房屋买卖三方协议违约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新房屋买卖三方协议违约本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2买卖双方信息1.3房屋交易价格1.4付款方式及时间1.5房屋交付时间及条件2.违约责任2.1卖方违约2.1.1延迟交付房屋2.1.2房屋交付不符合约定条件2.1.3卖方其他违约行为2.2买方违约2.2.1延迟支付购房款项2.2.2买方其他违约行为3.争议解决3.1双方协商解决3.2调解组织调解3.3仲裁机构仲裁3.4人民法院诉讼4.其他约定4.1房屋过户及税费承担4.2房屋维修责任4.3房屋保险责任4.4双方权利义务及保密条款4.5合同的变更、解除和终止5.违约金及赔偿5.1违约金计算方式5.2违约金支付时间及方式5.3违约造成的损失赔偿6.合同的生效、修改和补充6.1合同的生效时间6.2合同的修改6.3合同的补充7.双方签字盖章7.1卖方签字盖章7.2买方签字盖章7.3第三方签字盖章8.附件8.1房屋所有权证复印件8.2买卖双方身份证明复印件8.3其他相关文件9.合同签订地点及日期9.1签订地点9.2签订日期10.合同的保管10.1合同正本一式三份，各方执一份，第三方执一份10.2合同副本一式三份，各方执一份11.合同的language11.1合同的中文版本11.2合同的英文版本（如有）12.法律适用及管辖12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院13.强制性条款声明13.1本合同中的强制性条款符合相关法律法规规定14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一经签订，即具有法律效力，取代之前所有口头或书面形式的协商和约定第一部分：合同如下：1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋位于【填写省市区详细地址】，建筑物面积为【填写平方米数】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋所有权证号为【填写房屋所有权证号码】。1.1.2房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2买卖双方信息甲方姓名：【填写甲方姓名】，身份证号码：【填写甲方身份证号码】，联系方式：【填写甲方联系方式】，地址：【填写甲方地址】。乙方姓名：【填写乙方姓名】，身份证号码：【填写乙方身份证号码】，联系方式：【填写乙方联系方式】，地址：【填写乙方地址】。1.3房屋交易价格1.3.1双方确认，房屋交易总金额为人民币【填写金额】（大写：【填写金额大写】），小写：【填写金额小写】。1.3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付购房款项。1.4付款方式及时间1.4.1乙方支付购房款项的方式为：【填写付款方式，如银行转账、现金等】。1.4.2乙方应在本合同签订之日起【填写天数】内，将首付款【填写金额】支付给甲方；剩余款项【填写金额】待房屋交付后【填写天数】内支付给甲方。1.5房屋交付时间及条件1.5.1甲方应在本合同签订之日起【填写天数】内，将房屋交付给乙方。1.5.2房屋交付的条件为：【填写交付条件，如清偿所有债务、办理过户手续等】。8.房屋过户及税费承担8.1甲方应负责办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至乙方名下。8.2办理过户手续所产生的税费，按照法律法规规定由甲方承担。8.3若因甲方原因导致过户手续未能办理成功，甲方应向乙方支付违约金【填写金额】。9.房屋维修责任9.1甲方保证房屋在交付时，结构安全、设施完善、功能正常。9.2房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用，由甲方承担。9.3房屋交付后，因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。10.房屋保险责任10.1甲方应在房屋交付前，将房屋保险办理至乙方名下。10.2保险费用由乙方承担。10.3保险合同中应明确乙方为第一受益人。11.双方权利义务及保密条款11.1甲方应履行房屋出卖人的义务，保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。11.2乙方应履行房屋购买人的义务，按时支付购房款项，并配合办理过户手续。11.3双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.合同的变更、解除和终止12.1任何一方提出变更、解除或终止本合同，均应提前【填写天数】天书面通知对方。12.2经双方协商一致，本合同可以变更、解除或终止。12.3如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。13.违约金及赔偿13.1甲方延迟交付房屋的，应支付违约金【填写金额】给乙方。13.2甲方交付的房屋不符合约定条件的，应承担相应的赔偿责任。13.3乙方延迟支付购房款项的，应支付违约金【填写金额】给甲方。13.4乙方其他违约行为，应承担相应的赔偿责任。14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章：【填写甲方签字】【填写甲方盖章】14.2乙方签字盖章：【填写乙方签字】【填写乙方盖章】14.3第三方签字盖章：【填写第三方签字】【填写第三方盖章】15.合同签订地点及日期15.1签订地点：【填写签订地点】15.2签订日期：【填写签订日期】16.合同的保管16.1合同正本一式三份，各方执一份，第三方执一份。16.2合同副本一式三份，各方执一份。17.合同的language17.1合同的中文版本。17.2合同的英文版本（如有）。18.法律适用及管辖18.1本合同适用中华人民共和国法律。18.2本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。19.强制性条款声明19.1本合同中的强制性条款符合相关法律法规规定。20.其他条款20.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。20.2本合同一经签订，即具有法律效力，取代之前所有口头或书面形式的协商和约定。第二部分：第三方介入后的修正21.第三方定义及责任21.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同交易过程的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。21.2第三方介入本合同交易过程，应严格遵守相关法律法规及行业规范。21.3第三方应保持独立客观，公正地履行其在交易过程中的职责，不得有任何损害甲乙方利益的行为。22.第三方义务及责任限额22.1第三方应按照本合同约定和法律法规规定，履行其在交易过程中的义务。22.2第三方在履行义务过程中，若因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。22.3第三方赔偿责任限额为：【填写限额金额】，超过该限额的部分，第三方不承担赔偿责任。22.4第三方在履行义务过程中，若发生纠纷，应优先通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。23.甲乙方的权利义务及第三方划分23.1甲方应履行房屋出卖人的义务，保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。23.2乙方应履行房屋购买人的义务，按时支付购房款项，并配合办理过户手续。23.3第三方应独立承担其在交易过程中的义务和责任，甲乙方不承担第三方义务和责任。23.4甲乙方应协助第三方履行其在交易过程中的义务，但甲乙方不承担第三方义务的履行责任。24.第三方介入的额外条款及说明24.1若有中介方参与本合同交易，中介方的费用应由甲方支付，具体金额和支付方式在本合同附件中明确。24.3过户机构应按照法律法规规定和合同约定，办理房屋过户手续，确保房屋所有权证办理至乙方名下。24.4第三方在履行义务过程中，若发生纠纷，应优先通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。25.第三方签字盖章25.1第三方签字盖章：【填写第三方签字】【填写第三方盖章】26.合同签订地点及日期26.1签订地点：【填写签订地点】26.2签订日期：【填写签订日期】27.合同的保管27.1合同正本一式三份，各方执一份，第三方执一份。27.2合同副本一式三份，各方执一份。28.合同的language28.1合同的中文版本。28.2合同的英文版本（如有）。29.法律适用及管辖29.1本合同适用中华人民共和国法律。29.2本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。30.强制性条款声明30.1本合同中的强制性条款符合相关法律法规规定。31.其他条款31.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。31.2本合同一经签订，即具有法律效力，取代之前所有口头或书面形式的协商和约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：买卖双方身份证明复印件附件3：房屋评估报告复印件附件4：房屋过户申请表附件5：房屋过户费用清单附件6：房屋所有权转移证明复印件附件7：房屋保险单复印件附件8：中介服务合同复印件附件9：其他相关文件（如有）附件1的详细要求和说明：房屋所有权证复印件应清晰可见，不得有涂改、损坏等痕迹。复印件应加盖甲方公章或法定代表人的签名确认。附件2的详细要求和说明：买卖双方身份证明复印件应清晰可见，包括身份证正反面。复印件应加盖甲方公章或法定代表人的签名确认。附件3的详细要求和说明：房屋评估报告复印件应包括评估价值、评估日期等关键信息。复印件应加盖评估机构公章及评估人员的签名确认。附件4的详细要求和说明：房屋过户申请表应填写完整，包括买卖双方信息、房屋信息等。申请表应加盖甲方公章或法定代表人的签名确认。附件5的详细要求和说明：房屋过户费用清单应详细列明各项费用，包括金额、收费标准等。清单应加盖过户机构公章及经办人员的签名确认。附件6的详细要求和说明：房屋所有权转移证明复印件应包括转移登记日期、登记机关等信息。复印件应加盖登记机关公章及经办人员的签名确认。附件7的详细要求和说明：房屋保险单复印件应包括保险条款、保险金额、保险期限等信息。复印件应加盖保险公司公章及保险代理人的签名确认。附件8的详细要求和说明：中介服务合同复印件应包括中介服务内容、服务费用、服务期限等信息。复印件应加盖中介公司公章及中介人员的签名确认。附件9的详细要求和说明：其他相关文件（如有）应包括与本合同交易有关的各类文件，如贷款合同、装修合同等。文件应加盖相关方公章或法定代表人的签名确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方延迟交付房屋