2024版高档小区停车服务业务外包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高档小区停车服务业务外包合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方车辆定义1.4乙方车辆定义第二条服务内容与范围2.1乙方提供的服务内容2.2服务时间2.3服务地点2.4服务对象第三条服务费用3.1费用标准3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用调整机制第四条服务期限4.1合同期限4.2续约条款4.3提前终止条款第五条服务质量保障5.1乙方服务质量标准5.2乙方服务流程5.3乙方服务考核5.4乙方投诉处理机制第六条安全与保险6.1乙方安全保障措施6.2乙方保险责任6.3甲方车辆安全责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁机构第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条甲方权利与义务11.1甲方权利11.2甲方义务第十二条乙方权利与义务12.1乙方权利12.2乙方义务第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力后果13.3不可抗力应对措施第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××高档小区物业管理公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××停车服务公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方车辆：指甲方所有或管理的车辆，包括私家车、公务车、访客车辆等。1.4乙方车辆：指乙方提供服务的车辆，包括停车管理人员的工作车辆、应急车辆等。第二条服务内容与范围2.1乙方提供的服务内容：负责甲方小区内的车辆停放管理、秩序维护、车位分配、车辆出行服务等。2.2服务时间：自合同签订之日起至合同到期日止，每日早8点至晚22点。2.3服务地点：甲方小区范围内。2.4服务对象：甲方小区内的所有车辆及驾驶员。第三条服务费用3.1费用标准：按照乙方提供的服务内容，甲方应支付乙方每辆车每月停车服务费人民币××元。3.2费用支付方式：甲方每月初通过银行转账方式支付上月停车服务费。3.3费用支付时间：甲方应在每月10日前支付上月停车服务费。3.4费用调整机制：如遇市场行情变化，乙方可提出费用调整申请，经双方协商一致后可进行调整。第四条服务期限4.1合同期限：自合同签订之日起至合同到期日止。4.2续约条款：合同到期前一个月，双方未提出终止或修改合同的，视为自动续约一年。4.3提前终止条款：合同期内，任何一方提前终止合同，需提前一个月通知对方，并支付对方一个月服务费作为违约金。第五条服务质量保障5.1乙方服务质量标准：乙方应按照甲方要求，保证服务质量，确保车辆停放安全、有序。5.2乙方服务流程：乙方应按照甲方提供的服务流程进行服务，确保服务顺畅。5.3乙方服务考核：乙方应定期对服务质量进行自我考核，并向甲方报告考核结果。5.4乙方投诉处理机制：乙方设立投诉电话，对甲方的投诉及时进行处理，确保服务质量。第六条安全与保险6.1乙方安全保障措施：乙方应制定详细的安全管理方案，确保车辆停放安全。6.2乙方保险责任：乙方应为其工作人员购买工伤保险，对在服务过程中发生的人身伤害进行赔偿。6.3甲方车辆安全责任：甲方应对其车辆的安全负责，确保车辆停放时门窗关闭，禁止放置易燃易爆物品。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按时支付服务费的，应支付乙方逾期付款的违约金，违约金为应付服务费的1%。7.2乙方违约责任：乙方未按照约定提供服务的，应支付甲方违约金，违约金为应付服务费的1%。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点：×××市8.3仲裁机构：×××仲裁委员会第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同到期日止。9.3泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失的赔偿责任。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同。10.3合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。第十一条甲方权利与义务11.1甲方权利：监督乙方按照约定提供服务，对乙方服务不符合约定的，有权要求乙方改正。11.2甲方义务：按时支付服务费，提供乙方工作需要的相关资料和条件。第十二条乙方权利与义务12.1乙方权利：要求甲方按时支付服务费，对甲方提供的资料和条件进行合理使用。12.2乙方义务：按照约定提供服务，保障服务质量，对服务质量承担责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。13.3不可抗力应对措施：发生不可抗力情况时，双方应立即协商采取措施，减少损失。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括乙方的服务方案、服务流程、安全保障措施等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同服务过程的其他个人或实体。1.2第三方类型：包括但不限于中介方、评估方、监管方、维修保养方等。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如合同履行过程中需要中介服务，甲方乙方可协商选择中介方，并明确中介方的职责和义务。2.2评估方介入：如需对服务质量、停车设施等进行评估，甲方乙方可协商选择评估方，并明确评估方的职责和义务。2.3监管方介入：如政府相关部门对合同履行进行监管，甲方乙方可遵守相关法律法规，配合监管方的检查和监督。2.4维修保养方介入：如停车设施需要维修保养，甲方乙方可选择维修保养方，并明确维修保养方的职责和义务。第三条第三方责任划分3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，由第三方承担相应责任。第四条第三方权益保障4.1第三方权益：第三方享有按照约定提供服务、获得报酬等权益。4.2第三方权益保护：甲乙双方应保障第三方的合法权益，如第三方权益受到侵害，甲乙双方应予以协助解决。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：如合同中有关于第三方责任限额的约定，甲乙双方应按照约定执行。5.2第三方责任限额的确定：如合同中未明确第三方责任限额，甲乙双方可协商确定，并在补充协议中予以明确。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议予以明确。6.2合同变更通知：甲乙双方应在合同变更后及时通知第三方。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点：如合同中有关于仲裁的约定，甲乙双方应按照约定执行。7.3仲裁机构：如合同中未明确仲裁机构，甲乙双方可协商确定，并在补充协议中予以明确。第八条第三方介入后的保密条款8.1保密内容：甲乙双方与第三方之间的商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同到期日止。8.3泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失的赔偿责任。第九条第三方介入后的合同解除9.1合同解除条件：如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方协商一致，可以解除合同。9.2合同解除后果：甲乙双方应按照合同约定，承担相应的违约责任。第十条附件补充10.1第三方名单：甲乙双方应将选定的第三方名单作为附件，明确第三方的基本信息、职责和义务。10.2补充协议：甲乙双方就第三方介入事项签订的补充协议，作为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：乙方的服务方案详细描述乙方提供的服务内容、服务流程、服务标准等。附件二：乙方的安全保障措施详细描述乙方的安全保障措施，包括人员配置、管理制度等。附件三：乙方的人员资质证明提供乙方工作人员的资质证明，包括身份证复印件、岗位资格证书等。附件四：乙方提供的保险证明提供乙方的保险证明，包括保险单据、保险条款等。附件五：停车设施维修保养合同详细描述维修保养方的维修保养范围、保养周期、费用等。附件六：评估方提供的评估报告提供评估方对甲方小区停车设施的评估报告，包括评估结果、改进建议等。附件七：中介方提供的服务协议如涉及中介服务，提供中介方与甲方乙方的服务协议，包括服务范围、服务费用等。附件八：监管部门的监督检查记录提供政府部门对甲方乙方合同履行情况的监督检查记录。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付服务费。2.乙方未按照约定提供服务。3.第三方未按照约定履行其职责。4.甲方乙方选择第三方不当。5.甲方乙方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：1.甲方未按时支付服务费的，应支付乙方逾期付款的违约金，违约金为应付服务费的1%。2.乙方未按照约定提供服务的，应支付甲方违约金，违约金为应付服务费的1%。3.第三方未按照约定履行其职责的，由第三方承担相应责任。4.甲方乙方选择第三方不当导致损失的，由甲乙双方承担相应责任。5.甲方乙方未履行合同约定的保密义务的，泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按时支付服务费，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算为甲方应付服务费的1%。2.若乙方未按照约定提供服务，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算为乙方应付服务费的1%。3.若第三方未按照约定履行其职责，如中介方未能提供约定的服务，甲方乙方可要求中介方承担相应责任。4.若甲方乙方选择第三方不当，如选择的维修保养方未能按时完成维修保养，甲乙双方应承担相应责任。5.若甲方乙方未履行合同约定的保密义务，如泄露对方商业秘密，泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失的赔偿责任。全文完。2024版高档小区停车服务业务外包合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体名称及定义1.2乙方主体名称及定义1.3丙方主体名称及定义第二条合同范围及目标2.1业务外包范围2.2业务外包目标第三条服务内容与要求3.1乙方应提供的服务内容3.2服务质量要求3.3服务时间要求第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条费用及支付方式5.1服务费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条违约责任6.1乙方违约责任6.2甲方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密信息使用限制第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影响及处理第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条继承与转让12.1合同继承12.2合同转让第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义定义：甲方为该小区的业主代表机构，负责小区的物业管理及协调各方关系。定义：乙方为专业从事停车服务的企业，具备停车服务资质和经验。1.3丙方主体名称：无定义：丙方在本合同中不涉及，如甲方、乙方及合同相关事项无需丙方同意，丙方无需承担任何责任。第二条合同范围及目标2.1业务外包范围乙方负责甲方小区的停车服务业务，包括车位管理、车辆停放秩序维护、停车费收取等。2.2业务外包目标乙方应确保小区停车服务业务的正常运行，提高停车效率，维护小区交通秩序，为甲方提供优质的停车服务。第三条服务内容与要求3.1乙方应提供的服务内容乙方应根据甲方要求，提供24小时不间断的停车服务，确保小区内车辆停放有序，保障业主的停车权益。3.2服务质量要求乙方应按照甲方提供的服务质量标准进行服务，保证服务满足甲方的要求。3.3服务时间要求乙方应按照甲方规定的小区停车服务时间进行服务，确保在服务时间内提供正常的服务。第四条合同期限4.1合同开始日期：本合同自双方签字之日起生效。4.2合同结束日期：本合同有效期为三年，自合同开始日期起计算。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第五条费用及支付方式5.1服务费用乙方为甲方提供停车服务，甲方支付乙方服务费用。服务费用为每年人民币万元整。5.2费用支付方式甲方按年度向乙方支付服务费用。每年1月1日前，甲方支付当年服务费用。5.3费用支付时间甲方应在每年1月1日前支付当年服务费用。如甲方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%。第六条违约责任6.1乙方违约责任乙方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。6.2甲方违约责任甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。如甲方逾期支付违约金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同违约金，违约金计算方式为：逾期金额×2%。第八条保密条款8.1保密信息范围乙方应保守甲方的商业秘密、技术秘密、经营秘密以及其他甲方要求保密的信息。保密信息包括但不限于客户信息、业务数据、财务数据等。8.2保密信息使用限制乙方不得将保密信息泄露给任何第三方，不得利用保密信息从事与甲方业务相竞争的活动。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策变动、法律法规变化等）。10.2不可抗力事件的影响及处理如因不可抗力事件导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。第十一条合同的终止11.1合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续约；（2）双方协商一致终止合同；（3）一方严重违反合同条款，对方有权终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可终止合同。11.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并将相关资料和财物交还甲方。甲方应支付乙方合同终止前的服务费用。第十二条继承与转让12.1合同继承合同有效期内，如甲方发生合并、分立等变更事项，本合同对变更后的主体继续有效。12.2合同转让除非双方另有约定，未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如合同执行中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款除本合同条款外，双方还可签订其他补充协议，作为本合同的组成部分。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务；（2）甲方或乙方需要第三方进行监管、评估或咨询；（3）合同执行过程中，出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任第三方介入本合同事项时，仅对其提供的服务或行为承担责任，不对其他合同条款的履行承担责任。2.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的补充协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方介入本合同事项时，应与甲方保持独立关系，不受甲方操控或影响。3.2第三方与乙方关系第三方介入本合同事项时，应与乙方保持独立关系，不受乙方操控或影响。第四条第三方介入程序4.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入原因、介入范围及期限。4.2甲方或乙方与第三方签订的补充协议，应提交给对方审查，确保协议内容不违反本合同条款。第五条第三方介入后的合同履行5.1甲方、乙方与第三方应共同签署补充协议，明确各方权利义务，确保合同顺利履行。5.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照补充协议履行各自义务。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照补充协议履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方、乙方与第三方无法达成一致，可依法寻求其他解决途径，如调解、仲裁或诉讼等。第七条第三方权益保护7.1第三方依据本合同和补充协议享有的权益，应受到法律保护。7.2甲方、乙方不得恶意损害第三方权益，不得干扰第三方正常履行合同义务。第八条第三方退出8.1第三方如需退出本合同事项，应提前书面通知甲方和乙方。8.2第三方退出后，甲乙双方应按照补充协议处理后续事宜。第九条第三方信息保密9.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营秘密以及其他甲方要求保密的信息。9.2第三方不得将保密信息泄露给任何第三方，不得利用保密信息从事与甲方业务相竞争的活动。第十条法律适用及争议解决10.1第三方介入本合同事项发生的争议，适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式可参照本合同第十三条的约定，也可根据双方与第三方签订的补充协议进行解决。第十一条合同的变更与解除11.1甲方、乙方与第三方签订的补充协议，任何一方如需变更或解除，应提前书面通知其他各方，并在协商一致后签订书面变更或解除协议。11.2补充协议的变更或解除，不影响本合同的继续履行。第十二条继承与转让12.1补充协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。12.2补充协议的转让，需经甲方、乙方和第三方共同同意，并在补充协议中进行书面修改。第十三条其他条款13.1甲方、乙方与第三方签订的补充协议，如需添加其他条款，应符合本合同的精神和原则，不得违反法律法规。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照补充协议履行各自义务。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：服务费用明细表附件3：服务质量标准附件4：停车服务业务外包范围详细说明附件5：保密信息清单附件6：第三方介入协议附件7：违约金计算公式附件8：不可抗力事件证明文件附件9：合同续约申请表附件10：合同终止申请表附件11：第三方服务评价报告附件12：合同履行过程中的其他相关文件附件详细要求和说明：附件1：合同主体资质证明要求：提供甲方和乙方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关资质证明文件。附件2：服务费用明细表要求：详细列出服务费用的构成，包括基本服务费、额外服务费、费用调整机制等。附件3：服务质量标准要求：明确服务质量标准，包括服务态度、服务效率、服务效果等方面的具体要求。附件4：停车服务业务外包范围详细说明要求：详细描述外包业务的范围，包括车位管理、车辆停放秩序维护、停车费收取等具体事项。附件5：保密信息清单要求：列出需要保密的信息，包括甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。附件6：第三方介入协议要求：明确第三方的服务内容、服务期限、责任范围、费用支付等事项。附件7：违约金计算公式要求：提供违约金的计算公式，明确违约金