2024版车位买卖合同（含产权式车位）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版车位买卖合同（含产权式车位）本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2车位1.3产权式车位1.4买卖双方1.5合同金额1.6产权转移登记1.7交付与验收2.车位的买卖2.1车位的买卖范围2.2车位的买卖价格2.3车位的买卖方式2.4车位的交付时间2.5车位的交付条件3.合同的履行3.1买方的义务3.2卖方的义务3.3合同的变更3.4合同的终止4.合同的违约责任4.1买方的违约责任4.2卖方的违约责任4.3违约赔偿5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径6.法律适用与争议解决6.1法律适用6.2争议解决地点7.合同的生效、变更与终止7.1合同的生效条件7.2合同的变更7.3合同的终止8.其他约定8.1车位使用与管理8.2车位维修与保养8.3车位转让8.4车位租赁9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.合同的附件10.1附件内容10.2附件的效力11.签署与盖章11.1签署日期11.2签署地点11.3盖章要求12.补充条款12.1补充内容12.2补充条款的效力13.合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.附录14.1附录内容14.2附录的效力第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同主体1.2车位车位指的是位于【地址】的地下停车库内，编号为【编号】的车位，车位尺寸为【尺寸】，符合国家相关法律法规规定。1.3产权式车位产权式车位指的是买方在购买车位后，拥有该车位的永久使用权和处置权，但所有权仍归卖方所有。1.4买卖双方买方指的是【买方名称】，卖方指的是【卖方名称】。1.5合同金额本合同的车位买卖金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），支付方式详见第五条。1.6产权转移登记产权转移登记是指买方在支付完全部车款后，按照我国相关法律法规，将车位的所有权从卖方名下转移至买方名下的过程。1.7交付与验收车位的交付是指卖方将车位实际使用权转移给买方，买方进行验收并开始使用车位的过程。交付时间及方式详见第二条。2.车位的买卖2.1车位的买卖范围本合同约定的车位买卖范围包括：【具体描述】，买方在合同约定的范围内享有车位的使用权和处置权。2.2车位的买卖价格车位的买卖价格为人民币【价格】元整（大写：【价格】元整），买方在签订合同之日起【时间】内付清全款。2.3车位的买卖方式车位的买卖方式为现金购买，买方在签订合同之日起【时间】内，将车款支付至卖方指定的账户。2.4车位的交付时间车位的交付时间为合同签订之日起【时间】内，卖方将车位交付给买方使用。2.5车位的交付条件车位的交付条件为买方支付完全部车款，卖方按照约定将车位交付给买方使用。8.合同的履行8.1买方的义务买方应按照合同约定的时间和方式支付车款，并按照约定的时间完成产权转移登记手续。8.2卖方的义务卖方应按照合同约定的时间将车位交付给买方使用，并协助买方完成产权转移登记手续。8.3合同的变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。8.4合同的终止合同履行完成后，本合同自动终止。9.合同的违约责任9.1买方的违约责任买方未按照合同约定支付车款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的10%。9.2卖方的违约责任卖方未按照合同约定交付车位的，应向买方支付违约金，违约金为车位价款的10%。9.3违约赔偿因一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决协商不成的，双方可以请求第三方进行调解。10.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.4法律途径任何一方违反本合同，对方均有权依法采取法律手段维护自身权益。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点本合同履行过程中发生的争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。12.3合同的终止合同履行完成后，本合同自动终止。13.其他约定13.1车位使用与管理买方在使用车位时，应遵守停车场的相关管理规定，如有违反，应承担相应责任。13.2车位维修与保养车位维修与保养费用由买方承担，具体事宜双方可另行协商。13.3车位转让买方在取得车位所有权后，如需转让车位，应通知卖方，并办理相关手续。13.4车位租赁买方在取得车位所有权后，如需将车位出租，应通知卖方，并办理相关手续。14.保密条款14.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。14.2保密期限保密期限为合同终止后【时间】年。14.3违反保密条款的责任如一方违反保密条款，泄露对方秘密，应承担违约责任，赔偿对方损失。15.合同的份数15.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。15.2合同副本份数本合同如有副本，副本份数双方另行约定。16.附录16.1附录内容附录包括车位平面图、产权转移登记所需材料等。16.2附录的效力附录作为本合同的组成部分，与合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外的，与甲乙方在合同履行过程中发生权益关系的一方或多方。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监管方、评估方、产权转移登记机关等，以及甲乙方在合同履行过程中可能涉及的其他合作伙伴。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：第三方为甲乙方提供咨询服务；第三方协助甲乙方履行合同义务；第三方作为监管机构对合同履行进行监督；第三方作为评估机构对合同履行进行评估；第三方作为产权转移登记机关协助办理相关手续等。3.第三方责任3.1第三方责任限定第三方在其职责范围内对甲乙方的权益负责，但甲乙方与第三方之间的纠纷应由双方自行解决，甲方乙方可根据本合同向第三方提出权利要求。3.2第三方权利义务第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。4.第三方介入的程序4.1甲乙方应在本合同中明确第三方的介入程序，包括但不限于：第三方选择；第三方职责分配；第三方介入的时间和方法；第三方退出机制等。5.第三方费用5.1甲乙方应在本合同中明确第三方的费用承担方式，包括但不限于：第三方服务费用；第三方监管费用；第三方评估费用等。6.第三方责任限额6.1甲乙方应在本合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于：第三方在任何情况下对甲乙方承担的责任限额；第三方在特定情形下的责任限额；第三方责任限额的计算方式和支付方式等。7.第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系为合同关系，第三方在任何情况下均不对甲乙方承担超出合同约定的责任。8.第三方与合同的效力8.1第三方为本合同的当事人之外的第三方，其行为不影响本合同的效力。9.第三方介入的变更与解除9.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同关系，应提前【时间】天通知对方，并办理相关手续。10.第三方违约处理10.1如第三方未履行其职责或违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。11.第三方权益保护11.1甲乙方应按照本合同约定，保护第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。12.第三方信息披露12.1甲乙方应按照本合同约定，向第三方披露相关信息，确保第三方能够履行其职责。13.第三方保密义务13.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。14.第三方法律义务14.1第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法活动。15.第三方责任免除第三方无法预见或无法避免的情况；第三方已履行其职责，但甲乙方未履行其义务导致损失的；第三方因执行政府命令或其他法律法规导致的损失。16.第三方与甲乙方的沟通与协调第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位平面图描述：车位所在位置的详细平面图，包括车位编号、尺寸、位置等信息。要求：图样清晰，标注明确，符合实际车位情况。2.附件二：产权转移登记所需材料清单描述：进行产权转移登记时所需提交的材料清单。要求：清单内容详尽，包括所有必要的文件和证明材料。3.附件三：第三方服务协议描述：甲乙方与第三方之间的服务协议，明确双方的权利义务。要求：协议内容明确，包括服务范围、费用、期限等信息。4.附件四：第三方监管协议描述：甲乙方与第三方之间的监管协议，明确监管的范围和责任。要求：协议内容明确，包括监管职责、监管方式、责任限额等信息。5.附件五：第三方评估协议描述：甲乙方与第三方之间的评估协议，明确评估的范围和责任。要求：协议内容明确，包括评估职责、评估标准、费用承担等信息。6.附件六：产权转移登记指南描述：指导甲乙方进行产权转移登记的详细指南。要求：指南内容详尽，包括登记流程、所需材料、注意事项等信息。7.附件七：车位使用与管理规定描述：停车场车位使用与管理的相关规定。要求：规定内容详尽，包括使用要求、管理措施、违规处理等信息。8.附件八：车位维修与保养服务协议描述：甲乙方与维修保养服务提供方之间的服务协议。要求：协议内容明确，包括服务内容、费用、期限等信息。9.附件九：车位转让协议描述：买方将车位所有权转让给第三方的协议。要求：协议内容明确，包括转让条件、转让程序、费用承担等信息。10.附件十：车位租赁合同描述：买方将车位出租给第三方的租赁合同。要求：合同内容明确，包括租赁期限、租金、租赁条件等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按约定时间支付车款的违约行为违约责任：支付迟延违约金，违约金为未付款项的10%。示例说明：买方在合同签订后一个月内未支付车位价款，应支付10%的违约金。2.卖方未按约定时间交付车位的违约行为违约责任：支付迟延交付违约金，违约金为车位价款的10%。示例说明：卖方在合同签订后三个月内未交付车位，应支付10%的违约金。3.第三方未按约定履行其职责的违约行为违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方损失。示例说明：中介方未按约定协助甲乙方完成车位买卖，导致合同无法履行，中介方应承担违约责任。4.第三方未按约定提供服务的违约行为违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方损失。示例说明：监管方未按约定对车位买卖进行监管，导致合同无法履行，监管方应承担违约责任。5.第三方未按约定保护甲乙方商业秘密的违约行为违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方损失。示例说明：评估方在评估过程中泄露甲乙方商业秘密，导致损失，评估方应承担违约责任。2024版车位买卖合同（含产权式车位）2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人定义1.2买受人定义1.3车位定义1.4产权式车位定义第二条车位基本情况2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用权范围2.4车位产权归属第三条合同金额与支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3支付时间第四条车位交付及交付时间4.1车位交付条件4.2车位交付时间4.3交付手续第五条产权办理5.1产权办理责任主体5.2产权办理时间5.3产权办理费用第六条合同的履行6.1出卖人义务6.2买受人义务第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条隐私保护11.1保护买受人隐私11.2保护出卖人隐私第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他约定13.1车位使用管理规则13.2车位维修保养责任第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人定义出卖人是指依法拥有车位所有权或处置权，并依据本合同约定将车位使用权转让给买受人的个人或单位。1.2买受人定义买受人是指根据本合同的约定，购买出卖人车位使用权并支付合同价款的个人或单位。1.3车位定义车位是指由出卖人所有或管理的，可供停放车辆的特定空间。1.4产权式车位定义产权式车位是指买受人根据本合同约定，购买的车位使用权具有明确的使用年限和使用权属证明，且在使用年限内享有车位使用权的车位。第二条车位基本情况2.1车位位置车位位于【具体地址】，具体位置以出卖人提供的车位位置图为准。2.2车位数量本合同约定的车位数量为【具体数量】个。2.3车位使用权范围买受人根据本合同约定，享有的车位使用权包括车位的基本使用权利，具体使用范围如下：【具体使用范围】2.4车位产权归属车位的产权归出卖人所有，买受人仅购买车位使用权。第三条合同金额与支付方式3.1合同金额本合同的车位使用权交易金额为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。3.2支付方式【具体支付方式】3.3支付时间买受人应在本合同签订之日起【具体时间】内，将合同价款支付完毕。第四条车位交付及交付时间4.1车位交付条件车位交付的条件如下：【具体交付条件】4.2车位交付时间车位交付时间为【具体日期】。4.3交付手续买受人应按照出卖人的要求，携带有效身份证件，在交付时间内完成车位的交付手续。第五条产权办理5.1产权办理责任主体产权办理的责任主体为出卖人。5.2产权办理时间出卖人应在本合同签订之日起【具体时间】内，完成产权办理的相关手续。5.3产权办理费用产权办理的费用由【承担方】承担。第六条合同的履行6.1出卖人义务【具体义务】6.2买受人义务【具体义务】第八条违约责任8.1出卖人违约责任【具体违约责任】8.2买受人违约责任【具体违约责任】第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【具体地点】。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。第十一条隐私保护11.1保护买受人隐私出卖人承诺对买受人提供的个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。11.2保护出卖人隐私买受人承诺对出卖人提供的个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第十二条通知与送达12.1通知方式双方之间的通知、声明及要求等，可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行。12.2送达地址双方指定的送达地址为【具体送达地址】。第十三条其他约定13.1车位使用管理规则买受人应遵守车位所在地的使用管理规则，包括但不限于停车时间、收费标准等。13.2车位维修保养责任第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件【具体终止条件】14.3合同解除条件任何一方违反本合同的约定，对方均有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相赔偿因此造成的一切损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监管方、维修保养服务提供方等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应提前协商确定第三方的选择标准、选定方式和介入程序。2.2第三方选择标准甲乙双方应共同确定第三方的选择标准，包括但不限于第三方的主体资格、专业能力、信誉度等。2.3第三方选定方式甲乙双方可以选择通过公开招标、竞争性谈判等方式选定第三方。2.4第三方介入时间甲乙双方应协商确定第三方的介入时间，并通知对方。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，履行相应的义务，并承担相应责任。3.2第三方责任限额第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应由甲乙双方协商确定，并明确书面通知对方。4.2第三方与甲乙双方的划分说明第三方在履行本合同过程中，应明确区分其与甲乙双方之间的权责，避免利益冲突。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更当甲乙双方同意第三方介入时，本合同的相关条款应进行相应变更，以明确第三方的权利义务。5.2合同变更程序甲乙双方应协商确定合同变更的程序，包括但不限于变更内容的确定、变更协议的签订等。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式当甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。6.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【具体地点】。第七条第三方介入后的合同终止与解除7.1合同终止条件【具体终止条件】7.2合同解除条件任何一方违反本合同的约定，或者第三方未能履行其义务，对方均有权解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并互相赔偿因此造成的一切损失。第八条第三方介入后的合同履行8.1合同履行甲乙双方与第三方应共同履行本合同，并按照本合同的约定承担相应责任。8.2合同履行过程中的沟通与协作第九条第三方介入后的费用支付9.1费用支付甲乙双方应按照本合同的约定，支付相关费用。9.2费用支付时间甲乙双方应按照本合同的约定，支付相关费用。第十条第三方介入后的合同修改与补充10.1合同修改与补充甲乙双方与第三方可以协商修改与补充本合同，以适应履行过程中的需要。10.2合同修改与补充的程序甲乙双方与第三方应按照协商确定的程序，签订相应的修改与补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位位置图详细描述车位在建筑物内的具体位置，包括楼层、区域、入口等信息。附件2：车位使用管理