物业消防维保合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

物业消防维保合同样本通用本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.合同范围及内容2.1维保项目2.2维保期限2.3维保标准3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表4.合同执行与监督4.1甲方监督权4.2乙方执行义务4.3丙方协调职责5.合同变更及解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更及解除的程序6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修改与补充12.甲方声明12.1授权代表12.2合同真实性12.3遵守法律法规13.乙方声明13.1资质证明13.2维保能力13.3履行合同义务14.丙方声明14.1协调能力14.2协助履行合同14.3责任承担第一部分：合同如下：1.合同主体及定义2.合同范围及内容2.1维保项目：乙方负责甲方物业管理区域内的消防设施设备的日常巡检、保养、维修、更换及紧急故障处理等维保工作。2.2维保期限：本合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的维保期满之日终止。2.3维保标准：乙方应按照国家和行业的消防设施设备维保标准、规范以及甲方的具体要求，执行维保工作。3.合同价格及支付方式3.1合同总价：本合同的维保费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2支付方式：甲方支付乙方维保费用的方式为每季度支付一次，每次支付合同总价的一半。3.3支付时间表：甲方应在合同生效后的七个工作日内支付首次维保费用，之后每季度的支付日期为季度开始前的十个工作日。4.合同执行与监督4.1甲方监督权：甲方有权对乙方维保工作的质量、进度、安全等方面进行监督和检查。4.2乙方执行义务：乙方应按照合同约定的标准和时间完成维保工作，并保证消防设施设备的正常运行。4.3丙方协调职责：丙方应协助甲方和乙方进行合同的执行和监督，协调解决合同履行过程中出现的问题。5.合同变更及解除5.1变更条件：合同的变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式确认。5.2解除条件：合同的解除需在合同期满前至少一个月，由甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式确认。5.3变更及解除的程序：变更或解除合同的程序按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。6.违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按约定支付维保费用或延迟支付的，应按迟延支付部分金额的日千分之五向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任：乙方未按约定标准或时间完成维保工作的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的直接损失。6.3丙方违约责任：丙方未协助甲方和乙方进行合同执行和监督，或协调解决合同履行过程中出现的问题，应承担相应的违约责任。8.合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并以书面形式交换确认。8.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。8.3合同续约程序：合同期满前至少一个月，甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式确认续约。9.保密条款9.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。9.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3泄密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接损失。10.法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。11.2合同附件：本合同附件包括维保项目明细表、维保时间表、付款凭证等。11.3合同修改与补充：本合同的修改和补充必须以书面形式作出，经双方盖章确认后与本合同具有同等法律效力。12.甲方声明12.1授权代表：甲方授权代表已获得充分授权，签订本合同并代表甲方履行合同义务。12.2合同真实性：甲方声明本合同内容真实有效，不存在任何虚假陈述或误导性陈述。12.3遵守法律法规：甲方承诺遵守相关法律法规，确保合同的合法性。13.乙方声明13.1资质证明：乙方已向甲方出示相关资质证明，具备从事消防维保业务的资格和能力。13.2维保能力：乙方承诺具备完成本合同约定的维保项目的能力和资源。13.3履行合同义务：乙方将严格按照本合同约定的标准和时间履行维保义务。14.丙方声明14.1协调能力：丙方具备协调甲方和乙方进行合同执行和监督的能力。14.2协助履行合同：丙方将积极协助甲方和乙方履行合同，确保合同顺利实施。14.3责任承担：丙方对于因自身原因导致合同无法履行或部分履行，应承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方介入：除甲方、乙方、丙方外，其他参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、保险公司等。15.2第三方范围：第三方指与甲方、乙方、丙方无直接隶属关系，参与合同履行过程的各方。16.第三方责任及义务16.1第三方责任：第三方应按照合同约定及法律法规规定，履行各自的权利和义务，并保证合同的顺利实施。16.2第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得干涉甲方、乙方、丙方的内部管理，不得损害甲方、乙方、丙方的合法权益。17.第三方介入的程序及条件17.1第三方介入程序：第三方介入需经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式确认。17.2第三方介入条件：第三方介入需符合合同约定及法律法规规定的条件。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方对于因自身原因导致合同无法履行或部分履行，应承担相应的责任。18.2第三方责任限制：第三方的责任限额不超过其在本合同中的义务范围。19.第三方与甲乙丙方的划分说明19.1第三方与甲方：第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，第三方对于甲方的权益不承担保证责任。19.2第三方与乙方：第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，第三方对于乙方的义务不承担保证责任。19.3第三方与丙方：第三方与丙方之间不存在直接的法律关系，第三方对于丙方的义务不承担保证责任。20.第三方违约处理20.1第三方违约：第三方违反合同约定或法律法规规定的，应承担相应的违约责任。20.2第三方违约处理：甲方、乙方、丙方均有权要求第三方承担违约责任，并有权解除合同。21.第三方权益保护21.1第三方权益保护：甲方、乙方、丙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。21.2第三方权益维护：第三方权益受到损害的，有权要求甲方、乙方、丙方承担相应的法律责任。22.第三方退出及替代22.1第三方退出：第三方因故退出合同履行过程的，应提前通知甲方、乙方、丙方，并办理相关手续。22.2第三方替代：第三方退出后，甲方、乙方、丙方有权协商确定替代第三方，并签订补充协议。23.第三方介入对合同其他各方的影响23.1第三方介入不影响甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系。23.2第三方介入不影响本合同的履行和解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维保项目明细表：详细列出乙方应提供的消防设施设备维保项目，包括但不限于消防泵、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等。2.维保时间表：明确乙方应按照的时间表进行维保工作，包括巡检、保养、维修、更换等。3.付款凭证：甲方支付乙方维保费用的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。4.资质证明：乙方提供的从事消防维保业务的资质证明文件，包括但不限于营业执照、消防技术服务机构资质证书等。5.合同履行报告：乙方定期向甲方提交的合同履行情况报告，包括维保工作进展、发现问题及处理情况等。6.维修记录：记录乙方进行消防设施设备维修的情况，包括维修时间、维修内容、更换部件等。7.保险单据：乙方为维保工作购买的保险单据，包括但不限于责任保险、意外伤害保险等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定支付维保费用：甲方应按照约定的时间和金额支付维保费用，如延迟支付，应承担迟延支付部分金额的日千分之五的违约金。未提供必要的配合和协助：甲方应提供必要的配合和协助，如未能提供，应承担因此造成的乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定标准或时间完成维保工作：乙方应按照约定的标准和时间完成维保工作，如未能按约定完成，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此