2024年度店铺合租收益分配合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店铺合租收益分配合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3店铺（合租店铺）第二条合租期限2.1合租开始日期2.2合租结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条经营收益分配4.1经营收益计算方式4.2收益分配比例4.3收益分配时间第五条费用承担5.1甲方承担的费用5.2乙方承担的费用5.3共同承担的费用第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同继承第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1店铺管理13.2店铺宣传13.3店铺经营策略第十四条合同的附件14.1店铺合租协议14.2店铺经营计划书14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）：指的是具有合法身份和完全民事行为能力的店铺所有权人，姓名/公司名为____，统一社会信用代码为____。1.2乙方（承租方）：指的是具有合法身份和完全民事行为能力的个体/公司，姓名/公司名为____，统一社会信用代码为____。1.3店铺（合租店铺）：指的是位于____省____市____区____街道的____号店铺，店铺面积为____平方米。第二条合租期限2.1合租开始日期：双方签订合同之日起的____个工作日内。2.2合租结束日期：至____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条经营收益分配4.1经营收益计算方式：双方按照实际经营收入，扣除成本及费用后，进行收益分配。4.2收益分配比例：甲方占____%，乙方占____%。4.3收益分配时间：每月__日前。第五条费用承担5.1甲方承担的费用：水费、电费、物业管理费、维修费等与店铺设施相关的费用。5.2乙方承担的费用：店内商品成本、员工工资、广告宣传费、税费等与经营活动相关的费用。5.3共同承担的费用：包括但不限于店铺的共同维护、维修、装修升级等费用。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：2.1双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议；2.2因不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；2.3一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同。第七条违约责任7.1甲方违约责任：1.1甲方未按约定提供店铺，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；1.2甲方未按约定提供相关设施或服务，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。7.2乙方违约责任：2.1乙方未按约定支付租金，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；2.2乙方未按约定进行经营活动，导致店铺停业或损失，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为____市仲裁委员会。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、经营策略、客户信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件：2.1合租期限届满，双方未续签；2.2双方协商一致解除合同；2.3一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同；2.4因不可抗力因素导致合同无法履行。10.3合同继承：合同终止后，如店铺仍需继续经营，双方可协商一致，将合同权益和义务转让给第三方。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。11.2送达地址：甲乙双方的联系地址分别为____省____市____区____街道的____号和____省____市____区____街道的____号。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方未能在合同争议解决条款中约定解决方式，或约定不明确，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1店铺管理：双方共同负责店铺的日常管理工作，就店铺经营事宜进行协商决策。13.2店铺宣传：乙方负责店铺的宣传推广工作，甲乙双方应相互配合，提供必要的协助和支持。13.3店铺经营策略：双方应定期就店铺的经营策略进行沟通和调整，以适应市场变化。第十四条合同的附件14.1店铺合租协议：本合同的附件一，详细列明了合租店铺的权益和义务。14.2店铺经营计划书：本合同的附件二，详细描述了店铺的经营计划和发展目标。14.3相关法律法规：本合同的附件三，列出了与合同履行相关的法律法规。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：本合同签订过程中，甲方和乙方可选择中介方进行协调和促成合同的签订。2.2服务提供商介入：包括但不限于店铺的装修、维修、物流、广告等服务的提供方。2.3政府部门介入：政府相关部门对本合同的履行进行监督和管理。第三条第三方责任3.1中介方责任：中介方应诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的信息，并按照双方的要求进行保密。如因中介方的过错导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。3.2服务提供商责任：服务提供商应按照合同约定提供服务，确保服务质量。如因服务提供商的原因导致合同纠纷，服务提供商应承担相应的法律责任。3.3政府部门责任：政府部门应依法行使职权，保障合同双方的合法权益。如因政府部门的原因导致合同纠纷，政府部门应承担相应的法律责任。第四条第三方权利4.1中介方权利：中介方有权按照约定收取中介费用，并享有合同约定的其他权利。4.2服务提供商权利：服务提供商有权按照约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。4.3政府部门权利：政府部门有权依法对合同履行进行监督和管理，并享有合同约定的其他权利。第五条第三方义务5.1中介方义务：中介方应履行合同约定的中介服务，并协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。5.2服务提供商义务：服务提供商应履行合同约定的服务内容，并保证服务质量和效果。5.3政府部门义务：政府部门应依法履行监管职责，确保合同双方的合法权益。第六条第三方责任限额6.1中介方责任限额：中介方就其过错造成的损失，承担不超过中介费用的____倍的责任。6.2服务提供商责任限额：服务提供商就其过错造成的损失，承担不超过服务费用的____倍的责任。6.3政府部门责任限额：政府部门不承担合同履行过程中的直接损失责任，但其依法应当承担的责任除外。第七条第三方纠纷解决7.1第三方与甲方之间的纠纷：甲方有权依法向人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。7.2第三方与乙方之间的纠纷：乙方有权依法向人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。7.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷：甲方和乙方均有权依法向人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。第八条第三方信息的披露8.1甲方和乙方应按照合同约定，向第三方披露与合同履行有关的信息。8.2第三方应按照合同约定，为甲方和乙方保守商业秘密，不得泄露。第九条第三方违约处理9.1第三方违约：如第三方未履行合同约定的义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方侵权：如第三方侵犯甲方和乙方的合法权益，甲方和乙方有权要求第三方承担侵权责任。第十条甲方和乙方的协助义务10.1甲方和乙方应协助第三方履行合同约定的义务，提供必要的条件和便利。10.2甲方和乙方应按照合同约定，向第三方支付费用，并履行合同约定的其他义务。第十一条合同的变更与解除11.1第三方与甲方、乙方协商一致，可以变更或解除本合同。11.2合同变更或解除后，第三方应按照合同约定，承担相应的责任。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如甲方、乙方与第三方之间发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。第十三条其他约定13.1甲方和乙方应按照合同约定，履行对第三方的通知和告知义务。13.2甲方和乙方应按照合同约定，向第三方提供必要的支持和协助。13.3甲方和乙方应按照合同约定，履行对第三方的保密义务。第十四条合同的附件14.1第三方介入协议：本合同的附件，详细列明了甲方、乙方与第三方之间的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺合租协议详细要求和说明：本附件详细列明了甲方和乙方合租店铺的具体条款，包括但不限于店铺的使用权、经营范围、租金支付方式等。附件二：店铺经营计划书详细要求和说明：本附件详细描述了店铺的经营计划和发展目标，包括店铺的定位、营销策略、财务预测等。附件三：相关法律法规详细要求和说明：本附件列出了与合同履行相关的法律法规，包括但不限于《合同法》、《商业租赁合同条例》等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定提供店铺，导致合同无法履行，甲方应支付违约金，违约金为租金金额的____倍。1.2甲方未按约定提供相关设施或服务，导致乙方经营受阻，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定支付租金，乙方应支付违约金，违约金为租金金额的____倍。2.2乙方未按约定进行经营活动，导致店铺停业或损失，乙方应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1中介方未按约定提供中介服务，导致合同纠纷，中介方应承担相应的违约责任。3.2服务提供商未按约定提供服务，导致合同纠纷，服务提供商应承担相应的违约责任。4.违约行为的示例说明：4.1甲方未按约定时间提供店铺，导致乙方无法正常开展经营活动，甲方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2乙方未按约定支付租金，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。全文完。2024年度店铺合租收益分配合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3店铺地址及定义第二条合租期限2.1合租开始日期2.2合租结束日期第三条合租面积及用途3.1合租面积3.2合租用途第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条经营收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式第六条费用承担6.1甲方承担的费用6.2乙方承担的费用第七条管理与维护7.1甲方管理职责7.2乙方管理职责第八条变更及解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合租期限第三条合租面积及用途3.2合租用途：商业用途，包括但不限于销售、展示、办公等第四条租金及支付方式4.3租金支付方式：银行转账，账户信息详见附件一第五条经营收益分配5.2收益分配方式：每月结束后五个工作日内，按照实际经营收益进行分配第六条费用承担6.1甲方承担的费用：水费、电费、物业管理费等，具体明细详见附件二6.2乙方承担的费用：乙方经营活动产生的费用，包括但不限于广告费、促销费等第七条管理与维护7.1甲方管理职责：负责店铺的日常管理工作，包括但不限于安保、卫生等7.2乙方管理职责：负责自己的经营活动，确保经营活动合法合规，不影响店铺整体形象第八条变更及解除合同8.1合同变更条件：1)经甲乙双方协商一致，且变更内容不违反法律法规强制性规定；2)变更内容涉及到的权利义务，甲乙双方需书面确认。8.2合同解除条件：1)因不可抗力导致合同无法履行，经甲乙双方协商一致；2)甲乙一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；3)合同约定的解除条件出现。第九条违约责任9.1甲方违约责任：1)甲方未按照约定支付租金，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金；2)甲方未履行管理职责，导致店铺损失，乙方有权要求甲方赔偿。9.2乙方违约责任：1)乙方未按照约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金；2)乙方经营活动违反法律法规或影响店铺整体形象，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式：甲乙双方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条其他条款13.1甲方特殊要求：无。13.2乙方特殊要求：无。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改条件：合同修改内容需经甲乙双方协商一致，并书面确认。14.3合同终止条件：本合同在合租结束日自动终止。如甲乙双方提前终止合同，应书面协商一致，并按照合同约定处理后续事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的其他个人或实体。包括但不限于中介方、客户、供应商、服务提供商等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方同意，第三方介入本合同须经甲乙双方书面同意。未经甲乙双方书面同意，任何第三方均不得介入本合同的履行。2.2第三方介入时，应向甲乙双方提交相关资质证明，包括但不限于营业执照、身份证件等。甲乙双方有权审核第三方的资质，并据此决定是否同意第三方介入。第三条第三方权利与义务3.1第三方根据本合同约定介入，享有合同约定的权利，并履行合同约定的义务。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。若第三方违法行为导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方赔偿损失。3.3第三方应按照甲乙双方的指示履行合同义务。如第三方未能按照约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为：合同履行过程中第三方从甲乙双方获得的利益总额。4.2第三方对甲乙双方的赔偿责任限于直接损失。间接损失、精神损害赔偿等不在赔偿范围内。4.3第三方对甲乙双方的赔偿责任，以第三方在合同履行过程中的实际收益为限。如实际收益不足以赔偿损失，第三方应继续承担赔偿责任。第五条第三方与甲乙双方的责任划分5.1第三方因履行合同义务导致甲乙双方损失的，由甲乙双方根据合同约定承担相应责任。5.2第三方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，由甲乙双方根据合同约定承担相应责任。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间合同的履行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入合同的义务履行完毕后，如需终止介入，应书面通知甲乙双方。6.2甲乙双方应在收到第三方终止介入通知后五个工作日内，办理相关手续。6.3第三方终止介入后，其在本合同中的权利义务相应终止。第七条第三方介入的变更7.1第三方如需变更合同约定的内容，应书面通知甲乙双方。7.2甲乙双方应在收到第三方变更通知后五个工作日内，协商确定变更后的内容。7.3第三方变更后，本合同的相关条款相应调整。本部分修正条款自甲乙双方签字或盖章之日起生效。如本部分修正条款与原合同冲突，以本部分修正条款为准。本部分修正条款未涉及的部分，仍按原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附