商铺租赁的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺租赁的合同通用本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的5.2租赁物的使用范围第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险购买责任7.2保险理赔范围第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容第十四条附则14.1合同的附件14.2合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1商铺位置商铺位于_______（具体地址），商铺门牌号为_______。商铺所在建筑物共_______层，商铺位于第_______层。1.2商铺面积商铺的建筑面积为_______平方米，包括室内面积_______平方米和室外面积_______平方米。1.3商铺现状商铺现状为_______（详细描述商铺的现状，如：空置、已装修等）。商铺内部设施包括_______（列举主要设施，如：空调、照明、货架等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币_______元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每_______个月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：开户行：_______，账号：_______。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币_______元整。4.2押金退还条件出租人在租赁期满后，如承租人按照约定返还商铺且无损坏，出租人应在_______个工作日内退还承租人全部押金。4.3押金退还方式押金通过银行转账的方式退还，账户信息为：开户行：_______，账号：_______。第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的承租人应将租赁物用于_______（具体用途，如：开设商店、办公等）。5.2租赁物的使用范围承租人不得将租赁物用于_______（具体禁止用途，如：生产、储存危险物品等）。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对商铺进行定期检查和维修，确保商铺的安全和正常使用。6.2承租人的维修责任承租人负责对商铺内部进行日常维护和保养，确保商铺内部设施的正常使用。如商铺内部设施出现损坏，承租人应承担相应的维修费用。第八条违约责任8.1出租人违约责任出租人未能按照约定提供商铺的，应支付给承租人违约金，违约金为租金的_______%。8.2承租人违约责任承租人未能按照约定支付租金的，应支付给出租人违约金，违约金为租金的_______%。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除的条件为：_______（具体解除条件，如：承租人未能支付租金达到_______次等）。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十一条通知11.1通知方式双方通过书面形式进行通知。11.2通知时限通知应在_______小时内送达对方。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止的条件为：_______（具体终止条件，如：租赁期满等）。12.3合同解除条件合同解除的条件为：_______（具体解除条件，如：承租人未能支付租金达到_______次等）。第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容双方的其他约定内容如下：_______（具体其他约定内容）。第十四条附则14.1合同的附件本合同的附件包括：_______（列举附件，如：商铺平面图、设施清单等）。14.2合同的修订历史记录合同的修订历史记录如下：_______（记录合同的修订历史）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同执行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方介入条件第三方介入的条件为：_______（具体介入条件，如：出租人未能按照约定提供商铺等）。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方仅对其提供的服务或产品负责，对于合同执行过程中的其他事项不承担责任。2.2第三方责任限额第三方对于因其提供的服务或产品导致的损失，承担的责任限额为：_______（具体责任限额，如：人民币_______万元整）。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为：_______（具体关系，如：甲方委托第三方进行商铺维修等）。3.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为：_______（具体关系，如：乙方委托第三方购买保险等）。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的申请当甲乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由和条件。4.2第三方介入的审批对方应在收到申请后_______小时内审批完毕，如不同意介入，应说明理由。第五条第三方服务的质量保障5.1第三方服务的标准第三方提供的服务或产品应符合：_______（具体标准，如：行业标准、国家标准等）。5.2第三方服务的质量保障措施第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更如需变更第三方，甲乙方应提前_______天书面通知对方，并说明变更的理由和条件。6.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙方应提前_______天书面通知对方，并说明解除的理由和条件。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式如双方因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约责任第三方未能按照约定提供服务或产品的，应支付给甲乙方的违约金，违约金为合同金额的_______%。8.2甲乙方违约责任甲乙方未能按照约定履行合同义务的，应支付给第三方的违约金，违约金为合同金额的_______%。第九条第三方介入的权益保护9.1第三方权益保护第三方对其提供的服务或产品享有合法权益，甲乙方不得侵犯。9.2第三方权益的维护甲乙方应协助第三方维护其合法权益，包括但不限于提供必要的合同文件、证明材料等。第十条附件10.1第三方清单本合同附件包括：_______（列举附件，如：第三方服务协议、第三方资质证明等）。10.2第三方服务协议第三方服务协议作为本合同的附件，具体内容如下：_______（具体服务协议内容）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺的布局、面积、设施等信息。附件二：设施清单列出商铺内部及外部提供的设施和设备，包括品牌、型号、数量等。附件三：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、方式等。附件四：押金支付及退还协议明确押金的金额、支付时间、退还条件及方式等。附件五：租赁用途说明详细说明承租人将商铺用于何种目的，包括但不限于经营范围、活动类型等。附件六：维修服务协议明确出租人和承租人各自的维修责任及维修服务的具体内容。附件七：保险购买协议详细描述保险的类型、理赔范围、保险费用等。附件八：第三方服务协议明确甲乙方与第三方之间的服务内容、质量标准、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按约定时间提供商铺。2.承租人未能按约定时间支付租金。3.承租人未按照约定使用租赁物。4.第三方未能按约定提供服务或产品。违约责任认定标准：根据合同约定，违约行为将导致违约金的支付。具体标准如下：1.出租人违约：未能按时提供商铺，违约金为租金的_______%。2.承