房东租房合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房东租房合同模板本合同目录一览1.租房合同主体1.1房东信息1.2租客信息1.3房屋信息2.租房期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修申请流程6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋转让或转租7.1房东转让房屋条件7.2租客转租房屋条件7.3转租通知期限8.合同解除及违约8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼10.其他条款10.1房屋交付清单10.2家具家电使用说明10.3房屋退房注意事项11.附件11.1房屋照片11.2租赁合同补充协议12.签字盖章页12.1房东签字12.2租客签字12.3见证人签字13.合同生效日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1房东信息甲方（房东）：【房东姓名】身份证号：【房东身份证号码】联系方式：【房东联系电话】1.2租客信息乙方（租客）：【租客姓名】身份证号：【租客身份证号码】联系方式：【租客联系电话】1.3房屋信息房屋地址：【具体地址】房屋面积：【房屋面积】房屋户型：【房屋户型】房屋楼层：【房屋楼层】物业公司：【物业公司名称】物业电话：【物业公司联系电话】2.租房期限2.1租赁开始日期双方确认，乙方自【租赁开始日期】起，获得对该房屋的合法租赁权。2.2租赁结束日期租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，双方可协商续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，乙方应按月支付租金，租金标准为【租金金额】元/月。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束之日起【支付期限】日内，将租金支付给甲方。3.3租金支付日期乙方应在每个租赁周期结束之日起【支付日期】前，将租金支付给甲方。3.4租金支付方式（1）银行转账（2）/支付（3）现金支付4.押金及退还4.1押金金额乙方在签订合同时，应向甲方支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金期限】内退还乙方押金。4.3押金退还方式甲方应在核实无损坏或赔偿后，通过银行转账、/支付或现金方式退还乙方押金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3房屋维修申请流程如房屋出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在【维修响应时间】内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。6.房屋保险6.1保险购买责任甲方应购买房屋保险，并将乙方纳入保险受益人。6.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关材料，甲方应协助乙方办理理赔手续。8.房屋转让或转租8.1房东转让房屋条件甲方在租赁期间不得擅自将房屋转让给第三方。如甲方确需转让房屋，应提前【通知天数】通知乙方，并书面征求乙方同意。8.2租客转租房屋条件乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前【通知天数】通知甲方，并提交转租合同及乙方与新租客的身份证复印件。8.3转租通知期限乙方转租房屋的，应提前【通知天数】书面通知甲方。9.合同解除及违约9.1合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方同意不续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。9.2违约责任及赔偿违约方应承担守约方的损失，并支付违约金【违约金金额】元。具体损失赔偿金额双方可协商确定。10.争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.4法律诉讼如上述争议解决方式均无法解决争议，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1房屋交付清单附件一为本合同所涉及的房屋交付清单，包括家具、家电等物品的具体品牌、型号和数量。11.2家具家电使用说明附件二为家具、家电使用说明，乙方应妥善使用，避免损坏。11.3房屋退房注意事项乙方在退房前应确保房屋及附属设施完好无损，并按照甲方要求清理干净。12.附件本合同附件包括：附件一：房屋交付清单附件二：家具家电使用说明13.签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。15.合同编号本合同编号为：【合同编号】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，确保其提供的服务或产品符合国家标准和行业规范。2.第三方介入情形及流程2.1中介方介入中介方作为第三方，负责协助甲方和乙方达成租赁意向，并提供租赁咨询服务。中介方的服务费用由双方协商确定。2.2维修服务方介入维修服务方作为第三方，负责处理房屋及附属设施的正常维护修理事项。甲方应提供必要的协助和信息，乙方应合理使用设施并按时支付维修费用。2.3保险公司介入保险公司作为第三方，负责提供房屋保险服务。甲方应购买保险并将乙方纳入保险受益人。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关材料，甲方和保险公司应协助乙方办理理赔手续。3.第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方在提供服务过程中，如因故意或过失导致甲方或乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。中介方的赔偿责任限额为其服务费用的【赔偿责任限额比例】倍。3.2维修服务方责任限额维修服务方在提供维修服务过程中，如因故意或过失导致甲方或乙方损失，维修服务方应承担相应的赔偿责任。维修服务方的赔偿责任限额为其维修费用的【赔偿责任限额比例】倍。3.3保险公司责任限额保险公司在本合同约定的保险范围内，应对甲方和乙方承担保险责任。保险公司的赔偿责任限额为保险合同约定的赔偿限额。4.第三方与甲乙方的权利义务划分4.1中介方与甲乙方的权利义务划分中介方应如实介绍房屋情况，并协助双方履行合同义务。中介方对其介绍的内容承担责任。甲方和乙方应按合同约定支付中介费用。4.2维修服务方与甲乙方的权利义务划分维修服务方应按照甲方和乙方的要求，及时处理房屋及附属设施的维修事项。维修服务方对其提供的服务质量承担责任。甲方和乙方应按时支付维修费用。4.3保险公司与甲乙方的权利义务划分保险公司应按照保险合同约定，对甲方和乙方承担保险责任。甲方和乙方应按照保险公司的要求，提供保险理赔所需材料，并协助保险公司办理理赔手续。5.第三方介入的额外条款及说明5.1中介方额外条款本合同中介费用为【中介费用金额】。中介方应在本合同签订后【支付期限】内提供正式发票。5.2维修服务方额外条款本合同维修费用为【维修费用金额】。维修服务方应在本合同签订后【支付期限】内提供正式发票。5.3保险公司额外条款本合同保险费用为【保险费用金额】。甲方应在本合同签订后【支付期限】内支付保险费，并将保险单副本交给乙方。6.第三方介入的争议解决6.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.第三方介入的合同变更本合同履行过程中，如甲方、乙方与第三方之间就合同内容发生变更，应签订书面补充协议，并经三方签字盖章后生效。8.第三方介入的合同终止本合同终止后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系即告结束。除法律另有规定外，各方不应承担合同终止后的任何义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细记录房屋内的家具、家电、设施等物品的名称、数量和状态。双方应在附件一中注明物品的新旧程度、损坏情况等，并在签字确认后作为合同附件。附件二：家具家电使用说明提供家具、家电的正确使用方法及注意事项，以避免因使用不当导致的损坏。使用说明应由甲方提供，乙方应阅读并遵守。附件三：房屋维修记录记录房屋维修的详细信息，包括维修时间、维修项目、维修费用、维修方信息等。双方应在每次维修后签字确认，并作为合同附件。附件四：租金支付证明乙方每次支付租金后，应由甲方提供租金收据或银行转账记录作为附件。附件五：押金退还证明租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，提供押金退还的证明，包括退还金额、退还日期等。附件六：保险单副本甲方应将房屋保险单副本提供给乙方，以证明保险的有效性和保险金额。附件七：转租同意书如乙方需要转租，应提供甲方同意转租的书面证明，内容包括转租期限、转租方信息等。附件八：房屋转让同意书如甲方需要转让房屋，应提供乙方同意转让的书面证明，内容包括转让方信息、转让价格等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合合同约定的条件。2.甲方未按约定提供维修服务或维修质量不符合标准。3.乙方未按约定时间支付租金或提前解除合同。4.乙方未按约定使用房屋及附属设施导致损坏。5.甲方未按约定购买保险或将乙方纳入保险受益人。6.保险公司未按约定履行保险责任或拒绝理赔。违约责任认定标准：1.违约方应承担守约方的损失，并支付违约金。2.违约方的赔偿责任限额为其违约行为的