2024年度店面租赁与技术支持合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租赁与技术支持合同本合同目录一览第一条租赁店面及面积1.1店面位置1.2店面面积1.3店面使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条技术支持4.1技术支持内容4.2技术支持响应时间4.3技术支持人员联系方式第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序第七条合同终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律解释机构第十二条合同附件12.1附件内容列表12.2附件的生效条件第十三条其他条款13.1附加条款13.2特殊约定第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁店面及面积1.1店面位置：店面位于城市商业区核心位置，具体地址为街道号。1.2店面面积：店面总面积为平方米，包括店面展示区、办公区和仓储区。1.3店面使用范围：承租方可在租赁期内使用店面进行商品展示、销售及日常办公等活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，承租方应在合同到期前一个月内通知出租方是否续约。2.3租赁续约条款：如承租方需续约，双方应提前一个月协商并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：店面租金为每月元，共计元整。3.2租金支付周期：租金每月底支付，承租方应在每月底前将租金支付至出租方指定账户。3.3租金支付账户信息：账户名称为X，账号为X，开户银行为X。第四条技术支持4.1技术支持内容：出租方提供店面形象设计、产品陈列指导、销售数据分析等服务。4.2技术支持响应时间：出租方应在承租方提出技术支持需求后小时内给予回复，并在工作日内提供解决方案。4.3技术支持人员联系方式：技术支持人员联系电话为X，电子邮件为X。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务1)提供符合约定的店面及设施。2)保证店面的水电及安全设施正常运行。3)在租赁期内，未经承租方同意，不得将店面转租给第三方。5.2承租方的权利与义务1)按照约定支付租金。2)合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。3)承担租赁期内的水电、物业管理等费用。4)遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第六条合同变更6.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更程序：双方应在变更协议上签字盖章，并按约定时间提交至相关政府部门进行备案。第八条违约责任8.1违约行为1)出租方未能按约定提供店面或设施的，承租方有权要求出租方支付违约金。2)承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金。3)双方未按约定使用店面的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担方式1)违约金计算：违约金为本合同租金的10%。2)滞纳金计算：滞纳金按逾期租金的0.1%每日计算。3)违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。第九条争议解决1)向合同签订地人民法院提起诉讼。2)提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决地点：如选择诉讼，则争议解决地点为合同签订地人民法院；如选择仲裁，则仲裁地点为合同约定的仲裁委员会。9.3争议解决机构：双方可以选择的仲裁委员会为仲裁委员会。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。10.3违约保密条款：如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律解释机构：如有法律纠纷，双方同意由合同签订地人民法院或仲裁委员会进行法律解释。第十二条合同附件12.1附件内容列表：1)店面平面图2)租赁合同附件3)技术支持服务协议4)保密协议12.2附件的生效条件：附件自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他条款13.1附加条款：双方在合同签订后，如有其他补充事项，可签订附加条款。13.2特殊约定：双方同意，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第十四条合同签署14.1合同签署日期：2024年1月1日。14.2合同签署地点：市。14.3合同签署人：出租方代表X，承租方代表X。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同执行过程相关联的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形：如合同执行过程中，涉及第三方服务、货物供应或其他利益关联方，甲乙方应明确第三方的主体资格、责任范围及权益分配。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求，提供合格的服务、货物或其他支持，并承担相应的责任。16.2责任限额：如第三方因提供服务、货物或其他原因导致合同执行出现问题，第三方应承担的责任限额为合同金额的%。16.3第三方责任限制：第三方对甲乙方的损害赔偿责任，不得超过其向甲乙方收取的费用总额。第十七条第三方权益分配17.1权益分配：甲乙方与第三方进行业务往来时，应明确权益分配比例，确保各方的合法权益。17.2权益确认：甲乙方与第三方确认业务往来后的权益分配，应签订书面协议，并作为本合同的附件。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约：第三方未按照约定提供服务、货物或其他支持，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2违约处理：甲乙方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，甲乙方可以选择向人民法院提起诉讼或提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。第十九条第三方权益保障19.1第三方权益：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。19.2权益变更：如甲乙方需变更与第三方的合同内容，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第二十条第三方信息保密20.1保密义务：甲乙方与第三方之间的业务往来信息，应予以保密。20.2保密期限：甲乙方与第三方之间的保密信息，自业务往来结束之日起年内有效。第二十一条第三方参与合同履行21.1第三方履行：第三方应按照甲乙方的要求，参与合同的履行，并确保合同的顺利执行。21.2履行监督：甲乙方应对第三方履行合同的过程进行监督，确保第三方的履约行为符合合同约定。第二十二条第三方解除与甲乙方的合同22.1第三方解除权：在合同履行过程中，第三方如因特殊情况需解除与甲乙方的合同，应提前天通知甲乙方。22.2解除程序：第三方与甲乙方协商一致后，可办理合同解除手续。第二十三条第三方与其他各方的划分说明23.1第三方与其他各方：第三方与甲乙方、出租方、承租方等其他合同当事人，均为独立的法律主体，各自承担相应的合同责任。23.2划分说明：合同当事人之间的权益划分和责任承担，应以本合同及书面协议为准。第二十四条附加条款24.1甲乙方与第三方签订的附加条款，应符合本合同的原则和内容。24.2附加条款的生效：附加条款自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效。第二十五条特殊约定25.1甲乙方与第三方之间的特殊约定，应予以书面记录，并作为本合同的附件。25.2特殊约定的效力：特殊约定与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图1)店面位置示意图2)店面内部布局图3)店面设施位置图附件二：租赁合同附件1)租赁合同2)租赁合同附件一：店面使用范围说明3)租赁合同附件二：租金支付schedule附件三：技术支持服务协议1)技术支持服务内容列表2)技术支持服务响应时间说明3)技术支持服务人员联系方式附件四：保密协议1)保密信息范围说明2)保密信息保护措施3)保密信息违约责任附件五：第三方服务协议1)第三方服务内容说明2)第三方服务期限3)第三方服务违约责任附件六：权益分配协议1)权益分配比例说明2)权益分配支付方式3)权益分配违约责任说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1)甲乙方未能按约定支付租金或费用。2)甲乙方未按约定使用店面或改变店面用途。3)出租方未能按约定提供店面或设施。4)出租方未能保证店面的水电及安全设施正常运行。5)第三方未能按约定提供服务、货物或其他支持。6)第三方未按约定时间履行合同义务。7)任何一方违反合同约定的其他条款。违约责任认定标准：1)违约金计算：违约金为本合同租金的10%。2)滞纳金计算：滞纳金按逾期租金的0.1%每日计算。3)损失赔偿计算：损失赔偿金额根据违约方违约程度和实际损失确定。4)违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。简要示例说明：如甲乙方未能按时支付租金，则需向出租方支付违约金和滞纳金，并承担因违约所产生的损失赔偿责任。如第三方未能按约定提供服务，则甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求损失赔偿。如出租方未能保证店面的水电及安全设施正常运行，则承租方有权要求出租方支付违约金，并承担因违约所产生的损失赔偿责任。全文完。2024年度店面租赁与技术支持合同1本合同目录一览第一条租赁店面及地址1.1店面位置1.2店面面积1.3店面使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条技术支持4.1技术支持内容4.2技术支持响应时间4.3技术支持服务第五条店面装修及维护5.1店面装修要求5.2店面维护责任5.3店面维修费用承担第六条合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同变更生效时间第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的责任处理第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息使用限制10.3保密信息泄露的处理第十一条法律适用及管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二条其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的解除条件12.3合同的终止条件第十三条附件13.1店面平面图13.2租赁合同专用条款13.3技术支持服务条款第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条租赁店面及地址1.1店面位置本合同店面位于____________（详细地址），店面门牌号为____________。1.2店面面积店面总面积为____________平方米，具体区域划分详见附件中的店面平面图。1.3店面使用范围乙方租赁店面后，有权使用店面的全部区域进行经营活动，但不得改变店面的结构和外观。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁结束日期为____________年____________月____________日，具体续约事宜应双方协商一致后签署书面文件为准。2.3租赁续约条款租赁期满后，乙方如有续约意向，应于租赁期满前____________个月内向甲方提出书面续约申请。甲方收到乙方申请后，应在____________个工作日内给予答复。双方续约的，应签订新的租赁合同，并按新的合同约定执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额店面租金为每月____________元，租金按月支付。3.2租金支付周期乙方应在每月____________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：____________。第四条技术支持4.1技术支持内容（1）店面信息化建设支持；（2）产品技术培训；（3）售后技术服务；（4）其他技术支持服务：____________。4.2技术支持响应时间甲方接到乙方的技术支持请求后，应在____________小时内给予答复，并在____________个工作日内提供相应的技术支持服务。4.3技术支持服务甲方向乙方提供专用的技术支持服务电话：____________，乙方在店面运营过程中遇到技术问题，可随时拨打该电话进行咨询。第五条店面装修及维护5.1店面装修要求乙方在租赁店面后，应按照甲方提供的店面平面图及装修要求进行店面装修。装修方案应事先提交甲方审核，经甲方同意后方可进行施工。5.2店面维护责任乙方应负责店面的日常维护与管理，确保店面的安全、卫生和正常运营。5.3店面维修费用承担店面的维修费用（包括但不限于水、电、网络、设施设备维修等）由乙方承担。第六条合同变更6.1合同变更条件合同履行过程中，如遇特殊情况，需要变更合同条款的，双方可协商一致进行合同变更。6.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。6.3合同变更生效时间合同变更自双方签字盖章之日起生效。第八条违约责任8.1违约行为（1）未经甲方同意，改变店面的结构和外观；（2）未经甲方同意，将店面转租给第三方；（3）未按约定支付租金；（4）未按约定使用店面进行合法经营；（5）其他违约行为：____________。8.2违约责任承担乙方发生违约行为，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的____________%。8.3违约金计算方式违约金的计算方式为：____________。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）向____________仲裁委员会申请仲裁；（2）向____________人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为____________。9.3争议解决时效乙方应自知道或者应当知道自己的权益受到侵害之日起____________日内向甲方提出书面争议解决请求。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密信息使用限制双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。10.3保密信息泄露的处理如一方泄露了对方的保密信息，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为泄露信息造成的实际损失的____________倍。第十一条法律适用及管辖11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院双方因履行本合同发生的争议，应向____________人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的解除条件双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。12.3合同的终止条件本合同终止的条件为：____________。第十三条附件13.1店面平面图13.2租赁合同专用条款13.3技术支持服务条款第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并未签署书面协议的个体或组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方提供的服务；（2）维修服务提供商；（3）技术支持服务提供商；（4）其他与合同履行相关的服务提供商。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同所述事项，应遵守相关法律法规及行业规范，并承担其应尽的责任和义务。2.2第三方如因提供服务导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3甲乙方应尽合理努力确保第三方的服务质量和合规性，但不对第三方的不当行为承担责任。第三条第三方介入的程序3.1甲乙方如需引入第三方服务，应提前通知对方，并在合同约定的时间内就第三方服务内容、费用等达成一致。3.2甲乙方应将与第三方的合作协议或合同副本提交给对方查阅，确保双方的利益不受损害。3.3甲乙方应就第三方的服务范围、责任、权利等事项在合同中作出明确规定，以避免纠纷。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应与第三方明确约定其责任限额，以减轻自身风险。责任限额可包括赔偿金额上限、责任范围等。4.2甲乙方应要求第三方提供相应的担保或保险，以确保其服务过程中可能产生的风险得到覆盖。4.3如果第三方未按照约定提供服务或违反法律法规，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，并有权解除与第三方的合作协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间建立的是一对一的服务关系，除非合同另有约定，否则第三方对甲乙方不负有任何合同义务。5.2甲乙方应确保第三方了解本合同的条款，并在第三方提供服务过程中，就合同的履行对第三方进行必要的指导和管理。5.3如果第三方因故未能履行其对甲乙方的义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求甲方或乙方承担相应的连带责任。第六条第三方介入的变更与终止6.1如甲乙方同意变更第三方的服务内容或终止第三方服务，应提前书面通知对方，并在合同约定的时间内达成一致。6.2甲乙方应就变更或终止第三方服务的事宜与第三方协商，并确保双方的利益不受损害。6.3甲乙方应在变更或终止第三方服务后，向对方提供有关变更或终止的书面证明。第七条第三方信息的披露与保护7.1甲乙方应确保第三方按照合同约定提供服务，并保护对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。7.2甲乙方不得将第三方提供的服务或与之相关的信息披露给无关的第三方，除非法律有明确规定。7.3如果第三方泄露了甲乙方或乙方的保密信息，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方介入的监督与检查8.1甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督与检查，以确保服务质量符合合同约定。8.2甲乙方应定期评估第三方的服务表现，并有权要求第三方进行改进或调整。8.3甲乙方对第三方的监督与检查，不应影响第三方正常的服务提供。第九条违约责任与争议解决9.1第三方如违反合同约定，甲乙方有权要求其承担违约责任。9.2因第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第十条合同的修订与补充10.1本合同的修订与补充，应由甲乙方共同协商确定，并以书面形式签订。10.2修订与补充的合同，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的终止与解除11.1本合同终止或解除的，甲乙方与第三方之间基于本合同产生的权利义务关系同时终止或解除。11.2甲乙方应与第三方协商处理合同终止或解除后的事宜，并确保双方的利益不受损害。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，甲乙方应与第三方协商确定。12.2本合同的签订、履行、解释及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。12.3本合同一式三份，甲乙双方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店面平面图详细描述店面的布局、面积、各个区域的功能等信息，以便双方明确店面的实际情况。附件2：租赁合同专用条款包括租赁期限、租金金额、租金支付周期和方式等租赁合同的详细条款。附件3：技术支持服务条款详细描述技术支持的内容、响应时间、服务等信息，以便双方明确技术支持服务的具体要求。附件4：店面装修及维护要求包括店面装修的标准、维护责任、维修费用承担等信息，以便双方明确店面装修和维护的相关规定。附件5：第三方服务提供商列表列出可能涉及到合同履行的第三方服务提供商，包括中介方、维修服务提供商、技术支持服务提供商等，以及各自的服务内容、责任、权利等。附件6：第三方服务协议与第三方服务提供商签订的服务协议，明确双方的权利义务、服务内容、责任限制等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用店面进行合法经营。3.乙方未经甲方同意，改变店面的结构和外观。4.乙方未经甲方同意，将店面转租给第三方。5.第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.乙方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金金额为租金总额的5%。2.乙方未按约定使用店面进行合法经营的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任。3.乙方未经甲方同意，改变店面的结构和外观的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。4.乙方未经甲方同意，将店面转租给第三方的，甲方有权要求乙方终止转租行为，并承担相应的违约责任。5.第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2024年度店面租赁与技术支持合同2本合同目录一览第一条租赁店面及面积1.1店面位置1.2店面面积1.3店面设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条技术支持服务4.1技术支持内容4.2技术支持响应时间4.3技术支持人员配备第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条保险责任6.1承租方保险6.2出租方保险6.3保险费用承担第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条其他条款13.1附加服务13.2特别约定13.3法律法规规定的其他事项第十四条签署与盖章14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁店面及面积1.1店面位置本合同所述店面位于_______（具体地址），该位置由甲乙双方在合同签订前进行实地考察并确认。1.2店面面积店面总面积为_______平方米，具体区域划分详见附件一。1.3店面设施店面内现有设施包括但不限于：货架、收银台、空调、照明设备等。甲乙双方应在合同签订后一个月内对店面设施进行验收，如有损坏或缺失，由出租方负责修复或补充。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3租赁续约条款租赁期满前一个月，甲乙双方可协商是否续约。如双方同意续约，需签订新的租赁合同，并按照届时市场价格调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金金额店面租金为每月_______元人民币，租金每三个月支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期为每三个月一次，甲乙双方应在每三个月结束前五个工作日内支付下一租赁周期的租金。3.3租金支付账户租金支付账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第四条技术支持服务4.1技术支持内容（1）店面运营管理咨询；（2）产品陈列及促销活动策划；（3）销售数据分析和市场调研；（4）店面员工培训；（5）其他与店面运营相关的技术支持。4.2技术支持响应时间出租方应在接到承租方技术支持需求后，尽快响应，并在_______小时内提供解决方案。4.3技术支持人员配备出租方指派_______名专业人员为承租方提供技术支持服务。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务（1）出租方应保证店面的使用权，确保店面在租赁期间可供承租方使用；（2）出租方应负责店面的维修和保养，确保店面设施正常运行；（3）出租方应在租赁期间承担店面所在建筑的安全、防火等责任；（4）出租方不得干预承租方的经营活动，但有权要求承租方遵守国家法律法规及租赁合同约定。5.2承租方的权利与义务（1）承租方有权按照租赁合同约定使用店面；（2）承租方应按期支付租金，并遵守国家法律法规及租赁合同约定；（3）承租方应负责店面的日常经营管理，确保店面安全、卫生、有序；（4）承租方不得擅自转租、转让店面，不得在店面上进行违法活动。第六条保险责任6.1承租方保险承租方应在租赁开始前购买店面财产保险，并将保险单副本提交给出租方备案。6.2出租方保险出租方应购买店面建筑保险，并将保险单副本提交给承租方备案。6.3保险费用承担保险费用由承租方承担。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方如未能按照合同约定提供店面、设施或服务，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）每延迟提供店面一天，应支付延迟期间租金的__%；（2）如因出租方原因导致店面设施损坏，出租方应负责修复或赔偿相应损失；（3）如出租方未能提供合同约定的技术支持服务，应按照未提供服务的天数支付违约金，每缺少一天支付当月租金的__%。8.2承租方违约责任承租方如未能按照合同约定支付租金或违反国家法律法规及租赁合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）每延迟支付租金一天，应支付延迟期间租金的__%；（2）如承租方提前解除合同，应支付提前解除期间租金的__%作为违约金；（3）如承租方擅自转租、转让店面或进行违法活动，出租方有权立即终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金为合同剩余租赁期限租金的__%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议解决的地点为合同签订地。9.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法强制终止合同。10.3合同续约条件租赁期满前，双方可协商续约。续约条件如下：（1）续约租金按照届时市场价格执行；（2）双方应在租赁期满前一个月内签订新的租赁合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违约泄露的后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单详见附件一。12.2附件的有效性附件与合同具有同等法律效力，视为合同不可分割的一部分。第十三条其他条款13.1附加服务除合同约定的内容外，双方可协商提供其他附加服务，具体内容详见附件二。13.2特别约定双方在合同履行过程中如有特别约定，应以书面形式补充本合同，并与本合同具有同等法律效力。13.3法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、解释及争议解决应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。第十四条签署与盖章14.1合同签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。14.2合同签署地点本合同签署地点为_______。14.3签署人信息甲乙双方签署人信息如下：签署人：_______职务：_______单位：_______联系电话：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、供应商、客户等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如涉及到第三方服务或协助，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权益、义务及责任。2.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意。未经甲乙双方书面同意，第三方不得介入本合同的履行。第三条第三方权益3.1第三方根据甲乙双方的书面同意，享有履行本合同所约定的权益。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应的服务或协助，并保证服务或协助的质量。第四条第三方义务4.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2第三方在履行合同过程中，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额。5.2如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，第三方应承担无限连带责任。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间建立的是合同关系，第三方对甲乙双方不具有任何法定义务。6.2甲乙双方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入本合同的履行，如不符合合同约定或法律法规规定，甲乙双方均有权要求第三方立即终止介入。7.2第三方在