物业管理合同模板锦集

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

精选物业管理合同模板锦集本合同目录一览1.物业管理范围与内容1.1物业管理区域1.2物业管理内容1.3物业管理服务标准2.合同期限2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期2.3合同续约条款3.物业管理费用的支付3.1物业管理费用的标准3.2物业管理费用的支付方式3.3物业管理费用的调整4.物业公司的义务与责任4.1物业公司的基本义务4.2物业公司的管理责任4.3物业公司的安全保障责任5.业主的义务与责任5.1业主的基本义务5.2业主的配合义务5.3业主的违规行为处理6.合同的变更与终止6.1合同的变更6.2合同的终止6.3合同终止后的相关事宜7.争议解决方式7.1争议的解决方式7.2争议的解决机构7.3争议解决的费用承担8.违约责任8.1双方的违约责任8.2违约金的计算方式8.3违约责任的具体规定9.合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的解除条件10.其他条款10.1双方约定的其他事项10.2法律、法规规定的其他事项10.3合同的附件11.合同的签署11.1签署的时间11.2签署的地点11.3签署的主体12.合同的副本12.1合同的正本与副本12.2合同副本的效力12.3合同副本的分发13.合同的保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限13.3保密信息的泄露后果14.法律适用与争议解决14.1合同适用的法律14.2争议解决的方式和机构14.3法律适用与争议解决的优先级第一部分：合同如下：第一条物业管理范围与内容1.1物业管理区域本合同所指物业管理区域为：（物业地址），包括：（物业建筑物、设施、场地等具体内容）。1.2物业管理内容物业管理内容包括：（物业管理服务的具体项目，如安保、清洁、绿化、维修等）。1.3物业管理服务标准物业管理服务应达到：（国家或行业规定的服务质量标准）。第二条合同期限2.1合同的开始日期本合同自（签署日期）起生效。2.2合同的结束日期本合同期限为（期限年数），自（开始日期）至（结束日期）。2.3合同续约条款合同到期前（提前通知期限），双方可选择续约，续约条件可参照本合同。第三条物业管理费用的支付3.1物业管理费用的标准物业管理费用为每平方米（费用金额），按（收费周期，如月、季、年）收取。3.2物业管理费用的支付方式物业管理费用通过（支付方式，如银行转账、现金等）支付。3.3物业管理费用的调整物业管理费用如有调整，需双方协商一致，并提前（通知期限）通知。第四条物业公司的义务与责任4.1物业公司的基本义务物业公司应按照合同约定提供物业管理服务，保证物业管理区域的正常运行。4.2物业公司的管理责任物业公司负责物业管理区域内的日常管理工作，确保服务质量达到约定标准。4.3物业公司的安全保障责任物业公司应采取必要的安全措施，保障物业管理区域的安全，防止安全事故的发生。第五条业主的义务与责任5.1业主的基本义务业主应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。5.2业主的配合义务业主应按照物业公司的合理要求，提供必要的配合和支持。5.3业主的违规行为处理业主如有违规行为，物业公司有权按照物业管理规定进行处理，并可要求业主承担相应责任。第六条合同的变更与终止6.1合同的变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同的终止合同终止条件如下：（具体终止条件，如违约、合同到期等）。6.3合同终止后的相关事宜合同终止后，物业公司应按照约定将物业管理区域移交给业主委员会或业主指定的人员，并结清所有费用。第八条违约责任8.1双方的违约责任双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约金的计算方式违约金按照合同金额的（百分比）计算，具体金额双方协商确定。8.3违约责任的具体规定违约责任的具体规定如下：（具体违约行为及相应的责任）。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的解除条件合同解除条件如下：（具体解除条件，如违约、合同到期等）。第十条其他条款10.1双方约定的其他事项双方可在本合同外另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2法律、法规规定的其他事项本合同未涉及的事项，按国家相关法律法规执行。10.3合同的附件本合同附件包括：（附件名称列表）。第十一条合同的签署11.1签署的时间本合同于（签署日期）签署。11.2签署的地点本合同于（签署地点）签署。11.3签署的主体本合同由（甲方名称）和（乙方名称）签署。第十二条合同的副本12.1合同的正本与副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同副本的效力合同副本具有同等法律效力，各方按照副本内容履行合同义务。12.3合同副本的分发合同副本由（签署主体）分发给各方。第十三条合同的保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指本合同履行过程中双方接触的、未公开的、具有商业价值的信息。13.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为（保护期限，如五年）。13.3保密信息的泄露后果如一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条法律适用与争议解决14.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决的方式和机构争议解决方式为（协商、调解、仲裁或诉讼），如选择仲裁，仲裁机构为（仲裁机构名称）。14.3法律适用与争议解决的优先级如本合同与相关法律法规存在冲突，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、鉴定机构、仲裁机构、法院等。第三方介入是指在合同履行过程中，由于甲乙双方的约定或法律规定，需要第三方参与合同的履行、监督、调解或裁决等活动。2.第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（列举具体情形，如合同纠纷的调解、物业服务的评估等）。3.第三方介入的程序（1）甲乙双方应立即通知第三方介入，并提供相关合同履行情况的信息；（2）第三方介入应在收到通知后（时间限制）内作出回应，并开始履行相关职责；（3）甲乙双方应配合第三方介入的工作，提供必要的协助和支持；（4）第三方介入应在履行完毕职责后（时间限制）内提出报告或裁决，甲乙双方应予以遵守。4.第三方介入的权利与义务第三方介入在本合同中的权利与义务如下：（1）第三方介入有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督和评估；（2）第三方介入有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料；（3）第三方介入有权对甲乙双方的行为进行调解或作出裁决；（4）第三方介入应保持中立，公正地履行其职责；（5）第三方介入应对甲乙双方的商业秘密和隐私保密。5.第三方介入的责任限额第三方介入在本合同中的责任限额如下：（1）第三方介入应对其履行职责过程中的行为承担法律责任；（2）第三方介入的责任限额为其收费标准的（倍数或金额）；（3）第三方介入对其作出的报告或裁决承担法律责任；（4）甲乙双方均不承担第三方介入的收费及损失。6.第三方介入的收费第三方介入的收费标准如下：（详细列出收费项目、费用标准等）。7.第三方介入的选定第三方介入的选定方式如下：（1）甲乙双方可协商选定第三方介入；（2）如甲乙双方无法达成一致，可提交至（仲裁机构或法院）进行裁决；（3）第三方介入的选定应符合相关法律法规的要求。8.第三方介入的变更第三方介入在合同履行过程中如需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.第三方介入的退出第三方介入在合同履行完成后，或甲乙双方协商一致的情况下，可退出合同的履行。10.第三方介入与其他各方的关系第三方介入在本合同中的地位为协助履行合同的第三方，其与其他各方（甲乙方、业主等）的关系如下：（1）第三方介入不应影响甲乙双方及其他各方之间的权利义务关系；（2）第三方介入的介入不应改变甲乙双方及其他各方在合同中的责任；（3）甲乙双方及其他各方应尊重第三方介入的独立地位，不对其进行干预。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业管理区域平面图详细描述物业管理区域的布局、设施分布等信息。附件二：物业管理服务标准清单列出物业管理服务各项标准的具体内容，如安保、清洁、绿化、维修等。附件三：物业管理费用明细表详细列出物业管理费用的计算方式、收费项目、费用标准等信息。附件四：合同履行过程中需要提供的文件和资料清单列出甲乙双方在合同履行过程中需要提供的文件和资料，如身份证明、资质证书等。附件五：第三方介入的选定标准及程序详细描述第三方介入的选定标准、程序以及相关法律法规要求。附件六：第三方介入的收费标准及支付方式列出第三方介入的收费项目、费用标准及支付方式等信息。附件七：合同变更、终止和解除的条件及程序详细描述合同变更、终止和解除的条件、程序以及相关法律法规要求。附件八：争议解决方式及机构列出争议解决的方式、机构和相关的法律法规要求。附件九：合同的签字盖章页甲乙双方在合同上签字盖章的页面。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付物业管理费用。2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务。3.甲方未按照合同约定配合乙方的工作。4.乙方未按照合同约定保护甲方的商业秘密和隐私。5.第三方介入未按照合同约定履行其职责。违约的责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为合同金额的（百分比）。2.乙方未按照