建筑工程类别划分标准1

PAGE4PAGE4建筑工程类别划分标准

项目一类二类三类四类工业建筑单层厂房跨度m〉24〉18〉12≤12檐高m〉20〉15〉9≤9多层厂房面积m2〉8000〉5000〉3000≤3000檐高m〉36〉24〉12≤12民用建筑住宅层数层〉24〉15〉7≤7面积m2〉12000〉8000〉3000≤3000檐高m〉67〉42〉20≤20公共建筑层数层〉20〉13〉5≤5面积m2〉12000〉8000〉3000≤3000檐高m〉67〉42〉17≤17特殊建筑Ⅰ级Ⅱ级Ⅲ级Ⅳ级构筑物烟囱高度m〉100〉60〉30≤30水塔高度m〉40〉30〈30砖水塔筒仓高度m〉30〉20〈20砖筒仓贮池容量m3〉2000〉1000〉500≤500注：

一．名词界定：

１．跨度：指按设计图标注的相邻纵向定位轴线的距离。

２．檐高：指设计室外地坪标高至檐口滴水的垂直距离。

３．面积：指按建筑面积计算规则计算的单位工程建筑面积。

４．层数：指建筑物的分层数（含地下室）。但不计算建筑面积的建筑层和屋顶水箱间、楼梯间、电梯机房不计算层数。

５．公共建筑：指医院、宾馆、综合楼、办公楼、教学楼、候机楼、车站、客运楼等为公众服务的建筑物。

６．特殊建筑：指影剧院、体育场（馆）、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆等为公众服务的建筑物。二．工程类别标准的说明：

１．以上各项工程分类均按单位工程划分。内部设施如为同一企业施工应并入该单位工程一并划类。

２．住宅及公共建筑符合表中两个条件方可执行本标准，其余符合表中的任一个条件即可执行本标准。

３．室外管沟、化粪池、围墙、按四类标准执行，挡墙按市政定额的划分标准执行。

４．单层多跨厂房应以最大跨度或檐高作为确定类别的依据。与单层厂房相连的附属生活间、办公室等均随该单层厂房的标准执行。

５．单位工程檐高不同时应以其最高檐高作为确定类别的依据。

６．一个单位工程具有不同使用功能时，应按其主要使用功能（以建筑面积大小区分）确定取费标准。

７．特殊建筑工程类别的确定须报市造价管理总站，由市造价管理总站依据施工图纸按有关技术参数确定后执行。市政工程类别划分标准项目单位一类二类三类四类道路工程：车行道宽度m＞14＞10＞7≤7桥梁工程：单跨m＞25＞20＞15≤15隧道工程及地下通道工程

全部---排水工程：干线管径mm

＞700≤700

给水工程：干线管径mm

＞400≤400

燃气工程：干线管径mm

＞150≤150

路灯工程

全部

河堤、挡墙工程：砼：墙高m-

＞10≤10砌石：墙高m---全部封闭式涵渠双排或多排

全部---单排砼：宽度m＞1.5＞1.0〈1.0-砖石：宽度m＞2＞1.5〈1.5-特殊工程

Ⅰ级Ⅱ级Ⅲ级Ⅳ级注：

名词界定：

１．车行道：指机动车道（不含路沿及绿化带的宽度）。

２．单跨：指桥梁的设计跨径。

３．管径：指管道内径。

４．河堤、挡墙的高度：指基础顶面至河堤或挡墙顶面的高度。

５．特殊工程：指按照上表所列标准无法确定工程类别的市政工程，按建筑工程类别划分标准的说明第７条办理。工程造价计算程序一．以基价直接费为取费基础的计算程序序号费用名称计算式1基价直接费按基价表计算2综合费1×规定费率3劳动保险费1×规定费率4利润1×规定费率(计费基础换算后的费率)5允许按实计算的费用及材料价差按规定（5）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而采用的一种深基础。主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。

（6）单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独编制概预算的土石方工程。包括土石方的挖、填、运等。

2、使用说明

（1）工程类别的确定，以单位工程为划分对象。

（2）与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类别确定工程类别。其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架、按建筑工程Ⅲ类标准确定类别。

（3）建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼等不计算高度。建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。建筑物的跨度，按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。

（4）非工业建筑的钢结构工程，参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别。

（5）居住建筑的附墙轻型框架结构，按砖混结构的工程类别套用；但设计层数大于18层，或建筑面积大于12000m2时，按居住建筑其他结构的Ⅰ类工程套用。

（6）工业建筑的设备基础，单体砼体积大于1000m3，按构筑物Ⅰ类工程计算；单体砼体积大于600m3，按构筑物Ⅱ类工程计算；单体砼体积小于600m3，大于50m3按构筑物Ⅲ类工程计算；小于50m3的设备基础，按相应建筑物或构筑物的工程类别确定。

（7）同一建筑物结构形式不同时，按建筑面积大的结构形式确定工程类别。

（8）新建建筑工程中的装饰工程，按下列规定确定其工程类别：

①每平方米建筑面积装饰计费价格合计在100元以上的，为Ⅰ类工程。

②每平方米建筑面积装饰计费价格合计在50元以上、100元以下的，为Ⅱ类工程。

③每平方米建筑面积装饰计费价格合计在50元以下的，为Ⅲ类工程。

④每平方米建筑面积装饰计费价格计算：按第九章计算出全部装饰工程量（包括外墙装饰），套用价