房产咨询协议书范本

房产咨询协议书范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟对如下房地产进行咨询，乙方愿意为甲方提供专业咨询服务，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条咨询标的1.1本协议所涉及的房地产基本情况如下：（1）物业地址：__________（2）物业面积：__________（3）物业类型：__________（4）其他特殊情况：__________1.2甲方拟咨询的事项包括：（1）物业市场价值评估：__________（2）物业投资分析：__________（3）物业购买方案：__________（4）物业租赁建议：__________（5）其他咨询事项：__________第二条乙方义务2.1乙方应当根据甲方的需求，提供专业、客观、真实的咨询服务。2.2乙方应当保密甲方的个人信息及商业秘密，不得泄露给第三方。2.3乙方应当在其专业领域内，为甲方提供最优质的服务，并确保咨询结果的准确性。第三条咨询费用3.1本协议的咨询费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2甲方应按照本协议约定的金额和方式向乙方支付咨询费用。3.3乙方提供咨询服务后，甲方应及时支付咨询费用。如甲方逾期支付，应按照__________的比例支付滞纳金。第四条咨询成果4.1乙方应在本协议约定的时间内，向甲方提供完整的咨询成果。4.2咨询成果包括但不限于：报告、分析、建议等。4.3甲方应对乙方的咨询成果进行认真审查，如有异议，应在收到咨询成果后__________日内向乙方提出，并提供书面意见。乙方应及时回复甲方的异议。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如乙方未按照本协议约定的时间、质量提供咨询成果，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方资质证明复印件3.咨询费用支付凭证4.咨询成果交付确认书5.异议回复函6.律师函7.诉讼状二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付咨询费用，构成违约。2.甲方未按约定时间提供咨询成果，构成违约。3.乙方未保密甲方个人信息及商业秘密，构成违约。4.乙方未提供专业、客观、真实的咨询服务，构成违约。5.双方未按约定解决争议，构成违约。三、法律名词及解释：1.房地产：指房屋及其附属设施和土地。2.咨询费用：指乙方为甲方提供咨询服务所收取的费用。3.咨询成果：指乙方根据甲方需求提供的专业分析、报告和建议等。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付咨询费用：乙方可以提醒甲方及时支付，必要时可依法追讨滞纳金。2.乙方延迟提供咨询成果：乙方应尽快完成并交付咨询成果，向甲方解释原因。3.甲方对咨询成果有异议：乙方应积极与甲方沟通，进行修改或补充，以满足甲方需求。4.双方发生争议：尝试通过友好协商解决，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.甲方拟购买、出售、租赁房地产，需要乙方提供市场价值评估、投资分析等咨询服务。2.甲方拟进行房地产项目开发，需要乙方提供项目规划、设计、建设等咨询服务。3.甲方拟进行房地产投资决策，