房屋赠与合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋赠与合同精选模板本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房屋描述1.3赠与条件2.房屋赠与2.1赠与范围2.2赠与方式2.3赠与条件满足3.权利与义务3.1赠与人的权利3.2赠与人的义务3.3受赠人的权利3.4受赠人的义务4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续5.税费承担5.1税费种类5.2税费承担方式5.3税费支付时间6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同终止条件10.其他约定10.1房屋保险10.2房屋维修保养10.3房屋出租11.合同的份数11.1合同正本11.2合同副本12.附件12.1房屋所有权证12.2赠与证明13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附则14.1合同解释权14.2合同适用法律14.3合同修订记录第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体本合同甲方为（甲方姓名），身份证号：（甲方身份证号码），乙方为（乙方姓名），身份证号：（乙方身份证号码）。1.2房屋描述甲方同意将位于（房屋地址）的房屋赠与乙方，房屋所有权证号：（房屋所有权证号），房屋建筑面积为（建筑面积）平方米。1.3赠与条件（1）乙方不得将赠与的房屋进行转让、出租或设定抵押等权利；（2）乙方需负责房屋的日常维护和管理；（3）乙方在赠与房屋内不得从事违法活动。第二条房屋赠与2.1赠与范围甲方同意将上述房屋及其附属设施赠与乙方，包括但不限于家具、家电等室内财产。2.2赠与方式本合同采取现实交付方式，自甲方将房屋及附属设施交付给乙方之日起，房屋及附属设施归乙方所有。2.3赠与条件满足乙方按照本合同第一条第1.3款约定的条件满足后，甲方应按照本合同约定将房屋赠与乙方。第三条权利与义务3.1赠与人的权利甲方在本合同有效期内，有权要求乙方按照约定条件使用、管理和维护赠与的房屋。3.2赠与人的义务甲方在本合同有效期内，应按照约定条件将房屋赠与乙方，并保证房屋及附属设施的合法性。3.3受赠人的权利乙方在本合同有效期内，有权按照约定使用、管理和维护赠与的房屋。3.4受赠人的义务乙方在本合同有效期内，应按照约定条件使用、管理和维护赠与的房屋，并遵守相关法律法规。第四条房屋交付4.1交付时间甲方应在本合同签订后（交付时间）内，将房屋及附属设施交付给乙方。4.2交付条件（1）房屋所有权证等相关证件齐全；（2）房屋及附属设施不存在权利瑕疵；（3）房屋及附属设施符合使用条件。4.3交付手续房屋及附属设施交付时，甲乙双方应共同办理相关交付手续，包括但不限于房屋所有权转移登记等。第五条税费承担5.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税等。5.2税费承担方式甲乙双方按照法律法规规定，承担相应的税费。5.3税费支付时间甲乙双方应在办理房屋所有权转移登记时，共同支付相关税费。第六条合同的变更与解除6.1变更条件甲乙双方同意，在本合同有效期内，如因特殊情况需要变更本合同的，可协商一致后进行变更。6.2解除条件甲乙双方同意，在本合同有效期内，如因特殊情况需要解除本合同的，可协商一致后解除合同。6.3变更与解除的程序甲乙双方应书面签署变更或解除协议，并办理相关手续。第八条违约责任7.1违约行为甲乙双方违反本合同的约定，属于违约行为。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构甲乙双方约定，有管辖权的人民法院为争议解决机构。第十条合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序甲乙双方同意，对本合同的修改，应书面签署并经双方确认。9.3合同终止条件（1）甲乙双方协商一致终止；（2）合同履行完毕；（3）法律法规规定的其他终止条件。第十一条其他约定10.1房屋保险甲乙双方约定，乙方应在赠与房屋交付后三十日内办理房屋保险，保险费用由乙方承担。10.2房屋维修保养甲乙双方约定，房屋的维修保养由乙方负责，但甲方应提供必要的协助。10.3房屋出租甲乙双方约定，未经甲方同意，乙方不得将赠与房屋出租。第十二条合同的份数11.1合同正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同副本本合同副本（如有）由甲乙双方共同保管。第十三条合同签署12.1签署日期本合同于（签署日期）签署。12.2签署地点本合同于（签署地点）签署。12.3签署人甲方：（甲方姓名）乙方：（乙方姓名）第十四条合同附则13.1合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。13.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。13.3合同修订记录本合同自签署之日起，甲乙双方应按照法律法规和实际情况及时修订，以保证合同的合法性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与说明1.1第三方概念本合同所述第三方指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、公证机构、税务部门、登记机构等。1.3第三方责任第三方在履行本合同过程中，应依法合规行事，确保甲乙双方的权益。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构等。2.2第三方职责第三方根据本合同的约定，协助甲乙双方完成房屋赠与的相关手续，包括但不限于评估、公证、税务缴纳、登记等。2.3第三方费用第三方所需费用由甲乙双方按照法律法规和市场行情共同承担。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方的责任限制如下：（1）第三方应尽到合理谨慎的义务，但其责任范围限于第三方自身的过失；（2）第三方对于不可抗力导致的合同履行不能，不承担责任；（3）第三方对于甲乙双方之间的争议，不承担调解和解决责任。3.2第三方过失责任第三方因过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方权益保护第三方在履行本合同过程中，其合法权益受到侵害的，有权依法维护自身权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于本合同的履行而产生，第三方不取代甲乙方的合同地位。4.2第三方行为限制第三方在履行本合同过程中，不得违反甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的权益。4.3第三方独立责任第三方在本合同履行过程中，独立承担法律责任，不影响甲乙双方之间的合同关系。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后的合同变更甲乙双方同意，在第三方介入后，如因特殊情况需要变更本合同的，可协商一致后进行变更。5.2第三方介入后的合同解除甲乙双方同意，在第三方介入后，如因特殊情况需要解除本合同的，可协商一致后解除合同。5.3第三方介入后的合同变更与解除程序甲乙双方应书面签署变更或解除协议，并办理相关手续。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2第三方介入后的争议解决机构甲乙双方约定，有管辖权的人民法院为争议解决机构。第七条第三方介入后的合同效力7.1第三方介入后的合同生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）并由第三方见证后生效。7.2第三方介入后的合同修改程序甲乙双方同意，对本合同的修改，应书面签署并经第三方见证。7.3第三方介入后的合同终止条件（1）甲乙双方协商一致终止；（2）合同履行完毕；（3）法律法规规定的其他终止条件。第八条第三方介入后的其他约定8.1第三方保密义务第三方应对本合同履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。8.2第三方协助义务第三方应协助甲乙双方履行本合同，确保合同的顺利实施。8.3第三方退出机制第三方在履行本合同过程中，如有特殊情况需退出，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。第九条第三方介入后的合同份数9.1第三方介入后的合同正本本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2第三方介入后的合同副本本合同副本（如有）由甲乙双方和第三方共同保管。第十条第三方介入后的合同签署10.1第三方介入后的签署日期本合同于（签署日期）由甲乙双方和第三方共同签署。10.2第三方介入后的签署地点第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证2.房屋赠与证明3.房屋评估报告4.房屋所有权转移登记证明5.税费支付证明6.房屋保险单7.房屋维修保养记录8.房屋出租证明（如有）9.第三方机构资质证明（如有）10.其他相关法律法规要求的文件和材料附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证：须为原件，证明甲乙双方对房屋的所有权。2.房屋赠与证明：须为原件，证明甲乙双方的赠与关系。3.房屋评估报告：须为专业机构出具，详细列出房屋的价值评估。4.房屋所有权转移登记证明：须为原件，证明房屋所有权已转移至乙方。5.税费支付证明：须为原件，证明相关税费已按照约定支付。6.房屋保险单：须为有效期内保险单据，证明房屋已进行保险。7.房屋维修保养记录：须为原件，证明乙方已按约定进行房屋的维修保养。8.房屋出租证明（如有）：须为原件，证明房屋出租事宜已合法办理。9.第三方机构资质证明（如有）：须为原件，证明第三方机构的合法资质。10.其他相关法律法规要求的文件和材料：根据法律法规要求，提供其他必要的文件和材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行义务。示例说明：如甲方未在约定时间内将房屋交付给乙方，或乙方未按照约定支付税费。2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲方未按约定交付房屋，应支付违约金；乙方未按约定支付税费，应承担相应损失。3.违约行为：第三方未按照合同约定协助甲乙双方履行合同。示例说明：如中介方未按约定协助办理房屋赠与手续，导致合同无法履行。4.