正规完整版贷款买房合同标准版可打印

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

正规完整版贷款买房合同标准版，可打印本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3房产信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限与还款方式3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条担保与抵押5.1担保方式5.2抵押物信息第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1借款人违约行为7.2贷款人违约行为第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的变更与补充9.1合同变更9.2合同补充第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露责任第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条合同附件13.1附件列表第十四条签字盖章14.1借款人签字14.2贷款人签字14.3见证人签字14.4盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人信息贷款人全称：__________银行贷款人地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2借款人信息借款人全称：__________借款人地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3房产信息房产地址：__________房产面积：__________房产用途：__________房产估值：__________第二条贷款金额与用途2.1贷款金额贷款总额：__________元分期贷款金额：__________元2.2贷款用途贷款用途说明：本贷款主要用于购买房产，具体用于支付房产的购买价款及相关税费。第三条贷款期限与还款方式3.1贷款期限贷款期限：__________年还款开始日期：__________3.2还款方式还款方式说明：借款人同意按照贷款人规定的还款计划和方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金等方式。第四条利率与费用4.1贷款利率贷款年利率：__________%4.2相关费用费用列表：（1）贷款手续费：__________元（2）贷款评估费：__________元（3）其他费用：__________元第五条担保与抵押5.1担保方式担保方式说明：借款人同意将房产作为贷款的抵押物，并办理相应的抵押登记手续。5.2抵押物信息抵押物地址：__________抵押物面积：__________抵押物估值：__________第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件合同生效条件说明：本合同自借款人和贷款人签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件合同终止条件说明：在贷款全部还清之前，借款人未按照合同约定履行还款义务，贷款人可以提前终止合同，并有权采取法律手段追究借款人的法律责任。第七条违约责任7.1借款人违约行为借款人违约行为说明：借款人未按照合同约定的还款计划和方式进行还款，或者未履行合同约定的其他义务。7.2贷款人违约行为贷款人违约行为说明：贷款人未按照合同约定的期限和方式提供贷款，或者未履行合同约定的其他义务。第八条争议解决方式8.1协商解决任何一方对合同的履行发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的调解组织申请调解。8.3诉讼解决若调解不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与补充9.1合同变更任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。10.2泄露责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于贷款提前还款、违约金计算方式等。第十三条合同附件13.1附件列表附件1：房产证复印件附件2：贷款申请表附件3：借款人收入证明附件4：担保人同意担保证明第十四条签字盖章14.1借款人签字借款人签字：__________日期：__________14.2贷款人签字贷款人签字：__________日期：__________14.3见证人签字见证人签字：__________日期：__________14.4盖章贷款人公章：__________借款人公章：__________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事宜进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保人、监管机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件（1）甲乙方均同意第三方介入；（2）第三方具备相关资质和能力；（3）第三方介入不违反相关法律法规。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙方协商一致，确定第三方介入事项；（2）甲乙方与第三方签订相关协议，明确双方权利义务；（3）第三方按照约定事项进行介入。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对甲乙方承担的赔偿责任上限。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的事项和风险程度确定，由甲乙方在签订相关协议时协商确定。3.3第三方责任限额的调整如第三方介入事项发生变更，甲乙方可协商调整第三方责任限额。第四条第三方权利义务4.1第三方权利第三方有权按照约定事项进行介入，并获取相应的费用。4.2第三方义务第三方需按照约定事项履行合同义务，并确保其行为不损害甲乙方的合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方为独立主体，各自承担合同履行过程中的责任。5.2第三方与甲乙方的协调第三方在履行合同过程中，需与甲乙方保持良好沟通，确保合同顺利履行。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方违约行为指第三方未按照约定事项履行合同义务，或损害甲乙方合法权益。6.2第三方违约处理如第三方发生违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件（1）甲乙方均同意第三方退出；（2）第三方已完成约定事项；（3）第三方退出不违反相关法律法规。7.2第三方退出程序第三方退出程序如下：（1）甲乙方协商一致，确定第三方退出事项；（2）甲乙方与第三方签订退出协议，明确双方权利义务；（3）第三方按照约定事项完成退出。第八条第三方介入对其他各方的影响8.1第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系。8.2第三方介入不影响甲乙方对房产的权益。8.3第三方介入不影响甲乙方按照本合同约定履行还款义务。第九条附件9.1附件列表附件1：第三方介入事项清单附件2：第三方责任限额协议附件3：第三方退出协议第十条签字盖章10.1甲乙双方签字甲乙双方签字：__________日期：__________10.2第三方签字第三方签字：__________日期：__________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，用于证明房产的权属情况。借款人需保证房产证的真实性和有效性。附件2：贷款申请表说明：本附件为借款人提交的贷款申请表，用于记录借款人的基本信息、贷款金额、用途等。附件3：借款人收入证明说明：本附件为借款人的收入证明，用于证明借款人的还款能力。收入证明可包括工资条、税单、经营收益证明等。附件4：担保人同意担保证明说明：本附件为担保人对借款人的担保同意书，用于证明担保人同意为借款人的贷款提供担保。附件5：房产评估报告说明：本附件为房产的评估报告，用于证明房产的价值。评估报告应由具有资质的评估机构出具。附件6：贷款合同复印件说明：本附件为贷款合同的复印件，用于留存借款人和贷款人的合同副本。附件7：还款计划表说明：本附件为借款人的还款计划表，用于明确借款人的还款方式和还款期限。附件8：担保物权属证明说明：本附件为担保物的权属证明，用于证明担保物的所有权归担保人所有。附件9：贷款审批文件说明：本附件为贷款审批部门的审批文件，用于证明贷款已经获得批准。附件10：房产抵押登记证明说明：本附件为房产抵押登记的证明，用于证明房产已经抵押登记。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为（1）未按照约定的还款计划和方式进行还款；（2）未履行合同约定的其他义务，如提供虚假信息、拒绝配合贷款人等进行尽职调查等；（3）将贷款用于非约定用途，如用于赌博、非法经营等。违约责任认定：（1）要求借款人立即履行还款义务；（2）按照约定的利率计算逾期利息；（3）依法解除合同，收回房产；（4）向借款人追偿因此造成的损失。示例说明：如果借款人未能按照约定的还款计划进行还款，贷款人可以要求借款人立即履行还款义务，并按照约定的利率计算逾期利息。如果借款人逾期还款超过一定期限，贷款人可以依法解除合同，并收回房产。2.贷款人违约行为（1）未按照约定的期限和方式提供贷款；（2）未履行合同约定的