私人地基买卖简易协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

私人地基买卖简易协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方拥有的土地使用权证号及面积1.4乙方购买的地基数量及面积第二条合同标的2.1地基的买卖2.2地基的地理位置、形状、大小等具体描述第三条合同价格3.1地基的买卖价格3.2付款方式及时间第四条交付及验收4.1甲方应按照约定时间将地基交付给乙方4.2乙方对交付的地基进行验收，确认无误后签字盖章第五条质量保证5.1甲方保证所出售的地基符合国家相关法律法规及标准5.2甲方在地基质量问题出现时，应承担相应的责任第六条违约责任6.1甲方未按约定时间交付地基的违约责任6.2乙方未按约定时间付款的违约责任第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的变更和解除8.1合同的变更条件8.2合同的解除条件及后果第九条保密条款9.1双方对合同内容及签订过程所涉及的保密信息承担保密义务9.2保密信息的范围、期限等具体规定第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件及后果第十一条甲方声明11.1甲方保证所提供的合同信息真实、准确、完整第十二条乙方声明12.1乙方保证所提供的合同信息真实、准确、完整第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利义务及具体规定第十四条合同附件14.1土地使用权证复印件14.2地基平面图14.3其他与合同相关的文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为X公司，住所地为省市区路号。1.2乙方名称及住所乙方名称为X个人，住所地为省市区路号。1.3甲方拥有的土地使用权证号及面积甲方拥有的土地使用权证号为号，土地面积为平方米。1.4乙方购买的地基数量及面积乙方购买的地基数量为个，总面积为平方米。第二条合同标的2.1地基的买卖甲方同意将拥有的土地上的地基出售给乙方，乙方同意购买该地基。2.2地基的地理位置、形状、大小等具体描述地基位于X公司土地范围内，具体地理位置为省市区路号，地基形状为矩形，面积为平方米。第三条合同价格3.1地基的买卖价格地基的买卖价格为每平方米元，总价为元。3.2付款方式及时间乙方应于本合同签订之日起日内，将合同总价款以银行转账的方式支付给甲方。第四条交付及验收4.1甲方应按照约定时间将地基交付给乙方甲方应于本合同签订之日起日内，将地基交付给乙方。4.2乙方对交付的地基进行验收，确认无误后签字盖章乙方应于收到地基后日内，对地基进行验收，确认无误后签字盖章。第五条质量保证5.1甲方保证所出售的地基符合国家相关法律法规及标准甲方保证所出售的地基符合国家相关法律法规及标准，并确保地基的质量符合约定的要求。5.2甲方在地基质量问题出现时，应承担相应的责任如因地基质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方损失、修复地基等。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间交付地基的违约责任如甲方未按约定时间交付地基，应向乙方支付合同总价款的%作为违约金。6.2乙方未按约定时间付款的违约责任如乙方未按约定时间付款，应向甲方支付合同总价款的%作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决双方应积极履行合同，如在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，寻求共同利益。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，以解决合同争议。第八条合同的变更和解除8.1合同的变更条件除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更合同的内容。8.2合同的解除条件及后果除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。如合同解除，甲方应退还乙方已支付的合同总价款，并支付合同总价款的%作为违约金。第九条保密条款9.1双方对合同内容及签订过程所涉及的保密信息承担保密义务双方应对合同内容及签订过程所涉及的保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2保密信息的范围、期限等具体规定保密信息范围包括合同条款、价格、交付时间等，保密期限为合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止的条件为：（1）双方达成书面一致意见终止合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他终止条件。10.3合同的解除条件及后果合同解除的条件为：（1）双方达成书面一致意见解除合同；（2）一方严重违约，导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除条件。合同解除的后果为：（1）甲方应退还乙方已支付的合同总价款；（2）甲方应支付合同总价款的%作为违约金；（3）双方应按照合同约定承担相应的费用。第十一条甲方声明11.1甲方保证所提供的合同信息真实、准确、完整甲方保证所提供的合同信息真实、准确、完整，如因甲方提供的信息不实导致乙方损失，甲方应承担相应的责任。第十二条乙方声明12.1乙方保证所提供的合同信息真实、准确、完整乙方保证所提供的合同信息真实、准确、完整，如因乙方提供的信息不实导致甲方损失，乙方应承担相应的责任。第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利义务及具体规定双方还可以约定其他与合同相关的权利义务及具体规定，包括但不限于售后服务、维修保养等。13.2双方应遵守的国家法律法规双方在履行合同过程中，应遵守国家的法律法规，不得违反国家政策。第十四条合同附件14.1土地使用权证复印件甲方应提供土地使用权证的复印件作为合同附件。14.2地基平面图甲方应提供地基平面图作为合同附件。14.3其他与合同相关的文件双方可以约定将其他与合同相关的文件作为合同附件，包括但不限于地基验收报告、付款凭证等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或实体。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监理方、施工方、政府部门等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应协商确定第三方的选择标准、选定方式和合同签订程序。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方和乙方无法独立解决合同履行中的问题；（2）第三方具有相关专业能力或资质；（3）第三方与甲方和乙方无利益冲突。第三条第三方介入后的权利义务3.1第三方权利第三方根据本合同约定，有权按照约定程序介入合同履行过程，并按照合同约定收取费用。3.2第三方义务第三方应按照合同约定履行相关义务，确保合同的顺利履行，并承担因自身原因导致的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应根据合同约定的费用和损失金额确定，双方可以在合同中明确具体的责任限额。4.2第三方超过责任限额的责任如果第三方的责任超过约定的限额，超出部分由甲方和乙方按照约定方式承担。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的权利义务划分第三方介入后，甲方和乙方与第三方之间的权利义务划分应根据合同约定确定。5.2第三方与甲乙方的沟通协作第三方应积极与甲方和乙方沟通协作，确保合同的顺利履行。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更如果需要变更第三方，甲方和乙方应协商确定新的第三方，并按照本合同约定的程序签订合同。6.2第三方介入的解除如果需要解除第三方介入，甲方和乙方应协商确定解除条件和方法，并按照本合同约定的程序进行。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式如因第三方介入产生争议，甲方和乙方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方作为被告时的责任承担如果第三方作为被告，甲方和乙方应根据合同约定和法律规定承担相应的责任。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方保密义务第三方应对本合同内容及签订过程所涉及的保密信息承担保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。8.2保密信息的范围、期限等具体规定保密信息范围包括合同条款、价格、交付时间等，保密期限为合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。第九条第三方介入的生效、终止和解除9.1第三方介入的生效条件本合同自第三方签字盖章之日起生效。9.2第三方介入的终止条件合同终止的条件为：（1）双方达成书面一致意见终止合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他终止条件。9.3第三方介入的解除条件及后果合同解除的条件为：（1）双方达成书面一致意见解除合同；（2）一方严重违约，导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除条件。合同解除的后果为：（1）甲方应退还乙方已支付的合同总价款；（2）甲方应支付合同总价款的%作为违约金；（3）双方应按照合同约定承担相应的费用。第十条附件10.1第三方相关文件如第三方资质证明、合同协议等，应作为本合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证复印件附件2：地基平面图附件3：第三方资质证明附件4：合同协议附件5：付款凭证附件6：地基验收报告附件1的具体要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件2的具体要求：地基平面图应详细标注地基的位置、尺寸、地形地貌等要素，图件应清晰、完整。附件3的具体要求：第三方资质证明应包括但不限于第三方单位的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件4的具体要求：合同协议应详细记录双方的权利义务、违约责任等条款，协议应经双方签字盖章确认。附件5的具体要求：付款凭证应详细记录付款的时间、金额、方式等信息，应有财务章或负责人签字确认。附件6的具体要求：地基验收报告应详细记录地基的实际情况，包括地基的尺寸、质量、地貌等，应有验收人员的签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付地基；2.乙方未按约定时间付款；3.第三方未按约定履行义务；4.甲方提供的土地使用权证不真实、准确、完整；5.乙方提供的合同信息不真实、准确、完整；6.第三方超出合同约定的责任限额。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间交付地基，应向乙方支付合同总价款的%作为违约金；2.乙方未按