无房产证购房协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

无房产证购房协议书精选本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房产证1.4无房产证房产第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状第三条购买价格及支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3付款时间节点第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2过户手续办理4.3过户费用承担第五条产权转移及登记5.1产权转移时间5.2产权登记费用承担5.3产权登记办理第六条房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条第三方权利11.1第三方权利内容11.2第三方权利行使第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效条件第十三条附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款的效力第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各方的保存份数14.3合同份数的法律效力第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意出售该房屋的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋并支付购买价格的自然人、法人或其他组织。1.3房产证：指国家房地产管理部门颁发的，用以证明房屋所有权归属的法定文件。1.4无房产证房产：指未经国家房地产管理部门登记，没有取得房产证的房屋。第二条房屋基本情况2.1房屋位置：位于_______（具体地址），占地面积_______平方米。2.2房屋面积：建筑总面积为_______平方米，其中使用面积为_______平方米。2.3房屋结构：房屋结构为_______（描述房屋结构，如：混合结构、框架结构等）。2.4房屋现状：房屋目前处于_______（描述房屋现状，如：出租、空置、占用等）状态。第三条购买价格及支付方式3.1购买价格：双方协商确定房屋购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2.1现金支付；3.2.2银行转账；3.2.3贷款支付；3.2.4其他方式：_______。_______年_______月_______日前支付人民币_______元整作为定金；_______年_______月_______日前支付人民币_______元整作为首付款；余款人民币_______元整于房屋过户完成后支付。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：双方约定于_______年_______月_______日前，甲方将房屋交付给乙方。4.2过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。_______由甲方承担；_______由乙方承担。第五条产权转移及登记5.1产权转移时间：双方约定于_______年_______月_______日前，将房屋产权转移给乙方。_______由甲方承担；_______由乙方承担。5.3产权登记办理：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。第六条房屋维修及保养6.1房屋维修责任：甲方对房屋的质量及结构承担维修责任，保证房屋在交付时符合约定的使用条件。6.2房屋保养责任：乙方应按照约定的使用方式及标准使用房屋，并承担日常保养责任。第一部分：合同如下：结束第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购买价格的_______%。8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购买价格的_______%。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向相关房地产交易管理部门申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。9.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露责任：如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的_______倍。第十一条第三方权利11.1第三方权利内容：本合同的履行可能涉及第三方的权益，如租赁权、抵押权等。11.2第三方权利行使：双方应尊重第三方的合法权益，如第三方提出异议，应协商解决或依法处理。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致终止。12.3.1双方均履行完毕合同约定的义务；12.3.2双方协商一致解除合同；12.3.3因不可抗力导致合同无法履行；12.3.4法律、法规、政策变化导致合同无法履行。第十三条附加条款13.1附加条款内容：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。13.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以附加条款为准。第十四条合同的份数14.1合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2各方的保存份数：甲方保存贰份，乙方保存贰份。14.3合同份数的法律效力：无论合同正本还是副本，在双方签字（或盖章）并且内容一致的情况下，均具有法律效力。结束第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、担保机构、监管机构、金融机构等。1.2第三方责任：第三方在本合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成一方损失的，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1第三方作为中介方，协助甲乙双方达成交易；2.1.2第三方作为担保方，为甲乙双方提供担保服务；2.1.3第三方作为监管方，对合同履行过程进行监督；2.1.4第三方作为金融机构，提供贷款、结算等服务。2.2甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方的责任限额为_______元整（大写：_______元整）。3.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙一方损失的，责任限额不受限制。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：第三方按照约定享有一定的权利，包括但不限于获取报酬、请求承担责任等。4.2第三方义务：第三方应按照约定履行相关义务，包括但不限于提供服务、保障权益等。第五条甲乙双方与第三方的关系5.1甲乙双方与第三方之间的关系：甲乙双方与第三方之间签订的协议，不影响本合同的效力。5.2第三方与甲乙双方之间的关系：第三方在本合同履行过程中，应遵循甲乙双方的指示，确保合同的顺利进行。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面协议，并通知对方。6.2第三方介入的解除：如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面协议，并通知对方。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方违反本补充协议的约定，导致合同无法履行或造成一方损失的，第三方应承担违约责任。7.2违约处理：甲乙双方有权依据本补充协议及第三方与甲乙双方签订的协议，要求第三方承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：如本补充协议履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。8.3如仲裁不成，甲乙双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件：本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：本补充协议履行完毕或者甲乙双方协商一致终止。9.3.1甲乙双方均履行完毕本补充协议约定的义务；9.3.2甲乙双方协商一致解除本补充协议；9.3.3因不可抗力导致本补充协议无法履行；9.3.4法律、法规、政策变化导致本补充协议无法履行。第十条附加条款10.1附加条款内容：本补充协议未尽事宜，甲乙双方可签订附加条款予以明确。10.2附加条款的效力：附加条款与本补充协议具有同等法律效力，如有冲突，以附加条款为准。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋面积测量报告附件三：房屋结构检测报告附件四：房屋现状照片附件五：购买价格支付凭证附件六：房屋交付确认书附件七：过户手续办理授权书附件八：产权登记费用支付凭证附件九：房屋维修保养协议附件十：第三方服务协议附件十一：担保协议附件十二：监管协议附件十三：金融服务协议附件十四：房屋交易税费支付凭证附件详细要求和说明：附件一：房屋所有权证明要求：提供合法有效的房屋所有权证明文件，如房产证、不动产登记证明等。说明：证明甲方对房屋享有合法所有权，有权出售该房屋。附件二：房屋面积测量报告要求：提供由具有资质的测量机构出具的房屋面积测量报告。说明：确保房屋面积的准确性，作为计算购买价格的依据。附件三：房屋结构检测报告要求：提供由具有资质的结构检测机构出具的房屋结构检测报告。说明：评估房屋的结构安全，确保房屋符合居住安全标准。附件四：房屋现状照片要求：提供反映房屋现状的真实照片，包括内外部状况。附件五：购买价格支付凭证要求：提供支付购买价格的银行转账凭证、现金支付收据等。说明：证明乙方已按约定支付购买价格，履行支付义务。附件六：房屋交付确认书要求：双方签署的房屋交付确认书，注明交付日期、交付状态等。说明：确认房屋交付的时间和状态，避免后续争议。附件七：过户手续办理授权书要求：甲方授权乙方办理房屋过户手续的书面文件。说明：明确授权范围和办理过户手续的责任主体。附件八：产权登记费用支付凭证要求：提供支付产权登记费用的凭证，如银行转账凭证、收据等。说明：证明乙方已支付产权登记费用，履行相关义务。附件九：房屋维修保养协议要求：双方签署的房屋维修保养协议，明确维修保养的范围、期限等。说明：约定房屋的维修保养责任，确保房屋在使用过程中的维护。附件十：第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签署的服务协议，明确双方的权利义务。说明：约定第三方提供的服务内容、质量标准、费用等。附件十一：担保协议要求：如有担保方参与，需提供担保协议，明确担保的范围、期限等。说明：确保合同履行过程中双方的权益得到保障。附件十二：监管协议要求：如有监管方参与，需提供监管协议，明确监管的范围、职责等。说明：约定监管方的权利义务，确保合同的顺利进行。附件十三：金融服务协议要求：如有金融机构参与，需提供金融服务协议，明确服务的范围、费用等。说明：约定金融机构提供的服务内容、流程、费用等。附件十四：房屋交易税费支付凭证要求：提供支付房屋交易税费的凭证，如银行转账凭证、收据等。说明：证明乙方已支付房屋交易税费，履行相关义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋；2.甲方交付的房屋不符合约定的质量标准；3.甲方未按约定履行过户手续；4.乙方未按约定时间支付购买