2024年度房地产交易评估服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产交易评估服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二条服务内容2.1评估范围2.2评估项目2.3评估标准第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条服务费用4.1费用金额4.2支付方式4.3支付时间第五条评估报告5.1报告格式5.2报告份数5.3报告提交时间第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议方式8.2争议地点第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条继承和转让10.1继承条件10.2转让条件第十一条附则11.1合同附件11.2合同生效第十二条其他约定第十三条签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3盖章第十四条合同正本14.1正本份数14.2正本保管第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）：（此处填写甲方全称，如：×××房地产有限公司）1.2乙方（受托方）：（此处填写乙方全称，如：×××房地产评估咨询有限公司）第二条服务内容2.1评估范围：（此处详细描述评估范围，如：北京市×××区域2024年度房地产交易评估）2.2评估项目：（此处详细描述评估项目，包括房地产的价格、位置、用途、市场需求等）2.3评估标准：（此处详细描述评估所依据的标准，如：国家相关法律法规、房地产市场行情、同类房地产交易案例等）第三条合同期限3.1开始日期：（此处填写合同开始日期，如：2024年1月1日）3.2结束日期：（此处填写合同结束日期，如：2024年12月31日）第四条服务费用4.1费用金额：（此处填写服务费用金额，如：人民币伍拾万元整）4.2支付方式：（此处描述支付方式，如：银行转账、现金支付等）4.3支付时间：（此处描述支付时间，如：合同签订后七个工作日内支付50%，剩余50%在评估报告提交后七个工作日内支付）第五条评估报告5.1报告格式：（此处描述报告格式，如：书面报告、电子版报告等）5.2报告份数：（此处描述报告份数，如：甲方保留两份，乙方保留一份）5.3报告提交时间：（此处描述报告提交时间，如：评估工作完成后一个月内提交）第六条保密条款6.1保密内容：（此处描述需要保密的内容，如：甲方提供的各类文件、资料、数据等）6.2保密期限：（此处描述保密期限，如：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止）第七条违约责任7.1违约行为：（此处描述违约行为，如：乙方未按约定时间完成评估工作）7.2违约责任：（此处描述违约责任，如：违约方需支付合同金额10%的违约金）第八条争议解决8.1争议方式：（此处描述争议解决方式，如：双方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼）8.2争议地点：（此处描述争议解决地点，如：合同签订地）第九条合同的变更和解除9.1变更条件：（此处描述合同变更条件，如：在合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以变更合同内容）9.2解除条件：（此处描述合同解除条件，如：在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同）第十条继承和转让10.1继承条件：（此处描述继承条件，如：合同的有效期、服务内容、费用等均由继承方继续履行）10.2转让条件：（此处描述转让条件，如：未经对方同意，一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方）第十一条附则11.1合同附件：（此处描述合同附件，如：评估项目的详细资料、乙方的工作计划等）11.2合同生效：（此处描述合同生效条件，如：本合同自双方签字盖章之日起生效）第十二条其他约定（此处描述其他约定事项，如：双方在合同履行过程中的沟通方式、定期汇报等）第十三条签字盖章13.1甲方签字：（此处描述甲方签字或盖章，如：甲方盖章）13.2乙方签字：（此处描述乙方签字或盖章，如：乙方盖章）13.3盖章：（此处描述盖章，如：合同签订后，双方在合同上盖章确认）第十四条合同正本14.1正本份数：（此处描述合同正本份数，如：本合同一式两份，甲乙双方各执一份）14.2正本保管：（此处描述正本保管，如：双方各自妥善保管合同正本，不得泄露给第三方）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：（此处定义第三方概念，如：本合同中所涉及的第三方，指的是除甲方和乙方之外的具有独立法人资格或其他合法身份的参与方）1.2第三方类型：（此处描述第三方的类型，如：中介方、监管机构、评估机构等）第二条第三方介入条件2.1介入条件：（此处描述第三方介入的条件，如：在甲乙双方无法达成一致时，可以邀请第三方进行调解）2.2介入程序：（此处描述第三方介入的程序，如：甲方和乙方均同意第三方介入，并签订书面协议）第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：（此处描述第三方的权利，如：对合同争议进行调解，提出解决方案）3.2第三方义务：（此处描述第三方的义务，如：保持中立，公正地处理争议）第四条第三方责任限额4.1责任限额：（此处描述第三方的责任限额，如：第三方对调解结果承担有限责任，赔偿金额不超过其收费的50%）4.2责任限制：（此处描述第三方的责任限制，如：第三方不对甲方和乙方的损失承担超出其责任限额的责任）第五条第三方介入后的合同变更5.1变更条件：（此处描述第三方介入后合同变更的条件，如：第三方提出的调解方案经甲方和乙方同意）5.2变更程序：（此处描述第三方介入后合同变更的程序，如：甲方和乙方签订书面协议，注明变更内容）第六条第三方退出机制6.1退出条件：（此处描述第三方退出条件，如：第三方完成调解任务，或甲方和乙方达成一致同意退出）6.2退出程序：（此处描述第三方退出程序，如：第三方提交调解报告，甲方和乙方签字确认）第七条第三方费用7.1费用承担：（此处描述第三方费用的承担方式，如：由甲方和乙方按比例分摊）7.2费用支付：（此处描述第三方费用的支付方式，如：甲方和乙方在第三方提交调解报告后七个工作日内支付）第八条第三方保密义务8.1保密内容：（此处描述第三方需要保密的内容，如：甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等）8.2保密期限：（此处描述第三方保密期限，如：自第三方介入之日起至合同终止或履行完毕之日止）第九条第三方违约责任9.1违约行为：（此处描述第三方的违约行为，如：第三方未按约定时间提出调解方案）9.2违约责任：（此处描述第三方的违约责任，如：第三方需向甲方和乙方支付违约金）第十条争议解决10.1争议方式：（此处描述争议解决方式，如：第三方介入后的争议，可先由第三方进行调解，调解不成的，任何一方有权向法院提起诉讼）10.2争议地点：（此处描述争议解决地点，如：合同签订地）第十一条合同的变更和解除11.1变更条件：（此处描述合同变更条件，如：第三方提出的调解方案经甲方和乙方同意）11.2解除条件：（此处描述合同解除条件，如：第三方完成调解任务，或甲方和乙方达成一致同意解除）第十二条其他约定（此处描述其他关于第三方介入的约定，如：第三方介入后的沟通方式、定期汇报等）第十三条签字盖章13.1甲方签字：（此处描述甲方签字或盖章，如：甲方盖章）13.2乙方签字：（此处描述乙方签字或盖章，如：乙方盖章）13.3第三方签字：（此处描述第三方签字或盖章，如：第三方盖章）13.4盖章：（此处描述盖章，如：合同签订后，三方在合同上盖章确认）第十四条合同正本14.1正本份数：（此处描述合同正本份数，如：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份）14.2正本保管：（此处描述正本保管，如：三方各自妥善保管合同正本，不得泄露给无关方）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产评估项目详细资料（包括但不限于：房地产的位置、用途、面积、建筑结构、设备设施等情况的详细描述）附件2：评估标准和方法（包括但不限于：评估所依据的国家标准、行业标准、甲方特殊要求等）附件3：甲方提供的相关文件和资料（包括但不限于：甲方的营业执照、法人代表身份证明、房产证等）附件4：乙方的工作计划和时间表（包括但不限于：评估的开始和结束时间、阶段性成果提交时间等）附件5：评估报告格式和要求（包括但不限于：报告的封面、目录、、附件等格式要求）附件6：保密协议（包括但不限于：保密内容的定义、保密期限、双方的责任和义务等）附件7：违约金计算公式和方法（包括但不限于：违约金的计算基数、计算比例、支付时间等）附件8：争议解决方式及程序（包括但不限于：调解、仲裁、诉讼等争议解决方式及程序）说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用2.乙方未按约定时间完成评估工作3.第三方未按约定时间提出调解方案4.任何一方未履行合同约定的保密义务5.任何一方未按时支付违约金违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权延迟履行合同义务，直至甲方支付完毕。每延迟一天，甲方需支付应付费用千分之一的滞纳金。2.乙方未按约定时间完成评估工作，乙方需支付甲方违约金，违约金计算公式见附件7。3.第三方未按约定时间提出调解方案，第三方需支付甲方和乙方违约金，违约金计算公式见附件7。4.任何一方未履行合同约定的保密义务，违约方需支付对方违约金，违约金计算公式见附件7。5.任何一方未按时支付违约金，违约方需支付对方违约金，违约金计算公式见附件7。示例说明：如果甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可以延迟履行合同义务，并要求甲方支付滞纳金。如果乙方未按约定时间完成评估工作，乙方需支付甲方违约金，具体金额按照附件7的计算公式确定。如果第三方未按约定时间提出调解方案，第三方需支付甲方和乙方违约金，具体金额按照附件7的计算公式确定。如果任何一方未履行合同约定的保密义务，违约方需支付对方违约金，具体金额按照附件7的计算公式确定。如果任何一方未按时支付违约金，违约方需支付对方违约金，具体金额按照附件7的计算公式确定。全文完。2024年度房地产交易评估服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同术语定义第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务范围和标准2.3服务时间第三条合同价格与支付3.1服务费用3.2费用支付方式3.3发票开具第四条合同的履行4.1乙方的工作要求4.2甲方提供的条件4.3合同的变更与解除第五条保密条款5.1保密义务5.2保密期限5.3例外情况第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖第八条法律适用8.1合同适用的法律第九条其他条款9.1通知与送达9.2合同的生效与终止9.3合同的完整性和修改第十条甲方权利与义务10.1甲方权利10.2甲方义务第十一条乙方权利与义务11.1乙方权利11.2乙方义务第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.2转让的程序第十四条附则14.1附件列表14.2合同签订日期14.3合同编号第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，住所：_____________。1.2乙方名称：_____________，住所：_____________。1.3合同术语定义：（1）房地产：指土地及其上的建筑物和其他附属设施。（2）评估服务：指乙方根据甲方的要求，对房地产进行价值评估、市场分析等服务。第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容：对甲方提供的房地产进行交易评估，包括市场价值评估、市场趋势分析、交易建议等。2.2服务范围和标准：乙方根据甲方的要求，提供真实、准确、全面的房地产交易评估服务，并按照行业标准和规范进行操作。2.3服务时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条合同价格与支付3.1服务费用：双方协商一致，甲方应支付乙方人民币【】元整（大写：【】元整）作为交易评估服务费用。3.2费用支付方式：甲方通过银行转账的方式将服务费用支付给乙方。3.3发票开具：乙方在收到款项后，向甲方开具正规发票。第四条合同的履行4.1乙方的工作要求：乙方应按照甲方的要求，按时提供交易评估服务，并保证服务质量和准确性。4.2甲方提供的条件：甲方应向乙方提供真实、准确的房地产相关信息，并配合乙方的评估工作。4.3合同的变更与解除：除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。第五条保密条款5.1保密义务：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。5.3例外情况：法律、法规、政府规定等要求公开的，或者双方书面同意公开的，不受本保密条款的限制。第六条违约责任6.1违约行为：包括但不限于未按约定时间提供服务、服务不符合约定的质量标准等。6.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金数额和赔偿方式，双方可另行约定。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖：乙方所在地的人民法院具有管辖权。第八条法律适用8.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等，均适用中华人民共和国的法律。第九条其他条款9.1通知与送达：任何一方发出通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。9.2合同的生效与终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。除非一方严重违约，否则双方应继续履行合同直至合同期满。9.3合同的完整性和修改：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。第十条甲方权利与义务10.1甲方权利：甲方有权按照合同约定要求乙方提供服务，并监督乙方的工作质量。10.2甲方义务：甲方应向乙方提供真实、准确的房地产相关信息，并按时支付服务费用。第十一条乙方权利与义务11.1乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以保证评估服务的顺利进行。11.2乙方义务：乙方应按照甲方的要求，按时提供高质量的评估服务，并保密甲方的商业秘密。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或延长合同。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。13.2转让的程序：如需转让，转让方应向对方提交书面转让请求，经对方书面同意后，转让方可进行转让。第十四条附则（1）房地产交易评估服务内容清单（2）费用支付明细表（3）保密协议（4）其他双方认为需要附件的文件14.2合同签订日期：【年】【月】【日】14.3合同编号：【号】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管机构、审计机构等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方根据法律、法规或合同约定，参与、监督或影响甲乙双方的交易评估服务活动。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：当合同约定或法律规定第三方介入时，甲方应通知乙方，并按照双方协商确定的程序引入第三方。2.2第三方介入的条件：第三方介入应符合法律、法规的要求，且不得违反甲乙双方的合法权益。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方职责：第三方应按照法律、法规和合同约定，公正、客观地进行评估服务，并提供真实、准确的报告。3.2第三方义务：第三方应对甲方和乙方提供的信息保密，并不得利用相关信息从事与合同无关的活动。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方应以其专业能力和合同约定为限，对因其过错导致的损失承担赔偿责任。4.2第三方责任限额的例外：第三方在故意或重大过失的情况下导致的损失，不受责任限额的限制。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方应独立向乙方提供服务，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定履行评估服务职责，乙方应协助第三方的工作。第六条第三方介入对甲方和乙方的权益影响6.1第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。6.2第三方介入时，甲方和乙方仍应履行合同约定的义务，包括但不限于提供资料、支付费用等。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更：当需要变更第三方时，甲方应与乙方协商一致，并按照约定程序进行。7.2第三方介入的终止：当第三方介入完成或合同解除时，第三方介入即告终止。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议：当第三方介入引起的争议无法通过协商解决时，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的附加条款9.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的选择标准、资质要求等。9.2第三方评估报告：第三方应向甲方和乙方提供详细的评估报告，并对其内容的真实性、准确性负责。第十条第三方介入的监督与检查10.1甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督和检查，以确保第三方按照合同约定履行评估服务职责。10.2第三方应配合甲方和乙方的监督和检查，并提供必要的信息和资料。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得向任何无关第三方泄露。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的例外情况12.1例外情况的定义：指法律、法规或合同约定第三方不应介入的情况。12.2例外情况的处理：当出现例外情况时，甲方和乙方应协商确定处理方式，并采取必要措施以保障合同的履行。第十三条第三方介入的合同变更13.1变更第三方介入：当合同履行过程中需要变更第三方介入时，甲方和乙方应协商一致，并在合同中明确变更内容。第十四条第三方介入的终止条件14.1终止第三方介入：当合同约定或法律规定第三方介入终止时，甲方和乙方应按照约定程序终止第三方介入。第十五条第三方介入后的合同继续履行15.1第三方介入终止后：第三方介入终止后，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务，直至合同期满。第十六条第三方介入的额外条款16.1额外条款的确定：双方可根据合同履行情况，协商确定与第三方介入相关的额外条款。第十七条第三方介入的适用法律和管辖17.1适用法律：本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国的法律。178.2管辖法院：因第三方介入引起的争议，双方可约定在甲方或乙方所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产交易评估服务内容清单附件2：费用支付明细表详细要求：明细表应详细列明服务费用的支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件3：保密协议详细要求：协议应明确保密信息的内容、保密期限、例外情况