《工程造价概述讲解》课件

工程造价概述讲解本次演讲将概括性地介绍工程造价的基本知识,包括定义、构成要素、计算方法等,为后续深入学习打下基础。什么是工程造价工程造价的定义工程造价是指建设项目在施工过程中所发生的全部费用,包括直接费用和间接费用。工程造价的组成工程造价由工程项目的材料费、人工费、机械费、管理费以及利润等多个部分构成。工程造价的编制工程造价需要根据工程项目的具体情况,编制详细的概算、预算和决算,以确保整体工程成本可控。工程造价的重要性控制工程成本精确计算和管理工程成本可以控制项目预算,避免超支风险。提高经济效益合理的工程造价可以提高项目的盈利能力和投资回报率。优化资源配置工程造价分析有助于合理配置人力、材料和设备等资源。满足社会需求工程造价的管理可以为社会提供更加优质和经济的工程项目。工程造价的主要内容项目概算包括对工程项目建设所需全部经费的初步测算和预测,为项目投资决策提供依据。工程预算根据设计图纸和相关标准,对工程施工各项费用进行详细核算和编制。工程预决算对工程实际发生的费用进行评估和结算,为工程结算和决算提供依据。费用构成包括直接费用、间接费用、利润和税金等工程成本的各项构成。工程项目的基本组成工程主体工程项目的主体部分,包括建筑物、构筑物等,是项目的核心内容。辅助设施为工程主体提供支持和保障的配套设施,如道路、供水电等。场地整治对工程场地进行平整、挖填、绿化等,为主体工程创造良好条件。临时工程为保障工程施工而临时建设的设施,如施工营地、临时道路等。工程概算的编制1收集项目信息首先需要收集项目的设计文件、施工方案等相关信息,了解项目的具体情况。2工程量清单编制根据设计文件,对工程各个部位的工程量进行细致统计和核算。3单价测算对工程所需的人工、材料、机械等进行调查和分析,确定合理的单位工程价格。4概算编制将工程量与单价相乘,全面计算出工程概算总价,并编制概算表单。工程预算的编制1编制设计预算根据设计方案确立工程项目的预算。2编制招标预算根据中标合同条款、工程量清单等编制竞争性投标的预算。3编制施工预算根据施工图、工程承包合同等确定施工阶段的详细预算。工程预算的编制是工程造价管理中最关键的环节。它涵盖从最初的设计预算到最终的施工预算的全过程。预算的准确性直接影响到工程成本的控制和决策。工程预决算的编制1概算编制依据工程设计图纸和工程量清单进行初步成本测算2预算编制根据最新标准定额和市场价格编制详细预算3决算编制结合实际完工情况和最终结算数据进行决算编制工程预决算的编制是工程造价管理的核心内容。从概算、预算到决算的编制过程,需要依据完整的工程设计图纸、工程量清单以及最新的定额和市场价格进行编制,以确保工程造价管理的有效性。工程费用的构成1直接费用直接费用包括工程人工费、材料费、机械费以及其他直接费用。这些费用直接用于工程施工和建设。2间接费用间接费用包括工程管理成本、企业管理费用等。这些费用支持和保障工程施工的顺利进行。3利润和税金利润体现了工程承包方的合理收益,税金则是根据相关法律法规进行的缴纳。工程管理成本1工程项目管理包括人员费用、管理活动费用等,确保项目顺利开展。2工程监理费用由专业监理单位提供的监理服务费用,确保工程质量。3工程保险费用项目建设期内的人身、财产等保险费用,确保安全无忧。4其他管理费用如会议费、差旅费、办公费等,确保工程顺利进行。工程综合费用直接成本工程综合费用包括直接成本,如工程材料费、机械使用费、人工费等。这些费用直接用于项目建设,是项目必需支出的基本费用。间接成本还包括间接成本,如管理费、生产经营费、财务费等。这些费用虽然不直接用于项目建设,但是对项目的实施和管理也是必需的。利润和税金最后还包括企业利润和各种税金。企业利润是项目投资的回报,税金则是项目建设过程中应缴纳的法定费用。费用构成情况综合费用的构成比例因项目不同而有所不同,需要根据具体情况合理确定。工程人工费工种与工人工程人工费涵盖各种工程作业中的工人工资,包括不同技能水平的工人,如普工、技工、管理人员等。计算依据人工费基于工人的工资水平、工作时长、劳保费用等因素进行核算和预算。工资标准相关部门会根据当地实际情况制定工种工资标准,作为人工费用估算的依据。劳保缴纳除了基本工资,人工费还包括各项社会保险和住房公积金的缴纳。工程材料费材料种类工程材料包括各种建筑用钢材、水泥、砂石、木材、钢筋等基础材料。不同工程项目所需材料不尽相同。采购与运输材料的采购、运输是造成材料费用的主要部分。需要合理调配采购计划，优化运输路线。仓储管理材料的仓储管理也需要合理规划,包括合理库存、仓储设施、防损等,以控制材料损耗。工程机械费机械设备工程项目需要使用各种重型机械设备,如挖掘机、推土机、吊车等,其机械费用是工程成本的重要组成部分。机械使用费机械使用费包括设备折旧、维修、运转费用等,需要根据具体工程项目合理编制。机械租赁部分工程项目会选择租赁机械设备,租赁费也属于工程机械费的一部分,需要根据实际情况进行预算。其他直接费用专项费用包括针对特殊工艺或复杂工程所产生的额外费用,如大型机械租赁、特殊材料采购等。安全防护费用于保障施工人员生命财产安全的各项支出,如临时防护设施、安全培训等。环境保护费为了减少施工对周围环境的影响所产生的各种费用,如废弃物处理、降噪措施等。临时设施费建设临时工程所需的各项支出,如临时办公用房、仓库、道路等。间接费用现场管理费包括工地临时设施的租赁、水电费、通讯费等现场管理所需的各项费用。企业管理费包括企业运营管理、人力资源、财务等方面的费用,体现了企业的综合管理费用。技术服务费包括工程设计、监理、检测等专业技术服务费用,确保工程质量与进度。利润和税金1利润利润是工程造价的重要组成部分,代表了项目的预期盈利空间。合理确定利润水平能确保项目的经济效益。2税金税金是工程成本的一部分,包括增值税、企业所得税等。合理预算税费能确保工程造价的准确性。3预算编制在编制工程预算时,需要充分考虑利润和税金的因素,并合理分配到各项工程费用中。4成本控制在工程实施过程中,需要密切关注利润和税金的实际发生情况,并及时调整工程造价。合同价格的确定预算估算根据项目的工程量、材料和施工方案等因素,制定出初步的工程预算。市场调研对材料、人工和机械等市场价格进行全面了解和分析,为报价提供参考。价格确定结合预算估算和市场调研,综合考虑各项因素,最终确定合同价格。投资估算与控制1可行性研究评估项目可行性2概算编制预测总体投资规模3预算管控严格把控各项投入工程投资估算是工程造价管理的重要组成部分。首先需要进行可行性研究,评估项目的可行性。然后编制概算,预测整个项目的总体投资规模。接下来在工程实施过程中,需要建立健全的预算管控机制,严格管控各项投入,确保项目控制在既定投资范围内。工程造价管理的重要性成本控制工程造价管理可以有效控制工程项目的各项成本,降低投资风险,确保施工质量和工程进度。决策支持准确的工程造价信息可以为决策者提供依据,做出正确的投资决策和施工组织计划。效率提升优化造价管理流程,可以提高工程实施的整体效率,提高资源配置和利用效率。保障利益合理的工程造价管理可以维护建设单位、施工单位和业主各方的合法权益。工程造价管理的基本原则目标导向工程造价管理要以明确的目标为导向,确保造价管理过程与计划目标保持一致。平衡协调工程造价管理要注重成本、质量、进度等各方面因素的平衡协调,以实现整体优化。责任明确工程造价管理要明确责任主体,确保各方责任清晰,提高管理的有效性。透明公开工程造价管理要信息公开透明,促进各方信任合作,提高管理的公信力。工程造价管理的主要内容工程概算根据工程规划和设计方案编制的工程投资估算。为项目决策提供依据。工程预算根据工程设计文件、工程量清单等编制的工程造价预算。为工程执行提供依据。工程决算根据实际工程完成情况编制的工程造价决算。为结算与审计提供依据。工程成本控制在工程实施过程中对成本进行动态跟踪和监控。确保工程在预算范围内完成。工程造价管理的工作程序1项目立项从工程立项开始,确定项目的性质、规模、建设地点等,为后续的造价管理奠定基础。2概算编制根据工程设计方案,编制初步概算,为项目预算确定总投资规模。3预算管理在工程实施过程中,根据实际情况动态调整预算,控制成本。4决算编制工程完工后进行决算,计算实际造价,与预算进行对比分析。5结算管理根据决算结果,完成与业主的最终结算,确定最终工程造价。市场调研与定价市场调研掌握市场价格信息是制定合理报价的基础。需要了解同类工程的市场价格水平、主要材料和人工成本动态等。同时还要分析预计的施工难度、当地环境条件等因素。定价策略根据市场调研和成本测算,采用成本加成法、竞争性定价法等灵活定价策略。既要考虑成本控制,也要兼顾市场竞争态势和客户接受程度。造价控制与分析预算跟踪全程跟踪工程预算执行情况,及时发现问题并采取措施,确保项目建设在预算范围内。定期分析对工程造价数据进行定期分析,及时掌握动态,为后期调整提供依据。成本优化根据分析结果,采取有效措施优化成本,提高工程建设效率和效益。风险评估对工程建设过程中可能出现的风险进行评估,制定相应的应急预案。造价信息管理数据收集与管理通过建立完善的数据库,系统地收集各类工程造价信息,为决策提供可靠依据。数据分析与应用运用大数据分析技术,深入挖掘造价数据,为工程管理提供有价值的见解和参考。信息系统建设建立专业的工程造价信息系统,实现数据的集中管理、共享应用,提高工作效率。工程决算与结算1工程决算根据工程实际完成情况编制工程决算，确定最终工程结算价格。2合同结算按照合同条款和工程决算结果进行工程价款的结算支付。3文件归档将工程决算及结算文件归档保存，以便日后审计和查阅。工程决算是根据合同及竣工资料编制的最终工程造价账目。合同结算则是根据工程决算结果和合同条款进行工程价款的最终结算和支付。整个过程需要严格按照相关规定和程序进行，并做好各项文档的归档保存。工程造价信息系统1数据管理通过综合数据库管理工程造价的各项关键数据,确保信息准确完整。2自动计算系统具备智能分析和自动计算功能,大幅提高编制造价的效率。3报表输出可生成各类工程造价报表,方便管理者决策和沟通。4信息共享实现跨部门、跨单位的造价信息共享,提升整体管控水平。工程造价管理的未来发展趋势智能化趋势工程造价管理将更加融合人工智能和大数据分析技术,实现自动化、智能化的决策支持。信息化趋势工程造价信息将实现云端共享,项目各方可实时掌握动态造价数据,提高协同效率。绿色趋势工程造价管理将更加注重节能减排和环境保护,推动可持续发展的绿色工程建设。精细化趋势工程造价管理将向更精细化和个性化的方向发展,满足客户差异化需求。总结与展望全面理解工程造价深入掌握工程造价的概念、重要性和主要内容,为后续更好地进行工程造价管理奠定基础。提升工程造价管理能力围绕工程项目的基本组成、