房屋修缮协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋修缮协议书范本本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋所有权人1.3房屋面积第二条修缮工程内容2.1修缮项目2.2修缮标准2.3修缮材料第三条修缮工程期限3.1工程启动日期3.2工程竣工日期第四条修缮费用4.1修缮总价4.2付款方式4.3付款时间第五条修缮质量保证5.1质量标准5.2保修期限5.3保修范围第六条双方责任6.1甲方（房屋所有权人）责任6.2乙方（修缮施工方）责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同终止条件第十一条隐私保护11.1保护内容11.2保护期限第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条法律适用13.1适用法律13.2法律解释第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号。1.2房屋所有权人：甲方（房屋所有权人姓名），身份证号：。1.3房屋面积：实际建筑面积为平方米，包括所有的房间、阳台、走廊等。第二条修缮工程内容2.1修缮项目：包括但不限于墙面翻新、地板更换、屋顶修复、水电系统改造、卫生间翻新等。具体修缮项目详细列表见附件一。2.2修缮标准：按照《中华人民共和国建筑行业标准》的相关规定，以及甲乙双方协商确定的修缮标准执行。2.3修缮材料：乙方应使用符合国家标准的建筑材料，具体材料品牌、型号、规格等见附件二。第三条修缮工程期限3.1工程启动日期：双方确认合同后，乙方应在X个工作日内开始施工。3.2工程竣工日期：乙方应在合同约定的工程竣工日期前完成所有修缮工作，并交付甲方验收。第四条修缮费用4.1修缮总价：人民币（大写）：元整（小写）：元。4.2付款方式：甲方支付修缮费用的方式分为三次，具体支付时间及金额见附件三。4.3付款时间：第一次付款在合同签订后七个工作日内，第二次付款在工程进度达到50%时，第三次付款在工程竣工验收合格后。第五条修缮质量保证5.1质量标准：修缮工程质量应达到或超过国家标准及行业标准。5.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，乙方应提供一年的免费保修服务。5.3保修范围：保修范围包括修缮工程的所有部位，除甲方自行使用或人为破坏的部分外。第六条双方责任6.1甲方（房屋所有权人）责任：1）提供修缮所需的房屋钥匙，并确保房屋内的物品已经搬离。2）协助乙方进行施工所需的房屋内外的协调工作。3）按照约定的时间和金额支付修缮费用。6.2乙方（修缮施工方）责任：1）按照约定的修缮项目和标准进行施工。2）按照约定的时间完成修缮工作。3）对修缮工程的质量进行保证，并承担保修责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任：1）甲方未按照约定时间支付修缮费用的，应当按照迟延支付金额的千分之五向乙方支付违约金。2）甲方未按照约定时间提供房屋钥匙或未协助乙方进行施工协调的，乙方有权延迟施工，由此产生的费用由甲方承担。7.2乙方违约责任：1）乙方未按照约定的修缮项目和标准进行施工的，甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的费用。第八条争议解决方式8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至X仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同修改条件：合同的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同终止条件：合同终止的条件按照合同约定的条款执行，或者经甲乙双方协商一致终止。第十一条隐私保护11.1保护内容：乙方在施工过程中，应对甲方的个人隐私予以保护，不得泄露甲方的个人信息及房屋内部情况。11.2保护期限：保护期限自合同生效之日起至合同终止之日起。第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同终止之日起。12.3泄密责任：如乙方泄露甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第十三条法律适用13.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律解释。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：甲乙双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。14.2附加条款：甲乙双方在本合同附件中约定的内容，是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、验收方、融资方、材料供应商等，即除甲乙双方之外，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入的方式：第三方介入本合同的方式包括但不限于提供专业服务、提供资金支持、提供物资供应等。2.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面介入协议。未经甲乙双方同意，任何第三方不得擅自介入本合同的履行。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照介入协议的约定，提供相应服务或支持，并确保服务或支持的质量和效率。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对其提供的服务或支持承担相应的责任，包括但不限于质量、安全、保密等。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1甲乙双方与第三方签订的介入协议，不影响甲乙双方之间的权利义务。4.2第三方未按约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.3第三方因履行介入协议而产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照介入协议的约定执行。5.2若介入协议未约定赔偿责任限额，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额。第六条第三方与甲乙双方的沟通与协调6.1第三方应定期与甲乙双方进行沟通，及时报告合同履行情况。6.2甲乙双方对第三方的工作提出合理建议或要求的，第三方应予以采纳或说明理由。6.3甲乙双方与第三方之间的沟通，不影响甲乙双方之间的权利义务。第七条第三方退出7.1第三方退出本合同，应提前书面通知甲乙双方。7.2第三方退出本合同后，应按照介入协议的约定，办理相关手续，确保合同履行不受影响。第八条第三方违约处理8.1第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，按照本合同约定的争议解决方式解决。第九条第三方介入对本合同其他条款的影响9.1本合同其他条款如与第三方介入有关，甲乙双方可以书面形式予以补充或修改。9.2本合同其他条款如与第三方介入无关，不受第三方介入影响，继续有效。第十条合同的生效、修改和终止10.1本附加条款自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2本附加条款的修改和终止，按照本合同约定的条款执行。第十一条法律适用和解释11.1本附加条款的签订、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国法律。11.2本附加条款的解释，按照中华人民共和国法律解释。第十二条其他条款12.1甲乙双方在本附加条款履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。12.2本附加条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：修缮项目详细列表本附件详细列出了修缮项目的名称、数量、规格、材料要求等信息。附件二：修缮材料品牌、型号、规格等清单本附件详细列出了修缮所需材料的品牌、型号、规格等详细信息。附件三：付款时间表本附件详细列出了付款的时间点和金额，以及付款的条件和方式。附件四：修缮质量标准本附件详细列出了修缮工程的质量标准，包括工程的质量要求、验收标准等。附件五：第三方介入协议本附件详细列出了第三方介入的方式、条件、责任限额等信息。附件六：保密协议本附件详细列出了甲乙双方及第三方应遵守的保密条款，包括保密内容、保密期限和泄密责任等。附件七：争议解决方式本附件详细列出了甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时应采取的解决方式。附件八：合同变更、解除和终止协议本附件详细列出了合同变更、解除和终止的条件、程序和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按照约定的时间和金额支付修缮费用的，乙方有权延迟施工，并按照迟延支付金额的千分之五向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按照约定的修缮项目和标准进行施工的，甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的费用。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按照介入协议的约定提供服务或支持的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。3.2第三方因履行介入协议而产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。全文完。房屋修缮协议书范本1本合同目录一览1.房屋修缮协议书范本1.1甲方（修缮方）1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系方式1.2乙方（房屋所有者）1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系方式1.3丙方（监理方）1.3.1丙方名称1.3.2丙方地址1.3.3丙方联系方式2.修缮工程内容2.1修缮项目2.1.1项目名称2.1.2项目描述2.1.3项目数量2.2修缮标准2.2.1标准描述2.2.2质量要求2.2.3验收标准3.修缮工程时间3.1工程启动时间3.2工程竣工时间3.3工程延期条款4.修缮工程费用4.1工程预算4.1.1预算金额4.1.2预算明细4.2工程决算4.2.1决算金额4.2.2决算明细4.3付款方式及时间5.违约责任5.1甲方违约5.1.1甲方违约行为5.1.2甲方违约责任5.2乙方违约5.2.1乙方违约行为5.2.2乙方违约责任5.3丙方违约5.3.1丙方违约行为5.3.2丙方违约责任6.争议解决方式6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决机构7.其他约定7.1甲方权益保障7.2乙方权益保障7.3丙方权益保障8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同变更条件8.4合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.合同的签订与备案11.1签订地点11.2签订时间11.3备案机构12.附件12.1附件名称12.2附件内容13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3丙方签字13.4盖章14.联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式14.3丙方联系方式第一部分：合同如下：第一条甲方（修缮方）1.1甲方名称：_____________1.1.1甲方地址：_____________1.1.2甲方联系方式：_____________第二条乙方（房屋所有者）2.1乙方名称：_____________2.1.1乙方地址：_____________2.1.2乙方联系方式：_____________第三条丙方（监理方）3.1丙方名称：_____________3.1.1丙方地址：_____________3.1.2丙方联系方式：_____________第四条修缮工程内容4.1修缮项目4.1.1项目名称：_____________4.1.2项目描述：_____________4.1.3项目数量：_____________4.2修缮标准4.2.1标准描述：_____________4.2.2质量要求：_____________4.2.3验收标准：_____________第五条修缮工程时间5.1工程启动时间：_____________5.2工程竣工时间：_____________5.3工程延期条款：_____________第六条修缮工程费用6.1工程预算6.1.1预算金额：_____________6.1.2预算明细：_____________6.2工程决算6.2.1决算金额：_____________6.2.2决算明细：_____________6.3付款方式及时间：_____________第七条违约责任7.1甲方违约7.1.1甲方违约行为：_____________7.1.2甲方违约责任：_____________7.2乙方违约7.2.1乙方违约行为：_____________7.2.2乙方违约责任：_____________7.3丙方违约7.3.1丙方违约行为：_____________7.3.2丙方违约责任：_____________第八条争议解决方式8.1争议解决方式：_____________8.2争议解决地点：_____________8.3争议解决机构：_____________第九条其他约定9.1甲方权益保障：_____________9.2乙方权益保障：_____________9.3丙方权益保障：_____________第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：_____________10.2合同生效时间：_____________10.3合同变更条件：_____________10.4合同解除条件：_____________第十一条保密条款11.1保密内容：_____________11.2保密期限：_____________11.3违约保密条款：_____________第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：_____________12.2争议解决：_____________第十三条合同的签订与备案13.1签订地点：_____________13.2签订时间：_____________13.3备案机构：_____________第十四条附件14.1附件名称：_____________14.2附件内容：_____________第十五条签字盖章15.1甲方签字：_____________15.2乙方签字：_____________15.3丙方签字：_____________15.4盖章：_____________第十六条联系方式16.1甲方联系方式：_____________16.2乙方联系方式：_____________16.3丙方联系方式：_____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，根据本合同条款约定，参与或介入到修缮工程过程中的各方，包括但不限于监理方、施工方、材料供应商、中介方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1监理方对修缮工程的进度、质量、安全等方面进行监督管理；1.2.2施工方根据甲方和乙方的要求，负责修缮工程的具体施工；1.2.3材料供应商按照合同约定提供修缮所需的材料；1.2.4中介方在甲方、乙方和第三方之间提供沟通协调等服务。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入应遵循本合同约定的程序和条件，未经甲方和乙方同意，第三方不得擅自介入修缮工程。2.2甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的时间、方式和条件，并通知其他各方。2.3第三方介入前，应向甲方和乙方提交相关资质证明和承诺文件，以确保其具备履行合同的能力和信誉。第三条第三方介入后的合同修正3.1甲方、乙方和第三方如需对本合同进行修正，应签订书面修正协议，并经各方同意后生效。3.2.1明确第三方的权利和义务；3.2.2确定第三方的责任限额；3.2.3规定第三方与甲方、乙方之间的沟通协调机制；3.2.4明确第三方介入对合同其他各方的影响和调整。第四条第三方责任限额的确定4.1甲方、乙方应根据第三方的资质、信誉和履行能力，约定合理的第三方责任限额。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1第三方在修缮工程中的违约责任；4.2.2第三方在修缮工程中的侵权责任；4.2.3第三方因未能履行合同而产生的损失赔偿责任。4.3甲方、乙方和第三方应在合同中明确责任限额的具体数额或计算方式。第五条第三方与甲方、乙方的划分说明5.1第三方介入修缮工程过程中，应明确其与甲方、乙方之间的权责划分。5.2甲方、乙方与第三方之间的划分说明包括但不限于：5.2.1修缮工程的实施主体；5.2.2修缮工程的质量、安全责任；5.2.3修缮工程的费用支付和结算；5.2.4修缮工程的变更和解除。5.3甲方、乙方应与第三方签订补充协议，明确双方在修缮工程中的具体权利和义务。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引发的争议，应通过甲方、乙方和第三方之间的协商解决。6.2如协商不成，争议可提交至本合同约定的争议解决机构进行解决。6.3争议解决过程中，各方应遵守合同约定，履行相关义务，并积极配合争议解决机构的工作。第七条第三方介入后的合同履行7.1甲方、乙方和第三方应按照本合同及补充协议的约定，履行各自的合同义务。7.3甲方、乙方应监督第三方按合同约定履行义务，确保修缮工程的质量、安全和进度。第八条第三方退出修缮工程的处理8.1第三方如因故需退出修缮工程，应提前通知甲方和乙方，并协商解决后续事宜。8.2第三方退出修缮工程后，甲方和乙方应重新调整合同履行方案，确保修缮工程的继续进行。8.3第三方退出修缮工程所造成的损失，各方应根据合同约定承担相应责任。第九条甲方、乙方对第三方的权益保障9.1甲方、乙方应确保第三方按照合同约定履行义务，保障其合法权益。9.2甲方、乙方不得无故拖欠第三方费用，不得擅自变更合同约定。9.3甲方、乙方应协助第三方处理与修缮工程相关的行政手续和沟通协调工作。第十条法律法规变化对合同的影响10.1如本合同签订后，相关法律法规发生变化，影响合同履行，各方应根据变化情况协商调整合同内容。10.2各方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：修缮项目明细表附件二：修缮标准和要求附件三：工程预算明细表附件四：工程决算明细表附件五：付款凭证和支付记录附件六：修缮工程进度计划附件七：修缮工程验收报告附件八：合同变更和解除协议附件九：保密协议附件十：第三方资质证明和承诺文件附件十一：争议解决机构指定书附件十二：其他相关法律法规和规范性文件附件一：修缮项目明细表修缮项目明细表应详细列出修缮工程的所有项目，包括但不限于项目名称、项目描述、项目数量、项目预算、项目工期等。附件二：修缮标准和要求修缮标准和要求应包括修缮工程的质量标准、安全标准、环保标准等，以及具体的项目实施要求。附件三：工程预算明细表工程预算明细表应详细列出修缮工程的各项费用，包括但不限于材料费、施工费、监理费、税费等。附件四：工程决算明细表工程决算明细表应详细列出修缮工程的实际费用，包括但不限于材料费、施工费、监理费、税费等。附件五：付款凭证和支付记录付款凭证和支付记录应详细记录修缮工程的付款情况，包括付款时间、付款金额、付款方式等。附件六：修缮工程进度计划修缮工程进度计划应详细列出修缮工程各阶段的开始时间、结束时间、工程内容等。附件七：修缮工程验收报告修缮工程验收报告应详细记录修缮工程的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。附件八：合同变更和解除协议合同变更和解除协议应详细列出合同变更和解除的条件、程序、责任划分等。附件九：保密协议保密协议应明确保密内容、保密期限、违约保密条款等。附件十：第三方资质证明和承诺文件第三方资质证明和承诺文件应包括第三方的资质证书、信誉证明、承诺函等。附件十一：争议解决机构指定书争议解决机构指定书应明确争议解决机构的名称、地址、联系方式等。附件十二：其他相关法律法规和规范性文件其他相关法律法规和规范性文件应包括与修缮工程相关的法律法规、政策文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付工程款项，导致工程进度延误；2.乙方未按照约定质量标准完成修缮工程，导致工程质量问题；3.丙方未按照约定时间完成监理工作，导致工程进度延误；4.第三方未按照约定时间提供材料或服务，导致工程进度延误；5.甲方、乙方未按照约定履行合同义务，导致工程无法按期完成。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程进度延误的，应按照合同约定的违约金比例支付违约金；2.违约行为导致工程质量问题的，应承担修复费用或者重新施工的费用；3.违约行为导致工程安全事故的，应承担相应的赔偿责任；4.违约行为导致合同无法履行的，应承担合同解除后的赔偿责任。示例说明：如甲方未按照约定时间支付工程款项，导致工程进度延误，甲方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。具体违约金比例应在合同中明确。如乙方未按照约定质量标准完成修缮工程，导致工程质量问题，乙方应承担修复费用或者重新施工的费用。具体费用应在合同中明确。其他违约行为及责任认定标准均应根据合同约定和法律法规进行具体规定。全文完。房屋修缮协议书范本2本合同目录一览1.房屋修缮项目1.1修缮范围1.2修缮内容1.3修缮标准2.修缮费用2.1费用计算2.2费用支付2.3费用报销3.修缮工期3.1开工日期3.2完工日期3.3工期延误4.修缮质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量保修5.修缮材料5.1材料供应5.2材料质量5.3材料验收6.双方责任6.1甲方责任6.2乙方责任6.3第三方责任7.保险事宜7.1保险购买7.2保险理赔7.3保险费用8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3第三方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露12.合同的适用法律12.1适用法律12.2法律解释13.其他条款13.1附件13.2补充协议13.3合同修改14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3第三方签字第一部分：合同如下：第一条房屋修缮项目1.1修缮范围1.2修缮内容乙方应按照甲方提供的修缮内容和要求，进行房屋修缮。修缮内容具体包括但不限于：修复损坏的墙面、地面、门窗；更换老旧的电路、给排水、供暖系统等。1.3修缮标准修缮工程应符合国家相关法律法规、行业标准及本协议约定的质量标准。质量标准详见附件二。第二条修缮费用2.1费用计算修缮费用根据修缮内容、材料成本、人工费用等因素计算。具体费用详见附件三。2.2费用支付甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同约定的预付款。预付款为修缮总费用的50%。2.3费用报销乙方在修缮过程中产生的合理费用，需提供相关发票，经甲方审核后，甲方按照实际情况予以报销。第三条修缮工期3.1开工日期双方约定，修缮工程自甲方支付预付款之日起五个工作日内开工。3.2完工日期乙方承诺，在合同约定的工期范围内完成修缮工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定的违约金标准向甲方支付违约金。3.3工期延误如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方可协商顺延工期。顺延工期后，乙方应确保在新的工期范围内完成修缮工程。第四条修缮质量4.1质量标准乙方应保证修缮工程的质量和安全，确保工程符合约定的质量标准。具体质量标准详见附件二。4.2质量监督甲方有权对修缮工程进行监督，确保工程质量和进度符合合同约定。4.3质量保修乙方应对修缮工程提供的材料和施工质量承担保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，详见附件四。第五条修缮材料5.1材料供应乙方负责提供修缮工程所需的所有材料。材料品牌、型号、规格等详见附件五。5.2材料质量乙方提供的材料应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量标准。5.3材料验收甲方应对乙方提供的材料进行验收。如材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或退款。第六条双方责任6.1甲方责任甲方应按照合同约定支付修缮费用，提供修缮工程所需的相关资料和场地，并协助乙方进行施工。6.2乙方责任乙方应按照合同约定完成修缮工程，保证工程质量和进度，按照甲方要求提供相关资料和报告。6.3第三方责任如修缮工程涉及第三方服务或产品，乙方应与第三方明确责任分配。如因第三方原因导致工程质量或进度问题，乙方应承担相应责任。第八条保险事宜8.1保险购买乙方应在修缮工程开始前，购买建筑工程一切险，保险金额不得低于修缮工程总造价。保险受益人为甲方。8.2保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔。保险公司理赔过程中，甲方有权了解理赔进度并根据实际情况提出赔偿要求。8.3保险费用保险费用由乙方承担。乙方应在保险购买后，将保险单据复印件交甲方备案。第九条违约责任9.1甲方违约如甲方未按约定支付修缮费用，或未提供相关资料和场地，导致工程无法正常进行，甲方应支付乙方违约金，违约金标准为修缮总费用的5%。9.2乙方违约如乙方未按约定完成修缮工程，或工程质量不符合约定标准，乙方应支付甲方违约金，违约金标准为修缮总费用的10%。9.3第三方违约如修缮工程涉及第三方服务或产品，且第三方违约导致工程质量或进度问题，乙方应承担相应责任。如乙方无法承担，甲方有权向乙方追偿。第十条争议解决10.1协商解决双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院申请调解。10.3法律途径如调解不成，双方同意按照法院判决解决纠纷。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同履行过程中，如需变更或补充，应签订书面协议，经双方同意后生效。11.3合同解除如合同履行过程中发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理已发生的费用和责任。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。12.3违约泄露如任何一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条合同的适用法律13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律解释本合同未尽事宜，参照中华人民共和国法律解释。第十四条其他条款14.1附件本合同附件包括修缮内容、质量标准、材料品牌等详细信息，附件与合同具有同等法律效力。14.2补充协议双方在合同履行过程中，如需签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改本合同经双方协商一致，可进行修改。修改后的合同文本，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与修缮工程的其他各方，包括但不限于监理机构、材料供应商、施工单位、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行各自职责，确保修缮工程的质量和进度。1.3第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的费用支付和保险理赔等权益。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方。选定第三方时，应充分考虑其资质、信誉和技术能力等因素。2.2第三方合同签订甲方、乙方与第三方签订相应的合同，明确各方的权利义务。2.3第三方协调甲方和乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。第三条第三方责任划分3.1第三方责任界定第三方对其提供的服务或产品承担责任。如因第三方原因导致工程质量或进度问题，乙方应承担相应责任。3.2第三方与甲乙方的责任划分第三方与甲方、乙方之间的责任划分，按照各自签订的合同约定执行。如合同约定不明确，双方可协商补充。3.3第三方与工程质量第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量标准。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用第三方费用包括但不限于监理费、材料费、施工费、保险费等。具体费用根据第三方合同约定。4.2费用支付甲方和乙方按照第三方合同约定，承担相应的费用支付义务。4.3费用报销如第三方产生的合理费用超出合同约定范围，需提供相关发票，经甲方和乙方审核后，按照实际情况予以报销。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按合同约定履行义务，导致工程质量或进度问题，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约金第三方违约金标准按照第三方合同约定执行。如合同未约定，双方可协商确定。第六条第三方与保险事宜6.1第三方保险第三方应购买相应的保险，确保工程质量和人员安全。保险受益人为甲方和乙方。6.2保险理赔如发生保险事故，第三方应立即通知保险公司进行理赔。保险公司理赔过程中，甲方和乙方有权了解理赔进度并根据实际情况提出赔偿要求。第七条第三方与争议解决7.1第三方争议解决