2024年度高层建筑劳务分包商选取与评估2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高层建筑劳务分包商选取与评估本合同目录一览1.劳务分包商选取条件1.1分包商资质要求1.1.1企业法人资格1.1.2建筑施工资质等级1.1.3类似项目经验1.1.4财务状况要求1.1.5信用等级1.2选取流程1.2.1发布招标公告1.2.2接收报名1.2.3资格预审1.2.4发放招标文件1.2.5投标文件提交1.2.6评标1.2.7招标结果公示1.2.8签订合同2.劳务分包商评估标准2.1工程质量评估2.1.1工程质量验收标准2.1.2工程质量控制措施2.2施工进度评估2.2.1施工进度计划2.2.2施工进度报告2.2.3进度延误处理2.3安全生产评估2.3.1安全生产管理制度2.3.2安全事故处理2.3.3安全教育培训2.4分包商管理评估2.4.1分包商人员管理2.4.2分包商材料管理2.4.3分包商设备管理2.5服务质量评估2.5.1客户满意度调查2.5.2服务投诉处理3.合同履行与管理3.1合同条款3.1.1合同主体3.1.2合同标的3.1.3合同价款3.1.4合同履行期限3.1.5合同变更3.1.6合同解除3.1.7违约责任3.2合同监督与检查3.2.1甲方监督3.2.2乙方自检3.2.3第三方审计4.合同争议解决4.1协商解决4.2调解解决4.3仲裁解决4.4法律诉讼5.合同的生效、变更和终止5.1合同生效条件5.2合同变更程序5.3合同终止条件5.4合同终止后的处理6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3泄密责任7.不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力事件的处理8.合同附件8.1分包工程概况8.2技术参数和要求8.3分包商提供的材料和设备8.4工程量清单9.合同签订日期10.合同有效期11.合同双方签字盖章12.合同副本数量13.合同附件说明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.劳务分包商选取条件1.1分包商资质要求1.1.1企业法人资格分包商须为依法成立的企业法人，具有独立承担民事责任的能力。1.1.2建筑施工资质等级分包商应具备与分包工程相符的建筑施工资质等级，并提供有效的资质证书。1.1.3类似项目经验分包商应具备类似项目的施工经验，并提供相关工程业绩证明。1.1.4财务状况要求1.1.5信用等级1.2选取流程1.2.1发布招标公告甲方应在符合条件的媒体上发布招标公告，公告期不少于30天。1.2.2接收报名分包商应按照招标公告的要求，向甲方提交报名资料。1.2.3资格预审甲方对报名的分包商进行资格预审，预审合格的分包商可参加投标。1.2.4发放招标文件甲方向预审合格的分包商发放招标文件，包括工程概况、技术参数和要求等。1.2.5投标文件提交分包商应按照招标文件的要求，提交投标文件。1.2.6评标甲方组织评标委员会对投标文件进行评审，确定中标分包商。1.2.7招标结果公示甲方将评标结果在符合条件的媒体上公示，公示期不少于3天。1.2.8签订合同公示无异议后，甲方与中标分包商签订合同。2.劳务分包商评估标准2.1工程质量评估2.1.1工程质量验收标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.1.2工程质量控制措施分包商应制定工程质量控制措施，并按照措施进行施工。2.2施工进度评估2.2.1施工进度计划分包商应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方。2.2.2施工进度报告分包商应按月向甲方报告施工进度，确保工程按计划进行。2.2.3进度延误处理如分包商原因导致施工进度延误，应按照合同约定承担违约责任。2.3安全生产评估2.3.1安全生产管理制度分包商应建立健全安全生产管理制度，并严格执行。2.3.2安全事故处理分包商应按照安全生产管理制度及时处理安全事故。2.3.3安全教育培训分包商应对施工现场人员进行定期的安全教育培训。2.4分包商管理评估2.4.1分包商人员管理分包商应保证施工现场人员具备相应的技能和资质。2.4.2分包商材料管理分包商应按照甲方要求进行材料管理，确保材料质量。2.4.3分包商设备管理分包商应对施工设备进行定期检查、维护，保证设备正常运行。2.5服务质量评估2.5.1客户满意度调查甲方应定期进行客户满意度调查，了解分包商的服务质量。2.5.2服务投诉处理甲方收到客户投诉后，应立即通知分包商处理，并跟踪投诉处理结果。3.合同履行与管理3.1合同条款3.1.1合同主体本合同主体包括甲方（建设单位）和乙方（劳务分包商）。3.1.2合同标的本合同标的为分包工程的施工劳务。3.1.3合同价款合同价款为双方约定的分包工程总价。3.1.4合同履行期限合同履行期限为分包工程开工之日起至工程竣工交付之日止。3.1.5合同变更合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。3.1.6合同解除合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。3.1.7违约责任违约方应按照合同约定承担违约责任。3.2合同监督与检查3.2.1甲方监督甲方有权对分包商的施工过程进行监督和检查。3.2.2乙方自检乙方应定期进行自检，保证工程质量、进度和安全。3.2.3第三方审计甲方可以8.合同履行与管理8.1合同条款8.1.1合同主体本合同主体包括甲方（建设单位）和乙方（劳务分包商）。8.1.2合同标的本合同标的为分包工程的施工劳务。8.1.3合同价款合同价款为双方约定的分包工程总价。8.1.4合同履行期限合同履行期限为分包工程开工之日起至工程竣工交付之日止。8.1.5合同变更合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.6合同解除合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。8.1.7违约责任违约方应按照合同约定承担违约责任。8.2合同监督与检查8.2.1甲方监督甲方有权对分包商的施工过程进行监督和检查。8.2.2乙方自检乙方应定期进行自检，保证工程质量、进度和安全。8.2.3第三方审计甲方可以聘请第三方审计机构对乙方施工过程进行审计。9.合同履行保障9.1保证金乙方应在签订合同后向甲方支付合同总价一定比例的保证金，作为乙方履行合同的担保。9.2履约担保乙方应向甲方提供银行履约保函或其他形式的担保，确保乙方履行合同义务。10.合同争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，双方可同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律诉讼如仲裁不成，双方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需双方签订书面变更协议，并经双方盖章确认。11.3合同终止条件合同终止条件如下：11.3.1工程竣工并经验收合格；11.3.2双方协商一致解除合同；11.3.3法律规定或双方约定的其他终止条件。11.4合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并按照约定办理合同终止手续。12.保密条款12.1保密内容双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起失效。12.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，泄密方应承担赔偿责任。13.不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的情况。13.2不可抗力事件的处理双方应立即协商采取措施，减轻不可抗力事件造成的不利影响。14.合同附件14.1分包工程概况附件中应包括分包工程的概况、设计文件等技术资料。14.2技术参数和要求附件中应详细列明分包工程的技术参数和要求。14.3分包商提供的材料和设备附件中应列明乙方应提供的材料和设备的类型、规格、数量等。14.4工程量清单附件中应包括分包工程的工程量清单，详细列明各项工程量及其价格。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的条件和范围15.1第三方介入的条件当甲乙双方在合同履行过程中出现争议，且通过协商无法解决时，双方同意邀请第三方介入协助解决。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于争议调解、工程审计、质量评估等。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方介入，如中介机构、专业咨询公司或行业协会等。16.2第三方介入的邀请甲乙双方应向选定的第三方发出邀请，并提供相关合同争议的详细资料。16.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按照双方约定的比例承担。16.4第三方介入的决策第三方应根据提供的资料进行独立判断，并向甲乙双方提出解决方案。17.第三方介入的权利和义务17.1第三方权利第三方有权获取与争议相关的所有资料，并对合同条款进行解读。17.2第三方义务第三方应保持独立公正的立场，客观公正地处理争议，并保密合同争议的相关信息。18.第三方介入结果的执行18.1调解结果如第三方介入为调解，调解结果需甲乙双方签字盖章确认，并具有法律效力。18.2审计结果如第三方介入为审计，审计结果作为甲方支付合同价款的依据。19.第三方责任限额19.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因介入合同争议而需承担的最大责任限额。19.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据合同金额、风险程度等因素协商确定。19.3第三方责任限额的支付如第三方因过错导致损失，甲方和乙方根据责任限额承担相应责任。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方第三方介入后，甲方应按照第三方的要求提供相关资料，并执行第三方的决定。20.2第三方与乙方第三方介入后，乙方应接受第三方的调解或审计，并按照第三方的决定执行。20.3第三方与中介方如第三方为中介方，中介方应按照合同约定提供专业服务，并承担相应的责任。21.第三方介入后的争议解决21.1双方仍应通过友好协商解决争议。21.2如协商不成，双方可同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。21.3如调解不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同履行22.1甲乙双方应继续履行合同义务，并接受第三方的监督和检查。22.2甲乙双方应按照第三方的决定调整合同履行计划，确保合同顺利实施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：分包工程概况详细描述分包工程的概况、设计文件等技术资料。附件2：技术参数和要求详细列明分包工程的技术参数和要求，包括材料、设备、施工标准等。附件3：分包商提供的材料和设备列明乙方应提供的材料和设备的类型、规格、数量等详细信息。附件4：工程量清单详细列明分包工程的工程量清单，包括各项工程量及其价格。附件5：合同价款支付计划详细描述合同价款的支付时间、支付比例和支付条件。附件6：合同履行期限计划详细描述分包工程的开工日期、竣工日期及相关的时间节点。附件7：安全生产管理制度详细描述乙方应遵守的安全生产管理制度和要求。附件8：质量保证措施详细描述乙方应采取的质量保证措施，以确保工程质量。附件9：进度计划详细描述分包工程的施工进度计划，包括各阶段的完成时间。附件10：合同变更协议用于记录合同变更的内容、日期和双方签字盖章等信息。附件11：合同解除协议用于记录合同解除的内容、日期和双方签字盖章等信息。附件12：保密协议详细描述双方应遵守的保密义务，包括保密内容、保密期限和泄密责任等。附件13：不可抗力事件证明用于记录不可抗力事件的发生时间、影响范围和双方签署的意见。附件14：第三方介入决定用于记录第三方介入的决定、日期和双方签字盖章等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.甲方未提供施工图纸、技术资料等。3.甲方未按约定时间提供施工现场。4.乙方未按约定时间完成工程。5.乙方施工质量不符合约定标准。6.乙方使用不符合约定标准的材料和设备。7.乙方未按约定支付保证金或履约保函。8.乙方未按第三方介入决定执行。违约责任认定标准：1.甲方违约：按照合同约定向乙方支付违约金，或按照实际损失金额赔偿。2.乙方违约：按照合同约定向甲方支付违约金，或按照实际损失金额赔偿。3.第三方违约：按照第三方介入决定承担相应责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付合同价款，乙方可以要求甲方支付违约金，或按照实际损失金额赔偿。如果乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，或按照实际损失金额赔偿。如果第三方介入决定乙方使用不符合约定标准的材料和设备，乙方应按照第三方介入决定承担相应责任。全文完。2024年度高层建筑劳务分包商选取与评估2本合同目录一览1.劳务分包商选取1.1选取标准1.1.1资质要求1.1.2经验与业绩1.1.3信誉与评价1.2选取流程1.2.1发布招标公告1.2.2接收报名1.2.3资格审查1.2.4投标文件评审1.2.5面试与实地考察1.2.6合同签订2.劳务分包商评估2.1评估指标2.1.1施工质量2.1.2施工进度2.1.3安全生产2.1.4成本控制2.1.5沟通协调能力2.2评估方法2.2.1定期评估2.2.2动态评分2.2.3末位淘汰制2.3评估结果运用2.3.1奖励与激励2.3.2整改与提升2.3.3合同续签与终止3.合同管理与协调3.1合同履行监督3.1.1施工进度监督3.1.2质量安全管理3.1.3成本控制监督3.2合同变更与解除3.2.1变更条件3.2.2解除条件3.2.3赔偿责任4.劳务分包商培训与支持4.1培训内容4.1.1技术培训4.1.2安全管理培训4.1.3沟通协调培训4.2支持措施4.2.1技术支持4.2.2物资配备4.2.3人力资源支持5.违约责任与争议解决5.1违约行为5.1.1劳务分包商违约5.1.2甲方违约5.2违约责任5.2.1赔偿金额计算5.2.2违约金支付5.3争议解决方式5.3.1协商解决5.3.2调解解决5.3.3仲裁解决5.3.4诉讼解决6.合同期限与终止6.1合同期限6.1.1起始时间6.1.2终止时间6.2合同终止条件6.2.1正常终止6.2.2提前终止6.2.3终止后义务履行7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄密责任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力应对措施9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.合同附件10.1附件一：劳务分包商资质证明10.2附件二：投标文件10.3附件三：合同条款明细10.4附件四：培训资料10.5附件五：违约金计算公式11.签署页11.1甲方代表签字11.2劳务分包商代表签字12.日期13.合同正本与副本13.1正本数量13.2副本数量14.其他条款第一部分：合同如下：第一条劳务分包商选取1.1选取标准1.1.1资质要求分包商应具备建筑施工相关资质，包括但不限于建筑工程施工总承包资质、专业承包资质等，且资质证书应在有效期内。1.1.2经验与业绩分包商应具有与高层建筑相关的施工经验，并提供过去三年内承担类似项目的业绩证明，包括项目名称、项目规模、施工周期、项目地点等详细信息。1.1.3信誉与评价1.2选取流程1.2.1发布招标公告甲方应在合同签订前至少一个月，通过公开渠道发布招标公告，邀请具备资质的分包商参与投标。1.2.2接收报名分包商应在规定时间内提交报名材料，包括但不限于公司简介、资质证书复印件、业绩证明等。1.2.3资格审查甲方应对报名的分包商进行资格审查，确保其符合投标条件。1.2.4投标文件评审甲方应组织专业评审团队，对投标文件进行综合评审，评审内容包括但不限于资质条件、施工方案、报价等。1.2.5面试与实地考察甲方有权对入围的分包商进行面试，了解其施工团队、管理水平及现场施工能力。同时，甲方还可以对分包商过往施工项目进行实地考察。1.2.6合同签订甲方根据评审结果，与中标分包商签订劳务分包合同。第二条劳务分包商评估2.1评估指标2.1.1施工质量分包商应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量满足设计及规范要求。2.1.2施工进度分包商应按照合同约定的施工进度计划完成施工任务，如有延期，应按约定承担违约责任。2.1.3安全生产分包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工现场安全。2.1.4成本控制分包商应合理控制施工成本，确保工程造价不超出合同约定的范围。2.1.5沟通协调能力2.2评估方法2.2.1定期评估甲方应定期对分包商的施工进度、质量、安全等方面进行评估，评估结果作为对分包商奖励与惩罚的依据。2.2.2动态评分甲方可根据分包商在施工过程中的表现，进行动态评分，评分结果用于评估分包商的整体实力及信誉。2.2.3末位淘汰制若分包商在评估过程中连续多次排名末位，甲方有权终止合同，并按照约定追究分包商的责任。2.3评估结果运用2.3.1奖励与激励甲方根据评估结果，对表现优秀的分包商给予奖励，包括但不限于奖金、合同续签优先权等。2.3.2整改与提升分包商若在评估中发现问题，应按照甲方的要求进行整改，并采取措施提升施工水平。2.3.3合同续签与终止甲方根据评估结果，决定是否与分包商续签合同。如分包商在评估中存在严重问题，甲方有权终止合同。第三条合同管理与协调3.1合同履行监督3.1.1施工进度监督甲方应监督分包商按照合同约定的进度完成施工任务，确保工程按时交付。3.1.2质量安全管理甲方应对分包商的施工质量、安全进行监督，确保工程符合相关法律法规及标准要求。3.1.3成本控制监督甲方应监督分包商合理控制施工成本，防止成本失控。3.2合同变更与解除3.2.1变更条件合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，各方可协商一致进行变更。3.2.2解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，使合同无法继续履行，各方可协商解除合同。3.2.3赔偿责任合同变更或解除后，分包商应按照约定承担相应的赔偿责任。第四条劳务分包商培训与支持第八条违约责任与争议解决8.1违约行为8.1.1劳务分包商违约分包商未能按照合同约定完成施工任务、违反安全生产规定、质量不符合要求或未能按照约定时间交付工程等行为，均视为违约。8.1.2甲方违约甲方未能按照合同约定支付款项、提供施工条件或未能履行合同约定的其他义务，均视为违约。8.2违约责任8.2.1赔偿金额计算违约方应承担因违约造成的直接经济损失，并按照合同约定支付违约金。具体赔偿金额可根据甲方实际损失及合同约定进行计算。8.2.2违约金支付违约方应按照合同约定支付违约金。违约金计算方式可参照附件五：违约金计算公式。8.3争议解决方式8.3.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。8.3.2调解解决如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.3.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同期限与终止9.1合同期限合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工交付之日终止。9.2合同终止条件9.2.1正常终止工程竣工交付后，合同自然终止。9.2.2提前终止合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，使合同无法继续履行，双方可协商提前终止合同。9.2.3终止后义务履行合同终止后，分包商应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应责任。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策调整、停工令等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力应对措施双方应立即采取合理措施减轻不可抗力事件的影响，并书面通知对方。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如发生合同争议，适用本合同第八条所述的争议解决方式。第十三条合同附件13.1附件一：劳务分包商资质证明13.2附件二：投标文件13.3附件三：合同条款明细13.4附件四：培训资料13.5附件五：违约金计算公式第十四条其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方代表签字：______________劳务分包商代表签字：______________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、政府监管部门等，在合同履行过程中提供服务或进行监督的各方。15.2第三方责任第三方应按照法律法规及合同约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。如第三方未能履行其职责，导致合同一方或双方遭受损失，第三方应承担相应责任。15.3第三方权利第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用或报酬。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款16.1.1甲乙双方应配合第三方进行合同履行情况的检查与评估。16.1.2甲乙双方应按照第三方提出的合理要求，提供相关合同履行数据和资料。16.1.3甲乙双方在第三方介入期间，应遵守第三方提出的特别规定和要求。16.2说明16.2.2甲乙双方应遵守国家有关第三方介入的法律法规，尊重第三方的独立性和权威性。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据合同金额、工程规模、风险程度等因素，由甲乙双方在合同中约定。17.2第三方责任限额的支付第三方责任限额的支付方式可由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于固定金额、按比例分摊等。17.3第三方责任限额的赔偿如第三方未能履行其职责，导致甲乙双方遭受损失，超出第三方责任限额的部分，由甲乙双方协商解决。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为合同履行过程中的服务提供者和监督者，不改变甲乙双方之间的合同关系。18.2第三方与甲乙方的责任划分第三方仅对其未能履行监督职责的部分承担责任，甲乙双方应对自身的合同履行承担主要责任。18.3第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益包括但不限于服务费用、报酬等，由甲乙双方按照合同约定进行支付。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入争议的解决方式如第三方介入引发争议，可按照本合同第八条所述的争议解决方式进行解决。19.2第三方介入争议的的特殊性考虑到第三方介入的独立性和权威性，争议解决过程中，应充分听取第三方的意见。第二十十条