房子租赁合同样板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房子租赁合同样板本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋设施2.租赁双方2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2身份证号码2.1.3联系方式2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2身份证号码2.2.3联系方式3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1银行转账4.3.2现金支付4.3.3/支付5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任7.房屋损坏赔偿7.1房屋损坏责任7.2赔偿金额计算8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除通知期限9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3房屋保险12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同补充协议13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋位置：北京市朝阳区街道号，具体房屋号为。1.2房屋面积：房屋总面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属设施面积。1.3房屋设施：房屋内设有个卧室，个卫生间，个客厅，以及厨房、阳台等附属设施。家具、家电等设施设备齐全，包括空调、冰箱、洗衣机、电视等。2.租赁双方2.1出租人信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号码：X2.1.3联系方式：X2.2承租人信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号码：X2.2.3联系方式：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始之日起计算，至租赁结束日期止。3.3租赁期限总计：租赁期限共计个月。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的日前将当月租金支付给出租人。4.3租金支付方式4.3.1银行转账：承租人可以选择通过银行转账的方式将租金支付给出租人。4.3.2现金支付：承租人可以选择现金支付的方式将租金支付给出租人。4.3.3/支付：承租人可以选择通过或支付的方式将租金支付给出租人。5.押金5.1押金金额：承租人应在租赁开始前支付给出租人押金元。5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致后，应在扣除承租人应承担的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原有的使用功能和性质合理使用房屋，并遵守相关法律法规和物业管理规定。6.2房屋维修责任：在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担；因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。7.房屋损坏赔偿7.1房屋损坏责任：承租人应妥善保管房屋及附属设施，如因承租人使用不当或疏忽导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。7.2赔偿金额计算：赔偿金额根据损坏程度和维修费用确定，具体金额由双方协商一致。8.合同解除8.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前个月书面通知对方。8.2合同解除通知期限：承租人应提前个月书面通知出租人解除合同，出租人应提前个月书面通知承租人解除合同。9.违约责任9.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。9.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为北京市仲裁委员会。11.其他约定11.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物，如违反此约定，应承担由此产生的一切责任。11.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自留宿异性访客，不得在房屋内进行违法活动。11.3房屋保险：承租人应自行购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。12.附件12.1房屋照片：本合同附件中包含房屋内外照片，作为合同的一部分，以证实房屋的实际情况。12.2租赁合同补充协议：本合同附件中包含租赁合同补充协议，对合同中未明确的事项进行补充约定。13.签字盖章13.1出租人签字：13.2承租人签字：14.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、保险公司等，在租赁过程中涉及并提供服务的非合同当事人。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或行业标准提供服务，并对其提供的服务承担相应责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入：中介方在合同签订前提供房源信息及促成租赁关系，并收取中介费。2.2维修服务方介入：维修服务方应按照合同约定或出租人指示，对房屋及设施进行维护修理。2.3物业管理方介入：物业管理方负责小区内的物业管理，包括但不限于安保、清洁、绿化等。2.4保险公司介入：保险公司应按照保险合同约定，对房屋及承租人财产进行保险保障。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对其责任范围和赔偿金额的限制。3.2第三方责任限额确定：第三方责任限额根据第三方的服务性质、风险程度和行业惯例确定。3.3第三方责任限额说明：如第三方在提供服务过程中造成承租人或出租人损失，第三方应按照合同约定或行业标准承担赔偿责任，但赔偿金额不超过事先约定的责任限额。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与出租人的关系：第三方应服从出租人的管理和指示，按照合同约定提供服务。4.2第三方与承租人的关系：第三方在提供服务过程中，应尊重承租人的合法权益，确保服务质量。4.3第三方与甲乙方的权益划分：第三方在提供服务过程中产生的权益和义务，由第三方自行承担；甲乙方根据本合同产生的权益和义务，不受第三方影响。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入不影响本合同的有效性和履行。5.2第三方介入不得改变甲乙方的权利和义务。5.3第三方介入产生的额外费用，由甲乙方按照合同约定承担。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入产生的争议，甲乙方应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的通知义务7.1第三方介入时，甲乙方应相互通知，并明确第三方提供的服务内容。7.2甲乙方对第三方的服务有异议时，应及时通知对方并协商解决。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方服务结束，合同终止。8.2第三方服务未结束，合同继续有效。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方服务未结束，合同解除。9.2第三方服务结束，合同随之解除。10.第三方介入后的违约责任10.1第三方违反合同约定，应承担违约责任。10.2甲乙方因第三方违约造成的损失，有权向第三方追偿。11.附件11.1第三方服务清单：本合同附件中包含第三方服务清单，明确第三方提供的服务内容、责任限额等。11.2第三方服务协议：本合同附件中包含与第三方签订的服务协议，作为合同的一部分。12.签字盖章12.1出租人签字：12.2承租人签字：13.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同终止日期：本合同在第三方服务结束，甲乙方履行完毕合同义务后终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋内外部照片，清晰展示房屋现状，作为合同履行过程中的参照。附件2：租赁合同补充协议详细要求：对合同中未明确的事项进行补充约定，包括但不限于家具家电清单、房屋维修事项等。附件3：第三方服务清单详细要求：明确第三方提供的服务内容、责任限额、服务期限等信息。附件4：第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确服务的性质、范围、期限及违约责任等。附件5：保险单据详细要求：承租人购买的房屋保险单据，以证实保险的有效性。附件6：付款凭证详细要求：租金及押金支付的银行转账凭证、现金支付收据等。附件7：维修服务记录详细要求：维修服务方提供的维修记录，作为维修责任的依据。附件8：物业管理制度详细要求：物业管理方提供的物业管理制度，包括但不限于安保、清洁、绿化等规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务。2.承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.第三方未按照合同约定或行业标准提供服务。违约责任认定标准：1.出租人违约：根据违约程度，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约：根据违约程度，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。3.第三方违约：根据服