苏州装修合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME苏州装修合同范本2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条装修项目及内容2.1装修范围2.2装修风格2.3装修材料第三条合同价格3.1总价款3.2付款方式3.3付款时间第四条工期及交付4.1开工日期4.2竣工日期4.3交付条件第五条质量标准及保修5.1质量标准5.2保修期限5.3保修范围第六条乙方义务6.1施工资质6.2施工人员6.3工程监管第七条甲方义务7.1提供场地7.2配合施工7.3工程变更第八条丙方义务8.1监理职责8.2工程验收8.3争议调解第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1信息安全13.2知识产权13.3保密条款第十四条合同的生效、终止和解除14.1生效条件14.2终止条件14.3解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________。1.2乙方名称：_____________，地址：_____________。1.3丙方名称：_____________，地址：_____________。第二条装修项目及内容2.1装修范围：包括但不限于_____________（具体列出装修范围，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）。2.2装修风格：_____________（简约、现代、中式、欧式等）。2.3装修材料：包括但不限于_____________（具体列出装修材料，如地板、瓷砖、墙漆、家具等）。第三条合同价格3.1总价款：人民币____元整（大写：_________________________元整）。3.2付款方式：分为三次，具体如下：3.2.1第一次付款：合同签订后七个工作日内，支付总价款的30%；3.2.2第二次付款：工程进度达到50%时，支付总价款的30%；3.2.3第三次付款：工程竣工并验收合格后，支付总价款的40%。3.3付款时间：见上述付款方式。第四条工期及交付4.1开工日期：双方协商确定，并以书面形式记载于合同附件。4.2竣工日期：预计____年__月__日竣工，实际竣工日期以乙方提交竣工报告为准。4.3交付条件：工程验收合格，甲方支付完毕合同约定的款项。第五条质量标准及保修5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2保修期限：自工程竣工交付之日起计算，整体验收合格后，质保期为____年。5.3保修范围：包括但不限于装修项目的结构、功能、外观等方面。第六条乙方义务6.1施工资质：乙方须具备相关装修施工资质，并在有效期内。6.2施工人员：乙方应保证施工人员的技能和经验，不得使用临时工或无资质人员。6.3工程监管：乙方应指派专门的项目经理负责工程的日常监管，确保工程进度和质量。第七条甲方义务7.1提供场地：甲方应提供施工场地，确保乙方正常施工。7.2配合施工：甲方应协助乙方办理相关施工手续，提供必要的施工资料。7.3.1甲方承担因变更导致的直接费用；7.3.2乙方应合理控制变更导致的间接费用，如有争议，双方协商解决。第八条丙方义务8.1监理职责：丙方作为监理单位，应全面负责施工现场的监督管理，确保施工质量和安全。8.2工程验收：丙方应对工程质量进行验收，并出具验收报告。8.3争议调解：如甲方、乙方在合同履行过程中发生争议，丙方应进行调解，必要时可提出专业意见。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更，必须经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式确认。9.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方协商一致后可解除合同。9.3变更和解除的程序：变更或解除合同，应先由甲方提出书面申请，经乙方和丙方同意后，签订书面变更协议或解除协议。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按约定时间支付款项或提供场地，乙方有权暂停施工，甲方应承担违约责任。10.2乙方违约：乙方未按约定标准完成工程或存在质量问题，甲方有权要求乙方整改或赔偿。10.3丙方违约：丙方未按约定履行监理职责或工程验收不严，导致工程质量问题，丙方应承担相应责任。第十一条争议解决11.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决。11.2调解解决：协商不成时，双方可向丙方申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在合同中未约定争议解决方式，则适用第十二条的约定。第十三条其他约定13.1信息安全：双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密。13.2知识产权：双方同意，工程中所涉及的设计、工艺等知识产权归乙方所有。13.3保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条合同的生效、终止和解除14.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2终止条件：合同约定的工程竣工并验收合格，甲方支付完毕合同约定的款项后，本合同终止。14.3解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方协商一致后可解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权责，特此对合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、监理方、施工分包方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入：当甲方、乙方在合同履行过程中认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的理由和目的。2.2第三方选定：第三方应由甲方、乙方共同协商确定，并在合同中明确第三方的权责。2.3第三方介入的书面协议：甲方、乙方与第三方就介入事项签订书面协议，明确各方的权利和义务。第三条第三方的主要责任3.1监理方：负责对施工现场进行监督管理，确保施工质量和安全；对工程进度进行审核和报告；对施工过程中的变更和调解提供专业意见等。3.2施工分包方：按照乙方的要求和技术标准，完成相应的施工任务。3.3中介方：负责协调甲方、乙方之间的关系，提供相关的咨询服务等。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应向甲方负责，按照甲方的要求履行合同约定的义务。4.2第三方与乙方：第三方应向乙方负责，按照乙方的要求和技术标准履行合同约定的义务。4.3第三方与丙方：第三方应接受丙方的监督管理，按照丙方的要求履行合同约定的义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任，但法律、法规另有规定的除外。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由甲方、乙方协商确定。5.3第三方责任限额的调整：甲方、乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方的责任限额。第六条第三方违约责任6.1第三方违约：第三方未按约定履行合同义务，应承担违约责任。6.2第三方违约的赔偿：第三方应赔偿因其违约给甲方、乙方造成的损失。第七条第三方解除合同的条件7.1第三方解除合同：在合同履行过程中，如第三方认为无法继续履行合同，可以书面形式通知甲方、乙方解除合同。7.2第三方解除合同的责任：第三方解除合同后，应承担因其解除合同给甲方、乙方造成的损失。第八条甲方、乙方的权利和义务8.1甲方、乙方的权利：甲方、乙方有权要求第三方按约定履行合同义务。8.2甲方、乙方的义务：甲方、乙方应按照合同约定履行相应的义务，并支付第三方合理的费用。第九条争议解决9.1第三方与甲方、乙方的争议：第三方与甲方、乙方的争议，应通过协商解决；协商不成时，可适用本合同约定的争议解决方式。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律：本合同及第三方介入的书面协议适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：本合同及第三方介入的书面协议的争议解决方式，按照本合同第十二条的约定执行。第十一条其他约定11.1第三方资料：第三方应向甲方、乙方提供其有效的资质证明文件。11.2第三方变更：第三方如发生变更，应立即通知甲方、乙方，并办理合同变更手续。本修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守履行。如本修正条款与本合同有任何冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案附件二：装修材料清单附件三：施工进度计划附件四：工程质量标准附件五：付款凭证附件六：施工图纸附件七：变更协议附件八：验收报告附件九：保修条款附件十：保密协议附件一：装修设计方案详细要求：装修设计方案应包括整体设计理念、平面布局、效果图、施工图等内容，详细体现装修风格和材料使用。附件说明：装修设计方案是合同履行的重要依据，甲方应按照方案要求进行装修。附件二：装修材料清单详细要求：列出所有装修材料的品牌、型号、数量等信息，并与合同约定的材料相符。附件说明：装修材料清单是合同履行的重要依据，乙方应按照清单提供材料。附件三：施工进度计划详细要求：明确施工各阶段的时间安排，包括开工、竣工等关键时间节点。附件说明：施工进度计划是合同履行的重要依据，乙方应按照计划进行施工。附件四：工程质量标准详细要求：明确工程质量的标准和要求，包括施工质量、安全标准等。附件说明：工程质量标准是合同履行的重要依据，乙方应按照标准进行施工。附件五：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款日期、金额、方式等详细信息。附件说明：付款凭证是确认付款的重要依据。附件六：施工图纸详细要求：施工图纸应包括详细的施工细节和施工要求。附件说明：施工图纸是施工的重要依据。附件七：变更协议详细要求：变更协议应包括变更内容、变更原因、变更后的条款等。附件说明：变更协议是确认变更的重要依据。附件八：验收报告详细要求：验收报告应包括工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等信息。附件说明：验收报告是确认工程质量的重要依据。附件九：保修条款详细要求：保修条款应明确保修期限、保修范围、保修程序等。附件说明：保修条款是保障甲方权益的重要依据。附件十：保密协议详细要求：保密协议应明确保密信息的内容、保密期限、违约责任等。附件说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项或提供场地。2.乙方未按约定标准完成工程或存在质量问题。3.丙方未按约定履行监理职责或工程验收不严。4.第三方未按约定履行合同义务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为合同金额的5%至10%。示例说明：甲方未按约