房屋买卖中介委托合同

房屋买卖中介委托合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方有意向出售/购买房屋，并愿意委托乙方作为其房屋买卖的中介代理人，双方经协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理其房屋买卖事宜，包括寻找合适的买家/卖家，协商房价及交易条件，办理相关手续等。1.2乙方应在甲方授权范围内，全权代表甲方处理房屋买卖事宜。第二条乙方义务2.1乙方应尽最大努力，为甲方寻找合适的买家/卖家，并争取最有利的交易条件。2.2乙方应妥善保管甲方的房产证、身份证等相关证件，并确保其安全。2.3乙方应如实地向甲方汇报房屋买卖过程中的各项事宜，并提供必要的信息和建议。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实的房屋产权证明、身份证明等相关资料。3.2甲方应对乙方在授权范围内处理房屋买卖事宜给予充分的支持和配合。3.3甲方应在交易过程中承担相应的费用，包括但不限于中介费、税费等。第四条费用及支付4.1甲乙双方同意，中介费为房屋交易总价的__________%，由甲方支付。4.2甲方应在房屋交易完成后__________日内，向乙方支付中介费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。5.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方的中介费的__________%。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋产权证明2.身份证明3.房屋买卖合同4.交易税费凭证5.中介服务费收据6.房屋买卖中介委托合同二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、完整的房屋产权证明、身份证明等相关资料。2.乙方未按约定时间完成房屋买卖中介服务或未尽力寻找合适的买家/卖家。3.甲方未按约定时间支付中介费。4.双方未按约定时间签署房屋买卖合同。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售/购买房屋的一方。2.乙方：指接受甲方委托，为甲方提供房屋买卖中介服务的一方。3.中介费：指乙方为甲方提供房屋买卖中介服务所收取的费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的中介费的一定比例。5.房屋产权证明：指房屋所有权证或其他证明房屋所有权归属的文件。6.身份证明：指甲乙双方的身份证或其他有效身份证明文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供真实、完整的房屋产权证明、身份证明等相关资料。解决办法：乙方应要求甲方提供真实、完整的资料，否则有权解除合同。2.问题：乙方未按约定时间完成房屋买卖中介服务或未尽力寻找合适的买家/卖家。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定时间支付中介费。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：双方未按约定时间签署房屋买卖合同。解决办法：双方应尽快协商签署合同，否则乙方有权解除中介合同。5.问题：房屋交易过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方有意向出售房屋