房东租房合同模板2024

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房东租房合同模板2024本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3房屋使用与维护2.租期与租金2.1租赁期限2.2租金金额与支付方式2.3租金调整与押金退还3.房屋交付与归还3.1房屋交付时间与条件3.2房屋归还时间与条件3.3房屋归还后的检查与维修4.租房者的权利与义务4.1租房者的权利4.2租房者的义务5.房东的权利与义务5.1房东的权利5.2房东的义务6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序7.违约责任7.1租房者的违约责任7.2房东的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.法律适用与合同效力9.1法律适用9.2合同效力10.其他约定10.1宠物管理10.2访客管理10.3保险责任11.房屋维修与保养11.1维修责任与程序11.2保养责任与程序12.水电费等其他费用12.1水电费等费用的承担12.2费用支付方式与时间13.房屋保险13.1保险购买与责任13.2保险理赔程序14.合同的签署与生效14.1合同签署时间与地点14.2合同生效条件与时间第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址与面积以房产证登记为准。1.2房屋设施与条件乙方租赁的房屋内包括【家具清单】等设施。乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并确保房屋及设施的完好无损。1.3房屋使用与维护乙方须合理使用房屋，按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施的损耗，由甲方负责维修和更换。非正常使用或人为破坏造成的损坏，由乙方负责维修和赔偿。2.租期与租金2.1租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。若乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.2租金金额与支付方式租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。2.3租金调整与押金退还租赁期间，租金【是否调整】及其调整方式由双方另行协商确定。合同到期后，乙方按照约定归还房屋及其附属设施，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【指定时间内】退还乙方押金。3.房屋交付与归还3.1房屋交付时间与条件甲方应在【交付日期】前将房屋及附属设施交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及设施进行查验，并签署《物业验收单》。3.2房屋归还时间与条件乙方应于合同到期日或提前解约约定日期将房屋及附属设施归还给甲方。归还时，双方应再次进行查验，并签署《物业验收单》。3.3房屋归还后的检查与维修乙方应在合同到期或提前解约后【指定时间内】配合甲方对房屋及设施进行检查。若发现损坏或丢失，乙方应按市价赔偿。4.租房者的权利与义务4.1租房者的权利乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及设施。4.2租房者的义务乙方应遵守法律法规，合理使用房屋，爱护公共设施，不得损害甲方权益。5.房东的权利与义务5.1房东的权利甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方履行合同义务。5.2房东的义务甲方应保证房屋及设施的安全和完好，履行维修责任，并配合乙方使用和享受房屋。6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应注明变更内容、日期及双方的权利义务。6.2合同解除的条件与程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应注明解除原因、日期及双方的责任和后续处理事项。8.争议解决8.1争议解决方式如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为【法院名称】。9.法律适用与合同效力9.1法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。10.其他约定10.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。若乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的一切责任。10.2访客管理乙方的访客不得影响甲方及邻居的正常生活。乙方应对其访客的行为负责。10.3保险责任乙方应在租赁开始前购买房屋及财产保险，并将其保险单副本提交给甲方。保险费用由乙方承担。11.房屋维修与保养11.1维修责任与程序甲方负责租赁期间房屋及设施的维修和保养。乙方向甲方提出维修请求时，甲方应在【响应时间】内予以响应并安排维修。11.2保养责任与程序12.水电费等其他费用12.1水电费等费用的承担乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等使用费用。具体费用标准及支付方式由双方协商确定。12.2费用支付方式与时间乙方应在每月的【指定日期】前将水电费等费用支付给甲方。13.房屋保险13.1保险购买与责任乙方应在租赁开始前购买房屋及财产保险，并将其保险单副本提交给甲方。保险费用由乙方承担。13.2保险理赔程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔程序。14.合同的签署与生效14.1合同签署时间与地点本合同于【签署日期】在【签署地点】由甲乙双方签署。14.2合同生效条件与时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【终止日期】。合同到期后，如乙方需续租，应提前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与租赁房屋或合同执行相关联的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方介入条件若有第三方介入本合同的执行，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、服务质量、费用承担等事项。15.3第三方责任界定第三方介入时，其责任界定应以第三方与甲乙双方签订的服务合同或协议为准。甲乙双方应确保与第三方签订的合同中明确责任限额，以保护双方的合法权益。16.第三方服务合同16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方服务提供商。若双方无法达成一致，可提交【仲裁机构名称】进行仲裁。16.2服务合同签订第三方服务合同由甲乙双方与第三方签订。服务合同应包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量、费用标准、责任限额等条款。16.3服务合同履行第三方应按照服务合同的约定提供服务。甲乙双方应监督第三方的服务过程，确保服务质量符合合同要求。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在提供服务过程中，对其行为导致的损害承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定甲乙双方与第三方签订的服务合同时，应明确第三方责任限额。责任限额应根据服务的性质、风险程度、市场行情等因素合理确定。17.3责任限额的披露甲乙双方应确保第三方在提供服务前，向双方披露其责任限额。若第三方未披露或披露不实，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方服务费用的承担18.1服务费用承担第三方服务费用由甲乙双方按照约定承担。若双方未能就费用承担达成一致，可提交【仲裁机构名称】进行仲裁。18.2服务费用的支付甲乙双方应按照服务合同的约定支付服务费用。支付方式、支付时间等事项应在服务合同中明确。19.第三方服务过程中的纠纷解决19.1纠纷解决方式第三方服务过程中发生的纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为【法院名称】。20.第三方服务后的保修与保养20.1保修与保养责任第三方服务后的保修与保养责任，按照服务合同的约定执行。若服务合同中未明确，甲乙双方应共同协商确定。20.2保修与保养期限保修与保养的期限应在服务合同中明确。若双方未能就保修与保养期限达成一致，可提交【仲裁机构名称】进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本合同为房屋租赁合同，明确了甲乙双方的权利义务、租期租金、房屋交付与归还、租房者的权利与义务、房东的权利与义务、合同的变更与解除、违约责任等内容。附件二：房屋及设施清单详细要求和说明：本附件列出了房屋的地址、面积、设施及条件，以及房屋使用与维护的相关要求。附件三：租金支付凭证详细要求和说明：本附件用于记录租金的支付时间、金额及支付方式，以保障甲乙双方对租金支付的记录一致。附件四：物业验收单详细要求和说明：本附件用于记录房屋交付时和归还时的物业验收情况，包括房屋及设施的完好状态等。附件五：第三方服务合同详细要求和说明：本附件明确了第三方服务提供商的服务内容、服务期限、服务质量、费用标准、责任限额等条款，以及甲乙双方与第三方签订的服务合同。附件六：保险单副本详细要求和说明：本附件提供了房屋及财产保险的保险单副本，以证明乙方已购买相关保险。附件七：费用支付凭证详细要求和说明：本附件用于记录水电费等其他费用的支付时间、金额及支付方式，以保障甲乙双方对费用支付的记录一致。附件八：维修服务记录详细要求和说明：本附件用于记录房屋维修与保养的服务时间、服务内容、费用等，以保障甲乙双方对维修服务的记录一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：若甲方未能在合同约定时间内交付房屋，视为甲