共同出资建房协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

共同出资建房协议书本合同目录一览1.共同出资建房的定义与范围1.1定义1.2范围2.共同出资建房的出资方式与金额2.1出资方式2.2出资金额3.共同出资建房的出资时间与分期3.1出资时间3.2分期出资计划4.共同出资建房的建设标准与要求4.1建设标准4.2建设要求5.共同出资建房的经营管理方式5.1经营管理方式5.2经营管理内容6.共同出资建房的利润分配方式6.1利润分配方式6.2利润分配比例7.共同出资建房的风险承担与责任分配7.1风险承担方式7.2责任分配原则8.共同出资建房的合同解除与终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.共同出资建房的争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.共同出资建房的违约责任与赔偿方式10.1违约责任10.2赔偿方式11.共同出资建房的合同变更与补充11.1合同变更11.2合同补充12.共同出资建房的合同签署与生效条件12.1合同签署方式12.2合同生效条件13.共同出资建房的合同期限与续约条件13.1合同期限13.2续约条件14.共同出资建房的其他约定事项14.1其他约定事项14.2具体内容第一部分：合同如下：第一条共同出资建房的定义与范围1.1定义本协议所称共同出资建房，是指由双方共同出资，按照本协议的约定进行房屋建设的行为。1.2范围共同出资建房的范围包括房屋的设计、施工、监理、验收等全过程。第二条共同出资建房的出资方式与金额2.1出资方式双方共同出资建房，可以通过货币出资、实物出资或者其他方式出资。2.2出资金额双方按照约定的比例共同出资，具体的出资金额由双方在协议中约定。第三条共同出资建房的出资时间与分期3.1出资时间双方按照约定的期限进行出资，具体的出资时间由双方在协议中约定。3.2分期出资计划双方可以根据建设进度和资金需求，约定分期出资的计划和金额。第四条共同出资建房的建设标准与要求4.1建设标准共同出资建房应符合国家和地方的建设标准和要求，确保房屋质量和安全。4.2建设要求双方应按照约定的建设要求进行房屋建设，包括但不限于房屋的设计、施工、监理等。第五条共同出资建房的经营管理方式5.1经营管理方式共同出资建房的经营管理方式包括共同管理、委托管理等方式，具体由双方在协议中约定。5.2经营管理内容双方应按照约定的内容进行经营管理，包括但不限于房屋的出租、出售、维护等。第六条共同出资建房的利润分配方式6.1利润分配方式共同出资建房的利润分配方式可以按照出资比例分配、按贡献分配等方式进行。6.2利润分配比例双方应按照约定的比例进行利润分配，具体的利润分配比例由双方在协议中约定。第七条共同出资建房的风险承担与责任分配7.1风险承担方式双方应共同承担共同出资建房的风险，具体的风险承担方式由双方在协议中约定。7.2责任分配原则双方应按照约定的原则进行责任分配，包括但不限于按照出资比例承担责任等。第八条共同出资建房的合同解除与终止条件8.1合同解除条件在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。具体解除条件由双方在协议中约定。8.2合同终止条件（1）房屋建设完成并交付使用；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。第九条共同出资建房的争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或者诉讼等方式解决。9.2争议解决机构双方可以选择约定的调解机构、仲裁委员会进行争议解决。如果选择诉讼，应向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十条共同出资建房的违约责任与赔偿方式10.1违约责任双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。具体的违约责任由双方在协议中约定。10.2赔偿方式因一方违约导致对方损失的，违约方应按照约定承担赔偿责任。赔偿方式可以包括赔偿金、恢复原状等。第十一条共同出资建房的合同变更与补充11.1合同变更双方可以在协商一致的基础上，对合同进行变更。变更内容应签订书面协议。11.2合同补充如合同中未涉及的事项，双方可以签订补充协议，对合同内容进行补充。第十二条共同出资建房的合同签署与生效条件12.1合同签署方式共同出资建房合同应采用书面形式签署，并由双方加盖公章或法定代表人签字。12.2合同生效条件合同自双方签署之日起生效，同时应满足法律、法规规定的其他生效条件。第十三条共同出资建房的合同期限与续约条件13.1合同期限共同出资建房合同的期限应由双方在协议中约定，如无特别约定，合同期限至房屋建设完成交付使用止。13.2续约条件合同期限届满后，如双方同意继续合作，可以签订续约协议，约定续约期限和条件。第十四条共同出资建房的其他约定事项14.1其他约定事项双方认为有必要约定的其他事项，可以在协议中进行约定。14.2具体内容具体的其他约定事项内容由双方在协议中明确。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在共同出资建房过程中，除甲乙方之外的各方参与者，包括但不限于中介方、设计方、施工方、监理方等。15.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于中介方、设计方、施工方、监理方等，具体范围由甲乙方在协议中约定。16.第三方介入的责权利划分16.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行其在共同出资建房过程中的职责，确保房屋建设的质量和安全。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定和法律规定，获得相应的报酬和服务费用。16.3第三方义务第三方应遵守合同约定和法律规定，不得损害甲乙方的合法权益，不得泄露甲乙方的商业秘密。17.第三方介入的额外条款与说明17.1额外条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，应签订相应的额外条款，明确第三方的职责、权利和义务。17.2说明甲乙方应根据本合同的约定，明确第三方的责任限额，以防止第三方滥用权利和转嫁风险。18.第三方责任限额的明确18.1责任限额甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。18.2责任限额的约定甲乙方可以约定第三方的责任限额，如赔偿金额上限、责任范围等，以保护甲乙方的合法权益。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式如第三方介入引发争议，甲乙方可以采取友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。19.2争议解决机构甲乙方可以选择约定的调解机构、仲裁委员会或人民法院进行争议解决。20.第三方介入的违约责任与赔偿20.1违约责任第三方如违反合同约定，应承担违约责任。具体的违约责任由甲乙方在协议中约定。20.2赔偿方式第三方如因违约导致甲乙方损失，应按照约定承担赔偿责任。赔偿方式可以包括赔偿金、恢复原状等。21.第三方介入的其他约定事项21.1其他约定事项甲乙方认为有必要约定的其他第三方介入相关事项，可以在协议中进行约定。21.2具体内容具体的其他约定事项内容由甲乙方在协议中明确。本合同的修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三方介入的相关修正内容应视为本合同的一部分，甲乙双方和第三方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：共同出资建房项目计划书详细说明共同出资建房的项目名称、地点、规模、建设内容等。附件二：共同出资建房出资协议明确甲乙双方的出资方式、金额、期限等。附件三：共同出资建房建设标准和要求详细列出房屋建设的各项标准和要求，包括设计、施工、监理等。附件四：共同出资建房经营管理协议明确甲乙双方的经营管理方式、内容、利润分配等。附件五：第三方介入协议明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。附件六：共同出资建房合同的变更与补充协议用于约定合同变更和补充的事项。附件七：共同出资建房合同解除与终止协议用于约定合同解除和终止的条件和方式。附件八：共同出资建房争议解决协议明确争议解决的方式、机构和程序。附件九：共同出资建房违约行为及责任认定协议详细列出违约行为和责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定出资或未按时出资；2.未按照约定履行建设、管理、经营等职责；3.未按照约定分配利润或收益；4.泄露合同中的商业秘密或损害对方合法权益；5.违反法律法规或合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.根据合同约定，按照违约行为的具体情况认定责任；2.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；3.违约方的违约行为导