回迁安置房购买协议案例

回迁安置房购买协议案例合同编号：__________回迁安置房购买协议案例甲方（拆迁人）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（被拆迁人）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条安置房屋的基本情况1.1甲方同意按照相关法律法规及政策规定，对乙方进行拆迁安置。1.2甲方提供的安置房屋位于________________，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。1.3安置房屋的基本情况如下：房号：________________户型：________________面积：________________楼层：________________建筑结构：________________交付标准：________________第二条安置房屋的价格及支付方式2.1双方确认安置房屋的价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应按照甲方的要求，分____期向甲方支付安置房屋的购房款，具体支付方式如下：第二期：乙方应在签署本协议后____个工作日内，向甲方支付安置房屋总价的50%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；第三期：乙方应在安置房屋交付前____个工作日内，向甲方支付安置房屋总价的30%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；第四期：乙方应在安置房屋交付后____个工作日内，向甲方支付安置房屋总价的20%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。乙方支付购房款后，甲方应及时为乙方办理安置房屋的产权过户手续。第三条安置房屋的交付及验收3.1甲方应按照双方约定的交付时间，将安置房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到甲方交付的安置房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复；如甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿。3.3双方确认安置房屋的交付标准为：________________。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为安置房屋总价的10%。4.2如甲方未按约定时间交付安置房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付天数×安置房屋总价×1‰。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至安置房屋产权过户完毕之日终止。甲方（拆迁人）：________________乙方（被拆迁人）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.安置房屋的相关产权证明文件2.安置房屋的平面图、结构图等设计文件3.安置房屋的质量检测报告4.安置房屋的交付标准说明5.甲方资质证明文件6.乙方身份证明文件7.其他双方认为需要提供的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付安置房屋，视为甲方违约。2.甲方提供的安置房屋存在质量问题，经乙方提出后未在规定时间内修复，视为甲方违约。3.乙方未按约定时间支付购房款，视为乙方违约。4.乙方在收到安置房屋后未在规定时间内进行验收，视为乙方违约。5.双方在其他条款中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的法人或其他组织。2.被拆迁人：指其房屋被拆迁的公民、法人或其他组织。3.安置房屋：指拆迁人按照拆迁补偿安置协议提供给被拆迁人的替代住房。4.购房款：指被拆迁人为购买安置房屋应支付给拆迁人的款项。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方延迟交付安置房屋的问题，乙方可以与甲方进行协商，要求甲方支付迟延交付违约金。如协商不成，乙方可以向人民法院提起诉讼。2.遇到乙方延迟支付购房款的问题，甲方可以与乙方进行协商，要求乙方支付购房款。如协商不成，甲方可以向人民法院提起诉讼。3.遇到安置房屋存在质量问题，乙方可以要求甲方在规定时间内进行修复。如甲方未在规定时间内修复，乙方可以要求甲方支付相应的赔偿。4.遇到其