租房合同正规版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租房合同正规版精选1本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任方7.2维修请求及响应时间第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除通知期限第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序第十二条房屋保险12.1保险责任12.2保险费用承担第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息出租方名称：X房地产开发有限公司注册地址：市区路号联系人姓名：X联系电话：X身份证号码：X1.2承租方信息承租方姓名：X联系电话：X身份证号码：X联系地址：市区路号第二条租房基本信息2.1房屋地址房屋位于市区路号，具体门牌号为X。2.2房屋面积该房屋的建筑面积为X平方米。2.3房屋结构房屋为层，户型为室厅卫，南北朝向，装修为风格。第三条租房期限3.1租赁开始日期租赁期限自2023年X月X日起至202X年X月X日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币X元。4.2租金支付周期租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一天支付当季度的租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息为：开户行：银行分行，账号：X。第五条押金5.1押金金额承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币X元。5.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋及其附属设施，按照合同约定合理使用，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构和设备。6.2房屋维护责任出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。承租方应负责日常的维护和保养，包括定期清洁、疏通堵塞等。第八条合同解除8.1合同解除条件在租赁期间，任何一方因法律规定、政策变化或不可抗力等原因需要提前终止合同时，可以解除合同。出租方有权解除合同，如果承租方未按时支付租金、押金或严重违反本合同的约定。8.2合同解除通知期限任何一方欲解除合同时，应提前一个月通知对方。如果出租方因特殊情况需要立即解除合同，应提前通知承租方，并尽量安排合理的时间让承租方搬离。第九条违约责任9.1出租方违约责任如果出租方未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金。如果出租方提前解除合同，应按照合同约定退还剩余租金或支付违约金。9.2承租方违约责任如果承租方未按时支付租金、押金或严重违反本合同的约定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。如果承租方在合同到期后未搬离，应按照市场价格支付滞留期间的租金。第十条争议解决方式10.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条合同变更11.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并书面确认。合同变更不得违反法律法规、政策规定及本合同的约定。11.2合同变更程序合同变更应由双方签署书面协议，并注明变更内容、日期。合同变更协议与原合同具有同等法律效力。第十二条房屋保险12.1保险责任出租方应办理房屋保险，并将保险单复印件交给承租方。保险范围应包括房屋及附属设施，确保其在保险期间内的安全。12.2保险费用承担房屋保险费用由出租方承担。第十三条附加条款13.1附加条款内容双方在签订合同时，可就与租赁房屋相关的其他事项达成附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于2023年X月X日在市区路号签署。14.2合同签署地点本合同签署地点为市区路号。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜作出如下补充规定：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同履行有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行合同过程中，参与或影响合同的履行。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同的履行，不免除甲乙双方按照合同约定应当承担的责任。2.2第三方介入本合同的履行，若导致合同无法履行或造成损失的，由甲乙双方协商解决。2.3第三方若违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。第三条第三方权利3.1第三方依据本合同享有相应的权利，包括但不限于知情权、建议权等。3.2第三方不得干涉甲乙双方按照合同约定行使权利、履行义务。第四条第三方义务4.1第三方应按照本合同约定履行相关义务，确保合同的履行不受影响。4.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得侵犯甲乙双方的知识产权、商业秘密等。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为人民币X万元。5.2如果甲乙双方的损失超过第三方责任限额，由甲乙双方按照本合同约定的比例承担。第六条第三方违约处理6.1如果第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2如果第三方违约导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系独立，第三方对甲乙方的债务不承担连带责任。7.2甲乙方与第三方的交易，不影响甲乙方按照本合同履行义务。第八条第三方介入的告知义务8.1如果甲乙双方在履行合同过程中涉及第三方介入，应及时告知对方。8.2甲乙双方应保留与第三方的交易记录、通信记录等，以备查验。第九条第三方介入的合同变更9.1如果甲乙双方因第三方介入需要变更合同内容的，应签订书面变更协议。9.2书面变更协议应注明变更内容、日期，并由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。第十条第三方介入的争议解决10.1因第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。10.2如果协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附加条款11.1甲乙双方在签订合同时，可就与第三方介入相关的其他事项达成附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1本附加条款与本合同具有同等法律效力，自甲乙双方及第三方签字或盖章之日起生效。12.2本附加条款一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件说明：房屋所有权证明是指房屋的产权证书或者其他证明文件，证明出租方对房屋拥有合法的所有权。附件二：房屋租赁合同附件说明：房屋租赁合同是指甲乙双方签订的关于租赁房屋的书面协议，明确了租赁期限、租金、押金等条款。附件三：房屋现状照片附件说明：房屋现状照片是指反映房屋实际状况的照片，包括房屋内部和外部的情况，用于确认房屋的现状。附件四：租金支付凭证附件说明：租金支付凭证是指承租方支付租金的银行转账凭证、现金收据等，证明租金支付的实际情况。附件五：押金收据附件说明：押金收据是指出租方收到押金的收据，证明押金已经支付。附件六：房屋维修记录附件说明：房屋维修记录是指记录房屋维修情况的书面材料，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件七：合同变更协议附件说明：合同变更协议是指甲乙双方就合同内容进行变更时签订的书面协议，明确了变更的内容和日期。附件八：第三方介入协议附件说明：第三方介入协议是指甲乙双方与第三方就介入合同履行事宜签订的书面协议，明确了第三方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋或设施，或未履行合同约定的其他义务。2.甲方提前解除合同，或未按约定时间交付房屋。3.乙方未按约定支付租金、押金，或严重违反合同约定的其他义务。4.乙方未按约定使用、维护房屋，导致房屋损坏或损失。5.第三方未按约定履行相关义务，或违反合同约定的其他条款。责任认定：1.甲方违约的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.第三方违约的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。4.甲方提前解除合同的，应按照合同约定退还剩余租金或支付违约金。5.乙方未按约定支付租金、押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.乙方未按约定使用、维护