2024年度店铺出售合同及相关保密协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店铺出售合同及相关保密协议本合同目录一览第一条：店铺出售基本信息1.1：店铺名称1.2：店铺地址1.3：出售价格1.4：付款方式及期限第二条：店铺转让条件2.1：店铺所有权转移2.2：店铺经营权转移2.3：员工转移2.4：客户资料转移第三条：店铺出售过程中的费用3.1：店铺评估费用3.2：律师费3.3：税费3.4：其他相关费用第四条：店铺交接4.1：店铺交付时间4.2：店铺交付条件4.3：店铺交付手续4.4：店铺交付后的事宜第五条：保密协议5.1：保密内容5.2：保密期限5.3：违约责任5.4：保密协议的解除条件第六条：合同的生效、变更和解除6.1：合同生效条件6.2：合同变更条件6.3：合同解除条件第七条：违约责任7.1：卖方违约责任7.2：买方违约责任第八条：争议解决方式8.1：协商解决8.2：调解解决8.3：仲裁解决8.4：诉讼解决第九条：合同的份数和保管9.1：合同份数9.2：合同的保管第十条：其他约定10.1：店铺招牌及商标使用权10.2：租赁合同及物业费用10.3：设备及家具清单第十一条：合同的签署地点和时间11.1：签署地点11.2：签署时间第十二条：双方签署人12.1：卖方签署人12.2：买方签署人第十三条：附件13.1：店铺评估报告13.2：租赁合同副本13.3：设备及家具清单13.4：其他重要文件第十四条：补充条款14.1：双方约定的其他补充条款结束第一部分：合同如下：第一条：店铺出售基本信息1.1：店铺名称本合同涉及的店铺名称为：“X店铺”。1.2：店铺地址店铺地址为：“市区街道号”。1.3：出售价格店铺出售价格为人民币万元整。1.4：付款方式及期限买方应于本合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付首付款人民币万元整，剩余款项分期支付，具体付款方式和期限如下：（1）买方应于本合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币万元整；（2）剩余款项人民币万元整，买方应按照卖方指定的分期付款计划进行支付，分期付款期限为6个月；（3）买方未按照约定时间支付剩余款项的，应按照逾期付款金额的日利率0.5%支付滞纳金。第二条：店铺转让条件2.1：店铺所有权转移卖方应将店铺的所有权转移给买方，包括但不限于店铺的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。2.2：店铺经营权转移卖方应将店铺的经营权转移给买方，包括但不限于店铺的经营许可证、食品经营许可证等。2.3：员工转移卖方应将店铺现有员工的基本信息、工资待遇及职务等相关信息提供给买方，并协助买方进行员工转移。2.4：客户资料转移卖方应将店铺现有的客户资料、订单信息等相关资料提供给买方，并协助买方进行客户维护。第三条：店铺出售过程中的费用3.1：店铺评估费用店铺评估费用为人民币万元整，由买方承担。3.2：律师费本合同的律师费用为人民币万元整，由买方承担。3.3：税费店铺出售过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由买方承担。3.4：其他相关费用除前述费用外，店铺出售过程中产生的其他相关费用，按照国家相关法律法规的规定，由买方承担。第四条：店铺交接4.1：店铺交付时间店铺交付时间为本合同签订之日起15个工作日内。4.2：店铺交付条件店铺交付条件如下：（1）店铺所有权和经营权已转移给买方；（2）店铺现有员工已向买方提供，并协助买方进行员工转移；（3）店铺现有客户资料、订单信息等相关资料已向买方提供，并协助买方进行客户维护；（4）店铺评估费用、律师费、税费等已由买方支付。4.3：店铺交付手续店铺交付手续包括但不限于：（1）店铺所有权和经营权的转移手续；（2）员工转移手续；（3）客户资料、订单信息等相关资料的交接手续；（4）店铺评估费用、律师费、税费等相关费用的支付手续。4.4：店铺交付后的事宜店铺交付后，买方应继续履行本合同的约定，并按照约定支付剩余款项。卖方应对买方在店铺经营过程中遇到的问题提供必要的协助和指导。第五条：保密协议5.1：保密内容买方和卖方在本次店铺出售过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，包括但不限于客户资料、经营策略、财务数据等。5.2：保密期限双方对对方的保密内容承担保密义务，保密期限为本合同签订之日起3年。5.3：违约责任一方违反本协议的保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露秘密所涉及的秘密价值的一倍。5.4：保密协议的解除条件保密协议的解除条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行；（3）一方遇到不可抗力，无法继续履行本合同。第六条：合同的生效、变更和解除6.1：合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。6.2：合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。6.3：合同解除条件合同的解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。合同解除后，双方应按照本合同的约定履行相关义务，包括但不限于店铺交付、剩余款项支付等。结束第八条：违约责任8.1：卖方违约责任卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2：买方违约责任买方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条：争议解决方式9.1：协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议。9.2：调解解决如双方协商未果，可向相关调解机构申请调解，调解结果对双方具有约束力。9.3：仲裁解决如双方同意仲裁，任何争议均应提交至X仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。9.4：诉讼解决如双方未能达成仲裁协议，任何争议均应提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十条：合同的份数和保管10.1：合同份数本合同一式两份，卖方和买方各执一份。10.2：合同的保管双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容。第十一条：合同的签署地点和时间11.1：签署地点本合同于市区街道号签署。11.2：签署时间本合同于年月日签署。第十二条：双方签署人12.1：卖方签署人卖方签署人为：X（签名）12.2：买方签署人买方签署人为：X（签名）第十三条：附件13.1：店铺评估报告13.2：租赁合同副本13.3：设备及家具清单13.4：其他重要文件第十四条：补充条款14.1：双方约定的其他补充条款第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同的履行有关联的个体或组织。1.2：第三方包括但不限于中介方、评估机构、调解机构、仲裁机构、诉讼机构等。第二条：第三方介入的条件2.1：当甲乙方在履行本合同过程中遇到无法自行解决的问题，需要第三方介入时，甲乙方应立即通知对方。2.2：甲乙方在通知对方后，应在个工作日内共同选定第三方。2.3：如甲乙方在个工作日内无法共同选定第三方，任何一方均有权自行选择第三方。第三条：第三方的责任3.1：第三方应按照甲乙方的约定，公正、公平、及时地处理合同履行过程中出现的问题。3.2：第三方在处理问题的过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙方的合法权益。3.3：第三方应对在处理问题过程中所获悉的甲乙方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等予以保密。第四条：第三方的权利4.1：第三方有权要求甲乙方提供与问题处理有关的信息。4.2：第三方有权要求甲乙方支付其处理问题的费用。第五条：第三方介入的费用5.1：第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、调解费、仲裁费、诉讼费等。5.2：第三方介入的费用由甲乙方按照约定的比例承担。5.3：如甲乙方未按照约定承担第三方介入费用的，应支付违约金，违约金为应支付费用的一倍。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1：第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同。6.2：本合同的履行不影响甲乙方与第三方之间合同的履行。6.3：第三方不因本合同的履行而对甲乙方产生任何权利义务。第七条：第三方的责任限额7.1：第三方对甲乙方的责任限额为第三方介入费用的一定比例，具体比例由甲乙方在选择第三方时协商确定。7.2：如第三方在处理问题过程中存在过错，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。7.3：第三方对甲乙方的赔偿责任不应超过其责任限额。第八条：第三方介入的终止8.1：当第三方介入的问题得到解决，甲乙方均无异议时，第三方介入终止。8.2：如第三方在处理问题过程中出现重大失误，甲乙方均有权要求第三方终止介入。8.3：第三方在接到甲乙方的终止要求后，应立即停止介入。第九条：第三方介入后的资料归档9.1：第三方在介入结束后，应将所有与问题处理有关的资料交付甲乙方。9.2：甲乙方应对第三方提供的资料予以保密，并妥善保管。第十条：违约责任10.1：甲乙方未按照约定选择第三方，或未按照约定承担第三方介入费用的，应承担违约责任。10.2：第三方未按照约定处理问题，或未按照约定保密的，应承担违约责任。第十一条：争议解决方式11.1：本合同所述的第三方介入相关争议，应通过协商解决。11.2：如协商未果，可依法向相关机构申请调解、仲裁或诉讼。第十二条：合同的份数和保管12.1：本合同的第三方介入相关条款一式两份，甲乙方各执一份。12.2：甲乙方应妥善保管本合同，并确保第三方知悉本合同的内容。第十三条：附件13.1：第三方介入费用比例约定13.2：第三方选择标准13.3：其他与第三方介入相关的约定第十四条：补充条款14.1：甲乙方约定的其他补充条款第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺评估报告详细说明：本报告应包括店铺的资产评估、负债评估、经营状况评估等内容，并由具有资质的评估机构出具。附件2：租赁合同副本详细说明：租赁合同应包括租赁期限、租金、维修责任、解约条件等条款，并由出租人和承租人签字或盖章。附件3：设备及家具清单详细说明：清单应详细列明店铺内的设备、家具等物品的名称、数量、型号、购置时间等信息。附件4：重要文件详细说明：包括店铺的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证件的复印件。附件5：第三方介入费用比例约定详细说明：明确甲乙方约定的第三方介入费用比例，以及费用支付的时间和方式。附件6：第三方选择标准详细说明：列出甲乙方在选择第三方时应考虑的因素，如专业能力、信誉度、收费标准等。附件7：其他与第三方介入相关的约定详细说明：包括甲乙方对第三方的特殊要求，如保密义务、处理问题的时效性等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照约定时间支付首付款或剩余款项。2.甲乙方未按照约定提供店铺相关信息或资料。3.甲乙方未按照约定选择第三方，或未按照约定承担第三方介入费用。4.第三方未按照约定处理问题，或未按照约定保密。责任认定标准：1.违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期付款金额的日利率0.5%或其他约定比例。2.赔偿责任：如违约方的行为导致守约方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.第三方责任：第三方应对其在处理问题过程中的过错负责，赔偿责任不应超过其责任限额。示例说明：1.若买方未按照约定时间支付首付款，卖方有权要求买方支付逾期付款的违约金，并有权要求解除合同。2.若卖方未按照约定提供店铺相关信息或资料，买方有权要求卖方履行合同，并有权要求赔偿因信息不准确导致的损失。3.若卖方未按照约定选择第三方，导致合同无法正常履行，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。4.若第三方在处理问题过程中存在过错，导致买方损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不应超过其责任限额。全文完。2024年度店铺出售合同及相关保密协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3店铺定义第二条：店铺出售事项2.1出售价格2.2付款方式及分期2.3交付店铺的时间和条件第三条：店铺转让手续3.1产权过户手续3.2营业执照过户手续3.3相关许可证过户手续第四条：店铺现状4.1店铺设施和设备4.2店铺库存4.3店铺现有合同和协议第五条：保密协议5.1保密信息范围5.2保密期限5.3保密义务及违约责任第六条：店铺经营权6.1经营范围6.2经营期限6.3经营权转让条件第七条：售后服务7.1卖方提供的售后服务内容7.2售后服务期限7.3售后服务费用第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更和解除的法律后果第九条：违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁结果的执行第十一条：法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2法律适用优先级11.3争议解决的法律适用第十二条：合同的生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的权利和义务处理第十三条：其他约定13.1店铺装修和改造13.2员工转移和薪酬13.3店铺保险和税务第十四条：附件14.1店铺产权证明文件14.2营业执照和相关许可证文件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方信息卖方名称为：X有限公司，注册地址为省市区路号，统一社会信用代码为，法定代表人（或负责人）为X，联系电话为X。1.2买方信息买方名称为：X个体工商户，经营地址为省市区路号，营业执照编号为，经营者为X，联系电话为X。1.3店铺定义店铺指卖方名下的位于省市区路号的商业用房，房屋所有权证编号为，店铺现状为正常经营状态。第二条：店铺出售事项2.1出售价格店铺的出售价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），买方应按照本合同约定的付款方式支付卖方。2.2付款方式及分期买方应在本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付首付款人民币万元整（大写：人民币玖拾捌仟元整）；剩余款项人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整），买方应自店铺交付之日起一个月内支付完毕。2.3交付店铺的时间和条件卖方应在本合同签订之日起一个月内，将店铺交付给买方。交付条件为店铺现状，包括但不限于店铺内的设施、设备和库存等。第三条：店铺转让手续3.1产权过户手续卖方应协助买方办理店铺的产权过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料和办理过户所需的费用。3.2营业执照过户手续卖方应协助买方办理店铺营业执照的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料和办理过户所需的费用。3.3相关许可证过户手续卖方应协助买方办理与店铺经营相关的各类许可证的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料和办理过户所需的费用。第四条：店铺现状4.1店铺设施和设备店铺现有的设施和设备包括但不限于：货架、桌椅、空调、音响等，卖方应保证店铺设施和设备的正常使用。4.2店铺库存店铺现有的库存清单详见附件一，买方应按照实际库存接收店铺。4.3店铺现有合同和协议卖方应向买方披露店铺现有的合同和协议，包括但不限于供应商合同、租赁合同等，买方有权选择是否继续履行。第五条：保密协议5.1保密信息范围保密信息范围包括但不仅限于店铺的经营策略、客户资源、财务数据等。5.2保密期限保密信息的保密期限为本合同终止之日起五年。5.3保密义务及违约责任买方应对卖方提供的保密信息予以保密，未经卖方同意，不得向第三方泄露。如买方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿卖方因此遭受的损失。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件任何一方提出变更合同的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除条件一方提出解除合同的，应当以书面形式通知对方。合同解除的条件符合法律、法规的规定，以及双方约定。8.3合同变更和解除的法律后果合同变更或解除后，双方应当根据变更或解除的协议，履行相应的权利和义务。如有争议，按照本合同第十条的争议解决方式处理。第九条：违约责任9.1卖方违约责任卖方未按照本合同约定交付店铺的，应向买方支付违约金，违约金为店铺成交价格的10%。9.2买方违约责任买方未按照本合同约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的10%。9.3违约赔偿金额及方式违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约率。违约金通过银行转账方式支付给对方。第十条：争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。10.3仲裁结果的执行仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。仲裁结果生效后，败诉方应按照裁决执行，如有必要，胜诉方有权向人民法院申请强制执行。第十一条：法律适用及争议解决11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律适用优先级如本合同与国家法律、法规的规定相抵触，应以国家法律、法规为准。11.3争议解决的法律适用本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的生效和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方的权利和义务全部履行完毕后终止。12.3合同终止后的权利和义务处理合同终止后，双方对彼此的保密义务继续有效，本合同终止不影响双方因本合同产生的权利和义务。第十三条：其他约定13.1店铺装修和改造买方在取得店铺所有权后，有权根据经营需要对店铺进行装修和改造，但应遵守相关法律法规，并承担相应费用。13.2员工转移和薪酬店铺现有员工的劳动合同由买方继续履行，买方应支付员工薪酬，并承担员工的社会保险和福利待遇。13.3店铺保险和税务买方应继续办理并支付店铺的保险费用，以及依法办理税务登记和支付税费。第十四条：附件14.1店铺产权证明文件14.2营业执照和相关许可证文件14.3其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲乙方以外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司、税务机关等。1.2第三方责任第三方在本合同项下的责任限于其自身的职责和义务，对于甲乙双方的损失，第三方不承担连带责任。第二条：第三方介入的条件和方式2.1中介方介入中介方作为第三方介入，应按照中介合同的约定，协助甲乙方完成店铺的买卖事宜。2.2评估机构介入评估机构作为第三方介入，应根据甲乙方的要求，对店铺的价值进行评估，并提供评估报告。2.3审计机构介入审计机构作为第三方介入，应根据甲乙方的要求，对店铺的财务状况进行审计，并提供审计报告。2.4保险公司介入保险公司作为第三方介入，应根据甲乙方的要求，为店铺提供保险服务，并承担保险责任。2.5税务机关介入税务机关作为第三方介入，对甲乙方的税务事项进行监管，并依法征收税费。第三条：第三方介入后的合同修改3.1增加的额外条款3.2第三方责任限额第三方对其提供的服务或报告的质量承担责任，但第三方对甲乙方的损失不承担连带责任。甲乙方应对第三方的服务或报告进行审查，并对审查结果负责。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方应独立于甲乙方，其提供的服务或报告不改变甲乙方之间的合同关系。4.2第三方与中介方中介方作为第三方，应按照中介合同的约定，协助甲乙方完成店铺的买卖事宜，并对中介过程中的信息保密。4.3第三方与评估机构、审计机构、保险公司、税务机关等各第三方之间相互独立，各自承担其职责范围内的责任。第五条：第三方责任的具体界定5.1中介方责任中介方应诚实守信，提供真实、准确的信息，并按照约定协助甲乙方完成店铺的买卖事宜。中介方违反合同约定，导致甲乙方损失的，应承担相应的违约责任。5.2评估机构责任评估机构应根据甲乙方的要求，对店铺的价值进行评估，并提供评估报告。评估机构违反合同约定，导致甲乙方损失的，应承担相应的违约责任。5.3审计机构责任审计机构应根据甲乙方的要求，对店铺的财务状况进行审计，并提供审计报告。审计机构违反合同约定，导致甲乙方损失的，应承担相应的违约责任。5.4保险公司责任保险公司应根据甲乙方的要求，为店铺提供保险服务，并承担保险责任。保险公司违反合同约定，导致甲乙方损失的，应承担相应的违约责任。5.5税务机关责任税务机关应依法对甲乙方的税务事项进行监管，并征收税费。税务机关违反法律法规，导致甲乙方损失的，甲乙方有权依法维权。第六条：第三方责任的具体执行6.1甲乙方对第三方的选择甲乙方应根据自身的需求，选择合适的第三方。甲乙方对第三方的选择负责，并对其服务或报告的质量进行审查。6.2第三方服务的启动和终止甲乙方应与第三方签订具体的服务合同，明确服务的范围、期限和费用等。第三方服务的启动和终止，应经甲乙方同意。6.3第三方责任的具体履行第三方应按照合同约定，履行其职责，并对其提供的服务或报告的质量承担责任。第三方未能履行其职责，导致甲乙方损失的，应承担相应的违约责任。第七条：第三方责任的风险防范7.1甲乙方对第三方的审查甲乙方应对第三方进行审查，包括但不限于第三方的资质、信誉、业务能力等。7.2甲乙方与第三方的沟通7.3第三方服务的监督甲乙方应对第三方的服务进行监督，确保第三方按照合同约定履行其职责。7.4第三方责任的风险转移甲乙方应采取适当措施，防范第三方责任的风险。如甲乙方发现第三方存在违约行为，应及时采取措施，防止损失扩大。第八第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，证明店铺的所有权归卖方所有。附件二：营业执照和相关许可证文件详细要求：提供营业执照、食品经营许可证、消防安全许可证等相关证明文件，证明店铺具备经营条件。附件三：店铺现状照片详细要求：提供店铺内外部照片，包括店铺门面、内部装修、设施设备、库存等，以证明店铺的现状。附件四：店铺库存清单详细要求：提供店铺现有的库存清单，包括商品名称、数量、单价等信息，以便买方了解店铺的库存情况。附件五：评估报告详细要求：提供店铺的评估报告，包括店铺的价值评估、设施设备的价值评估等。附件六：审计报告详细要求：提供店铺的财务审计报告，包括店铺的营业收入、成本、利润等财务信息。附件七：保险单据详细要求：提供店铺的保险单据，包括保险合同、保险费用支付凭证等。附件八：税务登记证明详细要求：提供店铺的税务登记证明，证明店铺已依法办理税务登记。附件九：员工名单和合同详细要求：提供店铺现有员工的名单、劳动合同等相关文件，以便买方了解店铺的员工情况。附件十：其他重要文件详细要求：提供与店铺经营相关的其他重要文件，包括但不限于供应商合同、客户合同等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照约定时间交付店铺。2.卖方未提供真实、准确的店铺信息。3.买方未按照约定时间支付款项。4.买方未按照约定履行店铺的经营活动。5.第三方未按照约定提供服务或报告。责任认定标准：1.卖方违约行为导致买方损失的，卖方应承担违约责任，包括但不限于赔偿买方因此遭受的直接经济损失。2.买方违约行为导致卖方损失的，买方应承担违约责任，包括但不限于赔偿卖方因此遭受的直接经济损失。3.第三方违约行为导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方因此遭受的直接经济损失。示例说明：1.如果卖方未能在约定时间内交付店铺，导致买方无法按时开展经营活动，买方因此遭受经济损失，卖方应承担赔偿责任。2.如果买方未能在约定时间内支付款项，导致卖方无法及时履行合同义务，卖方因此遭受经济损失，买方应承担赔偿责任。3.如果第三方未能按照约定提供服务或报告，导致甲乙方遭受经济损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度店铺出售合同及相关保密协议2本合同目录一览第一条：店铺出售概述1.1店铺基本信息1.2出售价格与支付方式1.3店铺交付时间与条件第二条：店铺设备与设施2.1设备清单2.2设施使用情况2.3设备维修与保养第三条：店铺存货3.1存货清单3.2存货转移3.3存货处理方式第四条：员工转移4.1员工清单4.2员工合同转移4.3员工薪酬与福利第五条：店铺经营许可与资质5.1许可与资质清单5.2许可与资质转移5.3许可与资质续办第六条：店铺负债与债务6.1负债清单6.2债务处理方式6.3负债承担责任第七条：保密协议7.1保密信息范围7.2保密义务与期限7.3违反保密协议的后果第八条：合同变更与解除8.1变更条件与程序8.2解除条件与程序8.3合同解除后的处理第九条：争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁机构与地点9.3法律适用第十条：合同的生效与终止10.1合同生效时间10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条：违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约金的计算与支付第十二条：合同的履行与监督12.1合同履行主体12.2履行地点与方式12.3履行期间的监督与检查第十三条：附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款的生效与终止13.3附加条款的修改与补充14.1合同双方确认14.2合同的份数与保管14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条：店铺出售概述1.1店铺基本信息本合同涉及的店铺位于_______（地址），店铺面积为_______平方米，店铺目前经营业务为_______。1.2出售价格与支付方式店铺的出售价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），买方应于本合同签订之日起_______日内，将出售价格一次性支付至卖方指定的银行账户。1.3店铺交付时间与条件店铺的交付时间为本合同签订之日起_______日内，卖方应保证店铺在交付时具备正常经营条件，包括但不限于：店铺内部装修完整、设备齐全并正常运行、相关经营许可与资质齐全。第二条：店铺设备与设施2.1设备清单本合同所涉及的设备清单详见附件一，买方应在本合同签订之日起_______日内对设备进行检查和确认。2.2设施使用情况卖方应保证店铺内所有设施在交付时均处于正常使用状态，并对其进行必要的维护和保养。2.3设备维修与保养卖方应提供设备的使用说明书和维护保养手册，并在交付后_______日内对设备进行一次全面的维护保养。第三条：店铺存货3.1存货清单本合同所涉及的存货清单详见附件二，买方应在本合同签订之日起_______日内对存货进行检查和确认。3.2存货转移卖方应在本合同签订之日起_______日内，将存货的所有权转移给买方。3.3存货处理方式对于存货的处理，双方同意按照附件二所列的方式进行。第四条：员工转移4.1员工清单本合同所涉及的员工清单详见附件三，买方应在本合同签订之日起_______日内对员工进行检查和确认。4.2员工合同转移卖方应在本合同签订之日起_______日内，将员工的劳动合同转移给买方。4.3员工薪酬与福利员工在转移后的薪酬与福利，按照买方的规定执行。第五条：店铺经营许可与资质5.1许可与资质清单本合同所涉及的经营许可与资质清单详见附件四，买方应在本合同签订之日起_______日内对许可与资质进行检查和确认。5.2许可与资质转移卖方应在本合同签订之日起_______日内，将所有的经营许可与资质转移给买方。5.3许可与资质续办对于需要续办的许可与资质，卖方应在本合同签订之日起_______日内，负责办理相关手续。第六条：店铺负债与债务6.1负债清单本合同所涉及的负债清单详见附件五，买方应在本合同签订之日起_______日内对负债进行检查和确认。6.2债务处理方式卖方应在本合同签订之日起_______日内，将债务的所有权转移给买方。6.3负债承担责任对于转移后的负债，买方应承担相应的责任。第八条：保密协议8.1保密信息范围本合同项下的保密信息范围包括但不仅限于：客户名单、供应商信息、经营策略、财务数据等。8.2保密义务与期限卖方和买方均应对本合同项下的保密信息承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违反保密协议的后果如一方违反保密协议，应向守约方支付违约金，违约金数额为泄露信息所造成的实际损失的两倍。第九条：合同变更与解除9.1变更条件与程序任何一方如需变更本合同的任何条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2解除条件与程序除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力等法定解除情形，一方欲解除合同的，应立即书面通知对方。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后的相关事宜。第十条：合同的生效与终止10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同终止后的相关事宜。第十一条：违约责任11.1违约行为双方同意，如一方违反本合同的任何条款，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为违约行为所造成的实际损失的两倍。11.3违约金的计算与支付违约金的计算与支付，按照合同约定和法律规定执行。第十二条：合同的履行与监督12.1合同履行主体本合同的履行主体为双方。12.2履行地点与方式本合同的履行地点为合同约定的地点，履行方式按照合同约定的方式进行。12.3履行期间的监督与检查双方应对合同履行情况进行监督与检查，确保合同条款得到全面履行。第十三条：附加条款13.1附加条款内容附加条款包括但不限于：商品质量保证、售后服务承诺等。13.2附加条款的生效与终止附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。13.3附加条款的修改与补充附加条款的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.1合同双方确认双方确认本合同的内容完整、真实、有效。14.2合同的份数与保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的修改与补充本合同的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所涉及的第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构等。1.2第三方范围第三方的范围包括但不限于：协助甲乙方完成合同履行过程的相关机构和个人，以及本合同项下涉及的其他利益相关方。第二条：第三方介入的方式与程序2.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：提供专业服务、协助履行合同、进行监督和检查等。2.2第三方介入程序第三方介入本合同的程序应遵循合同约定和法律规定，未经甲乙方同意，第三方不得单方面介入合同履行过程。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保其提供的服务或协助符合合同要求。3.2第三方义务第三方应对其在合同履行过程中获取的保密信息承担保密义务，并按照合同约定履行其他相关义务。3.3第三方权利第三方在本合同履行过程中享有的权利，应按照合同约定和法律规定执行。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对甲乙方承担的责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定和法律规定确定，包括但不限于赔偿限额、承担责任的形式等。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在合同履行过程中，与甲乙方的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方与甲乙方的权利义务划分应按照合同约定和法律规定执行，未经甲乙方同意，第三方不得单方面变更权利义务划分。5.3第三方与甲乙方的沟通与协调第三方与甲乙方的沟通与协调应确保合同履行顺利进行，第三方应及时向甲乙方报告合同履行情况。第六条：第三方介入后的合同变更与解除6.1第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需变更本合同的任何条款，应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如发生合同解除情形，应按照合同约定和法律规定执行，并及时通知甲乙方。6.3第三方介入后的合同解除后的处理合同解除后，第三方应按照合同约定和法律规定，