合作建房合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新合作建房合同协议书本合同目录一览第一条：合作建房的基本情况1.1合作建房的项目名称1.2合作建房的项目地点1.3合作建房的项目规模第二条：合作双方的基本情况2.1合作甲方的基本情况2.2合作乙方的基本情况第三条：合作方式3.1合作双方的权益分配3.2合作双方的义务与责任3.3合作双方的出资方式第四条：合作期限4.1合作期限的起始时间4.2合作期限的结束时间4.3合作期限的延长条件第五条：房屋建设标准与要求5.1房屋建设的质量标准5.2房屋建设的面积要求5.3房屋建设的规划设计第六条：房屋售价与销售方式6.1房屋的售价及定价原则6.2房屋的销售方式及渠道6.3房屋的销售收益分配第七条：合作建房的管理与维护7.1合作建房的日常管理7.2合作建房的维护与保养7.3合作建房的物业管理第八条：合作双方的变更与终止8.1合作双方的变更条件8.2合作双方的终止条件8.3合作终止后的处理方式第九条：合作双方的违约责任9.1合作双方的违约行为9.2违约责任的具体规定第十条：争议解决方式10.1合作过程中产生争议的解决方式10.2合同终止后的争议解决方式第十一条：合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改条件11.3合同的解除条件第十二条：合同的附件12.1合作建房的项目批准文件12.2合作双方的公司章程第十三条：其他约定13.1合作双方的其他约定事项13.2合作双方的补充协议第十四条：合同的签署与保管14.1合同的签署地点与时间14.2合同的签署人14.3合同的保管方式第一部分：合同如下：第一条：合作建房的基本情况1.1合作建房的项目名称：_______1.2合作建房的项目地点：_______1.3合作建房的项目规模：_______第二条：合作双方的基本情况2.1合作甲方：2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4注册资本：_______2.1.5经营范围：_______2.2合作乙方：2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4注册资本：_______2.2.5经营范围：_______第三条：合作方式3.1合作双方的权益分配：3.1.1甲方权益：_______3.1.2乙方权益：_______3.2合作双方的义务与责任：3.2.1甲方义务：_______3.2.2乙方义务：_______3.3合作双方的出资方式：3.3.1甲方出资方式：_______3.3.2乙方出资方式：_______第四条：合作期限4.1合作期限的起始时间：_______4.2合作期限的结束时间：_______4.3合作期限的延长条件：4.3.1延长条件一：_______4.3.2延长条件二：_______第五条：房屋建设标准与要求5.1房屋建设的质量标准：5.1.1结构标准：_______5.1.2设施标准：_______5.1.3环保标准：_______5.2房屋建设的面积要求：5.2.1总面积：_______5.2.2分配面积：_______5.3房屋建设的规划设计：5.3.1规划设计要求：_______5.3.2规划设计审批：_______第六条：房屋售价与销售方式6.1房屋的售价及定价原则：6.1.1售价：_______6.1.2定价原则：_______6.2房屋的销售方式及渠道：6.2.1销售方式：_______6.2.2销售渠道：_______6.3房屋的销售收益分配：6.3.1分配方式：_______6.3.2分配比例：_______第七条：合作建房的管理与维护7.1合作建房的日常管理：7.1.1管理主体：_______7.1.2管理内容：_______7.2合作建房的维护与保养：7.2.1维护保养主体：_______7.2.2维护保养周期：_______7.3合作建房的物业管理：7.3.1物业管理主体：_______7.3.2物业管理内容：_______第八条：合作双方的变更与终止8.1合作双方的变更条件：8.1.1甲方变更条件：_______8.1.2乙方变更条件：_______8.2合作双方的终止条件：8.2.1合同终止条件一：_______8.2.2合同终止条件二：_______8.3合作终止后的处理方式：8.3.1资产分配：_______8.3.2债务处理：_______8.3.3合同终止后的其他事项：_______第九条：合作双方的违约责任9.1合作双方的违约行为：9.1.1甲方违约行为：_______9.1.2乙方违约行为：_______9.2违约责任的具体规定：9.2.1违约金：_______9.2.2违约责任的其他规定：_______第十条：争议解决方式10.1合作过程中产生争议的解决方式：10.1.1协商解决：_______10.1.2调解解决：_______10.1.3仲裁解决：_______10.1.4诉讼解决：_______10.2合同终止后的争议解决方式：10.2.1争议解决主体：_______10.2.2争议解决地点：_______10.2.3争议解决时效：_______第十一条：合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件：11.1.1合同生效的前提：_______11.1.2合同生效的时间：_______11.2合同的修改条件：11.2.1合同修改的程序：_______11.2.2合同修改的内容：_______11.3合同的解除条件：11.3.1合同解除的程序：_______11.3.2合同解除后的处理：_______第十二条：合同的附件12.1合作建房的项目批准文件：12.1.1文件名称：_______12.1.2文件编号：_______12.2合作双方的公司章程：12.2.1甲方公司章程：_______12.2.2乙方公司章程：_______第十三条：其他约定13.1合作双方的其他约定事项：13.1.1事项名称：_______13.1.2事项内容：_______13.2合作双方的补充协议：13.2.1补充协议名称：_______13.2.2补充协议内容：_______第十四条：合同的签署与保管14.1合同的签署地点与时间：14.1.1签署地点：_______14.1.2签署时间：_______14.2合同的签署人：14.2.1甲方签署人：_______14.2.2乙方签署人：_______14.3合同的保管方式：14.3.1保管主体：_______14.3.2保管地点：_______14.3.3保管期限：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念界定1.1第三方介入的定义：在本合同执行过程中，除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、融资机构等，均视为第三方。第二条：第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：2.1.1当甲方和乙方在合同执行过程中无法达成一致意见，且通过协商无法解决时，可协商决定引入第三方。2.1.2当甲方和乙方认为有必要对合同的某些条款进行补充或修改时，亦可协商决定引入第三方。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方和乙方应就第三方的选择达成一致，并经双方同意后，与第三方签订相应的补充协议或合同。2.2.2第三方介入前，甲方和乙方应明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方的工作范围和期限。第三条：第三方的责任限额3.1第三方承担的责任：第三方仅对其承担的职责和义务负责，对于合同执行过程中的其他事项，第三方不承担责任。3.2第三方责任的限制：3.2.1第三方应按照甲方和乙方的要求，尽其专业职责，提供相应的服务。但第三方不对合同执行结果负责，也不对甲方和乙方的损失承担责任，除非因第三方故意或重大过失造成损失。3.3第三方责任的免除：3.3.1第三方在合同执行过程中，如遇到不可抗力或其他无法预见、无法克服的情况，导致任务，第三方不承担责任。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入后，成为甲方和乙方的合同当事人之一，与甲方、乙方形成合同关系。4.2第三方与中介方、评估机构、监理机构、融资机构等其他第三方的关系：第三方之间互相独立，各自承担各自的责任。除非在合同中另有约定，否则第三方之间不发生任何直接或间接的关系。第五条：第三方介入后的合同修改5.1第三方介入后的合同修改：当甲方和乙方决定引入第三方时，应对原合同进行相应的修改，以明确第三方的权益和义务。5.2第三方合同的签订：甲方和乙方与第三方签订的补充协议或合同，应视为本合同的附件，具有同等法律效力。第六条：第三方介入后的争议解决6.1第三方介入产生的争议：当甲方、乙方与第三方之间发生争议时，应通过协商解决。协商不成的，可按照本合同第十条的约定，选择适当的争议解决方式。6.2第三方与其他第三方产生的争议：第三方之间发生的争议，由各方自行解决，与甲方和乙方无关。第七条：第三方介入后的权益保护7.1甲方和乙方的权益保护：第三方介入后，甲方和乙方仍享有本合同约定的权益。第三方应尊重甲方和乙方的权益，不得侵犯甲方和乙方的合法权益。7.2第三方的权益保护：第三方按照本合同约定履行义务后，有权获得甲方和乙方支付的报酬。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作建房的项目批准文件1.1文件名称：_______1.2文件编号：_______1.3文件颁发机构：_______1.4文件有效期限：_______附件二：合作双方的公司章程2.1甲方公司章程2.1.1章程名称：_______2.1.2章程编号：_______2.1.3章程制定日期：_______2.1.4章程生效日期：_______2.2乙方公司章程2.2.1章程名称：_______2.2.2章程编号：_______2.2.3章程制定日期：_______2.2.4章程生效日期：_______附件三：合作双方的出资证明3.1甲方出资证明3.1.1出资方式：_______3.1.2出资金额：_______3.1.3出资证明文件：_______3.2乙方出资证明3.2.1出资方式：_______3.2.2出资金额：_______3.2.3出资证明文件：_______附件四：房屋建设合同4.1合同名称：_______4.2合同编号：_______4.3合同签订日期：_______4.4合同有效期：_______附件五：房屋销售合同5.1合同名称：_______5.2合同编号：_______5.3合同签订日期：_______5.4合同有效期：_______附件六：合作建房的管理与维护协议6.1协议名称：_______6.2协议编号：_______6.3协议签订日期：_______6.4协议有效期：_______说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行出资义务。2.乙方未按照合同约定履行出资义务。3.甲方未按照合同约定完成建设任务。4.乙方未按照合同约定完成销售任务。5.甲方未按照合同约定进行物业管