土地租赁转让协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

土地租赁转让协议书精选本合同目录一览1.土地租赁转让协议书的基本信息1.1协议书编号1.2协议签订日期1.3协议签订地点1.4出租方信息1.5承租方信息2.土地信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限内租金支付方式4.租金及费用4.1租金金额4.2租金支付日期和时间4.3出租方承担的费用4.4承租方承担的费用5.土地使用及管理5.1承租方的使用权利5.2承租方的使用限制5.3土地维护和管理责任6.维修责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任7.保险7.1保险责任的承担7.2保险购买及有效期限8.合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.违约责任9.1出租方的违约行为9.2承租方的违约行为9.3违约责任的处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决的时效11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决地点12.其他条款12.1土地租赁转让协议书的生效条件12.2协议的副本12.3协议的修改和补充13.附件13.1土地权属证明13.2租赁合同的附加条款14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：第一条土地租赁转让协议书的基本信息1.1协议书编号：____________1.2协议签订日期：____年__月__日1.3协议签订地点：____________________1.4出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.5承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________第二条土地信息2.1土地位置：____________________2.2土地面积：____________________2.3土地用途：____________________2.4土地权属证明：____________________第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限内租金支付方式：每__个月支付一次租金，每次支付租金金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第四条租金及费用4.1租金金额：每__个月支付一次租金，每次支付租金金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2租金支付日期和时间：每__个月支付一次租金，应于每__月__日前支付。4.3出租方承担的费用：____________________4.4承租方承担的费用：____________________第五条土地使用及管理5.1承租方的使用权利：承租方有权按照约定的用途使用土地。5.2承租方的使用限制：承租方不得将土地用于违法用途，不得擅自转让、转租或者抵押土地。5.3土地维护和管理责任：承租方应负责土地的维护和管理，保证土地的使用安全。第六条维修责任6.1出租方的维修责任：出租方负责土地及土地上建筑物的正常维护和修理。6.2承租方的维修责任：承租方负责其使用的建筑物及设施的正常维护和修理。第七条保险7.1保险责任的承担：承租方应办理土地及土地上建筑物的保险，并将其保险单交出租方备案。7.2保险购买及有效期限：保险的有效期限应与租赁期限一致。第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件：（1）出租方和承租方协商一致，可以变更合同的内容；（2）因国家法律、法规、政策变化导致合同内容需要变更的，双方应协商一致进行变更。8.2合同终止条件：（1）租赁期限届满，承租方按照约定返还土地；（2）出租方和承租方协商一致提前终止合同；（3）承租方严重违反合同约定，出租方有权提前终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商终止合同。8.3合同终止后的处理：（1）合同终止后，承租方应按照约定返还土地，并办理相关手续；（2）出租方和承租方按照约定处理合同终止后的相关事宜；（3）合同终止后，双方不得因此损害对方合法权益。第九条违约责任9.1出租方的违约行为：（1）未按照约定提供土地；（2）未按照约定履行维修责任；（3）其他违反合同约定的行为。9.2承租方的违约行为：（1）未按照约定支付租金；（2）未按照约定使用土地；（3）其他违反合同约定的行为。9.3违约责任的处理方式：（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；（2）双方应协商解决违约事宜，并按照约定承担违约责任；（3）违约方不同意协商解决或协商不成的，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式：（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时效：（1）双方在争议发生之日起__日内未能协商解决的，一方可以向人民法院提起诉讼；（2）一方提起诉讼的，另一方应在收到诉讼通知之日起__日内提交答辩状。第十一条其他条款11.1土地租赁转让协议书的生效条件：（1）双方签字盖章；（2）合同经见证方见证；（3）合同签订之日起生效。11.2协议的副本：（1）双方各执一份；（2）见证方留存一份。11.3协议的修改和补充：（1）合同的有效期为自签字盖章之日起至租赁期限届满之日止；（2）合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条附件12.1土地权属证明：（1）土地使用权证；（2）其他有关土地权属的证明文件。12.2租赁合同的附加条款：（1）土地使用规划；（2）其他与租赁有关的附件。第十三条签字盖章页13.1出租方签字盖章：（1）法定代表人签字；（2）单位盖章。13.2承租方签字盖章：（1）法定代表人签字；（2）单位盖章。13.3见证方签字盖章：（1）见证人签字；（2）单位盖章。第十四条本协议一式三份，出租方、承租方各执一份，见证方留存一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念：第三方是指非本合同主体，但与合同执行过程中有直接或间接利益关系的个人或组织。15.2第三方责任：第三方介入时，应遵守合同约定，并承担相应的责任和义务。如第三方未按约定履行其职责，导致合同执行受阻，应承担相应的违约责任。15.3第三方权利：第三方有权根据合同约定获得相应的权益，并有权对合同执行情况进行监督。15.4第三方与其他各方的关系：第三方介入并不改变合同主体之间的权利义务关系，合同主体与其他各方之间的权利义务仍按原合同约定执行。15.5第三方责任限额：第三方对合同主体的责任限额，应根据合同约定和法律规定确定。如合同中未作约定，第三方应承担与其过错相应的赔偿责任。15.6第三方违约处理：第三方未履行合同约定或违反合同约定，应承担违约责任。合同主体有权要求第三方履行合同约定或追究其违约责任。15.7第三方争议解决：第三方与合同主体之间发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.8第三方权益保护：合同主体应采取合理措施保护第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。15.9第三方知情权：第三方有权了解合同执行情况，合同主体应及时向第三方通报合同执行情况。15.10第三方退出：第三方有权退出合同，但应提前通知合同主体，并按照合同约定办理相关手续。15.11第三方签字盖章：第三方应在合同上签字盖章，以证明其对合同内容的认可和承诺。15.12第三方资格审核：合同主体应审核第三方的资格，确保第三方具备履行合同的能力和资格。15.13第三方义务：第三方应履行合同约定的义务，并遵守相关法律法规和政策。15.14第三方责任承担：第三方应承担其违约或侵权行为所产生的法律责任，并赔偿合同主体因此造成的损失。第二部分：第三方介入后的修正在合同之后，合同主体、第三方及见证方签字盖章之前。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件二：土地使用权转让证明附件三：土地规划许可证附件四：建筑施工许可证附件五：房屋所有权证附件六：租金支付凭证附件七：维修费用支付凭证附件八：保险单据附件九：合同主体之间的协议补充条款附件十：第三方资格证明文件附件十一：第三方授权委托书附件十二：第三方与合同主体之间的协议补充条款附件十三：见证方见证意见书附件十四：合同主体、第三方及见证方签字盖章页附件的详细要求和说明：1.土地使用权证：证明土地权属的合法证件，由人民政府土地管理部门颁发。2.土地使用权转让证明：证明土地使用权转让的合法性，由人民政府土地管理部门出具。3.土地规划许可证：证明土地用途符合城市规划的证件，由城市规划部门颁发。4.建筑施工许可证：证明建筑工程符合国家建筑标准和规定的证件，由建设部门颁发。5.房屋所有权证：证明房屋所有权的合法证件，由房产管理部门颁发。6.租金支付凭证：证明承租方支付租金的凭证，可以是银行转账凭证、现金支付收据等。7.维修费用支付凭证：证明承租方支付维修费用的凭证，可以是银行转账凭证、现金支付收据等。8.保险单据：证明土地及建筑物已购买保险的单据，由保险公司出具。9.合同主体之间的协议补充条款：双方就合同内容进行补充约定的条款，需双方签字盖章生效。10.第三方资格证明文件：证明第三方具备履行合同能力的文件，如营业执照、资质证书等。11.第三方授权委托书：第三方将其权利和义务委托给他人代为履行的文件，需第三方签字盖章生效。12.第三方与合同主体之间的协议补充条款：第三方与合同主体就合同内容进行补充约定的条款，需第三方签字盖章生效。13.见证方见证意见书：见证方对合同签订过程和内容的见证意见，由见证方出具。14.合同主体、第三方及见证方签字盖章页：合同主体、第三方及见证方在合同上的签字盖章页。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金；2.未按约定用途使用土地；3.未按约定履行维修责任；4.未按约定支付维修费用；5.未经允许擅自转让、转租或者抵押土地；6.未按约定提