门面买卖合同范文正规版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门面买卖合同范文正规版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3甲方及乙方地址1.4甲方及乙方联系方式2.门面基本情况2.1门面位置及面积2.2门面现状及使用性质2.3门面产权及使用权3.买卖价格及支付方式3.1门面买卖价格3.2支付方式及支付时间3.3定金及尾款支付4.交付及过户4.1交付时间及条件4.2过户手续及费用4.3权属转移及登记5.合同的履行及保证5.1甲方履行合同的义务5.2乙方履行合同的义务5.3合同履行的保证措施6.合同的变更及解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼及仲裁地点9.合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件10.其他约定10.1双方的其他约定10.2合同的补充条款11.附件11.1门面房产证复印件11.2其他相关文件12.签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3甲方及乙方地址甲方的地址为：_______________________。乙方的地址为：_______________________。1.4甲方及乙方联系方式甲方的联系电话为：_______________________。乙方的联系电话为：_______________________。第二条门面基本情况2.1门面位置及面积门面位于_______________________，总面积为_______________________平方米。2.2门面现状及使用性质门面目前处于_______________________状态，使用性质为_______________________。2.3门面产权及使用权甲方向乙方转让的门面产权为_______________________，使用权为_______________________。第三条买卖价格及支付方式3.1门面买卖价格门面买卖价格为人民币_______________________元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式及支付时间乙方应在合同签订后_______________________日内，将款项支付给甲方。3.3定金及尾款支付乙方应在合同签订时支付定金人民币_______________________元整（大写：_______________________元整），尾款在交付门面时支付。第四条交付及过户4.1交付时间及条件甲方应在本合同签订后_______________________日内，将门面交付给乙方。4.2过户手续及费用甲乙双方应共同办理门面的过户手续，相关费用由乙方承担。4.3权属转移及登记甲方应在过户手续完成后，将门面的产权证和使用权证办理转移登记至乙方名下。第五条合同的履行及保证5.1甲方履行合同的义务甲方应保证门面的真实性和合法性，确保乙方可以正常使用门面。5.2乙方履行合同的义务乙方应按照合同约定的价格和时间支付款项，并按照约定接收门面。5.3合同履行的保证措施甲方应提供门面的相关资料，如房产证、使用权证等，以便乙方核实门面的权属情况。第六条合同的变更及解除6.1合同变更的条件任何一方提出变更合同的条件，需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.2合同解除的条件合同解除的条件如下：_______________________。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2乙方违约责任乙方违反合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼及仲裁地点诉讼及仲裁地点为_______________________。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件如下：_______________________。9.3合同续约条件合同续约的条件如下：_______________________。第十条其他约定10.1双方的其他约定双方可以根据实际情况，就合同的履行、变更、解除等事项进行其他约定。10.2合同的补充条款合同的补充条款如下：_______________________。第十一条附件11.1门面房产证复印件本合同附件中包含门面房产证的复印件。11.2其他相关文件本合同附件中还包含其他与门面买卖相关的文件。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章甲方在此合同上签字（或盖章），以示确认。12.2乙方签字盖章乙方在此合同上签字（或盖章），第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼及仲裁地点诉讼及仲裁地点为：_______________________。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的生效，以乙方支付定金为要件。9.2合同终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（1）门面所有权、使用权依法转移至乙方名下；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。9.3合同续约条件本合同到期后，如双方愿意续约，应签订新的合同，并按新的合同约定执行。第十条其他约定10.1双方的其他约定双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同的补充条款本合同的补充条款如下：（1）门面交付后，甲方应协助乙方办理水、电、宽带等相关接入手续。（2）门面转让过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由乙方承担。第十一条附件11.1门面房产证复印件本合同附件中包含门面房产证的复印件。11.2其他相关文件本合同附件中还包含其他与门面买卖相关的文件，如门面现状照片、规划许可证等。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章甲方在此合同上签字（或盖章），以示确认。12.2乙方签字盖章乙方在此合同上签字（或盖章），以示确认。第十三条合同签订日期本合同签订日期为：_______________________。第十四条合同编号本合同编号为：_______________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、监管方、评估方、过户机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，确保门面买卖过程的合法、合规。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相关服务协议。2.2第三方职责第三方负责协助甲乙双方完成门面买卖的相关手续，包括但不限于评估、交易、过户等。2.3第三方费用第三方提供的服务费用由甲乙双方协商承担。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的责任限制额度。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的服务类型、服务内容以及甲乙双方的协商确定，并在相关服务协议中明确。3.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，如发生过错导致甲方或乙方损失，且该损失在第三方责任限额内，第三方应承担相应责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方在履行合同过程中，应保持与甲方的独立关系，不得侵犯甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的关系第三方在履行合同过程中，应保持与乙方的独立关系，不得侵犯乙方的合法权益。4.3第三方与甲乙方的沟通第三方应积极与甲乙双方进行沟通，确保合同履行过程中的信息畅通。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件如因第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。5.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及变更后的履行方式等。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入争议解决方式如因第三方介入导致合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2第三方作为被告时的处理如第三方作为被告，甲乙双方应根据法律规定及合同约定，积极维护自身权益。第七条第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件本合同终止条件如下：（1）门面所有权、使用权依法转移至乙方名下；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。7.2第三方终止后的责任划分第三方在合同终止后，应按照合同约定及法律法规，妥善处理合同终止后的相关事宜。第八条第三方介入后的其他约定8.1双方的其他约定甲乙双方可以就第三方介入后的合同履行、变更、解除等事项进行其他约定。8.2合同的补充条款甲乙双方可以在合同补充条款中，对第三方介入后的相关事项进行约定。第九条第三方介入的书面确认9.1第三方介入的书面确认甲乙双方及第三方应就第三方介入的事宜签订书面确认文件，作为本合同的附件。9.2书面确认的内容书面确认文件应包括第三方介入的职责、权利、义务以及责任限额等。第十条签字盖章10.1甲方签字盖章甲方在此合同上签字（或盖章），以示确认。10.2乙方签字盖章乙方在此合同上签字（或盖章），以示确认。10.3第三方签字盖章第三方在此合同上签字（或盖章），以示确认。第十一条合同签订日期本合同签订日期为：_______________________。第十二条合同编号本合同编号为：_______________________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门面房产证复印件说明：本附件为门面房产证的复印件，应清晰显示房产证上的所有信息，包括但不限于房产证编号、propertyarea、所有权人等。附件2：门面现状照片说明：本附件应包含门面现状的照片，照片数量不少于三张，以展示门面的外观、内部状况和周围环境。附件3：规划许可证复印件说明：本附件为门面所在区域的规划许可证复印件，证明门面所在区域的规划符合相关法律法规。附件4：评估报告说明：本附件为门面评估报告的复印件，评估报告应由具有资质的第三方评估机构出具，内容包括门面的市场价值、评估依据等。附件5：交易委托书说明：本附件为甲乙双方授权第三方进行门面交易委托书的复印件，明确第三方在门面买卖过程中的授权范围和职责。附件6：过户手续费支付凭证说明：本附件为门面过户手续费支付的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。附件7：门面钥匙交接凭证说明：本附件为门面钥匙交接的凭证，证明甲方已将门面钥匙交付给乙方。附件8：水、电、宽带接入手续办理凭证说明：本附件为水、电、宽带等接入手续办理的凭证，证明第三方已协助甲方完成相关接入手续。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间交付门面责任认定：甲方应承担违约金，违约金为门面买卖价格的1%。违约行为2：乙方未按约定时间支付款项责任认定：乙方应承担违约金，违约金为门面买卖价格的1%。违约行为3：第三方未按约定履行协助义务责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，具体金额由甲