汽车维修技术培训室租赁合同

汽车维修技术培训室租赁合同合同编号：__________汽车维修技术培训室租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方所有的培训室，位于__________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2培训室设施包括：____________________________________________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修与保养4.1培训室及其设施的维修与保养由甲方负责，确保培训室及其设施正常使用。4.2乙方应合理使用培训室及其设施，不得擅自改变设施用途，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但出租方因国家政策调整、拆迁等原因需要提前终止租赁的，除外。6.2甲方提前终止租赁的，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3乙方提前终止租赁的，应提前__个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定提供培训室或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.培训室所有权证明文件2.培训室设施清单3.租赁合同解除协议4.保险单副本5.培训室租赁费用支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供培训室或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未合理使用培训室及其设施，导致损坏，视为违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有培训室所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁培训室并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用培训室而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：培训室设施损坏导致无法正常使用。解决办法：甲方负责维修或更换损坏设施，确保培训室正常使用。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。3.问题：乙方使用培训室及其设施不当，造成损坏。解决办法：乙方负责修复或赔偿损坏设施，甲方有权解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.汽车维修技术培训机构租赁培训室进行培训