2024年度土地使用权转让合同及转让款支付借条2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同及转让款支付借条本合同目录一览第一条土地使用权转让1.1土地使用权范围1.2土地使用权转让条件1.3土地使用权转让期限第二条转让款的支付2.1转让款金额2.2转让款支付方式2.3转让款支付期限第三条借条的出具3.1借条金额3.2借条出具条件3.3借条的还款责任第四条土地使用权转让的登记4.1转让登记的办理4.2登记费用承担4.3登记时间的约定第五条转让合同的解除5.1合同解除的条件5.2解除合同的后果第六条违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的形式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效8.1合同生效的条件8.2合同生效的时间第九条合同的变更9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序第十条合同的解除10.1合同解除的条件10.2解除合同的程序第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保密义务第十三条不可抗力13.1不可抗力的认定13.2不可抗力后果的处理第十四条附则14.1合同的附件14.2合同的修订历史14.3合同的签署日期第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地使用权范围本合同所指土地使用权转让范围包括位于____市____区（县）____街道____号的____地块，地块面积为____平方米，土地使用权证号为____。1.2土地使用权转让条件1.2.1转让方应保证其对所转让的土地使用权拥有完全、有效的所有权和处分权，无任何抵押、查封等法律限制。1.2.2受让方应具备相应的法律资格，有能力履行合同义务。1.2.3双方应遵循平等、自愿、诚实信用的原则进行土地使用权转让。1.3土地使用权转让期限土地使用权转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条转让款的支付2.1转让款金额土地使用权转让款为人民币____元整（大写：____元整）。2.2转让款支付方式2.2.1受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至转让方指定的银行账户。2.2.2转让方应在收到转让款后____个工作日内，向受让方出具合法有效的收款凭证。2.3转让款支付期限受让方应按照本合同约定的付款期限和方式支付转让款，逾期支付的，每逾期一日，应支付转让款总额的__%作为滞纳金。第三条借条的出具3.1借条金额借条金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2借条出具条件3.2.1转让方在收到全部转让款后，应向受让方出具借条，作为受让方已支付转让款的凭证。3.2.2借条出具后，受让方应按照本合同约定的期限和方式归还借款。3.3借条的还款责任受让方应在借条约定的还款期限内归还借款，逾期未归还的，每逾期一日，应支付借款总额的__%作为滞纳金。第四条土地使用权转让的登记4.1转让登记的办理4.1.1双方应共同向土地管理部门申请土地使用权转让登记。4.1.2登记费用由____方承担。4.2登记费用承担4.2.1土地使用权转让登记费用为人民币____元整，由____方承担。4.3登记时间的约定双方应在本合同签订后____个工作日内，向土地管理部门提交土地使用权转让登记申请。第五条转让合同的解除5.1合同解除的条件5.1.1在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。5.1.2一方违反合同约定，严重损害对方利益的，另一方有权要求解除合同。5.2解除合同的后果5.2.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。5.2.2因合同解除产生的后果，双方应根据合同约定和法律规定承担相应的责任。第六条违约责任6.1违约行为的认定一方违反合同约定，未履行或者未正确履行合同义务的，视为违约行为。6.2违约责任的形式6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2.2违约方支付的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。第八条合同的生效8.1合同生效的条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同生效的时间本合同自双方签字或者盖章之日起____小时内生效。第九条合同的变更9.1合同变更的条件9.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更内容应符合法律法规的规定，不得违反国家利益和社会公共利益。9.2合同变更的程序9.2.1双方应就合同变更事项进行协商，达成一致意见。9.2.2双方签订书面变更协议，并在协议中明确变更的内容、范围、期限等。第十条合同的解除10.1合同解除的条件10.1.1在合同履行期限内，发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。10.1.2一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权要求解除合同。10.2解除合同的程序10.2.1提出解除合同的一方应向另一方发送书面解除通知。10.2.2双方应按照合同约定和法律规定，处理合同解除后的相关事项。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.1.1合同履行期限届满，且双方均履行了合同义务。11.1.2双方协商一致，决定终止合同。11.2合同终止后的处理11.2.1合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同终止后的相关事项。11.2.2双方应互相协助，完成合同终止后的善后工作。第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密信息的保密义务12.2.1双方应对保密信息予以保密，不得向第三方泄露。12.2.2双方不得利用保密信息从事与合同无关的活动。第十三条不可抗力13.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果的处理13.2.1因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。13.2.2双方应协商一致，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除违约责任。第十四条附则14.1合同的附件本合同附件包括：土地使用权证、转让款支付借条等。14.2合同的修订历史本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共修订____次。14.3合同的签署日期本合同于____年____月____日在____市____区（县）____街道____号签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外，与合同无关的独立主体。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，以协助、监管或其他形式参与甲乙双方的权利义务履行。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方根据本合同约定，可以选择第三方介入以协助履行合同义务。2.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、评估方、审计方等。第三条第三方介入的程序3.1甲乙方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见。3.2甲乙方与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务。3.3第三方介入协议应符合本合同的约定和法律法规的规定。第四条第三方介入的权利义务4.1第三方应按照介入协议的约定，协助甲乙方履行合同义务。4.2第三方应保持中立立场，公正公平地处理介入事项。4.3第三方对甲乙方提供的信息、资料等保密，不得泄露给无关方。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙方按照约定承担。5.2第三方介入费用的支付方式、支付时间等应在介入协议中明确。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方承担的责任限额应在本合同及介入协议中明确。6.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应由双方在介入协议中约定。7.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方协商解决或依法解决。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙方在介入协议中约定。8.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙方提供终止证明，并协助处理相关后续事项。第九条第三方介入的变更9.1甲乙方如需变更第三方介入，应签订书面变更协议。9.2变更协议应符合本合同的约定和法律法规的规定。第十条第三方介入的解除10.1甲乙方如需解除第三方介入，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。10.2解除协议应明确解除条件、解除时间等事项。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方违反介入协议的约定，应承担违约责任。11.2第三方违约责任的承担方式包括但不限于赔偿、解除合同等。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的适用法律本合同及第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条第三方介入的附件本合同的第三方介入附件包括：第三方介入协议、第三方责任限额协议等。第十五条第三方介入的签署日期本合同的第三方介入条款于____年____月____日在____市____区（县）____街道____号签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证1.1土地使用权证的复印件，须清晰可见证号、面积、地块位置等信息。1.2土地使用权证须由转让方提供，并保证证照的真实有效性。附件二：转让款支付借条2.1借条须为转让方出具，载明借款金额、借款日期、还款日期等信息。2.2借条须由受让方签字或盖章确认，以证明已收到转让款。附件三：第三方介入协议3.1第三方介入协议应详细列明第三方名称、介入事项、责任范围等信息。3.2第三方介入协议须由甲乙方和第三方共同签署，并注明签署日期。附件四：第三方责任限额协议4.1第三方责任限额协议应明确第三方对甲乙方承担的责任限额。4.2第三方责任限额协议须由甲乙方和第三方共同签署，并注明签署日期。附件五：土地使用权转让登记证明5.1土地使用权转让登记证明须由土地管理部门出具，证明转让事项已登记。5.2登记证明须由甲乙方共同持有，以证明合同已履行完毕。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按照合同约定履行义务，如未按时支付转让款或提供土地使用权证等。2.第三方未按照介入协议约定协助甲乙方履行合同义务。3.甲乙方或第三方违反合同约定，泄露对方商业秘密或技术秘密。4.甲乙方或第三方未按照合同约定履行保密义务，导致对方遭受损失。违约责任认定标准：1.对于甲乙方的违约行为，第三方有权要求甲乙方履行合同义务或赔偿损失。2.对于第三方的违约行为，甲乙方有权要求第三方履行介入协议或赔偿损失。3.违约责任的计算方式包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、滞纳金等。示例说明：如甲乙方未按照合同约定按时支付转让款，第三方有权要求甲乙方在规定时间内支付转让款，并支付滞纳金作为违约责任。如第三方未按照介入协议约定协助甲乙方履行合同义务，甲乙方有权要求第三方履行介入协议，或要求第三方赔偿因未履行义务而导致的损失。全文完。2024年度土地使用权转让合同及转让款支付借条2本合同目录一览第一条土地使用权转让1.1土地使用权范围1.2土地使用权面积1.3土地使用权性质1.4土地使用权转让期限1.5土地使用权转让价格1.6土地使用权转让支付方式第二条转让款支付借条2.1转让款金额2.2转让款支付期限2.3转让款支付方式2.4转让款支付账户信息2.5转让款支付凭证第三条合同的履行和保证3.1土地使用权转让的履行3.2转让款的支付履行3.3双方的权利和义务3.4合同的解除和终止3.5违约责任第四条合同的变更和解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件4.3合同变更和解除的程序第五条争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决地点5.3争议解决时效第六条合同的生效和终止6.1合同生效的条件6.2合同终止的条件6.3合同终止后的处理第七条保密条款7.1保密信息的定义7.2保密信息的保护期限7.3保密信息的例外第八条知识产权保护8.1知识产权的归属8.2知识产权的保护措施8.3知识产权的维权责任第九条合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序9.3合同转让后的权益处理第十条双方声明和保证10.1双方的身份和资格声明10.2双方的真实意思表示10.3双方的合法权利和义务保证第十一条附加条款11.1附加条款的定义11.2附加条款的效力11.3附加条款的变更和解除第十二条合同的书面形式12.1合同的签订地点和时间12.2合同的正本和副本12.3合同的生效日期第十三条合同的修订13.1合同修订的条件13.2合同修订的程序13.3合同修订的效力第十四条附录14.1土地使用权转让证明文件14.2转让款支付借条证明文件14.3其他相关证明文件第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地使用权范围本合同所指土地使用权范围为位于市区街道的编号为的土地，土地使用权证编号为。1.2土地使用权面积土地使用权面积为平方米，具体以土地使用权证载明面积为准。1.3土地使用权性质土地使用权性质为住宅用地，符合国家相关法律法规及政策规定。1.4土地使用权转让期限土地使用权转让期限为年，自合同签订之日起计算。1.5土地使用权转让价格1.6土地使用权转让支付方式转让价格分为三次支付，具体支付方式如下：（1）签订合同后七个工作日内，乙方支付人民币万元整作为首付款；（2）自合同签订之日起一个月内，乙方支付人民币万元整作为第二期款项；（3）自土地使用权转让手续办理完毕之日起七个工作日内，乙方支付人民币万元整作为尾款。第二条转让款支付借条2.1转让款金额乙方应支付的转让价格为人民币万元整（大写：人民币万元整）。2.2转让款支付期限乙方应按照本合同第一条1.6约定的支付方式及期限支付转让款。2.3转让款支付方式乙方支付转让款的方式为本合同第一条1.6约定的银行转账等。2.4转让款支付账户信息乙方应将转让款支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：账号：开户行：2.5转让款支付凭证乙方支付转让款后，应向甲方提供银行转账凭证或其他支付证明，以便甲方核实款项到账情况。第三条合同的履行和保证3.1土地使用权转让的履行甲方应保证土地使用权转让的真实性、合法性，确保乙方在合同约定的期限内取得土地使用权。3.2转让款的支付履行乙方应按照本合同约定的期限和方式支付转让款。3.3双方的权利和义务双方应严格履行本合同的约定，共同维护合同的履行。3.4合同的解除和终止除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除或终止本合同。3.5违约责任一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第四条合同的变更和解除4.1合同变更的条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除的条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。4.3合同变更和解除的程序合同变更或解除协议应明确变更或解除的事项、范围、期限等，并经双方签字盖章确认。第五条争议解决5.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决地点本合同争议解决的地点为合同签订地。5.3争议解决时效双方应在本合同签订后七日内提交争议解决申请，否则视为放弃争议解决权利。第八条知识产权保护8.1知识产权的归属（1）如知识产权为甲方所有，则甲方应保证乙方在转让土地使用权范围内享有合法使用相关知识产权的权利；（2）如知识产权为第三方所有，则甲方应协助乙方与第三方协商，确保乙方在转让土地使用权范围内享有合法使用相关知识产权的权利。8.2知识产权的保护措施甲方应采取合理措施保护土地使用权范围内的知识产权，防止第三方侵犯。8.3知识产权的维权责任如发生第三方侵犯乙方在转让土地使用权范围内的知识产权，甲方应协助乙方维权，承担相应的法律责任。第九条合同的转让9.1合同转让的条件除非本合同另有约定，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。9.2合同转让的程序乙方如拟转让本合同项下的权利和义务，应书面通知甲方，并提交相关转让文件。经甲方书面同意后，双方可签订转让协议，并按约定办理相关手续。9.3合同转让后的权益处理合同转让后，新的乙方应承担原乙方在本合同项下的权利和义务，原乙方退出本合同，不再享有合同权利和承担合同义务。第十条双方声明和保证10.1双方的身份和资格声明甲方声明：甲方为土地使用权合法拥有者，有权进行土地使用权转让。乙方声明：乙方为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具备签订和履行本合同的资格。10.2双方的真实意思表示双方声明，本合同系双方真实意思表示，不存在任何欺诈、误导等违法行为。10.3双方的合法权利和义务保证双方保证，在签订和履行本合同过程中，将严格遵守国家法律法规，尊重社会公德，不损害社会公共利益。第十一条附加条款11.1附加条款的定义本合同附件及双方另行签订的补充协议、修正案等，为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。11.2附加条款的效力附加条款对本合同当事人具有约束力，除非双方书面同意排除附加条款的适用。11.3附加条款的变更和解除附加条款的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十二条合同的书面形式12.1合同的签订地点和时间本合同于年月日在市区街道签订。12.2合同的正本和副本本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。12.3合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同的修订13.1合同修订的条件本合同的修订应经双方协商一致，并签订书面修订协议。13.2合同修订的程序修订协议应明确修订的事项、范围、期限等，并经双方签字盖章确认。13.3合同修订的效力修订协议签订后，原合同相应条款即行失效，并以修订协议为准。第十四条附录14.1土地使用权转让证明文件本合同附件一：土地使用权转让证明文件，包括土地使用权证、规划许可证等。14.2转让款支付借条证明文件本合同附件二：转让款支付借条证明文件，包括银行转账凭证、支付确认书等。14.3其他相关证明文件本合同附件三：其他相关证明文件，包括双方身份证明、资质证书等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审批机关、监管机构等。15.2第三方责任第三方应独立承担其履行合同过程中的责任和义务，甲方和乙方不承担第三方的原因导致的任何损失。15.3第三方权益第三方在本合同项下的权益，仅限于其履行合同职责范围内，不得超越合同约定的范围。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方费用第三方所需费用，包括但不限于中介费、评估费、审批费等，由甲乙方按照约定承担。16.3第三方协调甲乙方应负责与第三方的沟通协调，确保第三方及时、有效地履行合同职责。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因其违约、过失或其他原因导致甲乙方损失时，第三方应承担的最高责任限额。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同履行过程中第三方所涉及的金额、风险等因素确定，并在合同中予以明确。17.3第三方责任限额承担第三方同意在本合同项下承担的责任限额内，对因其原因导致的甲乙方损失予以赔偿。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约第三方如违反本合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理程序甲方和乙方应与第三方协商解决，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3第三方违约责任承担第三方应承担因其违约导致的甲乙方损失，包括但不限于赔偿金、违约金等。第十九条第三方权益保护19.1甲方和乙方应共同维护第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。19.2甲方和乙方不得擅自变更、解除与第三方的合同，除非经第三方书面同意。19.3甲方和乙方应按照约定时间、方式支付第三方费用，确保第三方正常履行合同职责。第二十十条第三方信息保密20.1甲方和乙方应对第三方提供的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给无关第三方。20.2第三方同意按照甲乙方的要求，对涉及甲乙方信息的保密义务。20.3违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。第二十一条合同的终止与第三方21.1合同终止本合同终止后，甲乙方与第三方之间的合同义务同时终止。21.2第三方义务履行第三方在本合同项下的义务履行完毕后，不得以任何理由要求甲方和乙方承担额外责任。21.3合同终止后的第三方处理甲方和乙方应与第三方协商处理合同终止后的相关事项，包括但不限于结算、清理债权债务等。第二十二条附件本合同附件包括第三方相关文件，如第三方资质证明、合同协议等。第二十三条合同的修订本合同的修订，应经甲乙方和第三方协商一致，并签订书面修订协议。第二十四条合同的生效与第三方本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙方和第三方具有同等法律效力。第二十五条合同解除与第三