平房房屋出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

平房房屋出租合同通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋定义第二条房屋租赁范围与条件2.1租赁范围2.2租赁期限2.3租赁押金第三条租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.2房屋维修责任第五条房屋损坏及赔偿5.1房屋损坏责任5.2赔偿标准第六条合同终止与解除6.1合同终止条件6.2解除合同通知期限第七条押金退还7.1押金退还条件7.2押金退还时间第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的变更与补充10.1合同变更10.2合同补充第十一条房屋保险11.1保险责任11.2保险费用承担第十二条房屋转让12.1房屋转让条件12.2转让通知期限第十三条法律法规适用13.1适用法律13.2法规冲突解决第十四条其他约定14.1租赁期间水电费承担14.2房屋内部设施使用规定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋定义第二条房屋租赁范围与条件2.1租赁范围租赁物包括甲方拥有的整栋房屋及附属设施。2.2租赁期限租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。2.3租赁押金乙方应在签订合同时一次性支付给甲方租赁押金，金额为人民币____元整。第三条租金及支付方式3.1租金标准租金为人民币____元/月。3.2租金支付时间乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。3.3租金支付方式租金可通过银行转账、现金等方式支付给甲方。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定乙方应合理使用租赁物，并遵守相关物业管理规定。4.2房屋维修责任租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。第五条房屋损坏及赔偿5.1房屋损坏责任乙方应妥善保管租赁物，并对其造成的损坏负责赔偿。5.2赔偿标准赔偿金额根据损坏程度和维修费用确定。第六条合同终止与解除6.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，乙方未续租；（2）乙方提前解除合同，但需提前一个月通知甲方；（3）甲方提前解除合同，但需支付乙方一个月的租金作为违约金。6.2解除合同通知期限乙方如需解除合同，应提前一个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后五个工作日内回复乙方。第八条违约责任8.1出租人违约甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2承租人违约乙方违反合同约定，导致甲方无法按约定期限收回租赁物，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的20%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与补充10.1合同变更合同的变更应书面签署，并由双方签字或盖章确认。10.2合同补充合同的补充协议应书面签署，并由双方签字或盖章确认。第十一条房屋保险11.1保险责任甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。11.2保险费用承担保险费用由甲方承担。第十二条房屋转让12.1房屋转让条件甲方如需转让房屋，应提前三个月通知乙方，并书面征求乙方意见。12.2转让通知期限甲方应在转让协议签订后五个工作日内通知乙方。第十三条法律法规适用13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2法规冲突解决如法律法规与本合同有冲突，应以法律法规为准。第十四条其他约定14.1租赁期间水电费承担租赁期间，水、电、煤气等费用由乙方承担。14.2房屋内部设施使用规定乙方应合理使用房屋内部设施，并遵守相关规定。如有损坏，乙方应承担维修费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或单位。1.2第三方责任限额第三方的责任限额应根据其参与合同的具体内容和方式进行界定。第二条第三方介入情形及责任分配2.1中介方介入中介方作为第三方介入合同履行过程，负责协调甲方和乙方之间的关系，并提供相关服务。中介方的责任限于其服务范围内，对于因中介方原因导致的损失，中介方应承担相应责任。2.2维修方介入维修方作为第三方介入合同履行过程，负责对租赁物进行维修和保养。维修方的责任限于其维修范围内，对于因维修方原因导致的损失，维修方应承担相应责任。2.3政府部门介入政府部门作为第三方介入合同履行过程，负责对合同履行进行监督和管理。甲乙双方应遵守政府部门的规定，并配合政府部门的工作。政府部门的责任限于其职责范围内，对于因政府部门原因导致的损失，政府部门不承担相应责任。第三条第三方义务及责任3.1第三方应按照合同约定履行相应义务，并承担相应责任。3.2第三方如因履行合同造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应赔偿责任。3.3第三方如未履行合同约定，应承担违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，甲方、乙方不承担第三方与第三方之间的合同责任。4.2第三方如涉及甲方或乙方的权益，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方如需变更或解除合同，应与甲方、乙方协商一致。5.2第三方如未经甲方、乙方同意擅自变更或解除合同，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。第六条第三方责任限额的确定6.1第三方责任限额应根据合同履行过程中第三方所涉及的具体内容进行确定。6.2甲方、乙方有权要求第三方承担的责任限额不超过其在本合同项下的义务范围。第七条第三方介入的争议解决7.1甲方、乙方与第三方之间的争议应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入对本合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行。8.2本合同其他条款对甲方、乙方和第三方的权利义务具有同等约束力。第九条附加说明9.1本合同第三方介入条款的修改、补充和解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订。9.2本合同第三方介入条款的履行，应遵守中华人民共和国法律法规，并符合社会公共利益。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同的变更和解除，应符合合同法的规定，并经双方协商一致。第十一条合同争议的解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的附件12.1本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：第三方介入的具体协议、第三方责任限额的确定等相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：租赁物清单附件三：租金支付证明附件四：房屋维修记录附件五：保险单据附件六：第三方服务协议附件七：房屋转让协议附件八：租赁合同补充协议附件九：争议解决协议附件一：房屋所有权证明详细要求：甲方应提供房屋所有权证明，证明甲方对租赁物的所有权。附件二：租赁物清单详细要求：列出租赁物的详细信息，包括房屋地址、面积、设施等。附件三：租金支付证明详细要求：提供租金支付的银行转账记录、现金收据等证明文件。附件四：房屋维修记录详细要求：记录房屋的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件五：保险单据详细要求：提供房屋保险单据，证明甲方已为租赁物购买保险。附件六：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的范围、义务、责任限额等。附件七：房屋转让协议详细要求：如甲方转让房屋，提供房屋转让协议，证明甲方已通知乙方并征求乙方意见。附件八：租赁合同补充协议详细要求：对租赁合同的补充协议，包括合同变更、解除等。附件九：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径和方式，包括协商、法律途径等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定提供租赁物，或乙方未按照合同约定支付租金。责任认定：甲方应承担未能提供租赁物的违约责任，乙方应承担未支付租金的违约责任。违约行为示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付租赁物，甲方应承担违约责任。例如，如果合