全新农村自建房包工包料施工承包合同下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新农村自建房包工包料施工承包合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程地点2.2工程名称2.3工程规模2.4工程预算第三条承包内容3.1承包范围3.2承包方式3.3材料供应第四条合同价格4.1合同总价4.2付款方式4.3工程进度款4.4尾款支付第五条工程期限5.1开工日期5.2竣工日期5.3延期条款第六条工程质量6.1质量标准6.2质量监督6.3质量争议解决第七条安全生产7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理第八条变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约第十条争议解决10.1争议方式10.2调解与仲裁10.3诉讼管辖第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力责任第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效13.3合同变更13.4合同解除第十四条签字盖章14.1发包方签字14.2承包方签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方（1.1.1）发包方全称：____________（1.1.2）法定代表人：____________（1.1.3）地址：____________（1.1.4）联系人：____________（1.1.5）联系电话：____________1.2承包方（1.2.1）承包方全称：____________（1.2.2）法定代表人：____________（1.2.3）地址：____________（1.2.4）联系人：____________（1.2.5）联系电话：____________第二条工程概况2.1工程地点：____________2.2工程名称：____________2.3工程规模：____________2.4工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元第三条承包内容3.1承包范围：包括但不限于设计、材料采购、施工、验收等全部工作。3.2承包方式：包工包料。3.3材料供应：承包方应按照合同约定的质量和数量供应材料，具体材料品种、规格、数量等详见附件。第四条合同价格4.1合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2付款方式：（4.2.1）开工前，发包方支付合同总价的一定比例作为预付款；（4.2.2）工程进度达到一定比例时，发包方支付相应进度款；（4.2.3）工程竣工验收合格后，发包方支付剩余尾款。4.3工程进度款：按照实际完成的工程量计算，具体比例和计算方式详见附件。4.4尾款支付：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。第五条工程期限5.1开工日期：____年__月__日。5.2竣工日期：____年__月__日。5.3延期条款：（5.3.1）如因不可抗力等原因导致工程延期，双方可协商延长合同工期；（5.3.2）如非不可抗力原因导致工程延期，承包方应承担相应的违约责任。第六条工程质量6.1质量标准：按照国家和行业相关标准执行。6.2质量监督：双方共同参与工程质量的监督和验收。6.3质量争议解决：如发生质量争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条变更与解除8.1合同变更（8.1.1）合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容，但需书面确认；（8.1.2）合同变更不得违背法律法规、政策规定以及合同约定的原则。8.2合同解除（8.2.1）在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同；（8.2.2）合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任；（8.2.3）合同解除不影响双方依法追究对方的责任。第九条违约责任9.1发包方违约（9.1.1）发包方未按约定支付预付款、进度款或尾款的，应支付违约金，违约金计算方式详见附件；（9.1.2）发包方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程无法正常进行的，应承担相应责任。9.2承包方违约（9.2.1）承包方未按约定完成工程、提供材料的，应支付违约金，违约金计算方式详见附件；（9.2.2）承包方工程质量不符合约定标准的，应负责修复或拆除不合格工程，并承担相应费用；（9.2.3）承包方泄露发包方商业秘密的，应支付违约金，并承担相应法律责任。第十条争议解决（10.1.1）调解：向合同签订地的人民调解委员会申请调解；（10.1.2）仲裁：向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；（10.1.3）诉讼：向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2调解与仲裁（10.2.1）如选择调解，调解书具有法律效力，双方应遵守；（10.2.2）如选择仲裁，仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守；（10.2.3）诉讼过程中，双方应遵守法院的判决。10.3诉讼管辖：双方同意合同签订地的人民法院具有管辖权。第十一条保密条款11.1保密内容：合同履行过程中，双方获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止；11.3违约保密：如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应支付违约金，并承担相应法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况；12.2不可抗力后果：双方应按合同约定和法律规定，承担不可抗力事件带来的后果；12.3不可抗力责任：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条附则13.1合同附件：包括工程设计文件、材料清单、施工方案等，附件与合同具有同等法律效力；13.2合同生效：自双方签字（或盖章）之日起生效；13.3合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议；13.4合同解除：合同解除应书面确认，并办理相关手续。第十四条签字盖章14.1发包方签字（盖章）：____________________日期：____年__月__日14.2承包方签字（盖章）：____________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的合同当事人之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方介入方式2.1中介方介入：甲乙方同意中介方作为协调人，协助双方履行合同义务，中介方不具备合同当事人地位；2.2监理方介入：监理方根据甲乙方的约定，对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理；2.3设计方介入：设计方根据甲乙方的要求，提供设计方案、施工图纸等；2.4材料供应商介入：材料供应商按照甲乙方的要求，供应合同约定的材料；第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方仅对其分内工作负责，对于非分内工作造成的损失，第三方不承担责任；3.2第三方权利：第三方在合同约定的范围内，享有相应的权利，包括但不限于索赔权、知情权等；3.3第三方义务：第三方应按照合同约定和国家法律法规，履行相应的义务，保证工程质量、安全等；3.4第三方违约：第三方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙方损失。第四条第三方选择与认可4.2第三方认可：甲乙方应在合同中明确认可第三方的权利和义务，并对其工作结果负责；4.3第三方更换：如第三方不符合合同约定，甲乙方有权要求更换。第五条第三方费用5.1第三方费用承担：第三方费用由甲乙方按约定承担；5.2第三方费用支付：甲乙方应按照合同约定及时支付第三方费用；5.3第三方费用退还：如第三方未按约定履行义务，甲乙方有权要求退还已支付的费用。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方违反合同约定，甲乙方有权要求其承担违约责任；6.2第三方纠纷：如第三方与甲乙方发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法解决；6.3第三方诉讼：如第三方提起诉讼，甲乙方应积极应诉，维护自身权益。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护：甲乙方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方利益；7.2第三方保密：第三方应对合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密；7.3第三方权益保障：甲乙方应确保第三方权益的保障，如因甲乙方原因导致第三方权益受损，甲乙方应承担相应责任。第八条第三方评估与监督8.1第三方评估：甲乙方应对第三方的履约情况进行评估，确保其符合合同约定；8.2第三方监督：甲乙方应监督第三方的工作，确保工程质量、进度、安全等方面的要求得到满足；8.3第三方报告：第三方应定期向甲乙方报告工作进展情况，甲乙方有权对第三方的工作进行指导。第九条第三方退出9.1第三方退出：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙方有权要求其退出；9.2第三方退出后果：第三方退出后，甲乙方应继续履行合同，确保工程顺利进行；9.3第三方退出责任：如第三方退出导致合同不能履行，第三方应承担相应责任。第十条附件10.1第三方名单：包括第三方名称、联系人、联系电话等；10.2第三方资质证明：第三方提供的资质证书、许可证等；10.3第三方合同：甲乙方与第三方签订的合同文本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件1.1设计方案1.2施工图纸1.3设计说明书附件二：材料清单2.1材料种类2.2材料规格2.3材料数量附件三：施工方案3.1施工组织设计3.2施工进度计划3.3施工安全措施附件四：合同履行监督报告4.1工程质量检查报告4.2工程进度报告4.3安全生产报告附件五：第三方资质证明5.1中介方资质证书5.2监理方资质证书5.3设计方资质证书5.4材料供应商资质证明5.5施工分包商资质证明附件六：第三方合同6.1中介方合同6.2监理方合同6.3设计方合同6.4材料供应合同6.5施工分包合同说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按约定时间履行合同义务；2.甲乙双方未按约定质量标准完成工程；3.甲乙双方未按约定支付价款或费用；4.甲乙双方未按约定提供施工场地、施工条件等；5.甲乙双方泄露对方商业秘密、技术秘密等；6.甲乙双方未按约定处理不可抗力事件；7.第三方未按约定履行分内工作；8.第三方未按约定提供材料或服务；9.第三方未按约定质量、进度、安全等要求完成工作；10.第三方泄露甲乙方商业秘密、技术秘密等。违约责任认定：1.甲乙双方未按约定时间履行合同义务，应支付违约金，违约金计算方式详见附件；2.甲乙双方未按约定质量标准完成工程，应负责修复或拆除不合格工程，并承担相应费用；3.甲乙双方未按约定支付价款或费用，应支付违约金，违约金计算方式详见附件；4.甲乙双方未按约定提供施工