租房简易协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房简易协议精选本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.2租赁期限延长条件第三条房屋使用及维护3.1承租人使用房屋的范围及要求3.2房屋维护责任分配第四条押金及退还4.1押金金额及支付时间4.2押金退还条件及时间第五条合同终止及解除5.1合同终止条件5.2解除合同的提前通知期限第六条违约责任6.1承租人违约行为及后果6.2出租人违约行为及后果第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径第八条法律适用及争议解决8.1适用法律8.2争议解决地点第九条其他事项9.1房屋保险9.2宠物饲养9.3访客管理第十条房屋设施及设备清单10.1房屋内设施及设备10.2维修责任及费用第十一条变更合同11.1合同变更条件11.2合同变更协议第十二条解除合同12.1解除合同的条件12.2解除合同的程序第十三条房屋转让13.1房屋转让的条件13.2房屋转让的程序第十四条双方声明及承诺14.1双方对合同内容的确认14.2双方遵守合同的承诺第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积甲方将位于【填写具体地址】的【填写房屋面积】平方米的房屋租赁给乙方使用。1.2租金金额及支付方式（1）银行转账；（2）支付；（3）支付；（4）现金支付。1.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）每满一年，租金上涨【填写涨幅比例】%；（2）如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期本合同租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】止。2.2租赁期限延长条件如乙方需延长租赁期限，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长租赁期限，并重新签订租赁合同。第三条房屋使用及维护3.1承租人使用房屋的范围及要求（1）不得改变房屋结构；（2）不得擅自转租、转借或出售；（3）不得在房屋内进行违法活动；（4）不得损害房屋及设施设备。3.2房屋维护责任分配甲方负责房屋及设施设备的正常维护和保养。在使用过程中，因乙方原因导致房屋及设施设备损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。第四条押金及退还4.1押金金额及支付时间乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元。4.2押金退还条件及时间合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在【填写退还时间】内退还乙方押金。第五条合同终止及解除5.1合同终止条件（1）租赁期满；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方收回房屋；（4）法律规定的其他情形。5.2解除合同的提前通知期限乙方需提前【填写通知期限】天向甲方书面通知解除合同。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方解除合同，并按照本合同约定办理相关手续。第六条违约责任6.1承租人违约行为及后果乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。6.2出租人违约行为及后果甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。第七条争议解决方式7.1双方协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。7.2第三方调解如双方协商未果，可向【填写调解机构】申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向【填写管辖法院】提起诉讼。第八条法律适用及争议解决8.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决地点如发生合同争议，双方同意将争议提交至【填写具体城市】的法院进行诉讼。第九条其他事项9.1房屋保险乙方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单复印件交甲方留存。保险金额不得低于房屋评估价值的【填写比例】。9.2宠物饲养乙方如需在房屋内饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守有关宠物管理的法律法规。9.3访客管理乙方应妥善管理访客，防止影响周围邻居的正常生活。如造成甲方或邻居损失的，乙方应承担相应责任。第十条房屋设施及设备清单10.1房屋内设施及设备10.2维修责任及费用房屋及设施设备的维修责任及费用分配如下：（1）正常使用磨损导致的维修费用由甲方承担；（2）因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第十一条变更合同11.1合同变更条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容的，可签订书面变更协议。11.2合同变更协议合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由甲乙双方签字盖章确认。第十二条解除合同12.1解除合同的条件乙方提前解除合同的条件如下：（1）乙方提前【填写天数】天书面通知甲方；（2）乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方。12.2解除合同的程序乙方提前解除合同的，应按照本合同约定办理相关手续，包括支付违约金【填写金额】元。第十三条房屋转让13.1房屋转让的条件甲方在租赁期间如需转让房屋所有权，应提前【填写天数】天通知乙方，并保证乙方在本合同约定的租赁期限内继续享有租赁权益。13.2房屋转让的程序房屋转让程序如下：（1）甲方提供房屋转让相关文件；（2）甲乙双方签订房屋转让协议；（3）甲方协助乙方办理租赁合同变更手续。第十四条双方声明及承诺14.1双方对合同内容的确认甲乙双方确认，本合同内容系双方真实意愿，无误导、隐瞒等情况。14.2双方遵守合同的承诺甲乙双方承诺，将严格履行本合同约定的各项条款，遵守法律法规，共同维护租赁关系的稳定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、维修保养服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙双方签订合同；（2）维修保养服务提供商负责房屋及设施设备的维护保养；（3）保险公司负责房屋保险的购买及理赔；（4）其他与本合同履行有关的服务提供商。第二条第三方责任及权益2.1第三方责任第三方应按照合同约定或法律法规规定，向甲乙双方提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。2.2第三方权益第三方有权按照合同约定，收取甲乙双方支付的服务费用，并有权要求甲方支付因其提供的服务所产生的合理费用。第三条第三方选择及更换3.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方。如双方无法达成一致，可提交至甲方所在地的人民法院进行裁决。3.2第三方更换甲乙双方均有权在合同履行期间，根据第三方服务质量，提前书面通知对方更换第三方。第四条第三方介入合同条款的修改4.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方介入的具体条款，包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量、费用支付等。4.2甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的合法权益。第五条第三方违约处理5.1第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方因违约行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，并有权解除与第三方的合同。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方为独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属关系。6.2第三方与甲乙双方之间的合同履行，不得影响甲乙双方本合同的履行。第七条第三方信息的披露7.1甲乙双方应如实向第三方披露与合同履行有关的信息，包括但不限于房屋状况、甲乙双方联系方式等。7.2第三方应保密甲乙双方提供的信息，不得泄露给无关第三方。第八条第三方介入的合同变更8.1如甲乙双方同意第三方介入合同的，应签订书面变更协议，明确变更内容、变更后的条款。8.2甲乙双方与第三方签订的变更协议，应报送甲方所在地的人民法院备案。第九条第三方退出及合同解除9.1第三方因故退出合同的，应提前书面通知甲乙双方。9.2第三方退出合同的，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并有权要求第三方承担因退出合同而产生的损失。第十条第三方与甲乙双方的争议解决10.1第三方与甲乙双方发生争议的，应通过友好协商解决。10.2协商未果的，任何一方有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入合同的终止11.1本合同终止条件如下：（1）第三方与甲乙双方合同履行完毕；（2）第三方提前退出合同；（3）甲乙双方解除与第三方的合同。11.2本合同终止后，第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，包括但不限于交还钥匙、结算费用等。第十二条双方声明及承诺12.1甲乙双方声明，本合同及第三方介入的修正条款系双方真实意愿，无误导、隐瞒等情况。12.2甲乙双方承诺，将严格履行本合同及第三方介入的修正条款约定的各项条款，遵守法律法规，共同维护租赁关系的稳定。本合同及第三方介入的修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施及设备清单详细列出房屋内所有设施及设备的名称、型号、数量等信息。附件二：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息。附件三：押金支付收据证明乙方已支付押金的收据或银行转账凭证。附件四：房屋保险单保险单复印件，证明乙方已购买房屋保险。附件五：维修保养服务合同与维修保养服务提供商签订的合同副本。附件六：第三方服务合同与第三方（如中介、保险公司等）签订的服务合同副本。附件七：房屋转让协议如甲方转让房屋所有权，需提供房屋转让协议。附件八：租赁合同变更协议如合同内容发生变更，需提供变更协议。附件九：违约金支付凭证证明乙方支付违约金的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用房屋，导致房屋及设施设备损坏。3.乙方未经甲方同意转租、转借或出售房屋。4.乙方未按约定履行合同义务，导致甲方损失。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每逾期一天，滞纳金为应付租金的【填写百分比】。2.乙方未按约定使用房屋，导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿损失。3.乙方未经甲方同意转租、转借或出售房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【填写金额】元。4.乙方未按约定履行合同义务，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。例如，乙方应于每月10日前支付租金，若乙方逾期支付，则甲方有权要求乙方支付相当于租金【填写百分比】的滞纳金。如乙方未按约定使用房屋，导致房屋及设施设备损坏，乙方应