简易版门面租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

简易版门面租赁合同精选本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条使用及管理4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护管理第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知条款12.1通知方式12.2通知时限第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录材料第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限租赁期限为【年】年，自2023年【月】月【日】日起至202【年】年【月】月【日】日止。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【金额】元，租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付租金。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。2.3租金支付时间承租人应在每三个月的第一天支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第三条押金及退还3.1押金金额承租人应向出租人支付押金【金额】元。3.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复的，出租人在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。3.3押金退还时间出租人在确认租赁物交还无损坏或已修复损坏后，应在七个工作日内退还押金。第四条使用及管理4.1租赁物的使用范围承租人只能将租赁物用于【用途】，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护管理承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，确保租赁物的结构安全和设施正常运行。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常小修和小故障的排除，以及因承租人使用不当造成的损坏的修复。第六条合同变更6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。变更协议自签字盖章之日起生效。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未能按照合同约定提供租赁物的，应承担迟延交付的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为迟延交付部分租金的10%。8.2承租人的违约责任承租人未按照合同约定支付租金的，应承担迟延支付的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为迟延支付部分租金的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为【签订地】。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场计划、财务数据等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条通知条款12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应送达对方指定的联系地址和联系方式。12.2通知时限通知自发送之日起，对方收到通知之日视为通知到达日。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附录材料附录材料包括但不限于租赁物现状照片、租赁物使用说明书、租赁物维修记录等。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入是指第三方在租赁物的租赁、使用、管理、维修等过程中参与或介入的情况。第二条第三方责任2.1第三方介入时，第三方应承担相应的责任。第三方责任包括但不限于：a)提供服务或产品的质量、安全、合法性等；b)因第三方原因导致租赁物损坏或损失的修复或赔偿责任；c)第三方应遵守的法律法规、行业规范等。2.2甲乙双方应承担的第三方责任：a)甲乙双方应对第三方提供的服务或产品进行审核，确保其符合合同约定及法律法规要求；b)甲乙双方应协助第三方履行其在合同中的义务，提供必要的协助和支持；c)甲乙双方应对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方不会损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方明确责任限额，确保甲乙双方的合法权益不受损害。3.2责任限额包括但不限于：a)第三方赔偿责任的限额；b)第三方承担的维修、更换、赔偿等费用限额；c)第三方在合同履行过程中的行为限制。3.3甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确责任限额，并确保该协议符合法律法规要求。第四条第三方介入的额外条款4.1第三方介入时，甲乙双方应在合同中增加如下额外条款：a)第三方介入的具体事项和范围；b)第三方应遵守的合同条款和法律法规；c)第三方责任限额的确定和变更程序。4.2甲乙双方应与第三方就额外条款进行协商，确保合同的完整性和可执行性。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方介入时，第三方与其他各方之间的关系为独立关系，各方不得要求对方承担与自己无关的责任。5.3第三方不得干涉甲乙双方的其他合同关系，甲乙双方有权与其他第三方建立和维护合作关系。第六条第三方介入的告知义务6.1甲乙双方应在第三方介入前告知对方，并征得对方的同意。6.2甲乙双方应确保第三方了解合同约定和法律法规要求，避免第三方因不了解合同内容而导致的违约行为。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致合同内容变更时，甲乙双方应重新签订书面合同，并经双方签字或盖章确认。7.2合同变更后的第三方责任限额、额外条款等应重新明确约定。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反合同约定或法律法规要求的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方因第三方违约造成的损失，有权向第三方追偿。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点为本合同的签订地。第十条法律适用10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条附则11.1本修正条款与本合同具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。11.2本修正条款的修改、补充和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁物的外观、内部结构、设施设备等情况，包括但不限于房屋、土地、附属设施等。附件二：租赁物使用说明书详细要求：说明书应详细介绍租赁物的使用方法、注意事项、维护保养等内容，以便承租人正确使用和维护租赁物。附件三：租赁物维修记录详细要求：记录应详细记载租赁物的维修时间、维修内容、维修费用等信息，以证明租赁物的维护和管理情况。附件四：第三方服务或产品提供协议详细要求：协议应明确双方的权利义务、服务或产品质量标准、责任限额等内容，确保甲乙双方的合法权益。附件五：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的事项和范围、遵守的合同条款和法律法规、责任限额等额外条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁物，或提供不符合合同约定的租赁物。示例说明：甲方未能在合同约定的时间内交付租赁物，或交付的租赁物与合同约定的品质不符。2.乙方未按照合同约定支付租金，或支付的租金不符合合同约定的金额。示例说明：乙方延迟支付租金，或支付的租金金额少于合同约定的金额。3.第三方未按照合同约定提供服务或产品，或提供不符合合同约定的服务或产品。示例说明：第三方提供的维修服务未达到合同约定的质量标准，或提供的水电设施不符合安全要求。4.甲方未按照合同约定履行维修责任，导致租赁物损坏或损失。示例说明：甲方未能在合同约定的时间内修复租赁物的损坏，导致租赁物无法正常使用。5.乙方未按照合同约定使用和管理租赁物，导致租赁物损坏或损失。示例说明：乙方在使用租赁物时未采取适当的保护措施，导致租赁物受损。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或履行不符合约定的，守约方有权要求违约方承担违约责任。示例说