公租房换房协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

公租房换房协议精选本合同目录一览1.换房协议概述1.1协议主体1.2换房背景1.3换房目的2.换房条件2.1甲方（原租户）条件2.2乙方（新房东）条件2.3丙方（公租房管理部门）条件3.换房流程3.1甲方提出换房申请3.2丙方审核换房申请3.3甲方与乙方协商换房事宜3.4签订换房协议3.5办理房屋交接手续4.换房协议内容4.1房屋基本信息4.2租赁期限4.3租金及支付方式4.4押金及退还方式4.5甲方权利与义务4.6乙方权利与义务4.7丙方权利与义务5.房屋交接5.1甲方现状房屋交付5.2乙方验收房屋5.3甲方搬出原住所5.4乙方搬入新住所6.租金支付及押金退还6.1甲方支付租金6.2乙方退还押金6.3押金退还条件及时间7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约8.争议解决8.1双方协商解决8.2向丙方申请调解8.3向人民法院提起诉讼9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止10.其他约定10.1甲方如需提前解约10.2乙方如需提前解约10.3丙方介入处理特殊情况11.甲方、乙方、丙方的联系方式11.1甲方联系方式11.2乙方联系方式11.3丙方联系方式12.附件12.1房屋所有权证12.2甲方身份证明12.3乙方身份证明12.4换房申请表13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3丙方签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条换房协议概述1.1协议主体甲方（原租户）：【甲方姓名】乙方（新房东）：【乙方姓名】丙方（公租房管理部门）：【丙方名称】1.2换房背景甲方因【换房原因】需从原住所【原住所地址】换房至【新房地址】。1.3换房目的甲方希望通过换房，获得更为舒适的居住环境和更优质的居住条件。第二条换房条件2.1甲方（原租户）条件（1）按照丙方规定的时间节点提出换房申请；（2）原住所房屋状况良好，无重大损坏或违反租赁合同的行为；（3）甲方需继续遵守公租房的相关管理规定。2.2乙方（新房东）条件（1）同意甲方的换房请求；（2）提供符合丙方要求的房屋，并保证房屋质量及设施完善；（3）按照约定与甲方签订换房协议，并履行相关合同义务。2.3丙方（公租房管理部门）条件（1）审核甲方的换房申请，并在规定时间内给予答复；（2）对换房过程进行监督，确保换房协议的履行；（3）协调解决换房过程中出现的争议和问题。第三条换房流程3.1甲方提出换房申请甲方应在【换房申请截止日期】前向丙方提交换房申请，并提供相关证明材料。3.2丙方审核换房申请丙方应在收到甲方换房申请后的【审核时间】内完成审核，并向甲方发出审核结果通知。3.3甲方与乙方协商换房事宜甲方应在收到丙方审核通过通知后的【协商时间】内与乙方协商换房事宜。3.4签订换房协议甲乙双方在协商一致的基础上，签订换房协议，并在协议上签字确认。3.5办理房屋交接手续甲方应在换房协议签订后的【交接时间】内，完成原住所房屋的交接手续，并搬出原住所。乙方应在甲方搬出原住所后的【交接时间】内，完成新房的交接手续，并搬入新住所。第四条换房协议内容4.1房屋基本信息（1）新房地址：【新房地址】；（2）房屋面积：【房屋面积】平方米；（3）房屋设施：【列举主要设施】；（4）租赁期限：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。4.2租金及支付方式（1）新房租金为：【租金金额】元/月；（2）租金支付方式：【支付方式，如银行转账、现金等】；（3）租金支付时间：【支付时间，如每月5日前】。4.3押金及退还方式（1）甲方需支付押金：【押金金额】元；（2）押金退还条件：【押金退还条件，如无损坏、无欠租等】；（3）押金退还时间：【押金退还时间】内。4.4甲方权利与义务（1）甲方有权按照协议约定居住在新房；（2）甲方有义务按时支付租金和押金；（3）甲方有义务妥善使用和保管新房设施，并遵守丙方的管理规定。4.5乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方遵守租赁合同约定；（2）乙方有义务提供符合约定质量及设施完善的房屋；（3）乙方有义务在甲方搬出原住所后【时间】内，完成新房的交接手续。4.6丙方权利与义务（1）丙方有权对甲方的换房申请进行审核；（2）丙方有义务监督换房过程，确保协议的履行；（3）丙方有义务协调解决换房过程中出现的争议和问题。第五条房屋交接5.1甲方现状房屋交付（1）房屋及设施完好，无损坏；（2）房屋内物品清单已列出，并经乙方确认；（3）甲方已结清原住所的水电费等各项费用。5.2乙方验收房屋乙方应在收到原住所钥匙后的【时间】内，对房屋进行验收，并将验收结果告知丙方。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反本协议的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）甲方未按照约定时间搬出原住所的，应支付违约金【违约金金额】元；（2）甲方未按照约定支付租金或押金的，乙方有权按照逾期天数收取滞纳金；（3）甲方未按照丙方管理规定使用房屋的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。8.2乙方违约乙方违反本协议的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）乙方未按照约定提供符合质量及设施完善的房屋的，甲方有权拒绝入住，并要求乙方承担违约金【违约金金额】元；（2）乙方未按照约定时间完成新房交接手续的，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元；（3）乙方未按照约定提供房屋的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。8.3丙方违约丙方违反本协议的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）丙方未按照约定时间审核换房申请的，甲方有权要求丙方支付违约金【违约金金额】元；（2）丙方未按照约定监督换房过程的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任；（3）丙方未按照约定协调解决换房过程中出现的争议和问题的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第九条争议解决9.1双方协商解决双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2向丙方申请调解如双方协商不成，任何一方均有权向丙方申请调解。9.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同的变更本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并书面签署。10.3合同的终止本协议提前终止的，甲乙双方应按照约定办理房屋交接手续，并结清相关费用。第十一条其他约定11.1甲方如需提前解约甲方提前解约的，应提前【通知时间】通知乙方，并支付违约金【违约金金额】元。11.2乙方如需提前解约乙方提前解约的，应提前【通知时间】通知甲方，并支付违约金【违约金金额】元。11.3丙方介入处理特殊情况如出现特殊情况，影响换房协议的履行，丙方有权介入处理，并根据实际情况采取相应措施。第十二条甲方、乙方、丙方的联系方式12.1甲方联系方式甲方联系人为：【甲方联系人姓名】，联系电话：【联系电话】，邮箱：【邮箱地址】。12.2乙方联系方式乙方联系人为：【乙方联系人姓名】，联系电话：【联系电话】，邮箱：【邮箱地址】。12.3丙方联系方式丙方联系人为：【丙方联系人姓名】，联系电话：【联系电话】，邮箱：【邮箱地址】。第十三条签字盖章甲方：【甲方签字/盖章】，日期：【签字日期】乙方：【乙方签字/盖章】，日期：【签字日期】丙方：【丙方签字/盖章】，日期：【签字日期】第十四条合同签订日期本协议于【签订日期】签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的丙方（公租房管理部门）或其他中介机构、专业评估机构等第三方主体，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与并协助解决合同履行中出现的问题和争议的情况。1.2第三方介入的范围包括但不限于：丙方对换房申请的审核、房屋交接的监督、租金押金的监管、争议解决的协调等。第二条第三方介入的责任和义务2.1丙方的责任和义务丙方作为公租房管理部门，应按照公租房管理的相关规定，公正、公平、及时地处理换房申请，监督换房过程，协调解决争议，确保本合同的履行。2.2中介机构或其他第三方的责任和义务中介机构或其他第三方参与本合同的履行，应遵守相关法律法规，按照约定或经甲乙方同意，提供专业服务，协助解决合同履行中的问题，并承担相应的责任。第三条第三方介入的程序和方式3.1丙方的介入程序当甲乙方在履行本合同过程中出现争议或问题时，甲乙方均可向丙方提出申请，要求丙方介入处理。丙方应在收到申请后的【时间】内作出答复，并采取相应的措施。3.2中介机构或其他第三方的介入程序中介机构或其他第三方参与本合同的履行，应经甲乙方同意，并与甲乙方及丙方协商确定具体的介入方式和程序。第四条第三方介入的责任限额4.1丙方的责任限额丙方在本合同履行过程中，因过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。但丙方的赔偿责任总额不得超过其收取的管理费。4.2中介机构或其他第三方的责任限额中介机构或其他第三方在本合同履行过程中，因过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。但中介机构或其他第三方的赔偿责任总额不得超过其收取的服务费。第五条第三方介入的权益保护5.1丙方的权益保护丙方在本合同履行过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助和配合，并有权根据合同约定，对甲乙方进行监督和管理。5.2中介机构或其他第三方的权益保护中介机构或其他第三方在本合同履行过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助和配合，并有权根据合同约定，收取服务费或中介费。第六条第三方介入的争议解决6.1丙方的争议解决当丙方与甲乙方之间出现争议时，应通过协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2中介机构或其他第三方的争议解决当中介机构或其他第三方与甲乙方之间出现争议时，应通过协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1丙方的终止当本合同履行完毕，或者甲乙方均同意终止丙方的介入时，丙方的介入终止。7.2中介机构或其他第三方的终止当本合同履行完毕，或者甲乙方均同意终止中介机构或其他第三方的介入时，中介机构或其他第三方的介入终止。第二部分：第三方介入后的修正8.甲乙方的额外义务8.1甲方义务（1）甲方应按照约定向第三方支付服务费或中介费；（2）甲方应提供必要的协助和配合，确保第三方的正常工作；（3）甲方应遵守丙方和中介机构或其他第三方制定的规定和流程。8.2乙方义务（1）乙方应按照约定向第三方支付服务费或中介费；（2）乙方应提供必要的协助和配合，确保第三方的正常工作；（3）乙方应遵守丙方和中介机构或其他第三方制定的规定和流程。9.第三方介入的额外条款9.1丙方的额外条款（1）丙方有权根据实际情况调整介入方式和程序；（2）丙方有权要求甲乙方提供补充材料或进行补充协商；（3）丙方应按照公租房管理的相关规定，保护甲乙方的合法权益。9.2中介机构或其他第三方的额外条款（1）中介机构或其他第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式；（2）中介机构或其他第三方有权要求甲乙方提供补充材料或进行补充协商；（3）中介机构或其他第三方应按照行业规定，保护甲乙方的合法权益。10.第三方介入的权益分配10.1丙方的权益分配丙方在本合同履行过程中的权益，应按照公租房第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证复印件，需加盖公章，以证明房屋的所有权归属。说明：该附件用于证明新房的合法所有权，确保甲乙双方在换房过程中的合法权益。附件2：甲方身份证明详细要求：甲方（原租户）的身份证复印件，需加盖公章。说明：该附件用于确认甲方的身份信息，确保甲方在换房过程中的合法权益。附件3：乙方身份证明详细要求：乙方（新房东）的身份证复印件，需加盖公章。说明：该附件用于确认乙方的身份信息，确保乙方在换房过程中的合法权益。附件4：换房申请表详细要求：甲方填写的换房申请表，需加盖丙方公章。说明：该附件用于记录甲方的换房请求，并由丙方审核。附件5：房屋租赁合同详细要求：甲方与丙方签订的房屋租赁合同复印件，需加盖公章。说明：该附件用于确认甲方在原住所的租赁关系，确保甲方在换房过程中的合法权益。附件6：新房租赁合同详细要求：甲方与乙方签订的新房租赁合同复印件，需加盖公章。说明：该附件用于确认甲方在新房的租赁关系，确保甲方在换房过程中的合法权益。附件7：房屋交接清单详细要求：甲乙双方共同填写的房屋交接清单，需签字确认。说明：该附件用于记录原住所和新房的交接情况，确保双方在换房过程中的权益。附件8：租金支付凭证详细要求：甲方支付租金的银行转账凭证或其他支付凭证。说明：该附件用于证明甲方按照约定支付租金，确保甲方的合法权益。附件9：押金支付凭证详细要求：甲方支付押金的银行转账凭证或其他支付凭证。说明：该附件用于证明甲方按照约定支付押金，确保甲方的合法权益。附件10：违约通知书详细要求：甲乙双方或丙方发出的违约通知书，需签字确认。说明：该附件用于通知违约方违约事实，并要求违约方承担相应责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间搬出原住所：甲方需支