基于2024年度业绩的房地产销售代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

基于2024年度业绩的房地产销售代理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人第二条：合同标的2.1乙方向甲方提供2024年度房地产销售代理服务2.2代理范围及销售目标第三条：合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四条：代理费用及支付方式4.1乙方向甲方收取代理费用的标准4.2甲方支付代理费用的期限和方式第五条：销售业绩考核5.1双方根据实际销售额进行业绩考核5.2销售业绩奖励及惩罚措施第六条：甲方义务6.1提供真实、完整的房地产信息6.2协助乙方进行销售活动第七条：乙方义务7.1按照甲方提供的信息进行销售7.2遵守相关法律法规，确保销售活动的合法性第八条：保密条款8.1双方对合同内容保密，不得泄露给第三方8.2违反保密条款的赔偿责任第九条：违约责任9.1任何一方违反合同条款，应承担违约责任9.2违约责任的赔偿金额及方式第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：合同的变更、解除和终止11.1合同的变更、解除和终止条件11.2合同变更、解除和终止的程序第十二条：合同的生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同生效后的履行和监督第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项13.2本合同附件内容与合同具有同等法律效力第十四条：合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方名称为：____________，法定代表人为：____________。1.2乙方名称及代表人乙方名称为：____________，法定代表人为：____________。第二条：合同标的2.1乙方向甲方提供2024年度房地产销售代理服务乙方作为甲方的销售代理，负责甲方的房地产项目的销售工作，包括但不限于项目的推广、客户的接待、谈判及合同的签订等。2.2代理范围及销售目标代理范围为：____________（具体代理范围详见附件）。销售目标为：____________（具体销售目标详见附件）。第三条：合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条：代理费用及支付方式4.1乙方向甲方收取代理费用的标准代理费用的标准为：____________（具体费用标准详见附件）。4.2甲方支付代理费用的期限和方式甲方应在每月5日前，以____________（支付方式，如银行转账、现金等）向乙方支付上一月的代理费用。第五条：销售业绩考核5.1双方根据实际销售额进行业绩考核实际销售额达到或超过销售目标的，甲方应按照约定向乙方支付相应的奖励；未达到销售目标的，甲方有权按照约定向乙方追究责任。5.2销售业绩奖励及惩罚措施奖励措施为：____________（具体奖励措施详见附件）。惩罚措施为：____________（具体惩罚措施详见附件）。第六条：甲方义务6.1提供真实、完整的房地产信息甲方应向乙方提供与房地产项目相关的全部信息，包括但不限于项目的地理位置、规划布局、建筑结构、配套设施、价格等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。6.2协助乙方进行销售活动甲方应协助乙方进行房地产项目的销售活动，包括但不限于提供销售所需的宣传资料、协助乙方组织销售活动等。第八条：保密条款8.1双方对合同内容保密，不得泄露给第三方双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露本合同的内容。8.2违反保密条款的赔偿责任若一方违反保密条款，泄露了本合同的内容，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____________%。第九条：违约责任9.1任何一方违反合同条款，应承担违约责任双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。9.2违约责任的赔偿金额及方式违约方的赔偿金额为守约方因此遭受的直接经济损失，违约方应按照守约方的要求，以____________（支付方式，如银行转账、现金等）的方式支付赔偿金。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼如双方在争议发生后，协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更、解除和终止11.1合同的变更、解除和终止条件本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并书面确认。11.2合同变更、解除和终止的程序合同变更、解除和终止的程序，应遵循诚实信用原则，充分协商，并按照本合同约定的方式进行。第十二条：合同的生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效后的履行和监督合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，并接受合同的监督。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项除本合同另有约定外，双方还可以就其他事项进行约定，包括但不限于合作期限的延长、销售目标的调整等。13.2本合同附件内容与合同具有同等法律效力本合同附件的内容，与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方持有的合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，其他协助完成合同目的的各方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、客户等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：协助推广、提供专业咨询、完成交易等。第二条：第三方的权利和义务2.1第三方的权利第三方根据本合同的约定，有权获得甲乙双方提供的相关信息和服务，并按照约定的方式进行操作。2.2第三方的义务第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成合同目的，并遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条：第三方介入的程序和条件3.1第三方介入的程序第三方介入应经过甲乙双方的同意，并签订相关的书面协议。3.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：具有相应的资质和能力、遵守甲乙双方的约定等。第四条：第三方介入的费用和支付方式4.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。4.2第三方介入费用的支付方式第三方介入费用的支付方式由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任的限额第三方对甲乙双方的责任限额，根据第三方的性质、介入的程度、甲乙双方的约定等因素确定。5.2第三方责任限额的确定方式第三方责任限额的确定方式包括但不限于：协商确定、按照合同约定、参照行业标准等。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的其他合同义务承担责任。6.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在履行合同过程中的行为，视为第三方自己的行为，与甲乙双方的行为划分明确。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同目的达到、合同到期、甲乙双方书面同意等。7.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序应遵循诚实信用原则，充分协商，并按照书面协议约定的方式进行。第八条：第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后的争议应通过甲乙双方协商解决，如协商不成，再向人民法院提起诉讼。8.2第三方介入后的争议解决程序第三方介入后的争议解决程序应遵循诚实信用原则，充分协商，并按照书面协议约定的方式进行。第九条：其他相关事项9.1本合同的修改、补充本合同的修改、补充应经甲乙双方及第三方的书面同意，并按照本合同的约定进行。9.2本合同的附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力，第三方应予以遵守。第十条：合同的份数10.1本合同的份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目信息详细列出甲方提供的房地产项目信息，包括但不限于项目的地理位置、规划布局、建筑结构、配套设施、价格等。附件二：销售代理服务协议详细列出乙方作为甲方销售代理的协议内容，包括但不限于代理范围、销售目标、代理费用及支付方式、销售业绩考核等。附件三：奖励及惩罚措施详细说明详细列出销售业绩奖励及惩罚措施的具体内容，包括但不限于奖励标准、惩罚标准、奖励支付方式、惩罚支付方式等。附件四：保密协议详细列出双方对合同内容保密的协议内容，包括但不限于保密义务、违反保密条款的赔偿责任等。附件五：第三方介入协议详细列出第三方介入的协议内容，包括但不限于第三方的权利和义务、第三方介入的程序和条件、第三方介入的费用和支付方式等。附件六：合同履行监督机制详细列出双方对合同履行进行监督的机制，包括但不限于监督方式、监督周期、监督结果的处理等。附件七：争议解决机制详细列出双方在履行合同过程中发生争议时的解决机制，包括但不限于协商解决、诉讼解决的方式和程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供真实、完整的房地产信息。2.甲方未协助乙方进行销