个人房屋借款合同格式

个人房屋借款合同格式合同编号：__________个人房屋借款合同【借款人姓名】【借款人身份证号码】【借款人联系方式】【贷款人名称】【贷款人联系方式】第一条贷款金额、期限及用途1.1甲方向乙方申请贷款人民币【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整，小写：【贷款金额】元整）。1.2贷款期限为【贷款期限】年（自贷款发放之日起计算）。1.3甲方承诺贷款资金仅用于购买标的房产，并用于支付购房款、契税、物业费等与购房相关的费用。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款利率为【年利率】%。2.2还款方式为等额本息还款法，甲方每月偿还贷款本金及利息，直至贷款全部还清。2.3还款日为每月的【还款日】，甲方应按照约定的还款金额及还款方式按时足额还款。第三条贷款的发放与还款3.1乙方应在合同签订后的【放款日】内将贷款资金划转到甲方指定的账户。3.2甲方应按照本合同约定的还款方式及还款金额按时还款。3.3甲方未按约定时间还款的，乙方有权按照逾期还款的方式收取利息，并按照合同约定收取违约金。第四条合同的变更和解除4.1合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2甲方如需提前还款，应提前【提前还款通知期】天向乙方提出书面申请，并按照乙方规定的提前还款手续办理。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款资金的，乙方有权提前收回贷款，并按照合同约定收取违约金。5.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权按照逾期还款的方式收取利息，并按照合同约定收取违约金。5.3乙方未按约定时间发放贷款的，甲方有权要求乙方支付逾期发放贷款的违约金。第六条争议解决6.1本合同签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部还清之日终止。甲方（借款人）：【借款人签名】【签订日期】乙方（贷款人）：【贷款人盖章】【签订日期】一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方营业执照副本3.标的房产的权属证明文件4.贷款申请表5.贷款合同6.还款计划表7.提前还款申请表8.违约金计算公式9.双方约定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款资金，认定标准为：甲方使用贷款资金的实际情况与合同约定的用途不符。2.甲方未按约定时间还款，认定标准为：甲方未在约定的还款日之前足额还款。3.乙方未按约定时间发放贷款，认定标准为：乙方未在合同签订后的约定放款日内将贷款资金划转到甲方指定账户。三、法律名词及解释：1.借款人：指向乙方申请贷款的自然人。2.贷款人：指同意向甲方提供贷款的金融机构。3.标的房产：指甲方拟购买的房产。4.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。5.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用贷款资金。解决办法：乙方有权提前收回贷款，并按照合同约定收取违约金。2.问题：甲方未按约定时间还款。解决办法：乙方有权按照逾期还款的方式收取利息，并按照合同约定收取违约金。3.问题：乙方未按约定时间发放贷款。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期发放贷款的违约金。五、所有应用场景：1.甲方购买房产，需要向乙方申请贷款支付购房款。2.甲方在贷款期间，需要按照约定的用途使用贷款资金。3.甲方在贷款期间，需要按时足额还款。4.乙方在合同约定放款日内，需要将贷款资金划