山地租赁合同简单版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

山地租赁合同简单版通用本合同目录一览1.山地租赁合同1.1租赁双方1.2山地描述1.2.1山地位置1.2.2山地面积1.2.3山地使用性质1.3租赁期限1.4租赁费用1.4.1租金1.4.2押金1.5租赁用途1.6双方权利与义务1.6.1出租方的权利与义务1.6.2承租方的权利与义务1.7合同的变更与解除1.8违约责任1.9争议解决1.10合同的生效、修改和终止1.11附加条款1.12合同的签署1.13合同的份数1.14其他约定第一部分：合同如下：1.山地租赁合同1.1租赁双方1.2山地描述1.2.1山地位置：甲方拥有位于_______省_______市_______县_______镇_______村的_______亩山地，四至界限明确，具体地理位置见附件一。1.2.2山地面积：山地总面积为_______平方米。1.2.3山地使用性质：甲方同意乙方按照本合同约定的用途使用该山地，未经甲方书面同意，乙方不得改变山地使用性质。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。1.4租赁费用1.4.1租金：乙方应按年支付租金，每年租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。1.4.2押金：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将山地恢复原状，甲方在确认无遗留问题后，将押金无息退还乙方。1.5租赁用途1.5.1乙方同意按照甲方提供的山地用途进行合法经营，未经甲方书面同意，乙方不得将山地用于其他用途。1.5.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事非法活动，否则造成的一切后果由乙方自行承担。1.6双方权利与义务1.6.1甲方权利与义务1.6.1.1甲方应保证乙方可按照约定合法使用山地，不得无故干扰乙方的正常经营活动。1.6.1.2甲方应确保山地权属清晰，无权属争议，否则因此产生的一切费用和责任由甲方承担。1.6.2乙方权利与义务1.6.2.1乙方应按照约定用途合理利用山地，不得擅自改变山地用途，不得损害山地生态环境。1.6.2.2乙方应按时支付租金和押金，并按照合同约定合理使用和保护山地设施。1.7合同的变更与解除1.7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。1.7.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除合同。1.8违约责任1.8.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。1.8.2乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。1.9争议解决1.9.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.10合同的生效、修改和终止1.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10.2本合同的修改和终止，必须经双方协商一致，并签订书面协议。1.11附加条款1.11.1乙方在租赁期间如需进行建设、改造等活动，必须事先向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。1.11.2乙方在租赁期间应遵守当地的环保规定，确保经营活动不对周围环境造成污染。1.12合同的签署1.12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.12.2本合同的签署地点为_______省_______市_______县，签署日期为_______年_______月_______日。8.保险8.1乙方应于租赁开始前，向甲方提供保险单据，证明已经为山地及山地上的设施购买了足够的保险，包括但不限于火灾、洪水、地震等自然灾害以及盗窃等意外事件的保险。8.2乙方应确保保险单据中的受益人为甲方，并在保险赔偿时甲方享有优先受偿权。8.3若乙方未能提供保险单据，甲方有权要求乙方支付相当于保险金额的赔偿金。9.维修和保养9.1甲方应保证山地及其设施在租赁开始时处于适租状态。9.2租赁期间，由于自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方应负责维修和更换。9.3乙方应合理使用山地及其设施，并负责日常的保养和维护。10.转让和转租10.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。10.2乙方不得将租赁的山地转租给任何第三方。11.税务11.1乙方应自行负责缴纳与租赁山地相关的所有税费，包括但不限于土地使用税、房产税等。11.2乙方不得以任何理由要求甲方代为缴纳上述税费。12.通知12.1任何本合同项下的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。12.2通知或其他通信在送达收件人指定的地址后即视为已送达。13.合同的完整性和独立性13.1本合同构成双方就租赁山地事项的完整协议，取代了所有之前的口头或书面的协议和谈判。13.2本合同的各个条款相互独立，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。14.其他约定14.1本合同未涉及的事项，双方可另行协商并签订补充协议。14.2本合同的补充协议应采用与本合同相同的格式和条款编号方式，并经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同项下的第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修保养方、保险公司等。15.2甲方应在本合同签订后_______个工作日内，向乙方提供所有与第三方介入相关的文件和信息，包括但不限于第三方的资质证明、合同协议、收费标准等。15.3乙方应在收到甲方提供的第三方信息后，_______个工作日内提出异议，否则视为乙方对第三方介入的同意。16.第三方责任16.1第三方介入的事务应由第三方自行承担责任，除非因甲方或乙方的原因导致第三方无法履行义务。16.2甲方和乙方均有义务向第三方提供必要的协助和支持，确保第三方能够顺利履行其职责。16.3第三方在履行其职责过程中产生的任何费用和损失，由第三方自行承担。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的关系，第三方不对甲方或乙方承担任何责任。17.2甲方和乙方不干预第三方在其职责范围内的决策和行动，但有权要求第三方提供其工作进展和结果。18.第三方责任限额18.1第三方应对因其故意或重大过失导致的损失承担赔偿责任。18.2甲乙双方的损失金额上限不应超过第三方在介入事务时的收费总额。18.3甲方和乙方应尽力减少第三方的赔偿责任，包括但不限于提供必要的证明和文件，协助第三方进行抗辩。19.第三方介入的终止19.1第三方介入应在合同约定的租赁期满后自动终止。19.2甲方和乙方应在租赁期满前_______个工作日内，与第三方协商终止其介入事项。19.3第三方在终止介入后，应向甲方和乙方提供其职责范围内的最终报告和相关文件。20.第三方介入的变更20.1若甲方或乙方因特殊情况需要变更第三方，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明变更理由。20.2甲方和乙方应尽力确保第三方变更不对租赁合同的履行产生不利影响。21.第三方介入的违约处理21.1若第三方未能履行其职责或违反本合同的任何条款，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲方和乙方应尽力协助第三方纠正其违约行为，以减少损失。22.附加条款22.1本合同的第三方介入相关条款可根据双方协商一致进行修改和补充。22.2任何修改和补充均应以书面形式签订，并经甲方、乙方和第三方共同认可后生效。23.合同的完整性和独立性23.1本合同及其附加条款构成双方就租赁山地及第三方介入事项的完整协议，取代了所有之前的口头或书面的协议和谈判。23.2本合同及其附加条款的各个条款相互独立，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：山地位置示意图1.1图纸应详细标注山地的位置、界限、面积等信息。1.2图纸应由甲方提供，并经过乙方确认。2.附件二：山地现状评估报告2.1报告应包括山地目前的生态环境、设施状况、可能的隐患等内容。2.2报告应由甲方提供，并经过乙方审核。3.附件三：租赁合同补充协议3.1补充协议应包括租赁合同中未涉及的事项，如特殊使用要求、禁止行为等。3.2补充协议应由双方协商一致后签订，并经乙方确认。4.附件四：第三方介入协议4.1协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等内容。4.2协议应由甲方、乙方和第三方共同签订。5.附件五：保险单据5.1保险单据应证明乙方已经为山地及山地上的设施购买了足够的保险。5.2保险单据应由乙方提供，并经过甲方审核。6.附件六：维修保养计划6.1计划应详细说明乙方对山地设施的保养和维护计划。6.2计划应由乙方制定，并经过甲方同意。7.附件七：转让或转租申请7.1申请应包括转让或转租的对象、理由、条件等内容。7.2申请应由乙方提出，并经过甲方同意。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定提供山地或山地设施不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。1.2甲方未按约定履行保险、维修保养等义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。1.3示例：若甲方未能在租赁开始前提供合格的山地设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.2乙方未按约定用途使