房屋买卖合同终止证明

房屋买卖合同终止证明合同编号：__________房屋买卖合同终止证明卖方：1.名称：____________________________地址：____________________________法定代表人/负责人：________________联系方式：_________________________2.名称：____________________________地址：____________________________法定代表人/负责人：________________联系方式：_________________________买方：1.名称：____________________________地址：____________________________法定代表人/负责人：________________联系方式：_________________________2.名称：____________________________地址：____________________________法定代表人/负责人：________________联系方式：_________________________鉴于：1.卖方是房屋的合法所有者，拥有该房屋的完全产权，并有权出售该房屋。2.买方愿意购买卖方所持有的房屋，并愿意按照本合同的约定支付房价款。3.双方已签订《房屋买卖合同》（合同编号：__________），约定卖方将房屋出售给买方，买方同意购买该房屋。4.双方现同意按照本证明的约定终止上述《房屋买卖合同》。现双方达成如下协议：第一条终止合同1.1双方同意自本证明签订之日起，正式终止《房屋买卖合同》（合同编号：__________）。1.2双方确认，终止《房屋买卖合同》后，双方之间不再存在任何基于该合同的权利义务关系。第二条解除条件（1）双方共同向相关房产交易中心提交解除合同的申请；（2）房产交易中心审核并通过解除合同的申请；（3）双方共同办理房屋权属转移登记手续，并将房屋权属恢复至卖方名下。2.2一旦本合同解除条件得到满足，双方应立即按照本合同的约定履行各自的权利义务。第三条违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同解除或无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。3.2双方确认，本合同解除后，双方不再追究对方在《房屋买卖合同》项下的任何违约责任。第四条保密条款4.1双方同意，在签订本证明之日起至本合同解除手续办理完毕之日止，对《房屋买卖合同》及其解除事项予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2双方因履行本合同所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。第五条法律适用和争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同解除手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________法定代表人/负责人（签名）：________________法定代表人/负责人（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.《房屋买卖合同》（合同编号：__________）2.房屋所有权证/房产证原件及复印件3.卖方身份证明文件原件及复印件4.买方身份证明文件原件及复印件5.房屋现状照片/视频资料6.房屋交易过程中的相关费用支付凭证7.房屋过户登记申请表8.双方签署的保密协议9.任何与本合同有关的补充协议或修正案二、违约行为及认定：1.卖方逾期交付房屋或不符合合同约定的房屋交付条件。2.卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致买方受损。3.买方逾期支付房价款或未按照约定履行合同义务。4.买方未按照约定完成房屋过户登记手续。5.任何一方违反保密协议，泄露对方商业秘密或个人隐私。6.任何一方违反合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的合法所有者，拥有该房屋的完全产权，并有权出售该房屋的一方。2.买方：指愿意购买卖方所持有的房屋，并愿意按照合同约定支付房价款的一方。3.房屋所有权证/房产证：指证明房屋所有权归属的法律文件。4.身份证明文件：指有效身份证件，如身份证、护照等。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。6.违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。7.保密协议：指双方约定对特定信息保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付争议：提前做好交付前的查验工作，确保房屋符合交付条件。如有争议，及时协商解决或通过法律途径解决。2.房价款支付争议：严格按照合同约定的付款方式和时间履行义务，如有争议，及时协商解决或通过法律途径解决。3.房屋过户登记争议：按照约定及时完成过户登记手续，如有争议，及时协商解决或通过法律途径解决。4.信息披露争议：卖方应如实提供房屋信息，买方有权要求卖方提供相关信息。如有争议，及时协商解决或通过法律途径解决。5.保密协议违反争议：违约方应承担相应的违约责任，受损方有权要求赔偿。如有争议，及时协商解决或通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.卖方需要解除《房屋买卖合同》且买方同意解除。2.双方在《房屋买卖合同》