建造房屋协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建造房屋协议书精选本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方与乙方之间的定义2.房屋建造项目2.1房屋设计及规划2.2房屋建造地点2.3房屋结构及面积2.4房屋建造标准及质量3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及期限3.3价款调整机制3.4支付凭证及记录4.房屋建造过程管理4.1甲方监管权责4.2乙方施工权责4.3工程进度及验收4.4工程变更及处理5.质量保修及售后服务5.1质量保修范围及期限5.2质量保修责任及处理5.3售后服务内容及承诺6.合同的变更、解除与终止6.1合同变更条件及程序6.2合同解除条件及程序6.3合同终止条件及后果7.违约责任及赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿计算及支付8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3仲裁8.4诉讼9.法律适用及争议解决9.1合同适用法律9.3争议解决地点及法院10.其他条款10.1合同的生效条件10.2合同的续约及延长10.3双方约定的其他事项11.附件11.1房屋设计图纸11.2施工方案及相关文件11.3支付凭证及验收报告12.签字盖章页12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：×××公司，住所为：×××地址。1.2乙方名称及住所乙方全称为：×××建筑有限公司，住所为：×××地址。1.3甲方与乙方之间的定义甲方指签订本合同的甲方主体，即×××公司；乙方指签订本合同的乙方主体，即×××建筑有限公司。第二条房屋建造项目2.1房屋设计及规划甲乙双方约定，乙方根据甲方提供的需求，进行房屋设计及规划。设计方案应符合国家相关法律法规及建筑规范，并经甲方审批后施工。2.2房屋建造地点房屋建造地点为：×××地址。2.3房屋结构及面积房屋结构为：×××结构；房屋面积为：×××平方米。2.4房屋建造标准及质量乙方应按照国家相关法律法规及建筑规范，按照双方约定的建造标准进行施工，确保房屋质量。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价为您提供的房屋设计、施工、材料及验收等全部费用，总额为：×××万元。3.2支付方式及期限甲方支付方式为分期支付，分为三个阶段：开工阶段、中期支付阶段和验收阶段。每个阶段的支付比例和时间详见附件。3.3价款调整机制如遇不可抗力等因素导致合同价款变动，双方可协商调整。3.4支付凭证及记录甲方支付每笔款项后，乙方应提供相应的正规发票及支付记录。第四条房屋建造过程管理4.1甲方监管权责甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量及进度符合约定。4.2乙方施工权责乙方应按照合同约定，按时按质完成房屋施工。4.3工程进度及验收乙方应定期向甲方报告工程进度，工程完成后，甲方组织验收。4.4工程变更及处理如遇工程变更，双方应协商处理，并签订变更协议。第五条质量保修及售后服务5.1质量保修范围及期限乙方提供的房屋质量保修期限为：×××年，自房屋交付之日起计算。5.2质量保修责任及处理在保修期限内，如房屋出现质量问题，乙方负责维修或更换。5.3售后服务内容及承诺乙方承诺提供完善的售后服务，包括房屋维修、保养等。第六条合同的变更、解除与终止6.1合同变更条件及程序合同变更需双方协商一致，并签订变更协议。6.2合同解除条件及程序合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。6.3合同终止条件及后果合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成剩余工程的施工。第七条违约责任及赔偿7.1甲方违约责任甲方违约应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。7.2乙方违约责任乙方违约应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。7.3违约赔偿计算及支付违约赔偿金额根据违约程度及双方约定确定。7.4违约处理程序违约方应承担相应的违约责任，双方可协商解决，或通过法律途径解决。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商，争取达成一致意见，解决合同争议。8.2第三方调解如双方协商不成，可向具有调解资质的第三方机构申请调解。8.3仲裁如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。第九条法律适用及争议解决9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。如本合同内容与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。9.3争议解决地点及法院争议解决地点为：×××市，争议解决法院为：×××人民法院。第十条其他条款10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的续约及延长合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。10.3双方约定的其他事项双方可在本合同基础上，签订补充协议，作为本合同的附件。第十一条附件11.1房屋设计图纸附件中包含完整的房屋设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。11.2施工方案及相关文件附件中包含施工方案、施工组织设计及相关施工文件。11.3支付凭证及验收报告附件中包含支付凭证、验收报告等双方约定的文件。第十二条签字盖章页12.1甲方签字盖章甲方代表签字并加盖公司公章，以示合同生效。12.2乙方签字盖章乙方代表签字并加盖公司公章，以示合同生效。第十三条合同签订日期本合同签订日期为：×××年×××月×××日。第十四条合同编号本合同编号为：×××××××××。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入条件及程序15.1第三方介入条件当甲乙双方在合同执行过程中出现争议，且无法通过协商解决时，双方同意邀请具有调解资质的第三方机构介入，进行调解。15.2第三方介入程序甲乙双方在发生争议后，应尝试通过协商解决。如协商不成，任何一方均可向第三方机构申请调解。第三方机构在接到申请后，应在5个工作日内开始调解工作。第十六条第三方机构的选定16.1第三方机构的选择甲乙双方应在合同签订时约定第三方机构，如无特别约定，双方可共同选择具有调解资质的第三方机构。16.2第三方机构的责任第三方机构应公正、公平地调解甲乙双方的争议，并给出合理的调解意见。第十七条第三方介入后的权利义务17.1第三方机构的权利义务第三方机构有权了解合同执行过程中的具体情况，要求甲乙双方提供相关证据。第三方机构应保密合同双方提供的商业信息，不得泄露给无关第三方。17.2甲乙双方的权利义务甲乙双方应配合第三方机构的调解工作，提供相关证据，并遵守第三方机构的调解结果。第十八条第三方调解结果18.1调解结果的作出第三方机构在了解争议情况后，应在15个工作日内给出调解结果。调解结果应具有法律效力。18.2调解结果的执行甲乙双方应按照调解结果执行，如有违反，违约方应承担相应的法律责任。第十九条第三方责任限额19.1第三方机构的赔偿责任如第三方机构在调解过程中存在过错，导致甲乙双方损失的，第三方机构应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据过错程度及双方约定确定。19.2第三方机构的责任限制第三方机构的责任限额为：×××万元。超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。第二十条第三方介入与其他方的关系20.1第三方机构与甲乙双方的关系第三方机构与甲乙双方均为独立的法律主体，彼此之间的调解行为不影响各自的权利义务。20.2第三方机构与中介方的关系如合同中涉及中介方，第三方机构与中介方也均为独立的法律主体，彼此之间的调解行为不影响各自的权利义务。第二十一条第三方介入后的其他条款21.1合同的继续执行第三方介入调解后，合同的执行不受影响，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。21.2合同的变更如第三方调解结果导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。第二十二条签字盖章页22.1甲方签字盖章甲方代表签字并加盖公司公章，以示合同修正生效。22.2乙方签字盖章乙方代表签字并加盖公司公章，以示合同修正生效。第二十三条合同签订日期本合同修正签订日期为：×××年×××月×××日。第二十四条合同编号本合同修正编号为：×××××××××。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设计图纸详细要求：包含平面图、立面图、剖面图等，要求设计图纸清晰、准确，符合国家相关法律法规及建筑规范。附件二：施工方案及相关文件详细要求：包含施工方案、施工组织设计及相关施工文件，要求内容完整、具体，符合合同约定的施工标准。附件三：支付凭证及验收报告详细要求：包含支付凭证、验收报告等双方约定的文件，要求真实、有效，能够反映合同的履行情况。附件四：第三方机构资质证明详细要求：提供第三方机构的资质证明文件，证明其具有调解资质，能够进行合同争议的调解。附件五：合同变更协议详细要求：如合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、变更后的权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付款项。2.甲方未按照合同约定提供施工场地或施工条件。3.乙方未按照合同约定完成施工或延迟交付。4.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准。5.乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量问题。违约责任认定：1.甲方未按照合同约定支付款项的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。2.甲方未按照合同约定提供施工场地或施工条件的，应承担由此导致乙方损失的责任。3.乙方未按照合同约定完成施工或延迟交付的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。4