私人会所租赁协议

私人会所租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的私人会所，并且愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的私人会所，并按照约定的条款和条件使用和经营。双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。2.乙方应在每半年租赁期满前__________个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和维修1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.在租赁期内，租赁物的维修和保养由甲方负责，但乙方应承担因正常使用导致的磨损和损坏。3.乙方如需要对租赁物进行改动或增设设施，必须事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用。第五条合同的解除和终止1.在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。2.如乙方严重违反本协议的其他条款，甲方有权解除本协议。3.本协议租赁期满后，双方未达成续约协议的，本协议自动终止。第六条违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如甲方未能按照约定提供租赁物，或未能按时维修和保养租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。3.如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.私人会所租赁合同2.租赁物清单3.付款凭证4.租赁物使用和维修记录5.改动和增设设施申请6.租赁合同续约申请7.违约金计算公式8.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方未按照约定使用租赁物3.乙方未按照约定维修和保养租赁物4.甲方未能按照约定提供租赁物5.甲方未能按照约定时间维修和保养租赁物6.甲方擅自解除合同7.乙方擅自解除合同8.乙方未按照约定用途使用租赁物9.乙方未按照约定时间续约三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其租赁给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用和经营的财产。4.租金：指承租方为使用和经营租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的违约金。7.维修和保养：指对租赁物进行必要的修缮和维护，以保证其正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.乙方未按照约定使用租赁物解决办法：与乙方沟通，要求其按照约定使用租赁物，严重违反的，有权解除合同。3.租赁物损坏或故障解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修和保养。4.甲方未能按照约定提供租赁物解决办法：要求甲方尽快提供租赁物，严重违反的，有权解除合同。5.需要对租赁物进行改动或增设设施解决办法：提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。五、所有应用场景：1.私人会所经营者租