物业费减免协议模板 3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物业费减免协议模板本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用范围2.减免物业费的条款2.1减免条件2.2减免期限2.3减免金额计算3.减免物业费的申请和审批3.1申请流程3.2审批流程3.3审批结果通知4.减免物业费的变更和终止4.1变更条件4.2终止条件4.3变更和终止的生效时间5.双方的权利和义务5.1物业公司的权利和义务5.2业主的权利和义务6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径解决7.合同的生效、变更和终止7.1生效条件7.2变更条件7.3终止条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.一般条款10.1合同的履行和监督10.2合同的修改和补充10.3合同的解除11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1通知和送达12.2合同的完整性和独立性12.3合同的副本13.附件13.1减免物业费的相关文件13.2双方的联系信息14.签署页第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义1.1.1本合同是指由甲方（业主）与乙方（物业公司）签订的关于物业费减免的协议。1.1.2甲方是指具有房屋所有权或使用权，并按照约定向乙方支付物业服务费的业主。1.1.3乙方是指接受甲方委托，提供物业服务，并有权收取物业服务费的物业公司。1.2解释1.2.1本合同所用词语应具有法律意义，如有争议，应以乙方解释为准。1.2.2本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.3适用范围1.3.1本合同适用于乙方提供的物业管理服务范围内的所有业主。1.3.2本合同的签订、履行、变更和终止，均应遵守中华人民共和国相关法律法规。第二条减免物业费的条款2.1减免条件2.1.1甲方按照合同约定及时足额支付物业服务费。2.1.2甲方无迟延履行、少付、拒付物业服务费的行为。2.1.3甲方遵守物业管理规定，无损害他人利益的行为。2.2减免期限2.2.1减免期限为本合同签订之日起至合同终止之日止。2.2.2减免期限可根据甲方履行合同情况，由双方协商提前或延后终止。2.3减免金额计算2.3.1减免金额根据甲方应支付的物业服务费金额计算。2.3.2减免金额计算公式为：减免金额=甲方应支付物业服务费×减免比例。2.3.3减免比例由双方协商确定，并在合同中约定。第三条减免物业费的申请和审批3.1申请流程3.1.1甲方符合条件的，可向乙方提出减免物业费的申请。3.1.2甲方应按照乙方提供的格式提交减免申请材料，包括但不限于身份证明、房屋所有权证等。3.2审批流程3.2.1乙方收到甲方减免申请后，应在5个工作日内进行审查。3.2.2乙方审查通过的，应通知甲方减免物业费的开始日期。3.2.3乙方审查未通过的，应通知甲方审查未通过的理由。3.3审批结果通知3.3.1乙方应以书面形式通知甲方审批结果。3.3.2乙方应在通知中明确减免物业费的开始日期、减免比例等事项。第四条减免物业费的变更和终止4.1变更条件4.1.1合同减免期限内，甲方出现迟延履行、少付、拒付物业服务费等情形的，乙方有权变更减免比例。4.1.2合同减免期限内，甲方申请解除合同的，乙方有权终止减免物业费。4.2终止条件4.2.1合同减免期限届满，自动终止减免物业费。4.2.2甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权提前终止减免物业费。4.3变更和终止的生效时间4.3.1变更或终止减免物业费的，乙方向甲方发出变更或终止通知之时生效。4.3.2变更或终止减免物业费的，乙方应按照甲方的实际减免金额退还已收取的物业服务费。第五条双方的权利和义务5.1物业公司的权利和义务5.1.1乙方有权按照合同约定收取物业服务费。5.1.2乙方有权对甲方违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。5.1.3乙方应按照合同约定提供物业服务，确保甲方权益。5.2业主的权利和义务5.2.1甲方有权按照合同约定享受物业服务。5.2.2甲方有权对乙方提供的物业服务提出意见和建议。5.2.3甲方应按照合同约定及时足额支付物业服务费。第六条争议解决6.1协商解决6.1.1双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过协商解决。6.1.2协商解决不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。6.2调解解决6.2.1双方同意将合同纠纷提交物业所在地的人民调解委员会进行调解。6.2第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。8.1.2双方同意，上述保密内容仅限于履行本合同目的所需知悉的范围。8.2保密期限8.2.1双方对保密内容的保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.2.2如果依法需要披露保密内容，双方应事先协商。8.3泄露后果8.3.1如果一方违反本合同的保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3.2赔偿金额可根据甲方因此遭受的实际损失确定，包括但不限于直接损失和间接损失。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1甲方未按照合同约定支付物业服务费的。9.1.2乙方未按照合同约定提供物业服务的。9.1.3双方未履行合同约定的其他义务的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定物业服务费的1%。9.2.2如果违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条一般条款10.1合同的履行和监督10.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务。10.1.2双方可相互监督对方履行合同情况，对对方的违约行为有权要求纠正。10.2合同的修改和补充10.2.1合同未尽事宜，经双方协商一致，可进行修改和补充。10.2.2修改和补充协议应采用书面形式，与本合同具有同等法律效力。10.3合同的解除10.3.1双方同意，合同解除应书面协议，并经双方签字或盖章确认。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项。第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、履行、变更和终止，均应遵守中华人民共和国相关法律法规。11.1.2本合同适用中华人民共和国的法律，不受国际法律的约束。11.2争议解决方式11.2.1双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过协商解决。11.2.2协商解决不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1通知和送达12.1.1双方应以书面形式互相发送通知和文件。12.1.2通知和文件送达对方指定的地址和联系方式，即视为送达。12.2合同的完整性和独立性12.2.1本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。12.2.2本合同独立于其他合同或文件，即使与本合同相关的其他合同或文件失效，本合同仍然有效。12.3合同的副本12.3.1双方各执一份合同副本，合同正本存档于乙方。12.3.2双方同意，合同副本具有同等法律效力。第十三条附件13.1减免物业费的相关文件13.1.1甲方提供的减免申请材料。13.1.2乙方审批减免申请的相关文件。13.2双方的联系信息13.2.1甲方的联系人及联系方式。13.2.2乙方的联系人及联系方式。第十四条签署页14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方参与甲乙双方之间的合同履行过程，包括但不限于提供服务、监督执行、调解纠纷等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙双方无法自行解决合同履行过程中的争议或问题，需要第三方进行调解或裁决。2.1.2甲乙双方因特殊情况无法履行合同义务，需要第三方提供协助或替代履行。2.1.3甲乙双方同意由第三方对合同履行情况进行监督或评估。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方在合同中约定第三方的介入程序，包括但不限于：3.1.1甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，应通过协商解决。3.1.2如果协商解决不成，甲乙双方可共同选择合适的第三方进行介入。3.1.3第三方介入时，甲乙双方应提供必要的合同履行情况说明和相关文件。第四条第三方介入的权利和义务4.1第三方介入的权利4.1.1第三方有权了解甲乙双方的合同履行情况，要求甲乙双方提供必要的文件和资料。4.1.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行评估和监督。4.1.3第三方在介入过程中形成的调解书、裁决书或其他书面文件，甲乙双方应予以尊重和执行。4.2第三方介入的义务4.2.1第三方应保持中立立场，公正、客观地处理甲乙双方之间的争议。4.2.2第三方应对甲乙双方提供的文件和资料予以保密，不得泄露给无关方。4.2.3第三方不得利用介入过程中的信息谋取不正当利益。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。5.2甲乙双方应按照约定时间支付第三方介入费用。5.3如果第三方介入未能解决争议或问题，甲乙双方有权要求第三方退还部分或全部介入费用。第六条第三方责任限额6.1第三方介入的责任限于其职责范围和介入过程的公正、客观处理。6.2第三方不对甲乙双方因合同履行不当而产生的损失承担责任。6.3如果第三方在介入过程中存在过错，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.4赔偿金额可根据甲乙双方因此遭受的实际损失确定，包括但不限于直接损失和间接损失。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系不受第三方与其他各方合同关系的影响。7.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。7.3第三方在介入过程中形成的调解书、裁决书或其他书面文件，对甲乙双方具有法律约束力。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的情形包括但不限于：8.1.1甲乙双方达成一致，决定终止第三方介入。8.1.2第三方因客观原因无法继续介入。8.1.3第三方介入目的达到，无需继续介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项。第九条附件9.1第三方介入的相关文件9.1.1甲乙双方选择的第三方名单。9.1.2第三方介入费用支付凭证。9.2第三方提供的调解书、裁决书或其他书面文件。第十条签署页10.1本附加条款自双方签字或盖章之日起生效。10.2本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同附件2：第三方介入名单附件3：第三方介入费用支付凭证附件4：调解书附件5：裁决书附件6：合同履行情况的监督报告附件7：合同争议的调解协议附件8：合同争议的裁决结果附件9：合同终止证明附件10：违约行为及责任认定清单说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务。2.第三方未保持中立立场，处理甲乙双方争议时存在偏向。3.第三方未按时完成介入工作。4.甲乙双方未按照约定时间支付第三方介入费用。5.第三方在介入过程中泄露甲乙双方的机密信息。违约责任认定标准：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行、支付违约金、赔偿损失等。2.第三方未保持中立立场，处理甲乙双方争议时存在偏向的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方未按时完成介入工作的，应按照约定时间向甲乙双方支付违约金或承担其他违约责任。4.甲乙双方未按照约定时间支付第三方介入费用的，应承担相应的违约责任。5.第三方在介入过程中泄露甲乙双方的机密信息的，应承担相应的赔偿责任。全文完。物业费减免协议模板1本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律法规2.物业服务内容2.1物业公司服务项目2.2物业公司服务标准2.3业主权益保障3.减免物业费条款3.1减免条件3.2减免额度3.3减免期限4.费用支付方式4.1支付时间4.2支付金额4.3支付途径5.合同的履行与监督5.1物业公司的义务5.2业主的义务5.3监管机构6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任7.1物业公司的违约行为7.2业主的违约行为7.3违约责任的处理8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.权利与义务的转让11.1物业公司的转让11.2业主的转让11.3转让程序12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的处理13.其他条款13.1物业公司权益保障13.2业主权益保障13.3公共设施维护14.附则14.1合同附件14.2合同修改与解释权14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.1.1本协议是指物业服务方与业主之间就物业服务费用的减免问题达成的明确双方权利义务的书面协议。1.1.2“物业服务方”指的是物业管理有限责任公司。1.1.3“业主”指的是已购买并入住该住宅区的所有业主。1.1.4“物业服务费用”指的是物业服务方向业主提供物业管理服务所收取的费用。1.2适用范围本协议适用于住宅区内的所有业主与物业服务方之间的物业服务费用减免事宜。1.3法律法规本协议的签订、履行、解释及争议解决均应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。第二条物业服务内容2.1物业公司服务项目2.1.1物业设施的维护、管理和保养；2.1.2公共区域的清洁卫生；2.1.3公共设施的维护和管理；2.1.4公共安全的管理；2.1.5其他约定物业服务内容。2.2物业公司服务标准物业服务方应按照国家规定的物业服务标准及行业规范，提供符合质量要求的物业管理服务。2.3业主权益保障业主享有物业服务方提供的物业管理服务，并有权对物业服务方的服务进行监督和评价。第三条减免物业费条款3.1减免条件3.1.2业主参与物业服务方的各项管理活动，并积极提出建设性意见；3.1.3其他双方约定的减免条件。3.2减免额度物业服务方根据业主的实际居住情况，按照一定的比例减免物业服务费用，具体减免额度如下：3.3减免期限减免物业服务费用的期限为一年，自减免之日起计算。第四条费用支付方式4.1支付时间4.2支付金额业主每次支付物业服务费用时，应按照约定的减免额度计算应缴纳的物业服务费用。4.3支付途径4.3.1到物业服务方办公室现场支付；4.3.2通过网上支付平台进行支付；4.3.3其他双方约定的支付途径。第五条合同的履行与监督5.1物业公司的义务物业服务方应按照约定提供物业管理服务，并保证服务质量符合国家规定和行业标准。5.2业主的义务业主应按照约定支付物业服务费用，并遵守物业管理规定，配合物业服务方的管理工作。5.3监管机构本协议的履行过程中，双方应接受住宅区物业管理部门的监督和管理。第六条合同的变更与解除6.1变更条件在合同履行期间，如双方同意对合同条款进行变更，可签订书面变更协议，并报住宅区物业管理部门备案。6.2解除条件6.2.1双方同意解除合同；6.2.2合同约定的减免期限届满；6.2.3物业服务方严重违反合同约定，影响业主居住安全或利益；6.2.4其他法律规定的情形。6.3变更与解除的程序合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。合同解除后，物业服务方应在扣除已提供服务的费用后，退还业主相应的物业服务费用。第八条违约责任8.1物业公司的违约行为物业服务方未按照约定提供物业管理服务，或服务质量不符合国家规定和行业标准的，应承担违约责任。具体包括但不限于：8.1.1未按照约定提供服务，导致业主权益受损；8.1.2服务未达到约定的质量标准，影响业主正常居住；8.1.3其他违反合同约定的行为。8.2业主的违约行为业主未按照约定支付物业服务费用，或违反物业管理规定的，应承担违约责任。具体包括但不限于：8.2.1未按时支付物业服务费用，导致物业服务方损失；8.2.2违反物业管理规定，影响其他业主的居住利益；8.2.3其他违反合同约定的行为。8.3违约责任的处理违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任根据违约行为的性质和程度，由双方协商确定。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向住宅区物业管理部门申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本协议约定的减免期限届满，或双方协商解除合同的，本协议终止。9.3合同续签程序合同终止后，如需续签，双方应重新签订书面协议，并报住宅区物业管理部门备案。第十一条保密条款11.1保密内容双方在签订和履行本协议过程中涉及的商业秘密、技术秘密、业主信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或解除之日止。11.3泄密责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条权利与义务的转让12.1物业公司的转让物业服务方不得将其在本协议项下的权利和义务转让给任何第三方。12.2业主的转让业主将其在住宅区的房产转让给第三方的，应通知物业服务方，并办理相关的物业服务费用结算手续。12.3转让程序权利和义务的转让应签订书面转让协议，并报住宅区物业管理部门备案。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的处理因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十四条其他条款14.1合同附件本协议附件包括双方约定的物业服务内容、费用标准等详细信息。14.2合同修改与解释权本协议的修改和解释权归双方共同所有。14.3合同签订日期本协议签订日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管机构、仲裁机构、调解组织、以及其他与本合同有关的利益相关方。15.2第三方介入的范围包括但不仅限于：协助甲乙方履行合同义务、监督合同履行过程、调解合同争议、提供专业咨询等。16.第三方介入的程序与条件16.1甲乙方在合同履行过程中，如有需要第三方介入的情形，应提前书面通知对方。16.2第三方介入的条件包括但不限于：合同履行出现重大困难、合同争议无法通过协商解决、需要专业机构提供支持等。17.第三方介入的法律效力17.1第三方介入本合同，需甲乙方双方同意并签订书面协议。17.2第三方介入的行为，应当符合法律法规的规定，且不违背甲乙双方的合法权益。18.第三方的主要责任与义务18.1第三方应根据甲乙方的要求，协助履行合同义务，提供专业服务。18.2第三方应保持中立立场，公正客观地处理合同履行过程中的问题。18.3第三方在介入过程中，因过错导致甲乙方损失的，应承担相应的法律责任。19.第三方责任限额19.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方介入的具体情形和合同约定确定。19.2甲乙方应与第三方明确约定责任限额，并在书面协议中予以注明。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙方、物业服务方以及其他合同相关方，应保持独立的法律关系。20.2第三方在介入过程中，与其他各方发生的权利义务关系，由各方自行承担。21.第三方介入的终止条件21.1第三方介入的目的已经实现，或者合同履行完毕。21.2甲乙方双方书面同意终止第三方介入。21.3法律法规规定的其他终止条件。22.第三方介入后的合同修改与解释22.1本合同经第三方介入后，甲乙方应就第三方介入的相关条款进行修改，并以书面形式予以确认。22.2甲乙方应与第三方共同解释第三方介入的条款，确保各方的权益得到保障。23.第三方介入的违约处理23.1第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，应承担违约责任。23.2甲乙方未按约定履行义务，导致第三方损失的，应承担违约责任。24.第三方介入的争议解决24.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。24.2如协商不成，甲乙方与第三方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。24.3如仲裁不成，甲乙方与第三方均有权向人民法院提起诉讼。25.本合同的生效、终止与续签25.1本合同经甲乙方签字（或盖章）之日起生效。25.2本合同约定的第三方介入期限届满，或甲乙方双方协商解除合同的，本合同及第三方介入协议终止。25.3本合同及第三方介入协议终止后，甲乙方如需续签，应重新签订书面协议，并报住宅区物业管理部门备案。26.本合同的附件26.1本合同附件包括甲乙方与第三方签订的书面协议、第三方介入的详细条款等。26.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。27.本合同的修改与解释权27.1本合同的修改和解释权归甲乙方共同所有。27.2本合同及第三方介入协议的签订日期为年月日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业服务内容详细清单详细列举物业服务方应提供的各项服务内容，包括服务项目、服务标准、服务周期等。附件二：物业服务费用减免申请表业主填写物业服务费用减免的申请表格，包括减免条件、减免额度、减免期限等信息。附件三：物业服务费用支付证明业主支付物业服务费用的凭证，包括支付时间、支付金额、支付途径等。附件四：第三方介入协议甲乙方与第三方签订的书面协议，明确第三方的角色、职责、介入条件、责任限额等。附件五：第三方介入过程记录记录第三方介入过程的相关信息，包括介入时间、介入方式、介入结果等。附件六：合同履行监督报告第三方提交的合同履行监督报告，包括合同履行情况、存在的问题及建议等。附件七：违约行为记录记录甲乙方在合同履行过程中的违约行为，包括违约时间、违约事项、违约后果等。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲乙方的违约行为2.1.1甲方未按约定时间支付物业服务费用；2.1.2乙方未按约定提供物业管理服务；2.1.3甲方未履行合同约定的义务，如未配合物业服务方的管理工作；2.1.4乙方未达到约定的服务标准，如清洁卫生不符合要求；示例：如果甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权暂停提供物业管理服务，并要求甲方支付违约金。2.2第三方方的违约行为2.2.1第三方未按约定协助甲乙方履行合同义务；2.2.2第三方未保持中立立场，偏袒某一方；2.2.3第三方未在约定时间内提供专业服务；示例：如果第三方未按约定协助处理合同争议，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。2.3违约责任认定标准2.3.1违约方的违约行为，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任；2.3.2违约方的违约行为，不影响合同履行，但造成对方不便的，应承担相应的赔偿责任；2.3.3违约方的违约行为，导致合同目的不能实现的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。示例：如果甲方未按约定时间支付物业服务费用，导致乙方无法正常提供物业管理服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。全文完。物业费减免协议模板2本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用范围2.物业费减免条件2.1减免对象2.2减免标准2.3减免期限3.减免申请及审批流程3.1申请3.2审核3.3批准3.4通知4.减免物业费的计算与支付4.1计算方式4.2支付时间4.3支付方式5.减免期间的物业服务5.1服务质量5.2服务内容5.3服务承诺6.合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件6.3变更与终止的程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约解决方式8.争议解决8.1争议类型8.2解决方式8.3仲裁机构9.合同的生效、解除与终止9.1生效条件9.2解除条件9.3终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果12.附件12.1附件列表12.2附件内容12.3附件的补充说明13.其他条款13.1法律法规13.2不可抗力13.3通知与送达14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义甲方：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方：____地址：____联系人：____联系电话：____1.2解释本合同所用术语的含义如下：（1）物业费：指甲方按照约定向乙方支付的物业管理服务费用。（2）减免期间：指本合同约定的物业费减免时间段。（3）物业服务：指乙方按照本合同约定向甲方提供的物业管理服务。1.3适用范围本合同适用于甲方与乙方之间因物业管理服务产生的物业费减免事项。第二条物业费减免条件2.1减免对象减免对象为符合本合同约定的甲方。2.2减免标准物业费减免标准为每平方米每月____元。2.3减免期限减免期限自____年____月____日至____年____月____日。第三条减免申请及审批流程3.1申请甲方如需申请物业费减免，应在减免期间内向乙方提出书面申请。3.2审核乙方收到甲方申请后，应在____个工作日内对申请进行审核。3.3批准乙方审核通过后，应书面通知甲方减免物业费的起始日期。3.4通知乙方应将减免物业费的具体金额和支付方式通知甲方。第四条减免物业费的计算与支付4.1计算方式减免物业费的计算方式为：减免金额=物业费总面积×减免标准×减免期限。4.2支付时间甲方应按照乙方通知的时间向乙方支付减免后的物业费。4.3支付方式甲方支付物业费的方式为：____（现金、转账、支票等）。第五条减免期间的物业服务5.1服务质量乙方在减免期间内应保证物业服务质量，不得降低服务质量标准。5.2服务内容乙方在减免期间内应按照本合同约定的服务内容提供物业管理服务。5.3服务承诺乙方承诺在减免期间内，按照约定提供优质、高效的物业服务。第六条合同的变更与终止6.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同约定的减免期限届满；（3）法律、法规规定的其他终止条件。6.3变更与终止的程序（1）双方协商确定变更或终止事项；（2）签订书面变更协议或终止协议；（3）按照变更协议或终止协议约定履行相关义务。第七条违约责任7.1违约情形一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.3违约解决方式双方应通过友好协商解决违约事项，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议类型本合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同的解释、履行、变更、终止等事项。8.2解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为____（填写具体的仲裁机构名称）。第九条合同的生效、解除与终止9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同约定的减免期限届满；（3）法律、法规规定的其他解除条件。9.3终止条件（1）双方协商一致终止本合同；（2）合同约定的减免期限届满；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第十条保密条款10.1保密内容本合同涉及的所有保密信息，包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。10.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。10.3保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条合同的转让11.1转让条件任何一方如需转让本合同项下的全部或部分权利义务，应提前____个工作日通知对方。11.2转让程序转让方应向对方提交书面转让申请，经对方同意后，签订书面转让协议。11.3转让后果转让协议签订后，转让方退出本合同，受让方取代转让方履行本合同约定的权利义务。第十二条其他条款12.1法律法规本合同的签订、履行、变更、终止及解决争议，适用中华人民共和国法律法规。12.2不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.3通知与送达双方之间的通知与文件送达，采用书面形式，送达至对方指定的地址。第十三条附件13.1附件列表本合同附件包括但不限于：____（填写附件名称）。13.2附件内容附件内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件的补充说明附件的补充说明，包括但不限于附件的修订、变更等事项。第十四条签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同签署地点为____。14.3签署主体甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、金融机构等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。15.3第三方权益第三方根据本合同约定享有权益，包括但不限于合同价款、服务费用、保密权利等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，需额外签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。16.2说明补充协议应详细界定第三方的责权利，以及第三方与其他各方的划分。16.3第三方责任限额补充协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，由第三方与甲方签订书面协议予以明确。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，由第三方与乙方签订书面协议予以