老房子翻新装修合同样板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

老房子翻新装修合同样板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方（如有）名称及地址第二条翻新装修范围和内容2.1翻新装修的房屋地址2.2翻新装修的具体内容和要求2.3装修材料品牌及质量标准第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额3.2付款方式及时间表3.3工程进度款的支付比例第四条工程进度及完成时间4.1工程预计开始日期4.2工程预计结束日期4.3工程进度报告及验收流程第五条乙方义务及责任5.1乙方的施工标准和要求5.2乙方对工程质量的承诺5.3乙方对施工安全的承诺第六条甲方义务及责任6.1甲方的配合与协助6.2甲方对乙方施工进度的要求6.3甲方对乙方施工质量的监督第七条变更及增减项7.1变更的条件和程序7.2变更的费用及支付方式7.3增减项的确认及支付方式第八条违约责任8.1乙方未按约定完成工程的违约责任8.2甲方未按约定支付款项的违约责任8.3其他违约情况及责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的解除条件及后果第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密的义务11.2保密信息的范围和期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义及范围12.2不可抗力事件的影响及处理第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的方式及地点第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件（如有）的效力及说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××，地址：×××。1.2乙方名称：×××装修公司，地址：×××。1.3丙方（如有）：×××，地址：×××。第二条翻新装修范围和内容2.1翻新装修的房屋地址：×××。2.2翻新装修的具体内容和要求：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造、家具采购等。具体要求详见附件一。2.3装修材料品牌及质量标准：详见附件二。第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额：人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。3.2付款方式及时间表：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总金额的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题甲方支付给乙方。3.3工程进度款的支付比例：按照实际完成工程进度计算。第四条工程进度及完成时间4.1工程预计开始日期：×××年×××月×××日。4.2工程预计结束日期：×××年×××月×××日。4.3工程进度报告及验收流程：详见附件三。第五条乙方义务及责任5.1乙方的施工标准和要求：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证施工质量。5.2乙方对工程质量的承诺：乙方保证施工质量符合国家标准及甲方要求，否则乙方应承担相应责任。5.3乙方对施工安全的承诺：乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中人员安全。第六条甲方义务及责任6.1甲方的配合与协助：甲方应提供施工所需的相关资料，并按照乙方的要求提供必要的协助。6.2甲方对乙方施工进度的要求：甲方应按照合同约定的时间节点要求乙方完成施工。6.3甲方对乙方施工质量的监督：甲方有权对施工过程及结果进行监督，确保施工质量。第七条变更及增减项7.1变更的条件和程序：如甲方需对合同内容进行变更或增减项，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可实施。7.2变更的费用及支付方式：变更费用按照实际发生计算，支付方式同第三条。7.3增减项的确认及支付方式：增减项的确认及支付方式同第七条第二项。第八条违约责任8.1乙方未按约定完成工程的违约责任：乙方未按照合同约定的时间节点完成工程，应当按照违约程度支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额×违约天数×0.01%。8.2甲方未按约定支付款项的违约责任：甲方未按照合同约定的时间节点支付款项，应当按照违约程度支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×违约天数×0.01%。8.3其他违约情况及责任：如甲乙双方有其他违约行为，应根据违约性质和后果，承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2提交仲裁机构仲裁：如协商无果，双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更程序：合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的解除条件及后果：如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并按照合同约定承担相应责任。第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密的义务：甲乙双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等，保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的影响及处理：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决，根据不可抗力事件的影响，相应调整合同履行期限和方式。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2争议解决的方式及地点：如第九条所述。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：甲乙双方可以在合同中约定其他事项，作为合同的补充。14.2附件（如有）：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件内容包括但不限于设计方案、材料品牌及型号、施工图纸等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与或可能参与本合同项目实施的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、设计方、施工方、材料供应商、监理方、验收方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙双方同意，如有第三方介入，应事先书面通知对方，并明确第三方介入的目的、范围和期限。2.2甲乙双方应在收到第三方介入通知后的五个工作日内，就第三方介入的相关事项进行协商，并签订书面补充协议。2.3第三方介入的期限届满或完成指定任务后，第三方应立即退出项目，甲乙双方继续按照本合同履行各自义务。第三条第三方的主要权利和义务3.1第三方的主要权利：（1）按照甲乙双方确定的范围和条件，参与合同项目的实施。（2）按照约定获得相应的报酬或费用。（3）对合同项目的实施情况进行监督和检查。3.2第三方的主要义务：（1）按照甲乙双方的要求，完成指定的工作任务。（2）遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）如因第三方原因导致合同项目受损，第三方应承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额：如因第三方原因导致合同项目受损，第三方的赔偿责任限额不超过其收取甲乙方的费用总额。4.2第三方对甲乙双方的违约责任限额：如第三方未按照约定完成工作任务，第三方的违约责任限额不超过其应收取甲乙方的费用总额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方应视为甲方的合作伙伴，按照甲方的要求进行工作。5.2第三方与乙方：第三方应视为乙方的合作伙伴，按照乙方的要求进行工作。5.3第三方与甲乙双方的其他合作伙伴：第三方应遵守甲乙双方与其他合作伙伴之间的合同约定，不得损害其他合作伙伴的合法权益。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方介入的范围或条件，应签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除：如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议，并明确解除后的相关事项。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，甲乙双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。7.3如仲裁不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方对合同内容保密的义务：第三方应对合同内容保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。8.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等，保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第九条第三方介入的法律适用及争议解决9.1合同适用的法律法规：本合同及第三方介入相关事项适用中华人民共和国法律法规。9.2争议解决的方式及地点：如第七条所述。第十条其他条款10.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，可以作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的附件（如有）：附件内容包括但不限于第三方介入的范围、条件、报酬等。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细描述房屋翻新装修的设计理念、风格、布局等内容，包括平面图、立面图、剖面图等。附件二：材料品牌及型号列出装修过程中所需的各种材料品牌、型号、规格及数量。附件三：施工图纸包括水电布线图、家具布局图、立面图等详细施工图纸。附件四：工程量清单详细列出各项工程的工程量、工程单价和总价。附件五：施工进度计划明确施工的开始日期、结束日期及各个阶段的完成时间。附件六：质量标准和要求详细描述施工质量标准和要求，包括材料验收标准、施工工艺标准等。附件七：安全防护措施列出施工过程中应采取的安全防护措施，确保施工安全。附件八：付款凭证包括付款的发票、收据等支付凭证。附件九：变更协议如有变更事项，需附上变更协议，明确变更的内容、范围和费用。附件十：验收报告工程完成后，提供的验收报告，包括工程质量、安全等方面的评估。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方使用不符合合同约定的材料。4.乙方未按照设计方案和施工图纸施工。5.乙方未按照约定的质量标准施工。6.乙方未按照约定的时间节点完成工程。7.第三方未按照约定完成工作任务。8.第三方使用不符合合同约定的材料。9.第三方未按照设计方案和施工图纸施工。10.第三方未按照约定的质量标准施工。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项，按照迟延支付金额的0.01%计算违约金。2.乙方未按约定时间完成工程，按照迟延完成工程的费用计算违约金。3.乙方使用不符合合同约定的材料，需重新采购符合约定的材料，并承担因此产生的费用。4.乙方未按照设计方案和施工图纸施工，需按照甲方的要求重新施工。5.乙方未按照约定的质量标准施工，需按照甲方的要求进行整改，并承担因此产生的费用。6.乙方未按照约定的时间节点完成工程，按照迟延完成工程的费用计算违约金。7.第三方未按照约定完成工作任务，按照迟延完成工