物业公司和装饰公司合作协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

物业公司和装饰公司合作协议范本最新版本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作背景1.2合作目的1.3合作范围第二条双方的权利与义务2.1物业公司的权利与义务2.2装饰公司的权利与义务第三条合作内容的实施与监督3.1实施步骤3.2监督与检查3.3问题处理机制第四条合同的有效期4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约条款第五条合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序第六条费用与支付6.1费用计算6.2支付方式6.3支付时间第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任的具体规定第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的后果第十条合同的签署与生效10.1签署程序10.2生效条件10.3合同副本第十一条附则11.1名词解释11.2合同附件11.3合同修改历史记录第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理事项第十三条其他约定13.1双方的其他约定事项13.2补充协议的制定13.3补充协议的生效条件第十四条完整性与法律效力14.1本合同的完整性14.2本合同的法律效力14.3本合同的解释权归属第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作背景甲方（物业公司）拥有某项目物业的管理权，乙方（装饰公司）具备专业的装饰设计及施工能力。甲方为了提升物业品质，改善业主居住环境，拟对该项目进行装饰装修升级。双方基于共同的发展目标，达成合作协议，共同完成该项目的装饰装修工作。1.2合作目的通过双方的紧密合作，实现资源共享、优势互补，确保项目装饰装修工程的顺利进行，达到甲方对物业品质提升的目标，并为乙方带来装饰业务的增长。1.3合作范围本合作协议范围包括但不限于：装饰设计、施工、材料供应、工程监理、质量保障、售后服务等。具体合作内容详见本合同第三条至第七条。第二条双方的权利与义务2.1物业公司的权利与义务甲方作为物业公司，有义务提供项目相关资料、现场场地，并确保乙方在施工现场的顺利进行。甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程质量、安全、进度等方面符合合同约定。2.2装饰公司的权利与义务乙方作为装饰公司，有义务按照甲方的要求进行装饰设计、施工，并确保工程质量、安全、进度等方面符合合同约定。乙方还需承担工程保修期内的一切维修及更换责任。第三条合作内容的实施与监督3.1实施步骤本项目的实施步骤分为：设计阶段、施工阶段、验收阶段、售后服务阶段。具体实施流程详见附件一《项目实施流程》。3.2监督与检查甲方有权对乙方施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督与检查。乙方应积极配合，并提供相关资料及现场配合。3.3问题处理机制双方在合作过程中如遇到问题，应立即沟通协商，共同解决问题。若协商无果，可按照本合同第七条争议解决方式处理。第四条合同的有效期4.1合同开始日期：自双方签字盖章之日起生效。4.2合同结束日期：本项目所有工作全部完成，并经甲方验收合格之日起终止。4.3合同续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的合作协议。第五条合同的变更与解除5.1变更条件合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。5.2解除条件合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。5.3变更与解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。合同解除后，双方应按照本合同第十一条、第十二条的规定处理后续事项。第六条费用与支付6.1费用计算本项目的装饰装修费用根据设计方案、工程量清单及市场行情进行计算。具体费用详见附件二《工程量清单》。6.2支付方式甲方支付给乙方的款项采用进度付款方式，具体支付比例及时间详见附件二《工程量清单》。6.3支付时间甲方根据乙方完成的工作进度，按照约定时间支付相应款项。乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间报销。第七条违约责任7.1违约行为双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任的具体规定违约责任的具体规定详见附件三《违约责任规定》。第八条争议解决8.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2仲裁机构双方同意，如发生合同争议，可以选择提交至约定的仲裁机构进行仲裁。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违反保密条款的后果如任何一方违反本保密条款，泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的签署与生效10.1签署程序本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效条件本合同在双方签字盖章后，经双方授权代表审核无误，即视为生效。10.3合同副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十一条附则11.1名词解释本合同中使用的词语，如“甲方”、“乙方”等，如有特殊含义，详见附件四《名词解释》。11.2合同附件本合同的附件包括但不限于：《项目实施流程》、《工程量清单》、《违约责任规定》等。11.3合同修改历史记录本合同如有修改，修改内容应经双方书面确认，并作为本合同的有效组成部分。第十二条合同的终止12.1终止条件本合同在履行完毕之前，除非法律或双方另有约定，否则任何一方不得单方面终止合同。12.2终止程序如需终止本合同，一方应提前三十日书面通知另一方，并在终止通知中说明终止理由。12.3终止后的处理事项合同终止后，双方应按照本合同第十一条、第十二条的规定处理后续事项。第十三条其他约定13.1双方的其他约定事项本合同未涉及的事项，双方可通过协商一致，签订补充协议。13.2补充协议的制定补充协议应经双方签字盖章，并按照本合同的生效条件生效。13.3补充协议的生效条件补充协议在双方签字盖章后，经双方授权代表审核无误，即视为生效。第十四条完整性与法律效力14.1本合同的完整性本合同及其附件构成双方之间关于本项目的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.2本合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3本合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本项目实施过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商、分包商等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：为本项目提供专业咨询、技术支持、材料供应、施工服务等的一切外部单位或个人。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本项目，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入程序第三方介入项目的程序包括但不限于：双方协商确定第三方名单、签订第三方合同、第三方提交介入方案、甲方和乙方审核方案、第三方实施介入工作等。2.3第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：具备必要的资质和能力、符合项目需求、与甲方和乙方无利益冲突、遵守相关法律法规等。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照甲方和乙方的要求，提供专业、高效的服务，并确保服务质量和效果。第三方应对其提供的服务承担全部责任。3.2第三方权益第三方有权根据双方签订的第三方合同获得相应的报酬和服务费用。3.3第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的合同中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第四条甲方和乙方的义务与责任4.1甲方和乙方的义务甲方和乙方应协助第三方进行项目实施，提供必要的信息、资料和现场支持，并确保第三方能够顺利开展工作。4.2甲方和乙方的责任甲方和乙方应对第三方提供的服务质量进行监督和评价，确保第三方符合项目要求。若第三方服务出现问题，甲方和乙方应共同承担相应的责任。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更条件如第三方在合同履行过程中出现不符合项目要求的情况，甲方和乙方有权协商变更第三方。5.2解除条件如第三方严重违反合同约定，甲方和乙方有权协商解除与第三方的合同。5.3变更与解除的程序第三方变更或解除的程序包括但不限于：双方协商一致、签订书面协议、通知第三方等。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式如第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。6.2仲裁机构如双方同意，争议可提交至约定的仲裁机构进行仲裁。6.3法律适用本合同及其第三方合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第七条保密条款7.1保密内容第三方在合同履行过程中获知的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。7.3违反保密条款的后果如第三方违反本保密条款，泄露甲方和乙方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。第八条合同的签署与生效8.1签署程序本合同及其第三方合同自双方签字盖章之日起生效。8.2生效条件本合同及其第三方合同在双方签字盖章后，经双方授权代表审核无误，即视为生效。8.3合同副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第九条附则9.1名词解释本合同及其第三方合同中使用的词语，如“甲方”、“乙方”、“第三方”等，如有特殊含义，详见附件四《名词解释》。9.2合同附件本合同及其第三方合同的附件包括但不限于：《第三方合同》、《第三方服务范围和标准》等。9.3合同修改历史记录本合同及其第三方合同如有修改，修改内容应经双方书面确认，并作为本合同的有效组成部分。第十条合同的终止10.1终止条件本合同及其第三方合同在履行完毕之前，除非法律或双方另有约定，否则任何一方不得单方面终止合同。10.2终止程序如需终止本合同及其第三方合同，一方应提前三十日书面通知另一方，并在终止通知中说明终止理由。10.3终止后的处理事项合同终止第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《项目实施流程》详细说明本项目从设计到施工再到验收的整个流程，包括各阶段的任务分配、时间节点、质量标准等。附件二：《工程量清单》详细列出本项目所需的材料、工程量及费用，包括单价、总价等，以便双方明确项目成本。附件三：《违约责任规定》详细规定双方及第三方在合同履行过程中的违约行为及相应的违约责任，以确保各方权益。附件四：《名词解释》对合同中使用的专业术语、名词进行解释，以确保双方对合同内容的理解一致。附件五：《第三方合同》明确第三方介入项目的合同条款，包括第三方的工作范围、质量标准、责任限额等。附件六：《第三方服务范围和标准》详细列出第三方应提供的服务范围和质量标准，以便双方明确第三方的职责。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.第三方未按约定提供服务或服务不符合质量标准。4.甲方和乙方未按约定提供第三方所需的信息、资料或现场支持。5.第三方