冷库租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

冷库租赁协议本合同目录一览1.租赁双方2.租赁冷库描述2.1冷库位置2.2冷库容量2.3冷库设施与条件3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.租赁使用范围5.1允许使用的物品5.2禁止使用的物品6.维护与维修6.1出租方的维护责任6.2承租方的维护责任6.3维修费用承担7.保险责任7.1出租方保险7.2承租方保险7.3保险费用承担8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律10.其他条款10.1合同变更10.2合同解除10.3通知条款10.4合同的完整性与独立性11.附件11.1冷库设施清单11.2租赁合同附加条款12.签署12.1出租方签署人12.2承租方签署人13.生效日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.租赁双方甲方名称：____________甲方地址：____________甲方联系方式：____________乙方名称：____________乙方地址：____________乙方联系方式：____________2.租赁冷库描述2.1冷库位置甲方向乙方提供的冷库位于____________，具体地址为____________。2.2冷库容量冷库容量为____________立方米。2.3冷库设施与条件冷库内配备有____________等设施，能够满足乙方的需求。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为____________。3.2租赁结束日期租赁结束日期为____________。3.3租赁续约条款如乙方需延长租赁期限，应在本合同到期前____________个工作日向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签署书面续约协议。4.租金与支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每平方米____________元/月。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3租金支付日期乙方应在每个租赁周期结束后的____________个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。4.4支付方式乙方可以通过银行转账、支票等方式支付租金。5.租赁使用范围5.1允许使用的物品乙方仅可将冷库用于存放____________等物品，不得用于其他目的。5.2禁止使用的物品乙方不得在冷库内存放易燃易爆、有毒有害、有腐蚀性等危险物品。6.维护与维修6.1出租方的维护责任甲方负责对冷库进行定期维护，确保冷库设施的正常运行。6.2承租方的维护责任乙方应负责保持冷库内的卫生和整洁，不得损坏冷库设施。6.3维修费用承担因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。8.违约责任8.1出租方违约如甲方未能按照约定提供冷库，或未能按时进行维护和修复设施，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。8.2承租方违约如乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用冷库，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2争议解决地点如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1合同变更任何一方不得单方面变更本合同的内容，如需变更，应经双方协商一致并签署书面变更协议。10.2合同解除甲乙双方同意，在租赁期限内，如一方严重违反本合同的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.3通知条款甲乙双方应通过书面形式互相通知本合同的变更、解除或其他重要事项。10.4合同的完整性与独立性本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。本合同的签订不影响双方其他合同的效力。11.附件11.1冷库设施清单详见附件一，列出了冷库内的主要设施和设备。11.2租赁合同附加条款详见附件二，列出了本合同的附加条款。12.签署12.1出租方签署人甲方授权代表：____________12.2承租方签署人乙方授权代表：____________13.生效日期本合同自双方签署之日起生效。14.合同编号本合同编号为：____________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非甲方非乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修服务提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。15.3第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方进行合同履行相关事宜，并应确保第三方的选择符合本合同的约定。16.第三方义务16.1第三方需按照甲乙双方的约定履行相关义务，包括但不限于提供服务、进行监管、评估等。16.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量符合本合同的约定。16.3第三方应遵守相关法律法规，不得违反国家政策。17.第三方责任限额17.1第三方应对因其原因导致的甲方或乙方损失承担有限责任，但第三方故意或重大过失导致的损失除外。17.2第三方责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定，并应符合相关法律法规的规定。17.3如第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方的损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的关系，第三方不承担甲方或乙方的任何债务。18.2第三方应按照本合同的约定向甲方或乙方履行义务，并不直接涉及甲方或乙方的内部事务。18.3如第三方与甲方或乙方之间存在任何纠纷，应独立解决，不得影响本合同的履行。19.第三方介入的变更与解除19.1如甲方或乙方因第三方原因需要变更或解除本合同，应与第三方协商解决，并经甲乙双方同意后签署书面变更或解除协议。19.2第三方不同意变更或解除本合同的，甲方和乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的责任。20.第三方介入的额外条款20.1如甲乙双方因第三方介入需要增加额外条款，应经双方协商一致后，以书面形式补充到本合同中。20.2甲乙双方应确保第三方介入的额外条款符合本合同的整体精神和法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：冷库设施清单详细列出冷库内的所有设施和设备，包括名称、型号、数量、状态等信息。附件二：租赁合同附加条款包括合同履行过程中的特殊规定，如第三方介入的约定、特殊事件处理等。附件三：维修服务协议详细说明维修服务的范围、内容、周期、费用等。附件四：保险单据包括甲方和乙方购买的保险单据，证明双方已按照约定进行保险。附件五：第三方服务协议如涉及第三方服务，需提供第三方服务协议，明确第三方的义务和责任。附件六：租赁期间变更记录记录租赁期间双方协商变更的事项，包括变更内容、日期、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未能按照约定提供冷库，甲方应承担未能提供冷库期间的租金及赔偿乙方损失。1.2未能按时进行维护和修复设施，甲方应承担维修费用及赔偿乙方因设施损坏导致的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未能按照约定支付租金，乙方应承担迟延支付的租金及赔偿甲方损失。