农村房屋土地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村房屋土地租赁合同精选本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋及土地2.1房屋描述2.2土地描述2.3租赁范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担6.合同终止与解除6.1合同终止条件6.2合同解除程序7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.附加条款9.1土地使用限制9.2房屋结构变更10.保险责任10.1出租方保险责任10.2承租方保险责任11.合同的变更与转让11.1合同变更条件11.2合同转让程序12.合同的生效与失效12.1合同生效条件12.2合同失效条件13.其他约定13.1房屋交付时间及条件13.2双方的权利与义务14.附件14.1房屋及土地权属证明14.2租赁合同附件说明第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1甲方（出租方）：（甲方全称）1.1.2甲方地址：（甲方详细地址）1.1.3甲方联系人：（联系人姓名）1.1.4联系电话：（联系人电话）1.2承租方信息1.2.1乙方（承租方）：（乙方全称）1.2.2乙方地址：（乙方详细地址）1.2.3乙方联系人：（联系人姓名）1.2.4联系电话：（联系人电话）2.租赁房屋及土地2.1房屋描述2.1.1房屋位置：（房屋具体位置）2.1.2房屋面积：（房屋建筑面积）2.1.3房屋结构：（房屋结构类型）2.1.4房屋现状：（房屋使用现状）2.2土地描述2.2.1土地位置：（土地具体位置）2.2.2土地面积：（土地面积）2.2.3土地用途：（土地规划用途）2.3租赁范围2.3.1租赁物范围：（具体租赁的房屋和土地范围）2.3.2租赁物使用目的：（租赁物的使用目的）3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁合同自（具体日期）起生效。3.2租赁结束日期3.2.1租赁合同至（具体日期）止。3.3租赁续约条款3.3.1如双方同意续约，应于租赁期满前（提前通知期限）书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金为每（租赁周期）人民币（大写金额）元整（小写金额）。4.2租金支付周期4.2.1租金每（支付周期，如每月、每季等）支付一次。4.3租金支付方式4.3.1乙方应按照约定的日期和方式向甲方支付租金。5.维修与保养5.1出租方维修责任5.1.1甲方负责对租赁房屋及土地进行必要的维修和保养。5.2承租方维修责任5.2.1乙方负责合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损坏修复责任。5.3维修费用承担5.3.1因房屋或土地本身问题导致的维修费用由甲方承担。6.合同终止与解除6.1合同终止条件6.2合同解除程序6.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。7.违约责任7.1出租方违约责任7.1.1如甲方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2承租方违约责任7.2.1如乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2诉讼管辖法院8.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.附加条款9.1土地使用限制9.1.1乙方在使用土地时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。9.2房屋结构变更9.2.1未经甲方同意，乙方不得对房屋结构进行任何改动。10.保险责任10.1出租方保险责任10.1.1甲方应确保租赁房屋及土地具备必要的保险，并承担相应的保险费用。10.2承租方保险责任10.2.1乙方应自行办理必要的保险，并承担相应的保险费用。11.合同的变更与转让11.1合同变更条件11.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同转让程序11.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.合同的生效与失效12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同失效条件12.2.1合同终止条件成就或双方协商解除合同的，本合同即行失效。13.其他约定13.1房屋交付时间及条件13.1.1甲方应在本合同生效后（具体时间）内将房屋及土地交付给乙方。13.2双方的权利与义务13.2.1双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护租赁物的完好和使用。14.附件14.1房屋及土地权属证明14.1.1附件中应包含房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。14.2租赁合同附件说明14.2.1附件中应包含租赁合同的详细说明，如有特殊条款或条件，应在附件中明确说明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。2.第三方介入的协商与同意2.1如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙方应就第三方的选择、职责及权利义务等进行充分协商，并取得一致意见。2.2甲乙方应在合同中明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方介入的具体条款和条件。3.第三方责任3.1第三方应按照甲乙方约定的职责、权利和义务履行合同，并承担由此产生的责任。3.2第三方对其提供的服务或产品负责，并承担因服务质量或产品缺陷导致的损失。4.第三方责任限额4.1甲乙方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。4.2第三方责任限额应合理，确保甲乙方的合法权益得到保障。5.第三方支付5.1如第三方提供服务或产品需支付费用，甲乙方应就费用的承担进行协商，并在合同中明确。5.2甲乙方应按照约定的方式向第三方支付费用。6.第三方违约处理6.1如第三方未履行合同约定的职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方应就违约责任的承担进行协商，并在合同中明确。7.第三方权益保护7.1甲乙方应确保第三方的合法权益得到保护，不得损害第三方的利益。7.2甲乙方不得擅自变更或解除与第三方的合同。8.第三方合同管理8.1甲乙方应妥善保管与第三方的合同及相关文件，确保合同的履行。8.2甲乙方应定期审查与第三方的合同，确保合同的合法性和有效性。9.第三方信息保密9.1甲乙方应保守与第三方的合同信息，不得泄露给无关方。9.2甲乙方不得擅自使用第三方的商业秘密。10.第三方评价与监督10.1甲乙方应对第三方的服务或产品进行评价和监督，确保第三方的履约质量。10.2甲乙方有权对第三方进行投诉和举报，要求第三方改正其违约行为。11.第三方退出11.1如第三方因故退出合同履行，甲乙方应就合同的继续履行进行协商。11.2甲乙方应确保合同的履行不受第三方退出的影响。12.第三方与甲乙方的关系12.1第三方与甲乙方之间建立的是合同关系，第三方并非甲乙方的代理人或雇佣人。12.2甲乙方与第三方之间的合同纠纷不影响甲乙方之间的合同关系。13.第三方介入的附加条款13.1甲乙方应在合同中增加第三方介入的附加条款，明确第三方的责任、权利和义务。13.2甲乙方应确保第三方介入的附加条款符合法律法规的要求。14.第三方介入的说明14.1本合同中的第三方介入条款是为了明确第三方在合同履行过程中的责任和义务，以确保合同的顺利进行。14.2甲乙方应仔细阅读和理解第三方介入的条款，确保自己的权益得到保障。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及土地权属证明附件1.1：房屋所有权证附件1.2：土地使用权证附件1.3：房产测绘报告附件1.4：土地登记簿副本2.租赁合同附件说明附件2.1：租赁房屋现状照片附件2.2：土地使用规划许可证附件2.3：房屋结构安全检测报告附件2.4：租赁合同特殊条款说明3.第三方服务合同附件3.1：中介服务合同附件3.2：维修保养服务合同附件3.3：保险合同附件3.4：其他服务或产品提供合同4.付款凭证附件4.1：租金支付凭证附件4.2：维修费用支付凭证附件4.3：其他费用支付凭证5.交付确认书附件5.1：房屋交付确认书附件5.2：土地交付确认书6.评价与监督文件附件6.1：第三方服务评价表附件6.2：监督报告7.合同变更与解除协议附件7.1：合同变更协议附件7.2：合同解除协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定时间交付租赁房屋及土地。责任认定：甲方应承担迟延交付的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定支付租金。责任认定：乙方应承担未支付租金的违约责任，支付迟延履行违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定提供服务或产品。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.保险责任违约行为及责任认定违约行为