汽车报废城地下停车位租赁合同

汽车报废城地下停车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的汽车报废城地下停车位，乙方需要租赁该停车位，经双方友好协商，特订立本停车位租赁合同，共同遵照执行：第一条租赁停车位1.2乙方租赁的停车位面积为__________平方米。1.3乙方租赁停车位的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的停车位租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每个租赁期开始前__________日内，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供停车位，并保证乙方正常使用。第三条租赁物的使用3.1乙方应合理使用停车位，不得擅自转租、转借或改变停车位用途。3.2乙方在停车位内进行的活动，应遵守我国相关法律法规，不得违法乱纪。3.3乙方在停车位内停车时，应遵守停车场内的停车规则，确保车辆安全。第四条维修责任4.1甲方负责对停车位进行日常维护、保养和管理，确保停车位的正常使用。4.2因乙方使用不当造成停车位设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条解除合同5.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前__________个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前__________个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.停车位使用权证明文件4.租赁合同解除协议5.维修费用清单6.违约金支付证明文件7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方擅自转租、转借或改变停车位用途3.乙方在停车位内进行违法乱纪活动4.甲方未按约定时间提供停车位5.甲方未对停车位进行日常维护、保养和管理6.双方提前解除合同未支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位使用权并出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁停车位的起始和终止时间。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：及时与乙方沟通，催促其按时支付租金；如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方擅自转租、转借或改变停车位用途：要求乙方立即终止违约行为，并支付违约金；如乙方拒不改正，可依法解除合同。3.乙方在停车位内进行违法乱纪活动：通知乙方并制止其行为；如乙方不听制止，可依法解除合同。4.甲方未按约定时间提供停车位：要求甲方尽快提供停车位，并支付违约金；如甲方拒不提供，可依法解除合同。5.甲方未对停车位进行日常维护、保养和管理：要求甲方及时履行维护、保养和管理义务；如甲方不履行，可依法解除合同。五、所