除协议。第八条第三方介入的争议解决8.1